/Снять квартиру в таллине на длительный срок: Сдаётся на длительный срок однокомнатная Пыхья-Таллинн

Снять квартиру в таллине на длительный срок: Сдаётся на длительный срок однокомнатная Пыхья-Таллинн

Содержание

1 комнатные Объявления Эстонии

ОбъявлениеДата
Сниму 1ком.квартиру, комнату. — Недвижимость / 1 комнатные
Женщина, 44года, сниму в Раквери тихое жильё, порядок и чистоту гарантирую….
06.07.2021
просмотров 89
Сниму квартиру — Недвижимость / 1 комнатные
Срочно сниму 1-2 комнатную квартиру в Кохтла-Ярве в Ярвесской части города. Мебелированную или частично мебелированную. На длительный срок….
05.02.2021
от SvetlanaK
просмотров 236
Сдам или продам 1ком. КВ. в Нарве Хороший ремонт — Недвижимость / 1 комнатные
Сдам или продам 1ком. КВ. в Нарве Хороший ремонт, новая мебель, Зеркальный шкаф- купэ, спутьниковое ТВ….
02.06.2020
от farik77
просмотров 719
Сдам 1 ком. квартиру в Таллинне — Недвижимость / 1 комнатные

Сдам 1 ком кв 35 м2 в Таллинне В Ласнамяэ ул. Кивила, Рядом магазины, автобусы, парк, 15 мин до города на автобусе.Состояние среднее, хорошая кухня, стиралк…
10.03.2020
просмотров 661
сниму комнату — Недвижимость / 1 комнатные
арендую комнату у женщины 30-49лет. муж.49лет. без зависимостей. один. работаю. порядок и оплату гарантирую. возможно с частичн. удобствами и требующей …
14.12.2019
просмотров 652
Куплю квартиру — Недвижимость / 1 комнатные
Срочно куплю 1 комнатную квартиру от хозяина.
15.08.2019
просмотров 723
Снимем однокомнатную квартиру — Недвижимость / 1 комнатные
Здравствуйте! Две девушки желают снять с сентября однокомнатную квартиру или студию на долгий срок со всеми удобствами, с договором, с оплатой 200 — 300 евр…
19.07.2019
просмотров 706
1 комн. квартира в йыхви — Недвижимость / 1 комнатные
Продается квартира 28м2 в центре г.Йыхви ул.Вахе (Эстония), 3этаж. Транспортная доступность: жд и автобусный вокзал в 3х минутах ходьбы, граница с Россией 4…
26.06.2019
просмотров 927
Сниму жильё в Таллинне — Недвижимость / 1 комнатные
Сниму жильё в Таллинне в ноябре на двое суток. Интересна квартира\комната недалеко от центра. Бюджет- не более 22 евро/сутки. Сам аккуратный, спокойный паре…
24.06.2019
просмотров 723
Сдам однокомнатную квартиру — Недвижимость / 1 комнатные
сдам квартиру одинокому человеку или семейной паре без животных…
24.05.2019
просмотров 1148
продажа 1 комнатной квартиры — Недвижимость / 1 комнатные

продаю однокомнатную квартиру в хорошем районе Кристине квартира теплая дом реномирован 9 этаж сверху никто не бегает зимой тишина можно не включать батар. ..
17.05.2019
просмотров 1066
Квартира в новом роскошком комплексе у моря.Северный Кипр — Недвижимость / 1 комнатные
Проект расположен в районе Искеле Боаз, который на данный момент является одним из самых перспективных регионов для инвестиций в строительство на острове. …
24.03.2019
просмотров 863
Молодая женщина снимет квартиру. — Недвижимость / 1 комнатные

В Нарве. Хотя бы в более-менее приличном состоянии; желательно от владельца. Я порядочная, чистоплотная, хозяйственная женщина 1980-го гОда рождения с — …
25.02.2019
просмотров 885
Продаётся однокомнатная квартира в Kohtla Järve — Недвижимость / 1 комнатные
Продаётся однокомнатная квартира по адресу Kohtla Järve — Põhja allee 22, второй этаж, рядом садик, железная дверь и пластиковые окна, цена 2900, возможен т. ..
30.01.2019
просмотров 1113

Аренда квартир на длительный срок Вторчермет в Екатеринбурге

Найдено 16 объявлений.

  • 2-комнатная 60.0 м² этаж 2/22

    25000

    Квартира расположена на разные стороны, окна спальни выходят во двор на восток, кухня и комната на запад в парк, летом не жарко. В квартире сделан свежий косметический ремонт, 2 сан узла . Внутренний двор закрыт, оборудован для детей ,в доме охрана. Зи…

  • 1-комнатная 42.0 м² этаж 2/16

    14000

    Сдается Просторная и светлая однокомнатная квартира. В квартире имеется: -шкаф для одежды -прекрасный кухонный гарнитур -электроплита -стол кухонный с табуретками -стиральная машина. В комнате при необходимости можно поставить 2 кровати и стол. Магазин…

  • 1-комнатная 36. 0 м² этаж 9/12

    18000

    р-н Чкаловский, Коллективный пер., 21

    Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру, большой балкон, гардеробная, холодильник, микроволновка, Эл плита, стиральная машина. Плата 18000+коммунальная плата.

  • 2-комнатная 60.0 м² этаж 2/22

    25000

    Квартира расположена на разные стороны, окна спальни выходят во двор на восток, кухня и комната на запад в парк, летом не жарко. В квартире сделан свежий косметический ремонт, 2 сан узла . Внутренний двор закрыт, оборудован для детей ,в доме охрана. Зи…

  • 2-комнатная 42.0 м² этаж 2/5

    20000

    р-н Чкаловский, Агрономическая ул., 36А

    Сдаётся уютная 2 комнатная квартира. Для комфортного проживания в квартире есть: кухонный гарнитур с газовой плитой, установлен фильтр для питьевой воды, холодильник, стиральная машина, двуспальный диван, шкафы для хранения. Дом находится во дворе, вда…

  • 1-комнатная 39.0 м² этаж 24/24

    25000

    р-н Чкаловский, ул. Братская, 27к 3

    Сдается уютная однокомнатная квартира с отличным видом из окна. Выполнена перепланировка с разделением на две комнаты. В квартире сделан хороший ремонт. Имеется вся необходимая мебель. На кухне кухонный гарнитур, есть вся необходимая техника, включая с…

  • 1-комнатная 32.0 м² этаж 4/9

    15000

    ул. Санаторная, 3

    Сдается уютная однокомнатная квартира славянской семье или студентам — на длительный срок, от собственника. 9-этажный кирпичный дом, отличное расположение. В доме сделан капитальный ремонт, имеется пассажирский лифт. Рядом вся необходимая инфраструктур…

  • 2-комнатная 45.0 м² этаж 3/5

    20000

    На длительный срок, русской семье? Комунальные платежи оплачиваються отдельно! Агентам не беспокоить!

  • 1-комнатная 28.0 м² этаж 3/5

    14000

    р-н Чкаловский, Агрономическая ул., 29

    Сдам квартиру на длительный срок 1-к квартира 28.4м² на 3 этаже 5-этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт, стоят стеклопакеты, установлена сейф-дверь. В квартире есть холодильник, газ. плита (спальной мебели, диванов — нет). Квартиру сдам…

  • 2-комнатная 42.0 м² этаж 2/5

    20000

    р-н Чкаловский, ул. Агрономическая, 36А

    Сдаётся уютная 2 комнатная квартира. Для комфортного проживания в квартире есть: кухонный гарнитур с газовой плитой, установлен фильтр для питьевой воды, холодильник, стиральная машина, двуспальный диван, шкафы для хранения. Дом находится во дворе, вда…

  • 1-комнатная 35.0 м² этаж 10/10

    15000

    1 комнатная квартира в хорошем состоянии. Вся бытовая техника и мебель как на фото (диван раскладывается). Сдача на длительный срок, в квартире нельзя курить, без животных. Дом в тихом квартале, территория огорожена, 5 минут ходьбы от трамвайной остано…

  • 2-комнатная 59.0 м² этаж 15/24

    25000

    р-н Чкаловский, Братская ул., 27к 3

    Сдается уютная, теплая квартира на длительный срок. Сдается от собственника ! ( это позволит избежать % Реелтора) В квартире имеется практически все для проживания. Диваны, стиральная машина, ТV, все как на фото. Цена 25.000 в мес + КУ. КУ лето 4000, К…

  • 2-комнатная 55.0 м² этаж 3/9

    24000

    Добрый день. Сдам свою уютную и просторную, по современным реалиям, «евродвушку». Сдаю Длительно, только порядочным, некурящим людям. Посредников прошу не беспокоить. Дом находится в спокойном районе с кучей различных магазинов, детских площадок, школ,…

Единый сайт Всн ру предоставляет базу аренды квартир на длительный срок Вторчермет в городе Екатеринбурге 16 объявлений без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Дополнительные предложения по вашему запросу
  • 27.0 м² этаж 12/18

    17000

    Сдается новая студия 27,0 м2 в жилом комплексе «Просторы» (II-я очередь). В квартире имеется большой шкаф-купе «Командор», кухонный гарнитур «Командор» с вытяжкой и стеклокерамической плитой «Hansa», Wi-Fi интернет («Планета»), домофон. Красивый закрыт…

  • 27.0 м² этаж 12/18

    17000

    Сдается новая студия 27,0 м2 в жилом комплексе «Просторы» (II-я очередь). В квартире имеется большой шкаф-купе «Командор», кухонный гарнитур «Командор» с вытяжкой и стеклокерамической плитой «Hansa», Wi-Fi интернет («Планета»), домофон. Красивый закрыт…

  • 1-комнатная 41.0 м² этаж 4/12

    13000

    Сдается 1-комнатная квартира, 40 кв.м в центре города, на ул. Шейнкмана, 112 на длительный срок. Из мебели : диван, шкаф 3-створчатый для платья и белья с зеркалом, стол, табуреты, кухонные шкафчики, есть холодильник и стиральная машина. Оплата 13 тыс,…

  • 1-комнатная 37.0 м² этаж 29/29

    28000

    Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок, в квартире есть всё необходимое для проживания: новый кухонный гарнитур с техникой, холодильник, телевизор (смарт 42 дюйма), стиральная машина Воsh (5 кг). На кухне есть раскладной диван, в комнате двуспа…

  • 2-комнатная 50.0 м² этаж 15/16

    55000

    Апартамент расположен в центре города Екатеринбурга в апарт-комплексе «Артек». Хорошая транспортная развязка, современный дизайн апартамента, оснащение всей необходимой для жизни техникой делает его комфортным и удобным для проживания и деловых поездок…

  • 1-комнатная 32.0 м² этаж 1/5

    16000

    Сдам тёплую , чистую со свежим ремонтом однокомнатную квартиру. В квартире есть все необходимое , даже посуда , как говорится заезжай и живи . Из техники холодильник большой с морозилкой , чайник , микроволновая печь , духовой шкаф конвекционный и газо…

  • 1-комнатная 30.0 м² этаж 2/5

    20000

    Сдам чистую, теплую и уютную 1-комнатную квартиру на длительный срок в районе Южного Автовокзала. Очень удобное расположение: метро «Чкаловская» (400 м), остановки общественного транспорта, ТРЦ Мегаполис, в шаговой доступности магазины Монетка, Верный,…

  • 1-комнатная 47.0 м² этаж 6/24

    23000

    Евродвушка: отдельная спальня и Кухня-гостиная. Квартира освободится в конце Сентября (показ и бронирование возможно заранее). Вся мебель и техника в наличии. Комиссия по факту заселения. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно

  • 1-комнатная 44.0 м² этаж 15/25

    25000

    Сдам свою однокомнатную квартиру только на длительный срок. В квартире есть всё для комфортного проживания (новая мебель, стиральная и посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, варочная поверхность и духовой шкаф, чайник, утюг, гладильная доска…

