Самые большие апартаменты:

10 взрослых

2 спальни

4 кровати

Центр города в 800 м от отеляMaiden Tower в 400 м от отеля

Апартаменты с видом на улицу расположены недалеко от Вышгорода, в жилом районе Таллина.

Отлично14 отзывов

Цена от   7 459 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Oldhouse ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

10 взрослых

3 спальни

6 кроватей

Центр города в 800 м от отеляMaiden Tower в 300 м от отеля

Всего в 650 метрах от Эстонской национальной оперы в Таллине апартаменты предлагают прачечную и химчистку.

Отлично378 отзывов

Цена от   10 184 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Angleterre ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

2 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 200 м от отеляKaubamaja Tallinn в 600 м от отеля

Всего в 550 метрах от Площади Виру в Таллине апартаменты предлагают круглосуточную охрану, услугу парковки и уборку номеров.

Отлично14 отзывов

Цена от   4 232 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 300 м от отеляKaubamaja Tallinn в 400 м от отеля

Отлично7 отзывов

Цена от   5 522 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Stroomi Residents ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

3 взрослых

1 спальня

3 кровати

Центр города в 3. 8 км от отеляTelliskivi Creative City в 2.4 км от отеля

Идеально2 отзыва

Цена от   5 594 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

8Era Business Executive Rotermanni ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 200 м от отеляKaubamaja Tallinn в 500 м от отеля

К услугам гостей мини-кухня с микроволновой печью, кухонной утварью и кофеваркой в этих апартаментах, расположенных в 5 минутах ходьбы от центра Таллина.

Цена от   12 910 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Videviku Villa ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

2 спальни

3 кровати

Центр города в 2.0 км от отеляСтадион А Ле Кок Арена в 400 м от отеля

Апартаменты, оформленные в ярких тонах, предлагают игровую площадку и сад и находятся в 15 минутах ходьбы от Эстонской национальной оперы.

Идеально99 отзывов

Цена от   5 236 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Tallinn Apartment HotelАпартаменты

Самые большие апартаменты:

6 взрослых

1 спальня

3 кровати

Центр города в 2.0 км от отеляСтадион А Ле Кок Арена в 500 м от отеля

Эти 10-комнатные апартаменты, расположенные в 1,9 км от Площади Виру, предлагают душевую кабину и душ в ванной комнате.

Очень хорошо4 отзыва

Цена от   5 379 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Romeo Family ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

5 взрослых

2 спальни

3 кровати

Центр города в 700 м от отеляSõprus Movie Theatre в 100 м от отеля

Апартаменты находятся в нескольких шагах от Александро-Невского собора и располагают кофеваркой, микроволновой печью и кухонной утварью в кухне.

Отлично265 отзывов

Цена от   6 168 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Delta Apartments Old Town LuxeАпартаменты

Самые большие апартаменты:

8 взрослых

3 спальни

4 кровати

Центр города в 500 м от отеляSõprus Movie Theatre в 600 м от отеля

Эти 10-комнатные апартаменты, расположенные в 1,1 км от Эстонской национальной оперы, предлагают ванну и душ в ванной комнате.

Идеально12 отзывов

Цена от   7 818 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Joe ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 600 м от отеляТаллинская синагога в 200 м от отеля

Всего в 850 метрах от Церкви и музей Нигулисте в Таллине апартаменты предлагают химчистку, прачечную и услугу парковки.

Очень хорошо15 отзывов

Цена от   6 742 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Pronksi 3 ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

6 взрослых

3 спальни

3 кровати

Центр города в 700 м от отеляТаллинская синагога в 300 м от отеля

Отлично13 отзывов

Цена от   20 512 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Daily Apartments — Tatari ResidenceАпартаменты

Самые большие апартаменты:

5 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 1.

Резиденция находится в нескольких шагах от площади Свободы и располагает электрочайником, микроволновой печью и холодильником в мини-кухне.

Отлично94 отзыва

Цена от   4 303 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Wiiralt StudiosАпартаменты

Самые большие апартаменты:

3 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 1.1 км от отеляТорговый центр Stockmann в 400 м от отеля

Эти апартаменты порадуют мини-кухней и собственной ванной комнатой, предлагая расположение вблизи автобусной остановки и казино Olympic Park..

Очень хорошо4 отзыва

Цена от   7 674 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Thomas’ Home — Trendy, Central & Balcony ТаллинАпартаменты

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 1.0 км от отеляТаллинская синагога в 400 м от отеля

К услугам гостей кухня с холодильником, кофеваркой и варочной панелью в этих апартаментах, расположенных в 15 минутах ходьбы от центра Таллина.

Отлично5 отзывов

Цена от   3 873 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Blacksmith Old Town ApartmentsАпартаменты

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

2 спальни

2 кровати

Центр города в 500 м от отеляSõprus Movie Theatre в 200 м от отеля

К услугам гостей полностью оборудованная кухня с холодильником, кофеваркой и стеклянной посудой в этих апартаментах, расположенных в 10 минутах ходьбы от центра Таллина.

Очень хорошо15 отзывов

Цена от   5 738 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Suur-Ameerika ApartmentАпартаменты

Самые большие апартаменты:

4 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 1.7 км от отеляКарловская церковь в 600 м от отеля

Апартаменты с кухней расположены всего в 1,4 км от Александро-Невского собора.

Цена от   5 451 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Апартаменты Liivalaia 40 Cozy Kitchen Studio ТаллинАпартаменты

Самые большие апартаменты:

5 взрослых

1 спальня

2 кровати

Центр города в 1000 м от отеляТорговый центр Stockmann в 200 м от отеля

Очень хорошо4 отзыва

Цена от   2 869 RUB /ночьВыбрать

Недоступно

Сохранено

Сохранить

Ваш запрос обрабатывается

Подождите, пожалуйста. ..

Найдено отелей: 676

NaN100

Жилье в Эстонии: апартаменты, гестхаусы, отели и хостелы

Статья о типах жилья в Эстонии – квартиры и апартаменты посуточно, отели, гестхаусы, хостелы. Как выбрать и забронировать отель или квартиру в Таллине, Пярну или Тарту. Что лучше — бронировать заранее в интернете или искать жилье на месте? Как оплачивать, какие бывают нюансы и «подводные камни».

Содержание статьи:
Снять квартиру в Таллине/Пярну/Тарту посуточно: от 30 евро
Отели в Эстонии: от 25 евро
Гестхаусы в Эстонии: 20-25 евро за двухместный номер
Хостелы в Эстонии: 5-10 евро

Во время летнего сезона (с мая по сентябрь) и на Рождество/Hовый год популярность Эстонии как туристического направления резко возрастает – поэтому жилье разумнее всего бронировать как можно раньше на специализированных сайтах. Данная статья посвящена тому, как это делать с максимальной отдачей и минимальными затратами времени и денег. Итак:

Снять квартиру в Таллине/Пярну/Тарту посуточно: от 30 евро

Снимать посуточно апартаменты имеет смысл для компании от двух и более человек; если вы бэкпекер-одиночка и стеснены в средствах, лучше не терять время и сразу обратить свое внимание на хостелы и гестхаусы. Если же вы хотите жить в Эстонии как дома, иметь свое комфортное личное пространство со свежим приятным ремонтом, оборудованную кухню, быстрый интернет и нередко прекрасный вид из окна (например, на черепичные крыши Старого Таллина) – тогда вам точно имеет смысл подумать о посуточной аренде квартиры/апартаментов.

Обычно я бронирую апартаменты на сайте Booking.com – при условии раннего бронирования и некоторой доли везения вполне возможно снять хорошую отдельную квартиру в Таллине от 25 евро в день в низкий сезон и от 30 евро с июня по конец августа. Если вы планируете свое самостоятельное путешествие по Эстонии или просто поездку на выходные в Таллин, обязательно посмотрите мою подборку 9 лучших квартир и апартаментов в Таллине — в ней лишь самая ценная информация из личного опыта многочисленных поездок в Таллин в течение нескольких лет.

Все квартиры и апартаменты Таллина
Все квартиры и апартаменты Пярну
Все квартиры и апартаменты Тарту

Отели в Эстонии: от 25 евро

В Таллине цены за двухместный номер в скромных, но относительно приличных отелях стартуют от 25 евро; за приличную «трешку» обычно хотят от 40 евро и выше, при более серьезных требованиях к комфорту что-то можно подобрать за 50-70 евро за номер.

Я во время своих поездок в Таллин жил почти во всех его частях, и, если ваш бюджет не слишком ограничен, на основании личного опыта могу порекомендовать расположенную в деловом центре отличную 4-звездную гостиницу Radisson Blu Olümpia:

Гостиница Radisson Blu Olümpia

– это прекрасное сочетание отличного сервиса с удачным расположением в шаговой доступности от Старого города Таллина.

Если же вы предпочитаете жить в скромных и недорогих отелях и у вас есть свой транспорт, то было бы вполне разумным поселиться на некотором отдалении от центра города, где-нибудь в сосновом бору в пределах Большого Таллина. До Старого города оттуда нужно будет ехать минут 10-15 на машине, зато вы будете иметь свежий сосновый воздух, песчаный оборудованный пляж и тишину ночью. В качестве примера могу порекомендовать приятный и недорогой отель Trappi, расположенный в сосновом бору на берегу симпатичного озера. GPS-координаты Trappi hotel: N59°20.173, E24°41.381.