  • 3-комнатная 92.0 м² этаж 4/16

    40000

    Ботаническая, ул. Академика Шварца, 14

    Сдается на длительный срок чистая, уютная 3-х комнатная квартира в Ботаническом районе. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: кухня со встроенной техникой (духовой шкаф, посудомойка), холодильник, микроволновка, кулер, 2 спальные …

  • 2-комнатная 43.0 м² этаж 4/5

    25000

    Квартира сдается только гражданам РФ, + к арендной плате, оплата квитанции коммунальных услуг

  • 1-комнатная 38.0 м² этаж 12/17

    18000

    C 20.09.2021 oтветственному, без вредных привычек, квартиросъемщику сдается на длительный срок(не менее 1 года) чистая и ухоженная однокомнатная квартира. Мебель и бытовая техника в исправном состоянии. Проживание с животными не допускается. Интернет-к…

  • 1-комнатная 28.0 м² этаж 5/26

    16000

    Сдается однокомнатная квартира- студия на длительный срок . С балкона панорамный вид вид на Верх — Исетский пруд . Квартира уютная, теплая и светлая . Есть вся мебель, бытовая техника, посуда инвентарь по уходу за квартирой для длительного и комфортног…

  • 1-комнатная 43.0 м² этаж 14/16

    26000

    Чкаловская, 8 Марта, 171

    Сдается на длительный срок однокомнатная квартира в районе Южного автовокзала. Закрытая, охраняемая придомовая территория, хорошая детская площадка. В квартире есть все для комфортного проживания. В пяти минутах ходьбы от метро Чкаловская. Собственник

  • 1-комнатная 37.0 м² этаж 12/15

    17500

    р-н Чкаловский, Солнечный

    Сдается уютная однокомнатная квартира в новом доме бизнес класса на 12 этаже от собственника. Качественный ремонт, новая сантехника. Просторная прихожая, отдельная гардеробная комната 3,5 кв.м. Санузел совмещен, в кафеле 4,5 кв.м. Высокий этаж гарантир…

  • 1-комнатная 35.0 м² этаж 2/12

    18000

    Чкаловская, ул. Начдива Онуфриева, 28А

    Сдам однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на длительный срок гражданам РФ без животных. Собственник. К/у оплачиваются дополнительно.

  • 1-комнатная 44.0 м² этаж 5/7

    25000

    С 15.09.2021 освобождается чистая, уютная квартира. В прекрасном районе (рядом находятся такие объекты как цирк, дворец спорта, ЦПКиО). Чистый подъезд и лифт. Всегда есть парковочное место на 2 машины (со стороны Фурманова, либо под шлагбаумом со двора…

  • 2-комнатная 48.0 м² этаж 2/9

    21000

    Сдаются на длительный срок квартира . Тихий центр . Рядом детские сады , школы 94,13,110,76 . все в шаговой доступности . Показы по предварительному звонку . Все необходимое для проживания.

  • 1-комнатная 50.0 м² этаж 5/7

    22000

    Сдается на длительный срок просторная квартира в новом доме. Есть все необходимое для комфортного проживания. В ванной установлен водонагреватель на 100 л. Подключено цифровое ТВ и интернет (Wi Fi). Окна выходят на солнечную сторону. Двор имеет закрыту…

  • 1-комнатная 43.0 м² этаж 14/16

    26000

    Сдается на длительный срок однокомнатная квартира в районе Южного автовокзала. Закрытая, охраняемая придомовая территория, хорошая детская площадка. В квартире есть все для комфортного проживания. В пяти минутах ходьбы от метро Чкаловская. Собственник

Потрясения на эстонском рынке съемного жилья и их последствия — Ваш дом

Рынок съемного жилья — большой сегмент рынка недвижимости. Студенты, свои и иностранные, гастарбайтеры из дальнего и ближнего зарубежья, молодые семьи, туристы, наконец — спрос огромен. Что сейчас происходит на этом рынке и как повлиял на него коронакризис?

Разговоры о влиянии пандемии на экономику стали уже общим местом, но это если говорить о глобальных масштабах. В нашей маленькой стране, где и экономика  похожа по своим размерам на микроэкономику, ситуация более персонифицирована: наверняка у каждого есть свой знакомый мелкий предприниматель, чей бизнес прогорел в течение карантина в марте-апреле. Кто-то из-за увольнения не смог оплачивать съемное жилье. У других возникли проблемы с выплатами по кредитам. Несли убытки и арендодатели коммерческих площадей: кто-то добросовестно делал скидки своим клиентам, закрывшим боксы в торговых центрах, а кто-то, действуя по принципу «нашла коса на камень» терял арендаторов вовсе.

Аналитик: cтоит ли ждать большого падения цен на рынке недвижимости?

Большой анализ рынка недвижимости Эстонии в начале вспышки пандемии

Результат кризиса: что произошло с ценами на аренду жилья в городах Эстонии

На рынке съемного жилья тоже произошли значительные перемены: из-за отсутствия туристов сдающие свои квартиры внаем на порталах booking и airbnb переместили свои объявления на порталы недвижимости. Об этом перемещении говорят все специалисты, и если сравнить количество объявлений о сдаче внаем квартир в Таллинне, то цифры на день написания этого материала будут таковы: на портале KV.EE — 1925 квартир, на портале Airbnb — более 300.

Новые тренды на рынке съемного жилья

«После открытия границ ситуация на рынке съемного жилья стала выправляться. В страну начали приезжать иностранцы и зарубежные студенты, в результате спрос на жилье возрос. Часть собственников жилья, сдававших квартиры туристам, приняли решение в пользу продажи. Большая часть переключилась на долгосрочную аренду. В последние две-три недели рынок заметно оживился, спрос есть, и хорошие квартиры уходят достаточно быстро, — считает эксперт по недвижимости, руководитель отдела жилых площадей таллиннской конторы фирмы Ober-Haus Юлия Ферман. — Что касается цен, то во время чрезвычайной ситуации произошла корректировка, цены снизились, на мой взгляд, примерно на 20%, в зависимости от объекта и его расположения. На данный момент цены стабильны».

С Ферман согласна маклер Pindi Kinnisvara Елена Кузьмина: «Общепризнанным трендом стало снижение стоимости ежемесячной аренды на 20%. Собственники разделились на три группы: одни снизили цены только на период весеннего карантина, другие сделали это на постоянной основе, а третьи предпочли переждать период спада, нежели сдавать свои квартиры дешевле, чем планировали».

В этом году, говорит Кузьмина, на рынок съемного жилья повлияло:

— закрытые границы, и, как следствие, кризис на рынке туристических услуг;

— сокращения зарплат и увольнения;

— увеличение предложений о сдаче внаем на длительный срок;

— потенциальные покупатели своего жилья воздержались от покупки и решили заключить договор найма. 

Предприниматель Николай Секачев, занимающийся сдачей внаем апартаментов в Таллинне, с уверенностью говорит, что в результате кризиса на рынке съемного жилья произошли не только количественные, но и качественные изменения: главную роль на рынке начал играть покупатель. 

«Это немедленно отразилось и на ценах, и на сопутствующих условиях аренды: снизились депозиты, уменьшилась посредническая плата и плата за договор, вплоть до их полной отмены», — объясняет Секачев. 

Трудно, а точнее — нереально обобщать, не следя за рынком съемного жилья ежедневно и еженощно, но быстрый взгляд на список предложений на KV.EE подтверждает: выбор большой, и разброс по ценам тоже велик. В огромных квартирах в центре и Старом городе время будто остановилось: они так и сдаются за 3000 и более евро в месяц.

Собственники дешевого жилья оказались более гибкими

Вот, например, объявления о сдаче внаем спальных мест. Так, комната на двоих около Центрального рынка, с хозяйкой в соседней комнате, сдается по цене 15 евро с человека в сутки. Аналогичная ситуация в Ласнамяэ, только проживающая в квартире хозяйка хочет сдать одну комнату девушке или женщине. Цена вопроса — 130 евро в месяц плюс 50 евро за коммунальные платежи. Скромную комнату из трехкомнатной квартиры в Мустамяэ сдают за 150 евро в месяц работающему мужчине от 26 до 50 лет. Коммунальные платежи включены.

Спальные места на двухъярусных кроватях в Мустамяэ

Здесь сдаются спальные места для рабочих. ФОТО: KV.EE

Спальное место в этом одноэтажном строении на Эхитаяте-теэ, 47 стоит 12 евро в сутки, или 140 евро месяц. Внаем предлагаются спальные места в трехместных и шестиместных комнатах. Из удобств — два душа, два туалета и общая кухня. Оплата вперед, за ключ вносится депозит в размере 10 евро. 

Неплохо чувствуют себя на рынке съемного жилья фирмы-инвесторы, построившие год-два назад новые доходные дома. 

«Мысли и вдохновение на миллион не могут родиться в сырой заплесневелой панельке советской постройки, с их вечными проблемами с парковкой, круглосуточно жарящей рыбу соседкой и шумным председателем товарищества, — так рекламируют свои квартиры инвесторы умного доходного дома Spacecube. — Вашими соседями станут нынешние и будущие стартаперы, профессионалы в области ракетостроения, а также бизнес-гуру. Полезные знакомства, правда?» Двенадцатиметровая комната в этом доме, построенном два года назад, стоит 250 евро в месяц.

Квартира в новом доходном доме в Ласнамяэ

​Дом со съемными квартирами по адресу Юмера, 3b. ФОТО: KV.EE

В построенном в прошлом году трехэтажном доме на улице Юмера в Ласнамяэ предлагается снять квартиру без дополнительных расходов на коммунальные платежи: они включены в плату за наем. Правда, непонятно, как велика выгода, ведь при заключении договора придется заплатить: за один месяц вперед, за договор, да еще и внести депозит. Расход воды и электричества оплачиваются по показаниям счетчиков. Ежемесячная плата за проживание в квартире площадью 25 м2 составляет 360 евро.

Цены на вторичном рынке понизились, и порой значительно. Для примера, цена найма типовой двухкомнатной квартиры с ремонтом в спальном районе до кризиса могла доходить до 480 евро, сегодня такая квартира стоит 400 евро, а то и меньше.

«Однокомнатная квартира с ремонтом в центре Таллинна до кризиса могла уйти за 430 евро, сегодня такая стоит 320-350 евро в месяц. Клиентам, которые желают, чтобы их недвижимость приносила доход, а не простаивала, я советую проконсультироваться с маклером по недвижимости, проанализировать с ним вместе разные варианты, а главное — не бояться сдавать. Ведь совсем не обязательно заключать договор на длительный срок. Сегодня есть квартиросъемщики, которые устанавливают для себя своеобразный испытательный срок и готовы снять жилье меньше, чем на год. Главное — подобрать правильную цену!» — советует Елена Кузьмина.

Летние квартиры в летней столице 

Как известно, до кризиса большую часть квартир в курортных городах летом снимали иностранцы: в Пярну и Хаапсалу это были финны, шведы и немцы, а в Нарва-Йыэсуу — россияне. Коронавирус поменял приоритеты, и жители Эстонии, не рискующие совершать дальние путешествия, устремились на наши пляжи.

Небольшую квартиру в центре Пярну можно снять по цене от 59 до 60 евро в сутки — вполне себе гостиничная цена. Если снимать на неделю — получится выгоднее. 

Однокомнатная квартира в Пярну — 130 евро в неделю

​Однокомнатная съемная квартира в Пярну.​ ФОТО: KV.EE

Однокомнатная квартира с балконом в прибрежном районе Пярну обойдется городскому дачнику в 130 евро за неделю. В квартире есть двуспальная кровать, стол и стулья, кухонный уголок с маленьким холодильником, ванная комната с душем, телевизор, платяной шкаф. В цену входит постельное белье, полотенце и уборка квартиры после выезда жильцов. Маклеру придется уплатить 40 евро плюс налог с оборота. 

Двухкомнатную квартиру в летней столице можно найти и за 80 евро в сутки. В новых домах — дороже, а квартиры и апартаменты составляют большую конкуренцию гостиницам. 

Двухкомнатная квартира в Пярну — 125 евро в сутки

Двухкомнатная квартира в Пярну. ФОТО: KV.EE

Двухкомнатная, так называемая летняя квартира, сдающаяся посуточно, находится в жилом районе Май. От центра далековато, зато достаточно тихий пляж совсем рядом. Сутки пребывания в этой полностью меблированной квартире стоят 125 евро.

Для сравнения — двухместный номер класса «Премиум» с балконом и завтраком в отеле Pärnu — 72 евро, стандартный номер с завтраком и неограниченным доступом в спа-центр в отеле Estonia Resort Hotel & Spa — 149 евро, вмещающие до шести человек апартаменты класса «Делюкс»в апарт-отеле Aida 7 — 135 евро. Тем не менее, на момент выхода этой статьи, объявление о сдаче внаем квартиры на улице Май уже было неактивно: видимо, нашлись клиенты.    

Ситуацию со съемным жильем в Пярну комментирует риэлтор из курортного города Артур Бородко: «Несмотря на коронакризис, туристы в городе есть. Это отдыхающие из Финляндии и Германии. Очень активно в этом году нашими услугами пользуются местные туристы — из Таллинна, Тарту, Нарвы». Компания, в которой работает Бородко, сдает апартаменты через Booking.

«Для наших клиентов, да и для нас, главное — качество жилья. В марте, понятное дело, никто не приезжал, но цены мы не понижали. Например, маленькие апартаменты сдаем за 100 евро за ночь. Это квартирка в идеальном состоянии, предназначенная для человека, который любит себя и хочет себя побаловать, — рассказывает Бородко. — Если понизить цену, то приедет молодежь, после которой приходится делать генеральную уборку, а иногда и ремонт».

По словам риэлтора, цены на их апартаменты такие же, как в прошлом году. «Ситуация поменяется в сентябре, но теперь пока неплохо, — оценивает он ситуацию. — По крайней мере, в первые летние месяцы все было сдано».  

Загадочный Нарва-Йыэсуу

Как ни странно, Нарва-Йыэсуу в этом году даже в отсутствие российских туристов не может похвастаться разнообразием предложенных внаем квартир: на портале KV.EE всего двадцать предложений. Зато цены буквально бьют под дых.

За двухкомнатные квартиры запрашивают по 500 и 600 евро в месяц плюс залоговые деньги и вознаграждение маклеру. Небольшой уютный домик стоит 800 евро в месяц. Дом побольше — с мая по сентябрь обойдется желающим подышать целебным воздухом уже 1500 евро в месяц, а в осенне-зимний период — 1000 евро. 

Посуточно сдающихся квартир не нашлось, поэтому сравнивать цены с гостиничными — не представляется возможным. 

«Такие цены в горячий сезон для Нарва-Йыэсуу — дело обычное. Они всегда там были высокими, — говорит Анатолий Амбрози из Ambrozi Kinnisvara. — Спрос на жилье рядом с прекрасным пляжем всегда был, и не только среди российских туристов. А в этом году, когда из-за коронавируса большинство жителей Эстонии предпочли отдыхать дома, спрос еще больше увеличился. А будет спрос — будет и рост цен».

Двухкомнатная квартира в  Нарва-Йыэсуу, 650 евро плюс еще ряд платежей

​Двухкомнатная квартира в Нарва-Йыэсуу. ФОТО: KV.EE

Квартира на втором этаже девятиэтажного дома на улице Поска оборудована всем необходимым для проживания и подойдет для четырех человек. И это единственное объявление, в котором четко разграничивается стоимость найма в летний период и в другое время года.

Лето: 650 евро в месяц + 150 евро залог + 150 евро маклерское вознаграждение, которое выплачивается один раз при подписании договора + коммунальные платежи. При долгосрочной аренде вне летнего сезона общая сумма уменьшается на 500 евро в месяц, то есть цена становится совершенно приемлемой. 

Но, как известно, цены выставленных на порталах недвижимости объектов — это цены предложений. Статистики заключенных договоров найма жилья, к сожалению, не существует. Поэтому достаточно ценна полученная от Амбрози информация об уже сданных объектах недвижимости. По словам маклера, дачи на Чудском озере с легкостью находят арендаторов за 250 евро в сутки! Однокомнатная квартира в новостройке в Нарва-Йыэсуу нашла своего жильца за 500 евро в месяц, а дом легко был сдан за 750.  

Кризис и его влияние на рынок недвижимости

«В сегменте нежилых помещений часто можно встретить объявление о льготной аренде до конца 2020 года. Собственники бизнес-площадей, чтобы привлечь арендаторов, готовы давать значительные скидки  — до 30-40%, — рассуждает Николай Секачев. — Но это лишь надводная часть айсберга, а именно — мгновенная реакция на изменение конъюнктуры рынка, такие движения носят значительный, но не революционный характер. Гораздо важнее отдаленные последствия, которые проявятся не сразу, но повлияют на жизнь очень многих людей». 

Маклер из Pindi Kinnisvara Елена Кузьмина уверена: «Сейчас уже можно сказать — спрос на рынке аренды жилья начал понемногу восстанавливаться, это видно по увеличению арендных сделок, но перспективы еще не стабильны, ведь, к сожалению, переформатирование в экономике пока продолжается».

Если внимательно проанализировать последние данные, складывается впечатление, что текущий кризис — не просто рецессия, то есть временное снижение экономической активности, а один из периодов экономического цикла. «Скорее, все это можно рассматривать как толчок к качественным изменениям в разных отраслях жизни, — утверждает Николай Секачев. — Конечно, эти перемены не случатся завтра, а займут годы. Но важно понимать уже сейчас: коронакризис ускорил наступление будущего по всем фронтам. Перемены будут носить значительный характер и затронут многие сферы жизни, рынок недвижимости не станет исключением».

Как Снять Квартиру в Германии — Инструкция

Снять жильё в Германии — руководство. Где и как искать, советы. Немецкие объявления об аренде — расшифровка сокращений.

Поиск жилья в Германии

Поиск места жительства в Германии для мигранта становится первым серьёзным испытанием. Справиться с задачей непросто даже бюргерам. Часть немецких городов настолько перенаселена, что аренда квартиры превращается в сложнейший квест с невероятными сюжетными поворотами и неожиданными развязками.

Мигранту сложнее на порядок: недостаточное знание языка, непонимание особенностей съёма жилья, незнание законов — список препятствий неполный. Немцы отнюдь не стремятся сдавать недвижимость иностранцам. Чтобы результативно конкурировать с местными, придётся разобраться в теме по полной программе. Задача статьи — дать исчерпывающий ответ на вопрос «как арендовать жильё в Германии».

Проникнувшись пониманием тяжести проблемы, приготовьтесь применить весь доступный арсенал способов. Начинайте с очевидного: поиск в интернете. Крупнейший немецкий сайт недвижимости — ImmobilienScout24. По интерфейсу не отличается от стандартных.

Не ограничивайтесь просмотром предложений. Зарегистрируйтесь на сайте, заполните профиль, добавьте фото, опишите потребности, укажите сроки. Шанс, что объявление привлечёт арендодателя, ненулевой.

Важно: позаботьтесь, чтобы общение происходило на понятном немецком или английском. Не знаете язык на достаточном уровне — не отпугивайте немцев ошибками.

Сохраните критерии поиска и проверяйте предложения пару раз в день. Появился подходящий вариант — немедленно реагируйте. В больших городах выгодные предложения хозяева деактивируют через 2-3 часа, получив десятки запросов. Пишите запрос в форму связи с владельцем с просьбой назначить время просмотра.

Интернетом возможности арендовать жильё не ограничиваются. Публикуйте объявления в социальных сетях. Немцы охотнее пользуются Facebook. Напишите друзьям, связанным с Германией.

Локальные объявления в местных газетах — дополнительный источник предложений об аренде недвижимости. Региональные печатные СМИ

продаются на вокзалах и в киосках Toto-Lotto.

Подключайте к решению проблемы работодателя. Уместно сделать это ещё на этапе заключения контракта. Серьёзные немецкие фирмы заранее предоставляют варианты временного жилья работникам-иностранца, чтобы избавить сотрудников от стресса.

Когда сроки поджимают, придётся обращаться в агентства недвижимости. Не факт, что помогут, но испробовать надо. Не бросайте попыток искать подходящий вариант самостоятельно! Полагаться на маклеров опрометчиво, продолжайте искать параллельно. Провизион маклеру платит тот, кто лично подписал контракт на поиск или сдачу жилья, и только после заключения арендной сделки.

Просмотр

Разрыв шаблона для иностранца произойдёт и на этом этапе. В Германии потенциальные арендаторы тоже просматривают жильё, но скорее это мероприятие для хозяев объекта. Арендодатели придирчиво перебирают возможных кандидатов, собирают информацию, просят доказать кредитоспособность. Выбор затягивается на недели.

Обязательное доказательство финансового благополучия — распространённый метод отсечь потенциальных неплательщиков. Бумагу придётся сделать за деньги

заказать

Документ называется SCHUFA-Bonitätsauskunft и стоит 29,95€. Содержание подтверждает отсутствие просрочек по регулярным платежам в Германии.

Просмотр организуется так: в согласованное с проживающими жильцами (ведь следующего арендатора ищут до того, как съедет предыдущий) время приходят потенциальные кандидаты. Осмотрев помещение, желающие заключить контракт оставляют контактную информацию. Хозяева перебирают кандидатуры и запрашивают интересующие детали.

Что интересует немецких арендодателей:

  • Сколько людей будут жить с главным арендатором.
  • Где работает потенциальный жилец, сколько зарабатывает, доказательства в виде последнего зарплатного листочка.
  • Подтверждение кредитоспособности.

Принесите указанные бумаги на первую встречу. Моментальная реакция на запрос даст дополнительный шанс получить добро арендодателя на заключение контракта. Одевайтесь поприличнее, приходите в назначенное время.

В Германии арендодатель выбирает подходящего жильца и просит заполнять анкеты потенциальных кандидатов.

Потенциальный арендатор тоже нуждается в информации о помещении. Расспросите хозяина, заинтересованность — дополнительный плюс к оставляемому впечатлению.

  • Если объект оказался пустым, узнайте, как так получилось. Пустующие квартиры и дома — нестандартная ситуация в Германии.
  • Повысилась ли стоимость аренды по сравнению с предыдущим контрактом. Узнайте среднюю цену за квадратный метр в городе.
  • Кто живёт в доме, что за соседи за стеной и сверху.
  • Расположение ближайшего супермаркета.
  • Как ходит транспорт, что с парковкой.
  • Уровень шума днём и ночью.

Немецкие объявления, сокращения

В объявлениях объекты делятся на квартиры (Wohnung) и дома (Haus). Следующий уровень категоризации — по количеству комнат (Zimmer).

Для экономии пространства газетных площадей, в объявлениях принято пользоваться сокращениями. Обычай перекочевал и в интернет. Расшифровка немецких аббревиатур — отдельное развлечение!

Площадь

Размер жилой площади указывается в квадратных метрах с сокращением Wfl — Wohnfläche. Сумма Рассчитывается по закону WoFlV.

Комнаты без скошенных стен считаются полностью. Пространство под наклонной стеной (чердачные помещения), когда от пола до стены вверх менее метра, не считается. Площадь под скосом высотой 1-2 метра учитывается на 50%.

Балкон, терраса, лоджия — четверть площади добавляется в жилую. Максимум, половина при наличии соответствующего разрешения.

Отапливаемые веранды засчитываются по полной площади, неотапливаемые — 50%.

Вывод: указанная площадь в объявлении и полезная жилая площадь — разные величины. Придётся осмотреть недвижимость, чтобы составить полное представление.

Количество и виды комнат

Указывается цифрой по числу комнат и Z или Zi. Однокомнатная квартира — 1Z. Трёшка — 3Zi.