В провинции порядок цен примерно на треть ниже, чем в Таллине – естественно, данное правило не относится к курортной недвижимости в Пярну в июле – там средние цены будут уже на треть выше, чем в Таллине. Кстати, о жилье в Пярну летом: его тоже можно и нужно выбирать и бронировать на вышеупомянутых сайтах, но делать это желательно сильно заранее. Например, за три-четыре месяца до поездки можно забронировать неплохую квартиру недалеко от пляжа Пярну за 35 евро в сутки. А если, например, на дворе уже середина июля, и вы решили через недельку рвануть в Пярну поваляться на белом песочке, то все приемлемые по цене и качеству варианты будут гарантированно заняты, а на весь остальной неликвид цены взлетят как ракета – например, за койку в комнате на 20 мест в довольно скромном хостеле в июле 2016 года просили 13 евро.

Все отели Таллина
Все отели Пярну
Все отели Тарту

Гестхаусы в Эстонии: 20-25 евро за двухместный номер

Еще одним типом бюджетного жилья в Эстонии являются гестхаусы – часто это просто сдаваемые в аренду комнаты в домах местных жителей. В гестхаусе за свои деньги вы получаете отдельную комнату, общие ванную и туалет на этаже, общую зону отдыха и часто кухню, где можно приготовить себе еду из купленных продуктов, используя кухонное оборудование, утварь и посуду гестхауса.

Все гестхаусы Таллина
Все гестхаусы Пярну
Все гестхаусы Тарту

Хостелы в Эстонии: 5-10 евро

Самый дешевый вариант жилья для самостоятельного отдыха в Эстонии (и не только, но сейчас речь о ней). По сути, это молодежное общежитие, где за весьма скромную уплату вы получаете кровать в общей комнате, право пользования общими туалетом, душем и кухней (последнее часто, но не всегда) и общей комнатой-гостиной, где по вечерам молодые и веселые постояльцы собираются, выпивают и закусывают, знакомятся, общаются и планируют, по каким клубам они пойдут этой ночью. Формат хостела идеально подходит небогатым общительным студентам, но и зрелая публика в них встречается нередко. Подробную «инструкцию по эксплуатации» хостелов можно найти в моей статье на блоге Как много путешествовать и мало тратить, там хостелам посвящен отдельный раздел.

Минусы жизни в хостеле: иногда может быть довольно шумно (хотя постояльцы хостелов, по моему глубокому убеждению, зачастую намного более адекватны, чем любители пафосных пятизвездочных отелей), по утрам бывает тесновато на кухне, случаются очереди в ванную и туалет. Плюсы: возможность в этой очереди завязать интересные знакомства и возможно, круто изменить свою жизнь.

При выборе хостела надо внимательно изучать отзывы, но и с ними следует быть осторожным. Дело в том, что целевая аудитория хостелов — это студенты и прочая веселая молодежь. А этой категории путешественников обычно не очень важен бытовой комфорт — им зачастую гораздо важнее «тусовка», и только за одно это многие из них готовы поставить абсолютно «убитому» гадюшнику 10 баллов в своем отзыве.

Все хостелы Таллина
Все хостелы Пярну
Все хостелы Тарту

Лайфхак: как я экономлю на отелях и страховке

Помимо традиционных и всем хорошо известных инструментов – таких как Booking или Hotellook, в последнее время появились новые онлайн-сервисы, сильно облегчающие жизнь путешественнику и приятно берегущие толщину его кошелька. Одним из них – Roomguru – я постоянно пользуюсь сам и рекомендую всем друзьям и знакомым. Данный сервис сравнивает цены на объект сразу в 30 системах бронирования, и предлагает вам наиболее интересные варианты. Кроме того, он отслеживает скидки и спецпредложения.

Отели в Эстонии со скидками от Roomguru

Что касается хорошей работающей страховки, то ее и раньше было непросто найти, а сейчас стало еще сложнее из-за постоянных скачков курса рубля к мировым валютам. Последние несколько лет я для своих путешествий страховки оформляю через онлайн-сервис Cherehapa — здесь есть возможность сравнить продукты разных страховщиков и выбрать именно то, что лучше всего подходит вам:

Полезные статьи о Таллине и Эстонии:

Церковь Святого Николая — Нигулисте в Таллине
Таллинская телебашня

Пярну: 12 лучших достопримечательностей города
Тарту: 10 лучших достопримечательностей города

Транспорт в Эстонии
Цены в Эстонии – жилье, еда, транспорт, развлечения
Личные впечатления от Эстонии и эстонцев

Комфортного вам и дешевого жилья в Эстонии!
Ваш Роман Мироненко

Аренда квартиры в Таллине: на отдыхе как дома

Место прибытияСанкт-Петербург, Все вокзалыСанкт-Петербург, Автобусный вокзалСанкт-Петербург, Балтийский вокзалСанкт-Петербург, Витебский вокзалТаллин, Все остановкиНарва, Автобусный вокзалНарва, Петровская площадьСанкт-Петербург, Автобусный вокзалСанкт-Петербург, Балтийский вокзалСанкт-Петербург, Все вокзалыМосква, станция ТушинскаяГвардейскКалининград, КёнигАвтоКингисепп, Автобусный вокзалСоветск, Автобусный вокзалПсков, Автобусный вокзалИзборск, Автобусный вокзалПечоры, Автобусный вокзалСветогорск, Автобусный вокзалТаллин, Все остановкиТаллин, Вана-ПааскюляЙыхви, Автобусный вокзалНарва, Автобусный вокзалНарва-Йыэсуу, Отель НоорусНарва-Йыэсуу, Отель МересууНарва-Йыэсуу, Narva-Joesuu SPA & SanatooriumНарва-Йыэсуу, Отель ЛииварандПярну, Автобусный вокзалСилламяэ, Автобусный вокзалМаарду, Все остановкиТойла, Все остановкиТарту, Автобусный вокзалКохтла-Ярве, Автобусный вокзалЛухамаа, Автобусный вокзалНарва, Петровская площадьРаквере, Автобусный вокзалTartu MarathonВыру, Автобусный вокзалВярскаВярска СанаторийРяпинаВалга, Автобусный вокзалКурессааре, Автобусный вокзалХаапсалу, Автобусный вокзалТаллин, АэропортРига, Автобусный вокзалРига, АэропортДаугавпилс, Автобусный вокзалВильнюс, Автобусный вокзалКлайпеда, Автобусный вокзалМинск, Автобусный вокзалГлубокое, АвтостанцияБраслав, Автобусный вокзалВаршава, Автобусный вокзалХельсинки, Автобусный вокзал КампиХельсинки, Аэропорт ВантааКотка, Кархула Автобусный вокзалИматра, (АПП Финляндия)Савонлинна, Автобусный вокзалЮва, Заправка АВС, Тулостай 1Варкаус, Автобусный вокзалЛепавирта, FI-79100, Спорт и СПА Отель VesileppisКуопио, Автобусный вокзалСийлинъярви, Автобусный вокзалЛапинлахти, Автобусный вокзалИйсалми, Автобусный вокзалСоткамо, Вуокатти, Kidekuja 4, Sokos отельБерлин, Центральный автобусный вокзалПрага, Центральный автобусный вокзалКиев, Автобусный вокзал

1 пассажир2 пассажира3 пассажира4 пассажира5 пассажиров6 пассажиров7 пассажиров8 пассажиров9 пассажиров10 пассажиров

Как мы арендовали квартиру в Риге и в Таллине

Во время подготовки к поездке в Прибалтику мы столкнулись с выбором: останавливаться в квартире или в отеле? Мы остановили свой выбор на аренде квартир на короткий срок. Прочитав пост, вы узнаете, как выглядели квартиры, и с какими проблемами мы столкнулись при проживании в них.

Почему мы решили снимать квартиры, а не жить в отеле?

Цена! Главной причиной, по которой мы решили снимать квартиры в Риге и Таллине стала цена. В этих двух городах просто нереально найти вменяемый уютный чистый отель менее чем за 100 Евро в сутки. А, так как мы ехали в Прибалтику на 2 недели, чтобы развеяться и отвлечься от будней, то, сами понимаете, сумма, которую мы должны были отдать за проживание в отеле, в этих не самых богатых странах Европы легко бы превысила 1000 Евро! За эти деньги из Чехии в Испанию на 10 дней можно съездить.

• В Риге стоимость аренды квартиры в центре при посуточной аренде составляет примерно 20-60 Евро.
• В Таллине стоимость аренды квартиры в центре при посуточной аренде составляет примерно 40-70 Евро.

Вторая причина, по которой мы решили снимать квартиру, – это возможность по-другому прочувствовать дух города. Ведь в бездушных отелях дух города сложно понять.

Третья причина – это питание. Мы настолько пресытились ресторанами, что в последнее ходим туда редко и предпочитаем готовить дома, а для удобного коллекционирования рецептов даже завели отдельный сайт Foodbuster.ru.