К этому сокращению добавляется информация о наличии

  • кухни (K),
  • ванной (B),
  • коридора (D),
  • террасы (Т). Терраса на крыше — DT.
  • Балкон (тоже B, но последнее. Иногда BLK).
  • Душ — D. Да, опять.
  • Кладовка (AK или AR).
  • Дополнительный туалет — GWC
  • Спальня — SZ.
  • Веранда, зимний сад — WG.

Ванная или душ в квартире — стандарт. Поэтому одно D или B указывает на способ помыться. А второе — на коридор или балкон. С непривычки сложно понять, потренируйтесь.

Примеры:

  • 2ZBB — двушка с ванной и балконом.
  • 3ZKBT — трёшка, кухня, ванная, терраса.
  • 1Zi KDD — однушка, кухня, душ, коридор.
  • 1ZKDB — однушка и кухня. Душ-балкон или Коридор-ванная или Ванная комната с душем — неизвестно. Зависит от личного понимания владельца способов использования сокращений.
  • 4KBDD, 2SZ, GWC, AR, DT — четыре комнаты. Кухня, ванная, душ, коридор, 2 спальни. Туалет для гостей. Кладовка, терраса на крыше.

В порядке вещей указать «половинчатое» число комнат. К примеру, 2,5Zi. Что означает 2,5 узнаете посетив жильё. Возможно одна комната маленькая или не отделена полноценными стенами.

За комнаты не считаются коридоры, туалеты, ванные, кухни и кладовки.

Этажи и вид дома

В Германии счёт этажей ведётся не с первого, а с нулевого. Первый этаж обозначается как 0 или EG. ETG с цифрой — номер этажа.

  • EG — первый этаж, наземный.
  • 1ETG — второй этаж.
  • 3ETG — четвёртый этаж.
  • OG — верхний этаж многоквартирного дома.
  • DG — чердачный этаж — квартира в крыше со скосами стен.
  • KG — минус первый, подвал. В подвальных помещениях в Германии рачительные хозяева обустраивают квартиры под сдачу в наём.

В квартире на чердачном этаже (DG) трудно подобрать мебель. Только половина площади под скосами считается жилой.

Тип постройки здания определяется по сокращениям:

  • WE, Whg. — квартира.
  • WG — общежитие, коммуналка. Да, «веранда» также обозначается. Догадывайтесь.
  • ELW — дополнительная квартира в доме на одну семью.
  • EFH — дом на одну семью.
  • DHH — половина дома на 2 хозяев с общей стеной.
  • RH — один из ряда домов с общими стенами. REH — крайний из такого ряда. RMH — в середине ряда.
  • FH, FHS, FMH — семейный дом или часть.
  • MFH — дом на несколько семей.
  • HH, HTH — задняя часть многоквартирного дома с окнами во двор-колодец.

Прочие сокращения

  • AB — старая постройка, NB — новая.
  • EB — первый жилец.
  • SP, P или PP — парковка, CP — крытая парковка, Gge — гараж, TG — подземная стоянка
  • SH,ZH — центральное отопление один дом, FBH — отопляемые полы, FW — отопление от центральной котельной, GEH — газовый котёл, O или OH — камин
  • GK — керамическая плита, GS — посудомойка, WM-Anschl. — кран для стиральной машины
  • HT — разрешено содержать домашних животных
  • NR — запрещено курить
  • L — лифт.
  • Lam. — ламинат, TeBo — ковровое покрытие

Стоимость аренды в Германии

Цена аренды немецкой недвижимости состоит из двух частей — месячный платёж (Kaltmiete) и предоплата за коммуналку (Nebenkosten). Иностранцу придётся быть внимательным, чтобы правильно оценить, какие расходы включены. С месячным платежом понятно. Осталось разобраться с прочими тратами.

Nebenkosten — расходы на коммуналку

Предоплата за коммуналку составляет 50 — 250€. Сюда включаются траты на отопление, воду, страховку дома от пожара, использование электроэнергии в «общих» помещениях дома, вывоз мусора и тому подобное. В конце года владелец жилья считает расходы на дом и сравнивает с тем, сколько жильцы выплатили предоплаты. Если арендаторы уплатили меньше, высылается счёт с просьбой о доплате. «Стандартным» является счёт на 50-70 €. Если больше, то вероятно арендодатель мухлюет. Если жилец заплатил больше, хозяин может и промолчать. Придётся попросить хозяина прислать отчёт о расходах.

В добавочную стоимость не включается оплата электроэнергии в квартире, использование городского телефона и интернета. Об этом жилец заботится самостоятельно. Причём, позаботиться надо заранее, до въезда в квартиру.

Переезд, а точнее, въезд на новое жильё и выезд со старого — отдельный разговор. Читайте подробную статью о переезде в Германии.

Залог за аренду — Kaution

В Германии требуется внести залог за арендуемую квартиру размером 2-3 месячные платы. Если отдать деньги на руки хозяевам, то это чревато: арендодатель найдёт способ не возвращать полную сумму. Надёжнее положить оговоренную сумму в банк на специальный сберегательный счёт. Сберкнижку отдайте владельцу жилья. Хозяин деньги снять с чужого счёта не сможет. А жилец — сможет, но только получив книжку назад.

Теперь бюргеры стараются избежать уплаты кауционов и заключают поручительство за кауцион. За 80-100€ в год в качестве залога выступает поручительство страховой организации.

Мебель

Помещения в Германии в 80% случаев сдаются не меблированными. Предыдущие жильцы забирают или распродают собственную мебель. Единственный предмет мебели, который чаще оставляют предыдущие арендаторы — кухня. Ведь кухонные шкафчики компонуются для каждой квартиры индивидуально. У переезжающих не так много возможностей забрать шкафы и полки.

В объявлениях указывают наличие кухни. Случается, что кухню приходится выкупать у предыдущих жильцов. Если кухни нет, то покупка новой ввергает арендатора в немалые расходы. Простая кухонная обстановка из IKEA обойдётся в 2000€ минимум.

Большая часть бюджета при переезде в Германии уходит на обустройство кухни.

Сокращения касающиеся расходов на аренду

  • KM, MKM, NKM — месячная цена аренды нетто.
  • MM, WM, BWM — месячная цена аренды брутто.
  • NK — дополнительные и коммунальные расходы.
  • VB — допустимо поторговаться.
  • VZ — платить вперёд.
  • BK — сопутствующие операционные расходы, домоуправитель, уборка.
  • HK — расходы на отопление.
  • HMS — сервис хаусмастера — домосмотрителя.
  • KT — залог.

Пример использования сокращений в объявлении: KM 500+NK+HZK+KT. Расшифровка — цена аренды 500€ в месяц, дополнительно плата за коммуналку, отопление и залог.

Пример подсчёта расходов на аренду в Германии

Нашлась двухкомнатная квартира. Полная стоимость составляет 480 € плюс парковка 20 € и добавочная стоимость коммунальных услуг 100 €. Итого 600 € в месяц расходов.

Придётся уплатить маклеру 480*2,38=1142 €, если сработал предложенный агентом недвижимости вариант.

Залог составит минимум 960 €.

Если в помещении оставлена кухня, придётся её выкупить. Цена зависит от площади кухни, качества и возраста установленных бытовых приборов: холодильника, печи, посудомойки. Старую кухню предыдущие владельцы могут и подарить, но рассчитывать на это не стоит.

Стоимость переезда в Германии варьируется между 300 — 3000 €, в зависимости от количества вещей и расстояния между старым и новым жильём.

Свежеприбывшим мигрантам придётся докупать обстановку.

Жилец обязан следить за состоянием снятой квартиры. За нанесённый ущерб придётся заплатить.

Заключение договора на аренду жилья

С новым жильцом подписывается контракт. Стандартный шаблон найдётся на ImmobilienScout24. В договоре указывается арендная плата, предоплата за коммуналку, дополнительные платежи за парковку или другие статьи расходов, размер залога. Зафиксируйте в контракте показания счётчиков воды, тепла и электричества.

Внесите в договор обнаруженные недостатки или поломки. По съезду жильё надлежит оставлять в таком же состоянии, как до въезда.

Арендаторы обязаны содержать помещение в соответствующем договору состоянии. В противном случае жилец рискует возмещением ущерба.

Владелец может потребовать материальное возмещение, даже если арендатору не выдвигалось требований устранить повреждения перед съездом. Арендодатель через суд добъётся денежной компенсации.

Выдвинул арендодатель требования до или после прекращения арендных отношений, значения не имеет.

Статистика по аренде в Германии

Строительный бум не влияет на перенаселённость немецких городов. Статистический показатель «количество конкурентов на просмотр одного объекта после публикации объявления» даёт представление о проблеме. Десятка «лидеров»:

Конкуренция на съём жилья
ГородКоличество желающих посмотреть
Мюнхен77
Штутгарт75
Кёльн53
Фрайбург51
Карлсруэ48
Ганновер45
Аугсбург40
Брауншвейг39
Майнц36
Берлин33

Да, 77 соискателей на одну квартиру в Мюнхене — сумасшедшее количество! Но даже десяток кандидатов — проблем. Повторюсь, иностранцы для немцев по умолчанию ближе к концу списка изъявивших желание подписать контракт.

Ожидание в очереди перед просмотром жилья в Германии в порядке вещей.

По статистике, наименьшие проблемы с жильём в Хемнице (в среднем 2 кандидата на новое объявление), Лейпциге (3), Магдебурге (3) и Халле (Заале) (4).

Каждый седьмой житель Германии отдаёт более 40% доходов на аренду жилья — официальный ответ правительства на запрос депутатов Бундестага.

В среднем одинокий житель Германии живёт на 59 м² и платит за аренду максимум 30% доходов.

Самая дорогая средняя аренда

Мюнхен — самый дорогой город Германии. Это не новость, но стоимость аренды повергает в шок вновь и вновь. Если исходить из вышеуказанных параметров — средняя площадь, не дороже 30% зарплаты — мюнхенцу потребуется непомерный доход в 82663€ в год. Сумма ненормальная. Не более 10% немцев зарабатывают больше.

В других больших метрополиях ситуация не лучше.

  • Для Штутгарта потребуется годовая зарплата 69843€
  • Вюрцбург — 63160€
  • Франкфурт — 62309€
  • Гамбург — 52906€
  • Кёльн — 49498€

Между лидерами рейтинга затесались пригороды и близлежащие населённые пункты. Так, в ТОП-10 по ценам входит регион вокруг Мюнхена, Майнц и Висбаден около Франкфурта и Бёблинген возле Штутгарта.

Юг Германии дороже остальных регионов

При нанесении данных на карту страны, наиболее дорогие регионы окажутся на юге: в Баварии и Баден-Вюртемберге в 117 районах из 140 потребуется зарабатывать выше средних немецких доходов. В 78 регионах «выше» означает «минимум на 20%».

Забавно, что наиболее дешёвые участки тоже находятся в Баварии. В Вунзидель-им-Фихтельгебирге достаточно получать 1829€ брутто в месяц, чтобы 30% хватило на оплату жилья. В соседнем Тиршенройте — 1916€. В баварском Хофе — 1960€.

В числе самых доступных регионов находятся целые федеральные земли, в которых можно спастись от дороговизны. В Саксонии почти все небольшие населённый пункты и Хемниц весьма доступны, только Лейпциг и Дрезден выделяются ценами. В Тюрингии также дёшево почти везде, кроме Эрфурта, Йены и Веймара. В Нижней Саксонии большинство участков на карте входят в понятие «недорогие».

Обидно, что список проблемных городов совпадает с местами, где требуются рабочие руки. У мигранта велики шансы найти работу в Кёльне и месяцами подыскивать варианты. А там, где арендовать недвижимость проще, вакансий толком нет и уровень безработицы выше среднего.

Одиноким нет смысла жить в большом городе

Исходя из расчётов, с экономической точки зрения внесемейному человеку снимать квартиру в густонаселённом пункте — расточительство. В семи крупнейших городах Германии — Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт, Штутгарт и Дюссельдорф — чтобы не платить свыше трети получки за арендованное жильё требуется 58689€ в год.

Кому необходимо жить в населённых метрополиях, остаётся три варианта на выбор:

  • довольствоваться меньшей площадью,
  • отдавать больше 30% за аренду недвижимости
  • или зарабатывать гораздо выше среднего.

Что делать если арендовать недвижимость не получается

Необходимо искать компромиссы. Увеличение бюджета — очевидное решение. Чем выше цена, тем меньше соискателей.

Расширяйте площадь поисков. В Германии развита транспортная инфраструктура. Ездить на работу из соседнего района или пригорода порой по времени занимает немногим больше, чем из центра города.

Снимите неподходящий вариант, если таковой подвернётся. Пускай число комнат меньше требуемого или отдалённость от работы заставляет мириться с длительными поездками. Продолжать поиски дальше ничего не запрещает.

В аварийной ситуации придётся прибегнуть к временной аренде.

27-08-2017, Степан Бабкин

Нужно ненадолго переехать? Попробуйте жилье на месяц

Нужно ненадолго переехать? Попробуйте жилье на месяц | AirbnbПропустить и перейти к тексту

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

Будьте как дома! В этом жилье можно с комфортом провести и месяц, и больше.

Популярные направления для длительного проживания

SUPERHOSTЖилой дом целикомОценка 4,88 из 5; 25 отзывов4,88 (25)

Cozy Villa уютный стильный дом со всеми удобствами

209 664₽ за месяц

SUPERHOSTЖилой дом целикомОценка 4,98 из 5; 58 отзывов4,98 (58)

Гостевой дом с сауной в парке Мещерский

145 920₽ за месяц

SUPERHOSTДомик целикомОценка 4,97 из 5; 64 отзыва4,97 (64)

Хижина лесовика с городскими удобствами и wifi

45 372₽ за месяц

SUPERHOSTАрендуемое жилье целикомОценка 4,95 из 5; 62 отзыва4,95 (62)

APARTMENT 5 (STUDIO) COMFORT

38 373₽ за месяц

Помесячная аренда на Airbnb

Домашний уют

Меблированное жилье с кухней и всеми удобствами для комфортного проживания в течение месяца и дольше. Отличная альтернатива субаренде.

Гибкие условия бронирования

Выберите даты прибытия и выезда и бронируйте онлайн — легко, просто и без лишних бумаг.*

Простые расценки на месяц

Специальные цены для долгосрочной аренды и оплата помесячно без дополнительных сборов.*

Бронируйте уверенно

Отзывы от проверенных гостей и круглосуточная поддержка в течение проживания.

Жилье с удобствами для деловых поездок

Забота в мелочах: долгосрочная аренда жилья с быстрым Wi-Fi и рабочим местом.

Ищете апартаменты?

Airbnb предлагает многоквартирные дома, уже готовые к прибытию и переезду ваших сотрудников.

Домашний уют и отличные цены на месяц

  • Место для каждого

    Уютное жилье, где будет просторно родственникам и друзьям. Поживите здесь подольше.

  • Удаленная работа

    Будьте на связи с коллегами из любой точки мира, выбрав жилье с Wi-Fi и удобным столом.

  • Отдых в тишине и покое

    Домик в горах или бунгало на берегу озера? До уединенного жилья легко добраться на машине.

  • Можно с животными

    Не на кого оставить питомцев? Берите их с собой, здесь рады всем.

Востребованные удобства для длительного проживания

  • Можно с животными
  • Рабочее место
  • Парковка на территории

Популярные направления для длительного проживания

Рио-де-ЖанейроСан-Франциско

*За исключением определенных регионов и вариантов жилья.

© 2021 Airbnb, Inc. All rights reserved

корпоративного жилья в Таллинне в месяц

Найдите доступное корпоративное жилье в Таллинне. Меблирована и готова к заселению. Все включено с бесплатными утилитами, быстрым Wi-Fi и многим другим.

Корпоративное жилье в Таллинне

Найдите лучшее место для проживания в Таллинне

Что такое корпоративное жилье?

Короче говоря, корпоративное жилье — это дом вдали от дома. Первоначально он был предназначен для того, чтобы предоставить деловым людям возможность комфортно разместиться в командировке, но теперь все больше и больше людей используют его для краткосрочного и среднесрочного пребывания или даже дольше.Некоторые люди могут относиться к корпоративному жилью как к корпоративным квартирам, обслуживаемым квартирам, представительским квартирам или временному жилью. Итог — все они означают одно и то же! Когда вы арендуете корпоративную квартиру, комнату, отель или дом, ваши удобства включены. И он будет полностью меблирован и обеспечит вас всем необходимым для комфортного проживания. Взглянем на корпоративное жилье в Таллинне.

О Таллинне

Таллинн — столица и крупнейший город Эстонии, известный своими удивительными музеями и галереями, а также местом проведения ежегодного фестиваля эстонской песни, посвященного хоровой музыке, и Таллиннского кинофестиваля «Черные ночи». на котором ежегодно транслируется более 250 полнометражных фильмов.Таллинн также известен как «Силиконовая долина Черного моря» из-за его огромного присутствия в индустрии информационных технологий. Skype — безусловно, самый известный стартап из Эстонии, но есть десятки других успешных компаний, которые также базируются в Таллинне. В Таллинне доступно множество отличных вариантов корпоративного жилья, от квартир-студий до квартир с двумя спальнями, обычно полностью меблированных и часто предлагающих дополнительные удобства, включая парковку, услуги уборки и кабельное телевидение.

Корпоративное жилье в Таллинне

Найти качественное жилье в Таллинне во время длительной командировки или контракта может быть сложно. Вам необходимо обеспечить такой же уровень комфорта, как и в доме, чтобы вы могли прекрасно себя чувствовать и продуктивно работать. Наша цель — помочь вам найти удивительное место. Действительно, очень просто. Все наши варианты корпоративного жилья в Таллинне — это полностью меблированные апартаменты, гостиничные номера или жилые помещения, которые доступны для краткосрочной аренды, помесячной аренды или даже для длительного проживания.Сроки гибкие, поэтому при необходимости вы можете в любой момент продлить поездку. Корпоративное жилье на Anyplace идеально подходит для временных командировок, переездов и длительного проживания. Все будет настроено и ждёт вас, в том числе высокоскоростной интернет. Просто принесите чемодан и въезжайте.

Доступ к лучшим вариантам корпоративного жилья в Таллинне

Anyplace упрощает для вас процесс поиска идеального корпоративного жилья в Таллинне. Каждая квартира и комната на нашей платформе доступны по помесячным контрактам, что дает вам гибкость, чтобы оставаться на столько короткое или столько, сколько вы хотите.И все объекты на нашем веб-сайте полностью оснащены коммунальными услугами и уже настроенным Wi-Fi, что позволяет вам наслаждаться беззаботным опытом — вам просто нужно приехать. Вы найдете множество корпоративных квартир и отелей в Таллинне на Anyplace. Вы можете изучить множество вариантов в Интернете и подать заявку на место, которое соответствует вашим конкретным потребностям. Обладая высококачественной и надежной недвижимостью, вы не будете тратить время и деньги на поиски подходящего места, чтобы позвонить домой во время деловой поездки. Пребывание более 30 дней совершенно необязательно, что дает вам возможность жить ежемесячно в любой части Таллинна.Мы твердо верим в то, что жилье, которым легко управлять и которое работает в соответствии с вашим графиком и потребностями, — это просто. Просто выберите город Таллинн, нужные вам даты и конкретный тип жилья прямо на веб-сайте / в приложении и закажите одним нажатием кнопки. Мы предлагаем возможность «под ключ» найти отличное место с приятными соседями по дому. Ознакомьтесь с нашими вариантами корпоративного жилья в Таллинне прямо на нашем сайте.

Почему любое место проще (и лучше) для корпоративного жилья, чем другие сайты

Когда дело доходит до поиска корпоративного жилья в Таллинне, необходимо учитывать несколько стратегических факторов: бюджет, тип комнаты, удобства, которые она включает, переезд -в срок, срок пребывания и условия аренды.Некоторые люди в конечном итоге используют такие веб-сайты, как Craigslist, для удовлетворения жилищных потребностей, но это непростой процесс и может занять очень много времени. С Anyplace вы также можете, наконец, перестать лихорадочно искать на нескольких веб-сайтах наиболее гибкий вариант жизни, просто зайдя на сайт и выбрав вариант проживания в корпоративном жилье, который соответствует вашему образу жизни и предоставляет вам лучшие удобства по той цене, которую вы хотите. Вот несколько преимуществ при выборе корпоративного жилья в Таллинне на Anyplace vs.другие сайты. Никаких проблем Выберите на сайте недвижимость, в которой вы хотите жить, и забронируйте. Никаких писем или сложностей, когда вы пытаетесь найти подходящий вариант. Нет домовладельцев или управляющих недвижимостью Нет хозяина, нет проблем. Вам просто нужно переехать — все остальное мы сделаем за вас. Все включено Все коммунальные услуги и быстрый Wi-Fi включены на время вашего пребывания и будут настроены для вас и готовы к работе. Без долгосрочной аренды С корпоративным жильем вы можете не беспокоиться о длительной аренде.С Anyplace забудьте о необходимости подписывать его. Наши объекты доступны ежемесячно. Оставайтесь так долго или немного, как хотите — до сегодняшнего дня. Заселение сегодня или в любой день Найдите в Anyplace вариант корпоративного жилья, соответствующий вашему расписанию. Выберите желаемый город и введите точные даты вашего пребывания. Съехать или продлить пребывание Управляйте своим проживанием онлайн с возможностью продления пребывания в любое время. Это дает вам возможность контролировать продолжительность вашего пребывания одним нажатием кнопки.

Плюсы корпоративного жилья в Таллинне

Чем заняться

Сад датского короля

4,6 ★ ★ ★ ★ (1334)

Lühike jalg 9, Таллинн

The Epic Bar Crawl Tallinn

4,5 ★ ★ ★ ★ (24)

Pikk 72, Таллинн

Таллиннский зоопарк

4,6 ★ ★ ★ ★ (4557)

Paldiski maantee 145, Таллинн

Эстонский музей здравоохранения

4,7 ★ ★ ★ ★ (773)

Лай 30, Таллинн

Куму

4.6, оо, оо, оо, оо, (2322)

A. Weizenbergi 34, Tallinn

GetAway Zone (квест, выход из комнаты, игры, Таллинн)

4,8, оо, оо, оо, оо (199)

, Вяйке-Карья, 1, 3-й этаж, Таллинн

Аренда на отпуск в Таллинне от $ 18

.

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Экономия до 39%

Лучшие предложения по домам для отпуска в Таллине

Сравните и найдите подходящий вариант аренды среди 2454 красивых вариантов от более чем 15 поставщиков в Таллинне.Все варианты размещения на сайтах наших партнеров сравниваются напрямую с помощью нашего алгоритма, что позволяет вам сэкономить до 39 %.

Рекомендуемая аренда на отпуск в Таллинне

Найдите свой идеальный вариант аренды на время отпуска в Таллинне: от 18 $ за ночь

Апарт-отель ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.1 / 5,0 «Очень хороший»

(Оценок: 405)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.7 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 338)

Квартира ∙ 6 гостей ∙ 2 спальни

4.8 / 5,0 «Превосходно»

(Оценок: 9)

Квартира ∙ 5 гостей ∙ 2 спальни

4.8 / 5,0 «Превосходно»

(Оценок: 59)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.7 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 86)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

3.7 / 5,0 «Хороший»

(Оценок: 52)

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.7 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 86)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

3.7 / 5,0 «Хороший»

(Оценок: 52)

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.6 / 5,0 «Выдающийся»

(Оценок: 44)

Квартиры с балконами или патио

Квартира ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

4.4 / 5,0 «Очень хороший»

(Оценок: 258)

Популярные объекты аренды в Таллинне

Вышеуказанные фильтры помогут вам найти недвижимость своей мечты в Таллинне.В Таллинне 2,124 объектов предоставляют « интернет «. Итак, если вы не можете представить отпуск без Интернета , выберите фильтр Интернет , чтобы сравнить эти варианты размещения. Вы даже можете сравнить и найти объекты, если считаете, что гриль необходим для отличного отпуска ( 135 аренда включает « барбекю » в Таллинне) или вы планируете порыбачить ( 25 аренда в Таллинне включает « рыбалка »).