Ну а теперь расскажем, что конкретно мы сняли и почем.

Аренда квартира в Риге

Перед поездкой в Ригу мы сняли двухкомнатную квартиру с хорошей транспортной доступностью недалеко от главного железнодорожного вокзала и в 5 минутах ходьбы от исторического центра. Судя по фото и отзывам, — это чистая, светлая квартира с современной кухней, где была духовка и холодильник, с хорошей ванной и гибким заселением за 25 Евро в сутки. Квартиру, как и раньше, бронировали на сайте Airbnb, сумму за проживание оплатили полностью, с хозяином сразу списались и обо всем договорились. У квартиры и хозяина были положительные отзывы, и мы не волновались.

Начались проблемы! За 1,5 дня до поездки решили уточнить у владельца квартиры, есть ли фен в квартире, и как он нам передаст ключи, т. к. прилетали мы поздно вечером. Ждем. За 1 день до поездки смотрим, что хозяин не отвечает, и что последние 5 человек не смогли заселиться, т.к. хозяин попросту не явился.

Сразу же начали писать в поддержку Airbnb с вопросами, почему они не следят за тем, что в эту квартиру, как минимум, 5 человек не смогло заселиться. Нам тут же перезвонила русская девушка из поддержки и сказала, что телефон хозяина не отвечает, и если через 30 минут он не объявится, то она перезвонит нам, и мы до чего-нибудь договоримся. Прошло 30 минут, нам снова перезванивают и говорят, что хозяин не объявился, и что наша бронь отменена. Так как до поездки оставалось меньше суток, и Airbnb понимает, что квартир в Риге осталось мало (на носу концерт группировки Ленинград), то нам накидывают бонус для снятия квартиры на сумму $ 125.

Мы судорожно начинаем искать жилье, а квартир за такой же бюджет остается крайне мало, и многие из них находятся далеко от центра, или же находятся грязные квартиры с советским ремонтом, коврами на стенах и бабушкиным диваном.

И тут появляется объявление о сдачи новой двухэтажной квартиры за 44 Евро в сутки. Хозяйка квартиры Линда сразу ответила, мы обо всём договорились и оплатили проживание. Единственный минус новой квартиры – это удаленность от центра и вокзала – 15 минут пешком. Всё остальное нас устраивало: новая мебель, квартира была после ремонта, Интернет в наличии, большой стол, полностью оборудованная кухня, двуспальная кровать, диван в гостиной.

Как происходило заселение. Прилетели мы в Ригу примерно в 22:15. Пришлось подождать багаж и разобраться с транспортом, в итоге подъехали к дому в 23:15. Помощник Линды выдал нам ключи, показал квартиру, сообщил пароль от Интернета и удалился.

Как видите, мы сняли двухэтажный стильный лофт после ремонта в мощном кирпичном здании. Первый этаж – это большая гостиная, совмещенная с кухней, и туалет. На второй этаж ведет винтовая лестница.

Описание квартиры в объявлении на Airbnb полностью совпало с действительностью. Комплектация кухни порадовала: нормальный духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, кофемашина, чайник, холодильник, все кухонные принадлежности и посуда в наличии.

Второй этаж состоит из двух комнат: одной спальни, рабочего кабинета и большой ванной комнаты. Кровать оказалось слишком мягкой, но это мелочи. Постельное белье было чистым, полотенец нам выдали 5 штук: каждому по 2 полотенца и одно ножное. Любители полотенец, конечно, бы были недовольны, т.к. в отелях должны выдавать по 10 полотенец на человека, но нам полотенец хватило.

Ванная комната тоже порадовала: была душевая, полноценная ванна, унитаз, два крана для умывания и два больших окна в потолке. Вся сантехника от известного немецкого бренда Виллерой и Бох (Villeroy & Boch). Любители элитности при виде всего этого были бы в неописуемом восторге, мы же спокойно к этой сантехнике относимся, а в Европе она даже в обычных аэропортах стоит.

Квартира нам понравилась: в ней было всё заявленное. Высыпались в ней отлично, т.к. было тихо. Единственный минус – это небольшое отдаление от центра, но это для нас не было критичным. А, забыл добавить, что супермаркет был под боком, и готовить не составляло труда.

Теперь перейдем к описанию квартиры в Таллине.

Аренда квартира в Таллине

При подготовке к поездке начали шерстить Airbnb в поисках квартиры в Таллине. Оказалось, вариантов размещения великое множество — от однокомнатных небольших квартир до красивых современных лофтов с ремонтом и модной техникой. Всего более 500 вариантов жилья! Отелей же на букинге предлагается совсем немного — на весь Таллин всего 70 штук. Свободные квартиры, как и номера отелей, уходят очень быстро. Перед поездкой мы были сильно заняты, и пришлось выбирать из того, что осталось. Первоначально мы хотели вот такую квартиру в тихом кирпичном доме.

Получилось же снять такую квартиру за 38 Евро рядом с автовокзалом и супермаркетом под боком. В историческом центре такая квартира бы обошлась примерно в 2 раза дороже, и там бы была хуже транспортная доступность.

Как и было заявлено, в квартире было все необходимое: хорошая кухня с вместительным холодильником, варочной поверхностью, чайником, духовкой; комната с диваном, кроватью, русским телевидением, ванной с душем и стиралкой; чистым постельным бельем. После резервации квартиры владелец сразу связался и подтвердил, что квартира на нужные даты свободна, и мы сделали бронирование с оплатой всей суммы.

В назначенное время владелец квартиры встретил нас, выдал ключи и показал квартиру. Квартира была хорошо убранной и готовой к проживанию. Фактически, заселение, как и в предыдущих случаях, произошло как и в отеле. Выселение тоже простое: обычно квартира закрывается, и ключи оставляются в почтовом ящике.

Из минусов квартиры могу отметить только дом, который оказался старой панелькой с отличной слышимостью и алкашами соседями. Приятного, конечно, мало, но эксцессов никаких не произошло. Вообще я заметил, что в Таллине очень много алкашей, так что такой минус в виде соседей мог добавиться где угодно, тем более в центре, где по вечерам очень много орущих бухариков. Наши соседи хоть тихими алкашами были.

Как видите, арендовать квартиру на время путешествий легко и удобно. Если никогда не пользовались сайтом Airbnb, читайте нашу статью-инструкцию «Как снять жильё на время отдыха на сайте Airbnb?«, которая поможет вам осуществить первое бронирование. А при первой регистрации и бронировании на сайте Airbnb вас ждет скидка в 23 Евро!

Регистрация на Airbnb

Вам также может быть интересно

Квартиры посуточно Таллина – Апартаменты в Таллине

Церковь Святого Иоанна (590)

Замок Томпеа (589)

Национальная библиотека Эстонии (589)

Александро-Невский собор (589)

Домский собор (588)

Maiden Tower (588)

Sõprus Movie Theatre (588)

Freedom Square (588)

Подземные ходы под бастионом (588)

Estonian Theatre and Music Museum (588)

War of Independence Victory Column (588)

Kiek in de Kok (588)

Научный центр AHHAA (588)

Estonian Drama Theatre (587)

Карловская церковь (587)

Сад датского короля (587)

Таллинская ратуша (587)

Переулок Святой Екатерины (587)

Музей Доминиканского монастыря (587)

Ратушная площадь (586)

Kino KOSMOS — (Forum Cinemas) (586)

Дом Братства Черноголовых (586)

Церковь Святого Духа (586)

Altstadt (582)

Большие морские ворота (580)

Таллинский зоопарк (22)

Аренда квартиры в Эстонии.

Бесплатно сдам квартиру в пользование девушке без вредным привычек в обмен на присмотр за квартирой. Предложение ограничено, так как скоро уезжаю. Пишите на Viber/WhatsApp/Telergam , на звонки могу…

  Силламяэ, Чкалова, 12

Сдам квартиру в курортном городе Эстонии. до моря 15 минут пешком. в квартире все необходимое для проживания, электротехника, мебель, посуда, чистое спальное белье, интернет. Парковка у дома бесплатно….

40 € Пярну, Mai

2 комнатная квартира в курортном городе Эстонии Спальных мест 2+2 цена меняется в зависимости от дня недели. Интернет бесплатно. Парковка бесплатно. В квартире есть мебель, техника, посуда и чистое…

50 € Пярну

Сдается 2-х комнатная квартира в г. Силламяэ на Ranna 4. От хозяина, за коммунальные платежи. Мебель и техника есть.

50 € Силламяэ

Сдам посуточно двухкомнатную квартиру (целиком)В квартире есть все для комфортного проживания-мебель, техника, тв., wi-fi, посуда, туалетные принадлежности, постельное белье, полотенца.Во дворе дома бесплатная…

  Нарва, Кангеласте, 16

Сдам двухкомнатные апартаменты посуточно. В шаговой доступности центр города, магазины, банк, фитнес-центр, кафе и рестораны.через дорогу находится полицейская академия.В апартаментах есть все для комфортного…

Сдам двухкомнатную квартиру посуточно.На кухне, в гостиной, спальне и ванной есть все необходимое для проживания-техника, мебель, тв, wi-fi, постельное белье, полотенца, посуда и туалетные принадлежности.Стандартное…

25 € Нарва, Кангеласте, 16

Женщина снимет комнату или однокомнатную квартиру на длительный срок, платежа способна, аккуратна, без детей и животных

  Маарду

Жилье для рабочих (мужчин) 1,5 км от Таллина. Наша фирма предлагает дешёвое жилье для работников (Мужчин). При договоре на один месяц цена на одного человека будет 150 EUR (+ KM). Цена за сутки с человека…

150 € Маарду

2 девушки снимут квартиру в Вильянди, на долгосрочно Iryna Hrytsan Ищу квартиру в Вильянди

  Вильянди

Чудесная, новая после ремонта квартира в Нарве. Все новое и готово для комфортного проживания. Квартира сдается на продолжительное время. Пишите или звоните на viber или whatsapp. Я нахожусь в России….

140 € Нарва, Pakhlimae, 11

Сдам комнату в Таллине Котка,1 на длительный срок с предоплатой, звонить Viber, Watsap, Telegramm

150 € Таллин

Сдам 1- комн. квартиру в городе Кохтла-Ярве на улице Калеви все есть.за частичный ремонт. тел. 590 33 407.эстония. тел.950 001 69 67.россия.санкт-петербург.

  Кохтла-Ярве

сдаю отличную 2-х комн.кв-ру в И-Я на улице Рави,13.,2-ой этаж., вся мебель и техника вкл. телевизор. за 70 еврои квартплату. посмотреть и снять можно через помощницу Ирину тел.ее -, либоя приеду 8 марта…

  Кохтла-Ярве

Сдается в аренду однокомнатная квартира на ул.Калеви за 30 евро +квартплата. вся техника и мебель + телевизор. магазины, остановки все рядом.без посредников.

30 € Кохтла-Ярве, Калеви, 23

Сдам в аренду 2-х комн. кваритиру на ул.Рави .техника+мебель.+телевизор. магазины , остановки все рядом. только мужчинам. квартплата за вами тоже. звонить вечером.

70 € Кохтла-Ярве, Рави, 55

Снимем в Нарве квартиру на лето. Я и мама. С 1 июля до середины августа. 100 евро на месяц.

100 € Нарва

Одинокий мужчина средних лет снимет однокомнатную квартиру или комнату на неопределённый срок

  Силламяэ

Сниму 2-х комнатную квартиру на длмтельный срок или студию.

  Маарду

Сдам 2х комнатную квартиру на улице Каяка 8

  Силламяэ

2ух комнатная квартира 52 м2, комнаты изолированы , 4ый этаж

200 € Нарва

Молодая семья с двумя детьми, снимет двух или трехкомнатную квартиру в Маарду на длительный срок.

  Маарду

Сниму 2-х комнатную квартиру в К-Я на длительный срок

  Кохтла-Ярве

Сниму комнату или однокомнотную квартиру в Таллинне или Маарду. 150+комунальные

  Таллин

Сдам 2-х комнатную квартиру, в Силламяэ, на Ranna, на длительный срок или продам. Первый этаж, стеклопакеты, на окнах решетки. Квартира очень теплая, в нормальном состояние, мебелирована, стир. машинка,…

  Силламяэ

Üürile ühetoalise või kahetoalise korteri Maardus 5 päeva 120 eurot Ajavahemikul 10 15 jaanuar 2017 kergust. Teadaanne kehtib kuni 7. jaanuaril 2017 Сниму одно-комнатную или двух-комнатную квартиру…

120 € Нарва, Rakvere, 73

Сдам квартиру 2_х комнатную. все условия для проживания. телевизор, стиральная машинка.возможно с последующим выкупом можно в рассрочку.

40 € Кохтла-Ярве

Молодая семья снимет квартиру в Локса, в хорошем состоянии, желательно с мебелью и техникой.

2 € Нарва

ИЩУ квартиру в Локса на долгий срок, желательно с техникой

  Локса

Rent house in Pärnu for musik festival from 6 August to 8 August for all information call Сдам дом в Пярну с 6 августа по 8 августа. За дополнительной информацией звоните

500 € Пярну, Männimetsa

Сниму квартиру От Хозяина.С доплатой не больше 80евро. Двух или трех комнатную.На 32 или в таммику или в пуру. Порядок и Своевременную оплату гарантирую!

80 € Кохтла-Ярве

На сайте cenotavr-ee представлены объявления об аренде квартир в Эстонии. Арендовать квартиру, комнату, жилые площади возможно при помощи сайта бесплатных объявлений с ценами и фото.

Власти Таллина хотят ввести обязательное лицензирование арендного бизнеса

В 2019 году через Airbnb в эстонской столице сдавалось в краткосрочную аренду около 4 500 объектов недвижимости.

Что случилось? Мэр Таллина Михаил Кылварт обратился с ходатайством о внесении поправок в Закон о туризме к премьер-министру Эстонии Юри Ратасу и министру экономики и коммуникаций Таави Аасу. Он просит предоставить правительству столицы право выдавать лицензии тем, кто сдаёт своё жильё в краткосрочную аренду, а также проводить проверки такого рода бизнеса, пишет ERR.

Подробности. По мнению Михаила Кылварта, для получения лицензии собственнику квартиры пришлось бы выполнить определённые требования. Например, в случае сдачи в аренду квартиры в многоэтажном доме ему бы пришлось заручиться поддержкой 2/3 членов квартирного товарищества. Кроме того, жильё должно соответствовать нормам по охране здоровья и пожарной безопасности.

Мэр Таллина предлагает установить срок действия подобной лицензии на три года. Её предоставлением занимались бы городские чиновники. А за отсутствие разрешения назначались бы штрафы. Частное лицо могли бы «наказать» на 300 штрафных единиц, а юридическое – на €6000.

Зачем это нужно? Михаил Кылварт считает, что в настоящее время гостевые квартиры невозможно контролировать, потому что ни у кого из чиновников нет точных сведений об адресах, по которым функционирует такое жильё. В то же время до властей доходят сведения, что жильцы сдающихся в краткосрочную аренду квартир часто пренебрегают бережным отношением к общей собственности в доме, не сортируют мусор и шумят по ночам.

Контекст. В 2019 году через онлайн-сервис Airbnb в Таллине предлагалось для проживания на короткий срок около 4500 единиц жилья.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Квартиры в Таллинне: Аренда квартир с мебелью в Таллинне

Аренда квартир и апартаментов в Таллинне, Эстония

В Таллинне, столице Эстонии, в наши дни, безусловно, много интересного. Неудивительно, что эмигранты выбирают этот город в качестве одного из самых популярных европейских направлений — от чудесных средневековых достопримечательностей до яркого образа жизни местных жителей и гостей города. Таллинн сейчас является европейским городом с наибольшим количеством стартапов на человека. Это отличное место для предпринимателей и фрилансеров.Он также имеет разнообразную коллекцию высших учебных заведений, что делает его также отличным местом для иностранных студентов.

Иностранцы и студенты, желающие снять квартиру в Таллинне, должны быть довольны стоимостью аренды в городе. В центре города средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Таллинне составляет менее 500 евро в месяц, а за пределами центра она упала до 340 евро в месяц. Тем не менее, квартиры в Таллинне, Эстония, могут стать дороже в определенных районах, например, в районе Кадриог, где проживает президент страны.

Когда вы ищете квартиру в Таллинне в аренду, не так уж сложно найти долгосрочную аренду. Если вы знаете, что останетесь здесь на какое-то время, это может дать вам экономию на аренде по сравнению с краткосрочной. Квартиры в долгосрочную аренду могут быть меблированными или немеблированными, а коммунальные услуги могут быть включены в стоимость, а могут и не быть. Поэтому внимательно проверяйте объявления, чтобы понять, за что вы платите.

Хотите начать поиск квартиры в аренду в Таллинне, Эстония? Nestpick — идеальное место.Просмотрите наши списки выше, чтобы узнать, что доступно.

Меблированные и обслуживаемые квартиры в Таллинне

Аренда меблированной квартиры — самый удобный способ переехать в новый город. У вас есть достаточно, чтобы организовать работу, и вам не придется пересылать всю свою мебель из своей страны. Меблированные апартаменты также идеально подходят для краткосрочного проживания. Квартиры с обслуживанием, как правило, популярны среди деловых путешественников, туристов и эмигрантов, которые ищут в городе более длительное проживание.Просмотрите наши списки поиска, чтобы найти самые свежие квартиры с обслуживанием и меблированные апартаменты, которые доступны.

Типы жилья в Таллинне

Студенческое общежитие Таллинн

Независимо от того, что вы хотите изучать, в Таллинне каждый найдет что-то для себя. Наряду с Таллиннским университетом, который предлагает ряд курсов и развивает более международную атмосферу, существуют различные специализированные школы, такие как Балтийская школа кино и медиа, Эстонская академия музыки и театра, Таллиннский технологический университет и Эстонский университет. Бизнес-школа.