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах поездок.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями обслуживания и Политикой конфиденциальности.* Вы будете получать предложения от HomeToGo и соглашаетесь с тем, что мы можем передавать ваш хешированный адрес электронной почты третьим лицам с целью более точной адаптации рекламы к вашим потребностям.

Сколько стоит аренда жилья на время отпуска в Таллинне?

В среднем аренда гостиничного номера или квартиры в Таллинне стоит 18 долларов за ночь.

Сколько домов на время отпуска можно забронировать в Таллинне?

В настоящее время в Таллинне есть 2466 домов для отпуска, которые можно найти и забронировать для следующей поездки.

Какие удобства наиболее популярны в домах для отпуска в Таллинне?

Если вы хотите забронировать аренду на время отпуска в Таллинне, наиболее распространенные удобства, которые ищут другие, — это дома с доступом в Интернет, телевизорами и балконами / патио.

Сколько домов для отпуска в Таллинне?

Откройте для себя 2466 вариантов аренды на время отпуска в Таллинне.

Разрешено ли проживание с домашними животными в аренде на время отпуска в Таллинне?

Да, в Таллинне есть 627 домов для отпуска, где разрешено проживание с домашними животными, по средней цене 134 доллара за ночь.

В какое время года лучше всего поехать в Таллинн?

При бронировании аренды на время отпуска в Таллинне учитывайте, что сезон дождей обычно приходится на июль или январь, причем май часто бывает самым засушливым.

Мы перечисляем предложения от тысяч поставщиков, в том числе:

Лучшие идеи для отпуска

Исследуйте больше идей для отпуска

Лучшие 10 домов для отпуска Airbnb в Таллинне, Эстония — обновлено

Современная студия в многоквартирном доме на двоих.Вам понравится это место за его белые интерьеры, минималистичный декор и удобную мебель. В нем есть пространство открытой планировки с перегородкой, отделяющей спальню, для уединения. Также имеется оборудованная кухня, гостиная и обеденный стол. Кроме того, он расположен в тихом районе недалеко от Старого города Таллинна.

Современная студия рядом со Старым городом

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

306 отзывы

Квартира целиком 0 Кровати 0 Спальни 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
Wi-Fi был отличным, и у телевизора были английские каналы.
любил эту квартиру даже холодной зимой, нам было тепло и жарко с обогревателем и горячим душем
я хотел бы иметь телевизор лучше
отличная квартира очень чистая и все удобства, необходимые для нашего проживания
В этой квартире есть все необходимое — даже кондиционер и фен, очень чисто и уютно
Чистота:
квартира чистая и как описано
очень чисто с современной техникой
чисто удобно и легко общение с хозяевами
очень чисто и много света
квартира была действительно чистой и чувствовалась как гостиничный номер
Хост:
анна была отличным хозяином
анна была замечательным хозяином
хозяин очень отзывчивый и вежливый
анна была отличным хозяином и дала нам рекомендации ресторана, которые были на месте
анна и леон отличные хозяева
Расположение:
идеальное расположение
хорошее расположение по хорошей цене
расположение очень хорошее недалеко от старого города и парома
прекрасное место, удобно расположенное недалеко от центра города
расположение было отличным, так как до него было легко дойти пешком или сесть на общественный транспорт
Прочитать больше отзывов

Если вы хотите жилье, которое позволит вам узнать больше о Таллинне, этот прекрасный прокат Airbnb в Старом городе станет вашим убежищем.Это не только близко к историческим местам, но и к множеству местных магазинов, магазинов, ресторанов и многого другого. Тебе здесь наверняка не хватит дел. Это однокомнатная квартира со своим характером — стены выложены кирпичом и кажутся недостроенными. Во всем доме с потолка свисают люстры и светильники, которые придают ему яркую ауру. Он также полностью меблирован и имеет все в одной комнате, включая кухню, кровать, гостиную и столовую.

Красивая квартира в Старом городе

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

340 отзывы

Квартира целиком 1 кровать 0 Спальни 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
квартира Йоонаса — бриллиант среди жемчужин города и страны
полы с подогревом в ванной были приятным штрихом
полы с подогревом в ванной были идеальными после долгого дня прогулок по холоду
отлично провели время в однокомнатной квартире Йонаса, которая была прекрасно расположена в старом городе
, кровать была настолько удобной, что мы с нетерпением ждали возможности погрузиться в сон ночью
Чистота:
чисто и просторно
безупречно чистая кровать удобная, а в душе много горячей воды
квартира уютная и чистая
вы найдете все необходимое для проживания все чисто
квартира была чистой и уютный идеально подходит, чтобы вернуться домой после осмотра достопримечательностей
Хост:
хозяев оставили очень четкие направления и хорошо общались
легко связаться с владельцем
расположение было хорошим, и хозяин помогал с любыми вопросами
общение с хозяином было простым
процесс регистрации / выселения прост, хотя вы не встречаетесь с хозяином или много общаетесь
Расположение:
хорошая уникальная квартира с центральным расположением
удобное расположение легкий доступ рядом с трамвайной остановкой от аэропорта
супер милая квартира рядом со всем
действительно милая студия airbnb в прекрасном месте
отличное расположение и стильное место
Прочитать больше отзывов

Это современная студия в здании Роттерман Сити, которое находится в центре города, рядом с множеством магазинов, местных магазинов, торгового центра и ресторанов.В этой аренде на время отпуска Airbnb может разместиться компания из трех человек, и вы можете забронировать ее по очень минимальной цене, учитывая ее местоположение. Он имеет просторную жилую площадь и окно, выходящее в небольшой двор. В вашем распоряжении кровать, частично оборудованная кухня, а также гостиная и обеденная зона. В нем также есть кабельное телевидение с Netflix и надежное соединение Wi-Fi, которым можно пользоваться, когда не гуляете по городу.

Rotermann City Studio Apartment

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

421 отзывы

Квартира целиком 2 кровати 0 Спальни 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
Лаури быстро ответил на мои сообщения, и его жена любезно провела для нас экскурсию по комнате
отличная квартира «в телевизоре есть только netflix
квартира была чистая большая, с отличным Wi-Fi и Netflix;) очень рекомендую
заезд : примерно 10-15 минут до квартиры от терминала, погода в тот день была прекрасная, так что вполне приемлемо
Я определенно рекомендую квартиру Лаури для отдыха в таллинне
Чистота:
очень чистая и уютная однокомнатная квартира
сверкающий чистый и модный интерьер
квартира чистая и аккуратная
отличное чистое и уютное место
чистая и аккуратная комната с большим туалетом
Хост:
хозяин лаури был добрым и отзывчивым
лаури был очень полезным
лаури был очень терпеливым и приятным хозяином
лаури был очень услужливым и отзывчивым
очень хорошие апартаменты и отличный хозяин
Расположение:
отличное место для проживания недалеко от старого города
место лаури было расположено в прекрасном месте, и все было в нескольких минутах ходьбы
квартира находится недалеко от старого города, поэтому расположение хорошее
отличное расположение и в нескольких минутах ходьбы от всех основные достопримечательности покупки продуктов питания и супермаркет
уютная квартира в прекрасном месте
Прочитать больше отзывов

Если вы ищете недорогое жилье для троих, эту недавно отремонтированную квартиру на крыше с камином просто необходимо бронировать для вашей небольшой группы.С точки зрения расположения, он находится в нескольких минутах ходьбы от старого города Таллинна, в котором есть много интересных магазинов, местных находок и многого другого. Квартира студийного типа с тремя удобными кроватями на выбор. Он полностью меблирован и включает гостиную, столовую и рабочую кухню. Кроме того, в нем есть ванная комната со стиральной машиной и бесплатный Wi-Fi для вашего развлечения и общения.

Пентхаус «Хиппи» в 3 минутах от Старого города

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

383 отзывы

Квартира целиком 0 Кровати 1 спальня 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
достаточно места в квартире благодаря хорошей расстановке мебели
быстрый Wi-Fi в квартире довольно простой, но все, что вам нужно для отдыха
квартира очень чистая, очень тихая и имеет все необходимое (кофеварка, холодильник и т. Д.)
Дом старый и имеет свой запах, но квартира красиво меблирована
Чистота:
хорошо, место чистое общение хорошо
это очень чисто, и кровати удобные
это были хорошие и чистые апартаменты
отличное оформление и довольно чистые
очень уютное и чистое расположение идеально
Хост:
хозяин действительно полезен
veiko — отличный хозяин
хозяин был очень дружелюбным, наше пребывание было в целом очень хорошим тоже
veiko — отличный хозяин, с которым очень легко общаться
veiko был замечательным хозяином с отличным связь
Расположение:
отличное расположение и легкая регистрация
особенно расположение было отличным
хорошее расположение и парковка
идеальное расположение очень близко к старому дому
хорошее место и хорошее расположение
Прочитать больше отзывов

Вы творческий человек, художник или ищущий души? Если да, то расположение этой аренды на время отпуска на Airbnb даст вам новую идею и свежий взгляд — это место находится в Каламая, богемном районе Таллинна.Этот район полон модных ресторанов и интересных магазинов, в том числе театров творческого городка Теллискиви. Внутри дома вы найдете спальню на двоих, гостиную и кухню с обеденным столом. Он полностью меблирован, поэтому вам не придется много брать с собой в поездку.

Апартаменты в Богемном стиле — Креативный город Теллискиви

Таллинн, Харьюмаа, Эстония

316 отзывы

Квартира целиком 1 кровать 1 спальня 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
мебель была расслабленной и удобной
кровать удобная, и вы можете найти все удобства, необходимые, чтобы приготовить простую еду
квартира с прекрасным расположением выглядит как на фотографиях владелец очень отзывчивый
это огромная квартира, ухоженная и полная подлинных памятных вещей более раннего эстонского поколения
Я действительно прекрасно провел время в ее квартире и в Таллинне, и надеюсь, что вы тоже 🙂
Чистота:
все новое и безупречно чистое
квартира Эло была безупречно чистой
уютная и чистая квартира — могу порекомендовать
квартира очень чистая и красиво оформленная
квартира была чистой уютной тихой и артистичной
Хост:
действительно добрый и услужливый хозяин
быстрые ответы хозяина на мои вопросы тоже были очень хорошими
elo — отличный хозяин
elo — прекрасный хозяин
elo — хороший хозяин
Расположение:
идеальное расположение
отличная удобная квартира с прекрасным расположением
плюс расположение = отличное соотношение цены и качества
недалеко от творческой зоны хорошие рестораны и в нескольких минутах ходьбы от старого города
расположение действительно отличное
Прочитать больше отзывов

Жизнь в самом сердце Старого города Таллинна с его средневековыми зданиями и историческими местами похожа на путешествие в прошлое.Эта аренда на Airbnb находится в средневековом епископском доме и может вместить до двух человек с таким большим пространством для прогулок. Студия украшена красивыми обоями, элегантными светильниками и простым декором. В нем также есть все удобства настоящего дома, включая кухню, столовую и гостиную. Вы наверняка не почувствуете себя неуместным во время своего пребывания и обязательно посетите все удивительные магазины, магазины и рестораны в этом районе.