Что касается студенческого проживания и проживания в Таллинне, Каламая — лучший выбор для большинства студентов города. Помимо доступного студенческого жилья и близлежащих кампусов, в этом районе есть множество отличных кафе и баров, которые подпитывают студенческий образ жизни. Таллиннский университет расположен в основном в центре города, поэтому здесь и поблизости вы найдете жилье для студентов. Взгляните на студенческие общежития в Таллинне прямо здесь, на Nestpick.

Прекрасные предложения по краткосрочной аренде квартир в Таллинне — Отзыв о OldHouse Hostel, Таллинн, Эстония

Только что останавливался в одной из квартир с самообслуживанием Old House (февраль 2005 г.).на ул. Уус.
Действительно чистый и красиво меблированный. Тот, в котором мы были, был в потрясающем месте, очень близко к старому городу, на двух этажах, больше похожем на маленький домик, очень просторный. Квартира была рассчитана на двоих, и у нас была кухня, ванная, большая гостиная с камином, спальня наверху и еще один туалет наверху. Предоставляются постельное белье, полотенца и несколько основных туалетных принадлежностей. Мы заплатили 910 крон за ночь, что нам показалось неплохим.
Пара небольших недоразумений, которые помешали ему быть идеальным. Во-первых, жалюзи в спальне либо отсутствовали, либо их нельзя было удерживать.Таким образом, никакой уединенности, и они пропускали весь свет. Мы жаловались на это, и хотя на окно, которое раньше было снаружи, была поставлена ​​штора, ничего не было сделано с тем фактом, что не было крюка, чтобы закрепить штору над люком крыши — мы закончил тем, что привязал его к столу, чтобы не было света! Во-вторых, мы упоминали, что не было способа закрепить душевую лейку в положении, подходящем для обычного душа (по какой-то причине насадка для душа была закреплена на уровне верхней части бедра!) — они сказали нам, что это «не было проблемой». проблема.«Если бы это не было проблемой», мы бы, вероятно, не удосужились упомянуть об этом! К сожалению, они ничего не сделали с этим.
Последний совет: мы не понимали, что дымоход должен был открываться физически с помощью металла. ручкой на трубе дымохода. Итак, мы попытались развести огонь в первую ночь и в итоге заполнили квартиру дымом и сработали все пожарные извещатели! У нас дома в Лондоне есть открытый огонь, но нам не нужно открывать дымоход, так что мы этого не ожидали! Так что это была наша собственная вина и, несомненно, очевидна для многих, но стоит отметить, если, как и нам, вам не нужно открывать дымоход дома.Я должен признать, что мы оставили это место, немного пахнущее соусом для барбекю ….
В целом, это было очень удобно и недорого. Я определенно остановился бы здесь снова. Кстати, у них есть фотографии всех квартир на их сайте, чтобы помочь вам выбрать, в какой из них остановиться.

Аренда на короткий срок в Таллинне | Anyplace

Найдите доступную краткосрочную аренду в Таллинне. Все включено с бесплатными коммунальными услугами, Wi-Fi и многим другим.

Лучшие места для проживания в Таллинне

О Таллинне

Таллинн расположен прямо через Балтийское море от Финляндии и остальной континентальной Европы на берегу Финского залива.Столица Эстонии Таллинн представляет собой эклектичную смесь старого и нового. Русские православные церкви возвышаются над живописными мощеными улочками Старого города Таллинна, их золотые луковичные купола представляют собой знаковое напоминание о связи Таллинна с Санкт-Петербургом. Между тем, сцена современного искусства больше напоминает отношения Таллина со Стокгольмом и Хельсинки. Таллинн с более чем 60 галереями изобразительного искусства и разнообразными музеями представляет собой интригующее множество причудливых и современных.Прогуляйтесь по Старому городу Кесклинна зимой и посетите традиционный рождественский рынок, где вам предложат глинтвейн со специями и местные деликатесы. Или узнайте о прошлом Эстонии советской эпохи в Музее оккупации или Музее КГБ, которые рассказывают о недавней истории Таллина при Советском Союзе и нацистской Германии. Многие промышленные здания бывшего Советского Союза в Таллинне с тех пор были преобразованы в арт-пространства, музыкальные центры и модные офисы. Прокатитесь по канатной дороге от порта, чтобы посетить изысканные кафе и бары, или попробуйте традиционные сладости, такие как марципан, в укромных кафе в старом центре.

Аренда на короткий срок в Таллинне

Таллинн — прекрасно сохранившийся средневековый город со старинными мощеными улочками, пить гольджи (глинтвейн!) Под рождественской елкой на городской площади и есть все вкусные блюда. Средневековые каменные стены, вздымающиеся с неба церковные колокольни и извилистые мощеные улочки, переходящие в площади и дворы, несомненно, вызовут у посетителей восхищение. Когда вы отправляетесь в город пешком и видите обнесенный стеной Старый город, вам казалось, что вас перенесли в прошлое, на сотни лет назад.Чтобы полюбоваться прекрасным видом на красные крыши города и высокие церковные шпили, отправляйтесь на смотровую площадку Кохтуотса. Это очень доступно, легко найти — и бесплатно! За кофе и выпечкой вы должны отправиться в старейшее кафе Таллинна: ​​основанное в 1864 году, Maiasmokk ощущается как маленький кусочек кофейни другой эпохи. Очаровательная береговая линия Таллинна, усеянная набережными и песчаными пляжами, особенно привлекательна летом, но предлагает живописные виды на знаменитый городской пейзаж в течение всего года. В окрестностях Вируских ворот сейчас расположены рыночные прилавки, где продаются шерстяные варежки, сладко пахнущие жареные орехи, а также множество ресторанов.Церковь Святого Олафа — одно из важнейших сооружений Таллинна и крупнейшее средневековое здание города. Однако заключение договоров долгосрочной аренды, поиск мебели и установка инженерных сетей могут сделать переезд в такой город, как Таллинн, чрезвычайно напряженным и очень дорогостоящим. К счастью, краткосрочная аренда на таком сайте, как Anyplace.com , может помочь вам получить доступ к апартаментам премиум-класса, комнатам в совместных жилых помещениях и отелям для длительного проживания без традиционных хлопот по поиску нового жилья. И все эти варианты полностью укомплектованы коммунальными услугами и Wi-Fi. Краткосрочная аренда в Таллинне дает новым жильцам и гостям прекрасную возможность поселиться в традиционных квартирах без покупки мебели и заключения договоров аренды. А краткосрочная аренда на Anyplace — идеальное решение для тех, кто постоянно путешествует с места на место и не имеет постоянного дома. Сюда входят цифровые кочевники (удаленные работники, которые любят путешествовать), медицинские работники или туристические медсестры, люди, которые часто переезжают из-за работы, люди между жильем и те, кто просто хочет исследовать новый район в городе без особых обязательств. .Частые переезды в разные места и попытки найти жилье на короткий срок могут быть трудными, особенно если вам нужно заключить договор аренды, подписать договоры аренды и купить мебель. Благодаря гибкому размещению на Anyplace, вам гарантировано удобство проживания в новом месте, таком как Таллинн.

Доступ к лучшей краткосрочной аренде в Таллинне

Anyplace упрощает процесс поиска идеальной краткосрочной аренды в Таллинне. Каждая аренда на нашей платформе доступна по помесячным контрактам, что дает вам гибкость, чтобы оставаться на столько коротким или сколь угодно долгим.Что касается типов жилья, вы найдете на выбор самые разные апартаменты, жилые помещения и расширенные отели. Все объекты аренды на нашем веб-сайте полностью оснащены коммунальными услугами и уже настроенным Wi-Fi, что позволяет вам наслаждаться без проблем — вам просто нужно приехать со своими вещами! Вы найдете множество вариантов краткосрочной аренды в Таллинне на Anyplace. Новые жители могут изучить множество вариантов онлайн и подать заявку на место, которое соответствует их конкретным потребностям. Обладая высококачественной и надежной недвижимостью, вы не будете тратить время и деньги на поиск подходящей аренды.И, как уже упоминалось, долгосрочная аренда на Anyplace не является обязательной, что дает вам свободу жить ежемесячно в любой части Таллинна. Мы твердо верим в то, что аренда жилья удобна в управлении и работает в соответствии с вашим графиком и потребностями. Просто выберите город Таллинн, нужные даты и конкретный тип жилья прямо на веб-сайте / в приложении и закажите одним нажатием кнопки. Мы предлагаем возможность «под ключ» найти отличное место с приятными соседями по дому. Ознакомьтесь с нашими предложениями по краткосрочной аренде в Таллинне прямо на нашем сайте!

Чем любое место отличается от других мест краткосрочной аренды

Когда дело доходит до поиска краткосрочной аренды, чрезвычайно важна гибкость — дата въезда, продолжительность и дата выезда должны соответствовать вашим потребностям.На таких сайтах, как Sublet.com и Craigslist, вы просматриваете арендуемые объекты, которые соответствуют графику текущего арендатора, а не вашему. Это непросто, когда нужно найти идеальное место в Таллинне. Мы создали Anyplace, чтобы изменить этот сценарий, чтобы вы могли найти аренду, соответствующую вашему графику и потребностям. Мы упрощаем процесс и упрощаем поиск того, что вы ищете. На Anyplace вы можете выбрать Таллинн, ввести точные даты аренды и скорректировать свой бюджет. Вы увидите сотни или тысячи вариантов жилья, таких как апартаменты, жилые помещения и номера для длительного проживания в отелях, которые соответствуют вашим потребностям. Затем просто выберите вариант аренды, подайте заявку онлайн и забронируйте прямо сейчас. Нет необходимости иметь дело с арендодателями или арендаторами, сдающими помещения в аренду. Кроме того, вы сможете управлять своим пребыванием в Интернете, поэтому, если вы понимаете, что хотите продлить срок краткосрочной аренды в Таллинне, вы можете сделать это одним нажатием кнопки. Есть много других причин выбрать Anyplace для краткосрочной аренды в Таллинне. Никаких хлопот Найдите на сайте аренду в Таллинне, а затем забронируйте. Никаких писем, интервью с соседями по комнате или сложностей, когда вы пытаетесь найти лучший вариант для вас. Нет арендодателя Нет хозяина, нет проблем. Вам просто нужно переехать в арендуемую квартиру — все остальное мы сделаем за вас. Все включено Все коммунальные услуги и Wi-Fi включены в арендную плату и будут настроены для вас и готовы к работе. Без долгосрочной аренды Забудьте о подписании долгосрочного договора аренды.Наша краткосрочная аренда в Таллинне доступна помесячно. Оставайтесь так долго или мало, как хотите — до сегодняшнего дня. Заселение сегодня или в любой день Найдите аренду в Таллинне на Anyplace, который соответствует вашему расписанию. Выберите город, в котором хотите жить, и введите точные даты аренды. Съехать или продлить пребывание Управляйте своим пребыванием в сети, поэтому, если вы решите продлить срок краткосрочной аренды, вы можете сделать это одним нажатием кнопки.

Чем заняться

Сад датского короля

4.6 ★ ★ ★ ★ ★ (1334)

Lühike jalg 9, Tallinn

The Epic Bar Crawl Tallinn

4,5 ★ ★ ★ ★ (24)

Pikk 72, Таллинн

Таллиннский зоопарк

4,6 ★ ★ ★ ★ ★ (4557)

Paldiski maantee 145, Таллинн

Эстонский музей здравоохранения

4. 7 ★ ★ ★ ★ ★ (773)

Lai 30, Таллинн

Kumu

4.6 ★ ★ ★ ★ ★ (2322)

A. Weizenbergi 34, Tallinn

GetAway Zone (квест, выход из комнаты игр, Таллинн)

4.8 ★ ★ ★ ★ ★ (199)

Вяйке-Карья 1, 3-й этаж, Таллинн

Краткосрочная и долгосрочная аренда — Новости недвижимости

В последние годы краткосрочная аренда становится все более популярной. Это подтверждается количеством объектов, доступных для краткосрочной аренды на booking.com и AirBnB.

Есть ряд причин, по которым краткосрочная аренда стала такой популярной. Помимо того, что такие платформы, как AirBnB, упростили процесс бронирования, они также предоставляют гостям большую конфиденциальность и пространство по более низким ценам на человека, чем отели.

Существует ряд факторов, которые необходимо тщательно изучить, чтобы помочь владельцу недвижимости принять осознанное решение о том, сдавать ли недвижимость в аренду на короткий или долгий срок. Мы составили список плюсов и минусов для обоих типов:

Долгосрочная аренда

Фиксированная прибыль / стабильный денежный поток

Если вам удалось найти хорошего и надежного арендатора, который вовремя платит ежемесячную арендную плату, вы получите стабильный денежный поток, надеюсь, в течение длительного периода.Арендатор также оплачивает коммунальные услуги, интернет и телевидение.

Устойчивость

В большинстве случаев период аренды составляет не менее года, что означает, что вам не нужно беспокоиться о вакансии, пока одна из сторон не проявит заинтересованность в расторжении договора аренды.

Меньше дополнительных работ

Когда у вас есть хороший долгосрочный арендатор, вам не нужно проверять его каждый месяц, а это означает, что вы можете сосредоточиться на других вещах, если арендная плата выплачивается вовремя.Если нет каких-то необычных проблем, вам не о чем беспокоиться.

Собственник не имеет права пользоваться своей квартирой

Подписывая договор долгосрочной аренды, собственник передает право пользования квартирой арендатору, тем самым не имея права пользоваться квартирой самостоятельно. С другой стороны, в случае краткосрочной аренды владелец может заблокировать нужные даты в соответствии со своими потребностями или показать ухоженную и чистую квартиру потенциальным покупателям (в случае, если владелец желает продать квартиру).

Меньший доход

Долгосрочный договор аренды привязывает вас к фиксированной ежемесячной плате, которую нелегко изменить. В случае краткосрочной аренды владелец может изменять арендную плату в зависимости от сезона и событий, чтобы максимизировать доход от аренды. Best Apartments приносит своим владельцам недвижимости в среднем на 20% более высокий доход от аренды по сравнению с ценами на долгосрочную аренду.

Риск неприятного арендатора

При долгосрочной аренде велик риск наткнуться на неприятного арендатора, даже если вы провели тщательную проверку биографических данных. Например, арендатор курит в квартире, плохо заботится о квартире или имеет финансовые проблемы. Поскольку закон отдает предпочтение арендаторам больше, чем собственникам, очень трудно расторгнуть договор, если арендатор не желает покидать квартиру, особенно если платежи производятся вовремя. Не видя свою квартиру целый год, вы можете столкнуться с тем, что вам придется делать в квартире капитальный ремонт после отъезда арендатора.

Вакансия

Следует также учитывать, что между двумя арендаторами обычно бывает период вакансий, который может быть довольно длительным при попытке получить максимальную ежемесячную арендную плату.Помимо того, что собственник в этот период не получает арендную плату, он также должен оплачивать все коммунальные услуги из собственного кармана.

Краткосрочная аренда

Повышенный доход от аренды

Одна из основных целей краткосрочной аренды — несомненно, более высокий доход от аренды. Например, средняя стоимость долгосрочной аренды квартир с одной спальней в Таллинне составляет около 500 евро, тогда как краткосрочная аренда приносит в среднем на 20% больше дохода от аренды. Если вы выбрали хорошего управляющего недвижимостью с опытом и знаниями, доход от аренды в высокий сезон и во время мероприятий может даже в несколько раз превысить доход от долгосрочной аренды.

Гибкость

В случае краткосрочной аренды собственник имеет право выбирать, как и когда недвижимость будет сдана в аренду. Очень распространенной практикой является аренда недвижимости на более короткие периоды времени летом и на более длительные периоды в межсезонье. Многие владельцы также ценят возможность иногда использовать квартиру самостоятельно или сдавать ее в аренду своим друзьям или родственникам.

Техническое обслуживание и консервация

Квартира будет регулярно обслуживаться и проверяться после каждого гостя.Это дает владельцу полный обзор квартиры в любой период времени без необходимости сталкиваться с негативными сюрпризами после длительного проживания, поскольку они, как правило, вешают картины на стены и перемещают мебель без предварительного уведомления.

Возможность оставить квартиру на продажу

Одним из основных преимуществ краткосрочной аренды является то, что вы можете оставить свою квартиру в продаже и показывать ее потенциальным покупателям практически в любой момент времени. К тому же у вас всегда будет чистая и ухоженная квартира — что бывает редко, когда в ней проживает долгосрочный арендатор.

Дополнительные расходы

Сдавая квартиру на короткий срок, вам нужно больше, чем просто кровать, диван и кухонный уголок. Гостю также нужны телевизор, обеденный стол, посуда, простыни, подушки и белье, туалетная бумага и т. Д. Кратковременные гости должны чувствовать себя как дома и удовлетворять все общие потребности. Это может быть организовано владельцем или управляющей компанией, такой как Best Apartments.

Трудоемкость

По сравнению с долгосрочной арендой, когда вам просто нужно перечислить свою собственность и найти подходящего арендатора, краткосрочная аренда намного более трудоемка. Чтобы иметь высокую заполняемость, вам нужно сделать гораздо больше, чем просто перечислить свою квартиру. Например, вы должны принять участие в маркетинге и продажах, встретить гостя, передать ключи и показать квартиру, проверить, убрать и подготовить квартиру для следующего гостя и т. Д. Иногда люди не понимают уровень работы и усилий, которые должны быть вовлеченными в краткосрочную аренду, прежде чем они действительно начнут участвовать.

Более высокая конкуренция, особенно в низкий сезон

Рынок краткосрочной аренды быстро вырос в последние годы с ростом популярности AirbnB и Booking.com. Чтобы быть конкурентоспособным и заметным среди толпы, вы должны действительно много работать и знать основы управления доходами. Компании по управлению недвижимостью, которые занимаются краткосрочной арендой недвижимости, лучше осведомлены о своих реализованных маркетинговых планах, чем частные владельцы, которые управляют лишь несколькими квартирами. Это также одна из основных причин того, что частники решают уйти с рынка краткосрочной аренды.