Средневековый епископский дом Квартира

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

461 отзывы

Квартира целиком 1 кровать 1 спальня 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
кофе и конфета включены 🙂 также было предоставлено хорошее мыло и шампунь для Wi-Fi.
это историческое здание с современными удобствами — изысканно оформленное с сохранением очарования старого мира
место красивое и удобное
это было так приятно Пребывание в квартире Лаури
Чистота:
отличное общение и очень чистое
маленькое, но чистое и все, что вам нужно
место очень очень чистое и уютное
аккуратное и чистое и именно то, что обещает
очень чистое и легкое общение с лаури с самостоятельной регистрацией, завершение приятного остаться
Хост:
лаури — любезный хозяин
лаури — отличный хозяин
лаури — отличный хозяин, который знает, как помочь хозяину отлично провести время в таллинне
лаури был отличным хозяином во время нашего пребывания
все было супер, и хозяин был очень дружелюбным
Расположение:
отличное расположение все, что вам нужно
отличное расположение в центре старого города
маленькое и симпатичное место
идеальное расположение в центре старого города
фантастическое расположение и отличное соотношение цены и качества
Прочитать больше отзывов

Эта стильная аренда на время отпуска на Airbnb в районе Каламая потрясающая.Он элегантный, стильный и красиво оформлен. Мебель очень красивая, в том числе удобные кровати и диван, которые позволят вам крепко выспаться во время вашего пребывания. Он также полностью меблирован со всеми удобствами настоящего дома, включая кухню, гостиную и столовую. Вам также понравится расположение вашего места, потому что он находится в богемной столице Таллинне, где множество интересных магазинов, модных магазинов и местных ресторанов. Старый город также находится неподалеку, поэтому обязательно посетите там музеи и исторические места.

Самостоятельная регистрация Woody Hipsterville Residence ★★★★★

Таллинн, Каламая, Эстония

310 отзывы

Квартира целиком 2 кровати 0 Спальни 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
indrek предоставляет все удобства, необходимые для комфортного проживания
отличные апартаменты с вниманием к деталям
кровать супер крутая и кухня отличная
регистрация прошла легко, и апартаменты были в точности такими, как описано красивыми и очень удобными
Чистота:
мы оценили хорошо укомплектованную кухню, чистые комнаты и туалет.
его квартира была очень чистой и расположена в модном районе каламая
легкая чистка уютная с соответствующим обслуживанием
квартира indrek просто отличная, она абсолютно чистая и абсолютно удобная
она чистая современный, хорошо спроектированный и хорошо использует пространство
Хост:
рекомендации хозяина были действительно полезны
хорошее место с приятным хозяином, пойдем бы еще раз
indrek был очень дружелюбным и внимательным
квартира выглядит круто, и у нее отличный хозяин
indrek действительно услужливый и внимательный хозяин
Расположение:
расположение очень хорошее
отличное расположение все в пешей доступности
отличное расположение и интересный район
крутое расположение все рядом и в пешей доступности
абсолютно лучшее место в таллинне
Прочитать больше отзывов

Это современный лофт Airbnb в аренду на время отпуска, в котором могут разместиться четыре человека.Лофт разделен на два этажа: на первом этаже находится кухня, гостиная и ванная комната, а на втором этаже спальня с установленной занавеской, блокирующей солнечный свет. Он полностью меблирован, поэтому не нужно привозить дополнительные вещи, кроме одежды и личных вещей. С точки зрения расположения, он окружен множеством местных магазинов, магазинов и ресторанов, поэтому обязательно посетите их во время своего пребывания.

Уютная современная квартира-лофт в центре города

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

331 отзывы

Лофт целиком 2 кровати 1 спальня 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
в квартире было все необходимое и супер удобная кровать
чердак с высоким потолком точно такой, как на фото, и это удобное место для одного или двух человек
кухня была довольно маленькой, идеально подходила для завтрака и закусок, но не совсем для приготовления еды подробнее
хорошие апартаменты с достаточным пространством для 2 человек
Мое второе пребывание здесь (на обратном пути) было таким же приятным и комфортным, как и первое
Чистота:
чистая и хорошо связанная
квартира была чистой и хорошо спроектированной
место было чистым и теплым
эта квартира чистая, аккуратная и стильная
квартира была чистой, и все прошло хорошо
Хост:
hospytality персонал удобная и уютная квартира
andres очень быстро и услужливо ответил на любые вопросы
консьерж был очень любезен, и мы получили быстрые ответы от хозяина
отличный хозяин предоставил нам все, что нам нужно — поздняя проверка парковки -в прачечной
Андреа был добрым и внимательным хозяином, и он был на связи
Расположение:
классная квартира недалеко от центра города
идеальное расположение
идеальное расположение всего в 2 минутах ходьбы от старого города
отличное расположение в нескольких минутах ходьбы от старого города и гавани
отличное расположение и очень простая регистрация
Прочитать больше отзывов

Если вы хотите перенестись в средневековье, вам лучше забронировать этот лофт в недавно отреставрированном здании, которое является старым домом покойного епископа Таллинна.Это многоуровневые апартаменты с цокольным этажом, на котором расположена сауна, нижним уровнем, где находится гостиная, кухня и столовая, и верхним уровнем, который служит спальней. Помимо характера лофта, вы также полюбите его окрестности — это как вернуться в прошлое, когда все было просто. Он также полностью меблирован и оснащен современными удобствами, такими как надежное соединение Wi-Fi.

Старинная часовня в Епископском доме

Таллинн, Харьюмаа, Эстония

331 отзывы

Лофт целиком 4 кровати 1 спальня 1 ванная

Это элегантная квартира-лофт для двух человек в недавно отреставрированном здании 1888 года.Расположение заведения недалеко от входа в Таллинн. Он находится недалеко от многих достопримечательностей, включая Старый город Таллинна с его историческими местами и музеями. Эта аренда на Airbnb роскошна и очень элегантна, в ней есть столовая, гостиная и кухня. Это также не дорого, учитывая, что он находится в отличном месте. Вам будет сложно выйти из этой квартиры из-за ее домашнего уюта и комфорта.

Роскошная квартира в самом центре Таллинна

Таллинн, Харьюский мааконд, Эстония

226 отзывы

Лофт целиком 1 кровать 1 спальня 1 ванная

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номера:
вентилятор был хорош, но кондиционер был бы хорош
также было очень продуманно разместить гладильную доску и утюг в квартире
ванная комната идеальна, особенно с подогревом на полу
хорошая уютная и чистая квартира недалеко от старой городок в доме с множеством других квартир air bnb
я влюбился в фотографии квартиры
Чистота:
действительно чистая квартира-лофт
очень чистая и удобная квартира
квартира безупречно чистая и светлая
чистая современная квартира по разумной цене
комната очень чистая и круглосуточная приемка отличная
Хост:
отличные рекомендации хозяев
дежурный администратор также был очень любезен
очень отзывчивые и отзывчивые хозяева
приемный персонал тоже были очень полезны
хозяин был очень дружелюбен и предоставил много информации
Расположение:
отличное расположение в непосредственной близости от старого города
отличное расположение рядом с отличным рестораном
отличное расположение недалеко от старого города
расположение квартиры идеальное
отличное расположение в нескольких минутах ходьбы от старого города и других фантастических мест
Прочитать больше отзывов

Прошлое встречает настоящее

Не сомневайтесь, это город для вас, где прошлое встречается с настоящим.Вы прекрасно проведете время, прогуливаясь по Старому городу, рассматривая качественные картины и произведения искусства во многих музеях и купаясь на пляжах. После долгого веселого дня вам всегда захочется вернуться домой в комфортабельное жилье, и аренда Airbnb, упомянутая выше, может вам в этом помочь — все, что вам нужно сделать, это нажать кнопку «Забронировать».

Раскрытие информации: Trip101 самостоятельно выбирает списки в наших статьях. Некоторые списки в этой статье содержат партнерские ссылки.

советов и рекомендаций по поиску жилья в Эстонии

Вы подали заявление в эстонский университет и получили положительный ответ. Во-первых, поздравляю! 😉 Следующими вашими мыслями, вероятно, будут: «Мне нужно найти место для проживания!» и «Подожди, какая там погода?»

Погода действительно может быть немного холоднее и серее, чем в других странах, но ничего такого, что не исправить теплый уютный свитер, перчатки и шляпа. Кроме того, если вы увидите снег и огни во время Рождества, все это того стоит.

Таллиннская рождественская ярмарка. Фото: Сергей Зюганов

Однако поиск жилья может оказаться несколько более сложной задачей. Вот почему мы собрали этот пост в блоге, чтобы дать вам несколько полезных советов и уловок о том, какие типы жилья доступны, сколько они обычно стоят и как их искать.

Студенческое общежитие

Большинство эстонских университетов предлагают студенческое жилье, но количество комнат ограничено, и не каждому место может быть гарантировано.В большинстве случаев комнаты выдаются в порядке очереди, что означает, что вы должны спросить о студенческом жилье сразу после получения письма о зачислении.

Комната студенческого общежития EUAS. Фотография: EUAS

Стоимость студенческого жилья может варьироваться от 100 до 250 евро в месяц, в зависимости от города, университета и типа комнаты, которую вы предпочитаете. Также будет взиматься залог, который обычно превышает арендную плату за один месяц, но эта сумма будет возвращена вам после того, как вы переедете и не нанесете никакого ущерба комнате.Помимо ежемесячной арендной платы за комнату, вам также могут отдельно платить за коммунальные услуги — воду, электричество, отопление.

В студенческом общежитии попросите разместить его среди эстонских студентов. Так вы найдете больше местных друзей, и изучение эстонского языка станет естественным!

Комнаты в общежитиях обычно укомплектованы всей базовой мебелью — кроватями, письменными столами, стульями, полками / шкафами. Кухни оборудованы плитой, холодильником и основной кухонной мебелью. Некоторые университеты также предоставляют услуги прачечной (постельное белье, подушки, одеяла), а другие — нет.Таким образом, ученикам предоставляется возможность организовать некоторые вещи. Если вы живете в одной комнате / квартире, имеет смысл сначала встретиться с вашими соседями по комнате и узнать, какие предметы у вас уже есть, а затем совместно купить остальные.

Ознакомьтесь с вариантами общежитий в эстонских университетах:

Аренда квартиры

Если вам нравится больше независимости и вы хотите погрузиться в повседневную жизнь в Эстонии, то вы также можете снять квартиру (или комнату в квартире) где-нибудь в городе.Многие иностранные студенты выбирают этот вариант, особенно если у них уже есть друзья или знакомые, с которыми они могут жить в одной квартире, поскольку самостоятельная аренда может оказаться слишком дорогостоящей.

Совместная квартира. Фотография: Pexels

Стоимость аренды квартиры варьируется в зависимости от района и даже города. Цены на аренду в Тарту несколько ниже, чем, например, в Таллинне. Точно так же жизнь в центре города и близлежащих районах будет стоить дороже, чем жизнь на окраине города.В любом случае, аренда квартиры будет означать, что у вас будет больше ответственности, поскольку вам часто нужно подписывать собственный договор о подключении к Интернету или кабельному телевидению.

Где найти подходящую квартиру?

Полезные места для поиска объявлений — это широко используемые порталы недвижимости, такие как City24 или KV.ee. Многие владельцы размещают объявления на английском языке, поэтому найти информацию довольно просто. Группы в Facebook также часто используются для обмена информацией о вариантах размещения.

Всегда просите показать квартиру / комнату лично до , переводя деньги или подписывая договор.

Всегда просите показать квартиру / комнату лично, прежде чем переводить деньги или подписывать договор. Были случаи, когда иностранные студенты платили деньги за квартиру, которой на самом деле не существует, и по прибытии обнаруживали, что их обманули. К счастью, подобные случаи встречаются нечасто, но осторожность важна. Если вы не можете пойти посмотреть квартиру самостоятельно (возможно, вы еще не в Эстонии), то, возможно, вы можете спросить друга или одноклассника, который мог бы убедиться, что это объявление законно.Если вам некому помочь, мы рекомендуем бронировать временное жилье на первые дни вашего пребывания в Эстонии, пока вы ищете более постоянную жилищную ситуацию.