Если вы владеете недвижимостью и думаете о выходе на рынок краткосрочной аренды, возможно, вам стоит обратиться в Best Apartments.Компании по краткосрочному управлению недвижимостью, такие как Best Apartments, берут на себя всю трудоемкую работу от маркетинга до уборки, так что вы можете сосредоточиться на своей повседневной работе и при этом получать ежемесячный доход, как при долгосрочной аренде.

Аренда квартиры в Таллинне | Аренда квартиры в Пярну

Апартаменты для бизнеса и отдыха в Таллинне для краткосрочного и длительного проживания

Наши апартаменты для аренды на время отпуска предназначены для удовлетворения потребностей самых взыскательных путешественников.Мы предлагаем нашим гостям самое лучшее по разумной цене!

Простое онлайн-бронирование в реальном времени, наличие мест и цены, никаких неприятных сюрпризов!

Просто введите даты и необходимые вам удобства в поле поиска по аренде справа от вас, и вы увидите все доступные апартаменты или просмотрите наши квартиры в Таллинне, чтобы найти идеальный вариант аренды для отпуска для вашей следующей поездки. минут.В каждом списке квартир есть подробные и точные фотографии и информация о каждой собственности со всеми удобствами.

Как платить и насколько это безопасно?

Вы можете расплачиваться разными кредитными картами с помощью наиболее безопасных способов оплаты PayPal (вам не нужно иметь счет PayPal) или банковским переводом (переводы IBAN) . Отображаются платежные реквизиты, которые необходимо ввести на последних этапах бронирования.

Какова ваша политика оплаты?

Наша стандартная политика оплаты — 30% невозвращаемого платежа во время бронирования, а остальные 70% оплачиваются по прибытии наличными или картой.В периоды очень высокого спроса мы можем потребовать полную оплату за 30 дней до прибытия (эти периоды можно найти на http://www.citystyleapartments.ee/faq/)

Что происходит после того, как я заплатил?

Для большинства квартир вы получите мгновенное подтверждение на вашу электронную почту после того, как сделаете заказ. Электронные письма приходят от нашей системы бронирования lodgix, поэтому, если вы не получили подтверждение, проверьте свой ящик для спама. В подтверждении у вас будет точный адрес времени регистрации и отъезда, а также информация о прибытии и информация об имуществе с конкретной информацией о квартире о том, где можно получить ключи (в большинстве случаев в квартире или из очень близкого к квартире места. ).Для квартир, помеченных ПО ЗАПРОСУ, мы проверим наличие у наших партнеров, а затем подтвердим ваше бронирование.

Детские и дополнительные кровати

Бесплатно! До двух детей в возрасте до 12 лет могут проживать бесплатно при размещении на имеющихся кроватях.
При размещении 1 ребенка в возрасте до 3 лет на детской кроватке взимается плата в размере 5 евро за ночь.
За размещение на дополнительной кровати 1 ребенка старшего возраста или взрослого взимается 15 евро с человека за ночь.
Максимальное количество дополнительных кроватей / детских кроваток в спальне — 1.
Любой тип дополнительной кровати или детской кроватки / колыбели предоставляется по запросу и должен быть заказан в разделе дополнительных услуг во время бронирования или подтвержден руководством, если услуга будет добавлена ​​позже.
Доплаты рассчитываются автоматически при общей стоимости

Ваш рейс прилетает поздно ночью? Нет проблем, вы все равно можете пройти регистрацию в своей квартире, просто сообщите нам, каким рейсом вы летите, и мы будем ждать вас!

Включены ли полотенца и постельное белье?

Да, постельное белье и полотенца включены в стоимость для всех квартир и всех жильцов

Если вам нужно подать заявление на получение эстонской визы, вы можете использовать наши автоматические подтверждения бронирования, которые принимаются в посольстве Эстонии

Лица, которым необходимо подать заявление на визу для въезда в Эстонию (территория Шенгенского соглашения), должны учитывать, что:

паспорт должен быть действителен не менее трех месяцев после истечения запрашиваемого срока действия визы
паспорт должен быть выдан в течение предыдущих 10 лет
паспорт должен содержать не менее двух пустых страниц
лица в возрасте 15 лет и старше должны иметь собственное путешествие документ с фотографией
дети от 7 до 15 лет, если они внесены в паспорт родителей, должны иметь его фотографию в паспорте родителей. Дети в возрасте до 7 лет, если они внесены в паспорт родителей, не нуждаются в фотографии в паспорте родителей. Дополнительную информацию можно получить в Министерстве иностранных дел Эстонии

BalticMiles — крупнейшая многопартнерская программа лояльности в странах Балтии. Он был запущен в октябре 2009 года. Баллы BalticMiles можно заработать в более чем 19 650 местах по всему миру.

Просто введите номер своей карты BalticMiles в раздел комментариев в конце процесса бронирования и заработайте 5 баллов за каждый потраченный евро
Квартиры в аренду в Таллинне — Забронируйте свою квартиру в Таллинне сейчас, пока все они не исчезли.Помните, что все наши бронирования обрабатываются в режиме реального времени, поэтому ваши подтверждения гарантированы!

CityStyleApartments.ee предлагает замечательный выбор квартир для аренды в Таллинне с мощными возможностями поиска в реальном времени, которые могут удовлетворить широкий диапазон бюджетов и предпочтений. С таким разнообразием квартир в Таллинне вы можете найти пространство, которое идеально соответствует вашему вкусу и бюджету.

Благодаря нашей местной сети владельцев недвижимости и большому количеству бронирований, которые мы обрабатываем, мы предлагаем самые разумные цены на качество, которое мы предлагаем на рынке, и гарантировано.Благодаря нашей приверженности обеспечению качества и прочным профессиональным отношениям вы всегда можете рассчитывать на цены и услуги, которые неизменно превосходят конкурентов.

Пребывание в Таллинне на одну ночь o r 4 месяца? Не волнуйся!

Если вас интересует краткосрочное или долгосрочное проживание, мы найдем в Таллинне доступную квартиру в аренду, которая сделает ваше пребывание легким и комфортным.

Для краткосрочного пребывания в Таллинне наши апартаменты для отдыха на время отпуска предназначены для работы, как и любой другой отель, что делает эти альтернативные варианты размещения для отпуска удобным выбором для тех, кто хочет избежать затрат и безличного отношения к отелям.

Для длительного проживания — даже двух или трех месяцев — аренда наших квартир — идеальный способ почувствовать себя устроенным и защищенным. Наша недвижимость — это дома во всех смыслах этого слова. Вы получите все удобства и удобства просторных апартаментов, но при этом будете иметь доступ к большинству услуг, которые вы можете получить во время пребывания в отеле.

Во всех квартирах есть постельное белье, полотенца, мыло и шампунь. Если вам понадобится помощь с бронированием, советы по осмотру достопримечательностей или даже помощь в аренде автомобиля в Таллинне, наши владельцы и сотрудники всегда готовы ответить на ваши звонки.

Когда вы находитесь в T allin n

Если вы никогда не были в Таллинне, мы можем помочь вам познакомиться с этим чудесным городом с его прекрасным Старым городом, чтобы вы чувствовали себя как дома.

Мы понимаем, что Интернет, вероятно, лучший способ узнать, что может предложить любой конкретный город. Знакомство с Таллинном во время вашего визита, а также знание того, что вы связаны со своими друзьями и семьей, очень важно, поэтому мы всегда предлагаем бесплатные услуги Wi-Fi в вашей квартире, где это возможно.

Просмотрите наши предложения по аренде на время отпуска в Таллинне и узнайте, как вы можете насладиться пятизвездочной роскошью за небольшую плату. Мы приглашаем вас связаться с нами напрямую для получения дополнительной информации о широком спектре услуг, предоставляемых citystyleapartments.ee .

Лучшие 12 вариантов аренды для отпуска, апартаментов и отелей в Таллинне

КВАРТИРЫ, ГОСТИНИЦЫ, ГОСТИНИЦЫ И АРЕНДА НА ОТПУСК В ТАЛЛИННЕ

Исторический город Таллинн расположен на берегу Финского залива и является столицей Эстонии.Таллинн находится всего в 40 милях от финской столицы Хельсинки, и его определяют средневековые здания, извилистые, мощеные улочки и уникальный вид. В городе также есть прекрасно сохранившийся старый город, который отправляет посетителей в путешествие по долгому и бурному прошлому Таллинна. Остановившись в Таллинне в квартире для отдыха вместо гостиницы, вы увидите сторону этого великого города, которая обычно предназначена для его постоянных жителей.

Добавьте элемент роскоши в свое пребывание с апартаментами для отдыха в Таллинне

Одно из самых ярких зданий в старом городе — собор Александра Невского, который возвышается над скромным горизонтом.Близлежащий район Вируских ворот на протяжении веков был популярным жилым районом городских ремесленников и торговцев, но сейчас этот район превратился в самый оживленный и эксклюзивный торговый район Таллинна. Совершите неторопливую прогулку или перекусите на Raekoja Plats — красивой городской площади старого города. Или, если вы хотите исследовать славное прошлое этого великого города, совершите поездку на холм Тоомпеа, где вы сможете исследовать одно из самых древних поселений в этом районе и его знаменитый датский замок.Этот красивый город с богатой историей, и вы можете исследовать его с роскошной комфортабельной базы, сняв апартаменты для отдыха в Тоомпеа через веб-сайт 9flats.

Жилье для отдыха в Таллинне, которое делает вас частью местного общества

В Таллинне действительно есть что-то на любой вкус и возраст. Таллиннский зоопарк — это массовая достопримечательность, в которой можно увидеть все, от африканских слонов до крокодилов-людоедов. В Музее под открытым небом представлена ​​история цивилизации Эстонии и всего региона, а также коллекция старинных жилищ, лесов и сельскохозяйственных угодий, которые перенесут вас в прошлое.Если вы любитель искусства, обязательно посетите Национальный художественный музей. Это впечатляющее место демонстрирует в основном эстонское искусство на площади более 50 000 квадратных футов. А если вы поклонник пляжного отдыха, Эстония может предложить вам и потрясающие участки побережья Балтийского моря. Одним из самых красивых прибрежных районов является гавань Пирита, которая была олимпийским местом для парусного спорта в 1980 году. Помимо потрясающего выбора туристических достопримечательностей, Таллинн является домом для нескольких сплоченных районов, и аренда дома для отпуска от 9flats позволит стать частью местной жизни, что невозможно при проживании в отеле.

Неважно, ищете ли вы жилье для отдыха в Харьюмаа или дома для отпуска в Йоханнесбурге, бронирование с 9flats позволит вам погрузиться в сообщества по всему миру. Подобно каучсерфингу в Таллинне, 9flats идет дальше, добавляя элементы уединения и уединения в ваше путешествие по миру.

Каждый найдет себе занятие по душе

Ознакомьтесь с предлагаемыми нами поездками, чтобы открыть для себя шесть разных «вкусов» в шести городах

Как снять квартиру в Таллинне.Полное руководство. | Казимирчук Александр

Почему я вообще об этом пишу? Здесь, в Таллинне, сложно найти квартиру? Что ж, если вам нужно какое-то доступное место для длительного проживания с хорошим местоположением, где вам нужно зарегистрировать себя легально (чтобы получить вид на жительство) — это может быть сложно (особенно если у вас нет опыта пребывания за границей). А еще сложнее, если вы хотите побыстрее, чтобы не потратить целое состояние на временную квартиру.

Видите ли, Таллинн популярен, но город небольшой, поэтому очевидно, что вариантов здесь немного.Также имейте в виду, что туристы приезжают сюда каждый месяц даже зимой, что делает вашу цель менее достижимой, потому что много хороших мест сдается на короткий срок. Так арендодателям выгоднее. Вы чувствуете борьбу сейчас? Кроме того, позвольте мне добавить вишенку, сказав, что большинство домовладельцев не хотят, чтобы вы регистрировались в их квартирах, потому что в этом случае они будут обязаны платить 20% налогов.

Но не паникуйте. Вы можете попробовать следовать моему пошаговому руководству, чтобы снять квартиру быстро и легко.Надеюсь, мой опыт кому-то поможет.

Переезжайте в Таллинн. Не пытайтесь искать квартиру, пока вас нет, это просто бессмысленно. Большинство мест сдаются за 1-2 дня. Остальные — призраки.

Я приехала за 7 дней до первого рабочего дня и нашла квартиру на 5-й. Так что у меня было 2 дня, чтобы купить такие вещи, как пуховое одеяло, плиссированные подушки, подушки и так далее. Это непросто для такого парня, как я, потому что даже сложно составить список того, что нужно купить, единственный способ понять это — просто пожить там несколько дней.Также не забывайте, что вам нужно навести порядок (полы, ванна и т. Д.).

Моя точка зрения — не переоценивайте себя и приходите сюда хотя бы за 7 дней до первого рабочего дня. Таким образом, вы не будете спешить и, скорее всего, у вас будет время, чтобы исследовать город и расслабиться.

На эти «охотничьи» дни нужно снять временную квартиру и потратить немного денег на транспорт и еду.

Когда вы приедете сюда, возьмите немного еды и отправляйтесь в свою временную квартиру, больше нигде не проводите время.Понимаете, все, кто сюда приезжает, совершают ту же самую ошибку, люди просто хотят расслабиться после полета. Я сделал то же самое, я просто размышлял в первый день и ничего не сделал.

Вернувшись домой, просто откройте браузер, зайдите на kv.ee или city24.ee и начните охоту.

Я не рекомендую искать свое первое место в группах Facebook, потому что большинство сообщений отрывочны и труднее найти достойный вариант в разумные сроки.Я сам пытался найти там свое 3-е место, думая, что теперь я местный чувак и не должен платить за брокерское вознаграждение, но, черт возьми, я сдался через 2 месяца и просто нашел идеальное место по моим меркам на одном упомянутых выше веб-сервисов.

Во время поиска у вас, вероятно, возникнут вопросы, на которые я постараюсь ответить.

Какой район выбрать? Я читал в Интернете, что в Пыхья-Таллинне и Ласнамяэ русскоязычных жителей больше, чем в других районах. Может показаться, что если вы хотите быть ближе к русской культуре, вам стоит остаться там, а если нет — выберите другой район, но с другой стороны, один из районов Пыхья-Таллинн — Каламая — очень модное и разнообразное место. .В Мустамяэ много пятиэтажных домов советской эпохи, но они дешевы и расположены недалеко от центра города. Нымме, Хааберсти, Ласнамяэ и Пирита, как правило, находятся слишком далеко от центра города. Однако стоит отметить, что между Кесклинном и Ласнамяэ находится небольшой район Кадриорг, пользующийся успехом у местных жителей. В общем, оптимальными вариантами будут: Кристийне, Кесклинн или Каламая. Если у вас большой бюджет, обратите внимание на Кадриорг. Если вы не боитесь советской архитектуры и у вас ограниченный бюджет — Мустамяэ — правильный выбор.

Какой ценовой диапазон выбрать? Если речь идет об 1-комнатной квартире, то разумный ценовой диапазон — от 400 до 450 евро.

Нажмите кнопку поиска и просмотрите.

Перед тем, как сделать первый звонок, создайте новый контакт на своем телефоне с именем «Street District Price».

Зачем это нужно? Представьте, что вы звоните, но почему-то никто не отвечает. Время идет, и через пару часов вам звонит незнакомец, теперь вы видите, куда я иду? Это случилось со мной однажды, и это было очень неловко.Я отчаянно пытался вспомнить фотографии этого места и все детали, поддерживая диалог, который в конце концов заставил меня выглядеть идиотом.

Позвоните. Что ж, это кажется простым, но для того, чтобы сделать все без сюрпризов, вы должны сказать брокеру, что вы не местный и готовы зарегистрироваться. В противном случае вы просто потратите впустую часть своего времени, пойдя туда лично.

Следующее, что случилось со мной, я нашел приличную квартиру и попросил договор.И знаешь, что? В контракте было ~ 10 страниц эстонских слов, которые для меня абсолютно ничего не значили. Когда я спросил про английский или русский вариант, брокер вежливо ответил, что такого варианта нет.

Позвольте мне прояснить эту тему. В Эстонии есть хорошие законы об аренде, и вам не нужно беспокоиться, что кто-то попытается вас обмануть или что-то в этом роде. Если вы не такой параноик, как я — смело подписывайтесь, ничего плохого не может быть, если честно.

Что до меня, то я обычно не подписываю непонятные бумаги, также я точно знаю, что в Эстонии договор аренды может быть на любом языке (поправьте меня, если я ошибаюсь), так почему рискнул бы я.

Брокеры попытаются убедить вас, что эти документы должны быть на эстонском языке, потому что вы будете показывать их правительственным чиновникам, чтобы зарегистрироваться в качестве места жительства, а они часто говорят только на эстонском языке. Это абсолютно неправда, им не нужно смотреть на весь договор, им просто нужно видеть, что в нем указано, что вы снимаете квартиру, им не нужны подробности, и пара английских слов их не испугает.

Если квартира понравилась — подпишите бумаги.Не откладывай.

1. Большинство квартир в Интернете либо призраки, либо плохие
2. Не все хозяева хотят платить налоги
3. Не все брокеры хотят переводить за вас договор
4. Снять квартиру зимой тоже сложно.

Сколько денег вам нужно, чтобы переехать? Что ж, если ты один и такой простой человек, как я, тебе хватит 400 евро на еду, транспорт и временное место. Тогда для того, чтобы снять постоянную квартиру, вам необходимо сначала внести предоплату за первый месяц + депозит + брокерское вознаграждение.Плата за депозит и брокерское вознаграждение обычно равна ежемесячной стоимости квартиры.

Имейте в виду, что вам нужно купить что-то для дома, немного еды на следующую неделю, а в некоторых случаях вам, вероятно, придется подождать определенный период времени до получения вашей первой зарплаты или бонуса за переезд. В идеале я бы порекомендовал вам иметь не менее 2500 евро.

• Постарайтесь заранее найти друзей, которые работают в крупных начинающих компаниях, и спросите их, есть ли у них коллеги, которые сдают квартиры.

  No related posts.