Какие затраты связаны?

Когда вы найдете идеальную квартиру, обязательно попросите договор аренды, в котором будет четко указано, сколько вы должны платить и за что. Это соглашение также является основанием для регистрации вашего адреса в Регистре населения (обязательно для иностранных студентов, которые прибывают в Эстонию с разрешением на временное проживание для учебы).

Первый платеж за квартиру, скорее всего, также будет включать в себя залог, который обычно составляет арендную плату за один месяц. Эта сумма будет возвращена вам после того, как вы расторгнете договор аренды и вернете квартиру владельцу без каких-либо повреждений. Кроме того, если вы нашли квартиру через агента по недвижимости, то также будет взиматься агентское вознаграждение (обычно также арендная плата за один месяц). Это означает, что если вы снимаете квартиру за 400 евро в месяц, то владелец может попросить вас внести первоначальный взнос в размере 1200 евро (арендная плата за месяц вперед, агентское вознаграждение + залог).

Узнайте, что наши студенческие послы сказали о своем опыте поиска жилья в Эстонии:

Fletima, Университет прикладных наук предпринимательства

«Когда я только приехал, я останавливался в общежитии университета. Это хороший способ познакомиться с другими студентами и Таллинном, и вам не придется сталкиваться с новинками в одиночку! Я нашел свою квартиру на KV.ee (напрямую от хозяина — я отфильтровал эти варианты в качестве первого предпочтения).Довольно часто вы получаете отрицательный ответ или вообще не получаете ответа, поэтому обращение к нескольким потенциальным местам увеличит ваши шансы. Группа в Facebook Üürikorterid (ilma maaklerita) (переводится как «аренда без посредников») тоже хороша! Я бы порекомендовал разделить квартиру с другом или однокурсником, так как вы получаете большую жилую площадь и столь необходимую компанию в эти долгие зимние ночи! «

Анируд, Таллиннский технический университет

«Когда я впервые приехал в Эстонию, я останавливался в студенческом общежитии университета ближе к центру города.Это было место, где жили еще трое парней. В соответствии с выражением «чем больше, тем веселее» никогда не было скучных моментов, а выходные были незабываемыми воспоминаниями. Довольно скоро мне пришлось переехать в новую комнату в кампусе, где я и живу сейчас. Итак, тем, кто ищет хорошее и доступное жилье, студенческие общежития — ваш лучший выбор! Удовольствие гарантировано, и вы всегда будете протягивать руку помощи в трудную минуту ».

Если у вас есть дополнительные вопросы о различных способах поиска жилья в Эстонии, не стесняйтесь обращаться к нашим послам, написав им: studentambassadors @ studyinestonia.ее.

Не забывайте, что они не могут напрямую помочь вам найти жилье.

Tallinn Apartment Hotel »О нас

Tallinn Apartment Hotel предлагает в краткосрочную аренду апартаменты в центре Таллинна с самостоятельным заселением. Апартаменты расположены в микрорайоне «Новый Свет», тихом и зеленом районе в центре Таллинна. Старый город находится всего в 15-20 минутах ходьбы. Наши апартаменты предлагают больше уединения, чем отели, также вы получите больше места за меньшую цену — отличное сочетание.

Мы предлагаем нашим гостям 2 дома: полностью отреставрированный исторический дом по адресу Väike-Ameerika 24 и современный дом по адресу Tehnika 91. Два дома расположены в одном районе, всего в 2 минутах ходьбы друг от друга.

Оранжерея на Вяйке-Амеэрика 24

Здание было построено в 1930-х годах и полностью отремонтировано и модернизировано в 2016-2017 годах. Мы открыты для бизнеса с мая 2017 года. Мы предлагаем в аренду 10 квартир — все с 1 спальней.Апартаменты различаются по размеру и вмещают от 2 до 6 человек. Мы закрыли задний двор с зоной отдыха, чтобы расслабиться, и игровую площадку для детей, чтобы они могли проводить время на открытом воздухе.

Красный дом на Технике 91

Дом построен в 2018-2019 гг. Мы открыты для бизнеса с июня 2019 года. Мы предлагаем 5 квартир: 2 квартиры с 1 спальней, 1 апартаменты с 2 спальнями и 2 квартиры с 3 спальнями. Апартаменты различаются по размеру и вмещают от 2 до 6 человек.В 2 апартаментах есть терраса на открытом воздухе, а в 2 апартаментах — балконы и сауна.

Все апартаменты имеют гибкий вход без ключа, оснащены бесплатным высокоскоростным Wi-Fi, кондиционером, полностью оборудованной кухней и телевизором с плоским экраном в гостиной.

Мы приложили дополнительные усилия, чтобы ваше пребывание было приятным — во всех апартаментах есть высококачественные мягкие матрасы и постельное белье на каждой кровати, мягкие полотенца, мыло и шампунь в ванной комнате. Во всех квартирах есть фены и стиральная машина или стиральная машина с сушкой.

Система входа без ключа позволяет вам прибыть в любое удобное для вас время. Регистрация заезда в домах отличается и доступна с 14:00 (14:00) / 15:00 (15:00), а выезд должен быть произведен в 11:00 (11:00) / 12:00 (12:00). Гости получают коды доступа, которые открывают входную дверь здания, двери квартир и ворота.

Бесплатная парковка на заднем дворе (1 парковочное место на квартиру).

Пожалуйста, прочтите наши Положения и условия для получения дополнительной информации.

С нами ты живешь, а не останешься! Добро пожаловать!

Сдам гостиничный номер в центре Таллинна всего от 350 € в месяц.

Ищете квартиру в центре города в аренду? Независимо от того, являетесь ли вы студентом, сотрудником проекта или просто ищете место для проживания, пока ваша квартира ремонтируется, теперь мы предлагаем комнаты всего от 350 € в месяц.

Citybox Tallinn теперь предлагает одноместные и двухместные номера, доступные для краткосрочной и долгосрочной аренды по низкой ежемесячной ставке. Цены указаны за номер, и нет никаких скрытых дополнительных затрат или депозитов.

Ежемесячную арендную плату можно забронировать только отправив электронное письмо на адрес [email protected].

В номерах есть все, что вам нужно и что вам нужно больше всего: действительно хорошая кровать, письменный стол, а также новая современная ванная комната. Бесплатный Wi-Fi предоставляется на всей территории отеля. В стоимость также входит одно использование стиральной машины и сушилки в неделю.Уборка комнат каждую неделю.

Цены

Одноместный Атриум: 350 €

  • Одноместный номер Атриум
  • Одноместный номер Атриум

Стандартный двухместный номер: 450 €

  • Стандартный двухместный номер
  • Ванная

Гостевая кухня и прачечная

Citybox в хорошем смысле отличается от других отелей. В нашем холле вы найдете прачечную, где вы можете постирать одежду без дополнительных затрат, и основную гостевую кухню, где вы можете хранить и готовить простые блюда.Кухня оборудована холодильником, микроволновой печью, тостером, чайником и одноразовой посудой. У нас также есть удобный автомат по продаже напитков и закусок, который работает круглосуточно и без выходных.

Возьмите собаку бесплатно!

Если вам нужно переехать на короткое время, мы понимаем, что найти место для вашего питомца может быть непросто. Цены фиксированы за номер, поэтому вы можете взять с собой кошку или собаку без дополнительной оплаты. Просто сообщите нам при бронировании, и мы позаботимся о том, чтобы вы получили подходящий номер.

Хотите забронировать номер? Отправьте нам короткое электронное письмо с информацией о том, какой тип номера вас интересует, а также с датами на адрес [email protected], и мы свяжемся с вами!

Условия
  • Citybox предлагает ежемесячную аренду как частным лицам, так и компаниям.
  • Цены указаны за номер в месяц.
  • Мы предлагаем услуги по выставлению счетов компаниям на заданных условиях. Укажите в электронном письме, хотите ли вы выставить счет за проживание.
  • Предложение основано на наличии.
  • Гости должны соблюдать правила отеля.

Хотите забронировать номер менее чем на месяц? Щелкните здесь, чтобы узнать цены!

Полный цифровой путеводитель по Таллинну

Эстония Виза

Эстония очень гостеприимна, и вы обнаружите, что вход довольно прост. Всегда рекомендуется обращаться в ваше посольство, чтобы уточнить конкретные требования к визе, поскольку они различаются в зависимости от страны, однако Эстония предлагает множество визовых программ, чтобы побудить людей переехать в Эстонию.Поскольку он является частью ЕС и Шенгенской зоны, любой из этих регионов имеет свободное передвижение и право на въезд и пребывание в Эстонии. Полный список стран, которым не нужна виза для въезда в Эстонию, можно найти здесь vm.ee/en/who-does-not-need-visa-visit-estonia.

Большинство туристических виз позволяют вам оставаться в Эстонии до 90 дней в течение 180-дневного периода, поэтому, если вы планируете находиться в Эстонии дольше, вы можете рассмотреть возможность получения долгосрочной визы.

Если вы не являетесь владельцем паспорта из ЕС, возможно, вы имеете право подать заявление на получение новой визы в Эстонии по программе Digital Nomad Visa.Концепция визы заключается в развитии экономики Эстонии за счет привлечения творческих предпринимателей со всего мира. Более подробную информацию можно найти на e-resident.gov.ee/nomadvisa/.

Культура и еда в Таллинне

Эстония известна своей богатой сытной диетой и домашними блюдами, и вы не будете разочарованы, когда поедете в Эстонии вне дома. У Эстонии смешанная история, и ее кухня отражает смесь русской, немецкой и скандинавской кухонь. В Таллинне есть одни из лучших ресторанов страны, где подают как традиционные, так и новые блюда.

В разных районах вы найдете рестораны разного стиля, а молодежь с энтузиазмом продвигает таллиннскую культуру питания. Вы найдете несколько баров и ресторанов в русском стиле в Старом городе, а также традиционные рестораны, где подают эстонские деликатесы. В районе Каламая вы найдете модные рестораны фьюжн, где творческие эксперименты с едой формируют будущее эстонской кухни.

В целом страна очень традиционна в еде, в основном из-за климата.Суровые зимы означают, что для выживания едят жирную и богатую пищу. Многие блюда приготовлены из местных продуктов, и эстонцы любят собирать еду, особенно грибы. Некоторые из самых распространенных вещей, которые вы найдете, — это маринованные грибы или любые маринованные овощи, если на то пошло! Сытные супы на мясной основе, такие как борщ и вкусные сытные тушеные блюда.

Традиционные деликатесы включают темный ржаной хлеб, Mulgipuder, Verivorst, который представляет собой кровяную колбасу, картофельный салат, копченую сельдь, бутерброд с килькой, клецки, Seljanka и Kirju Koer, который является десертом.Старый город Таллинна — лучшее место, где можно найти традиционные рестораны, где подают эти угощения. Некоторые из самых популярных — это Farm, III Draakon, Rataskaevu16, Leib Restaurant, Porgu, Von Krahli Aed и Kalambuur. Распространенной формой развлечений в Таллинне являются средневековые рестораны, где вы обедаете и развлекаетесь в средневековом стиле! Это может сделать вечер с друзьями интересным и дать вам истинное представление о средневековой жизни Эстонии.

В Таллинне появляется множество ресторанов фьюжн и экспериментальных ресторанов.

Одним из моих любимых альтернативных ресторанов был fhoone. Они предлагают большое разнообразие блюд с эстонскими нотками, но в современной интерпретации. Он расположен в творческом городке Теллискиви, и здесь вы найдете другие модные рестораны, где подают одни из лучших блюд фьюжн в Таллинне.

Хотя многие блюда состоят из мясных и молочных продуктов, вегетарианцы или веганы могут питаться с комфортом. В городе множество веганских и вегетарианских ресторанов, а одними из лучших в городе являются Vegan Restoran V, Vegan Inspiratsioon, Restaurant Chakra, Veg Machine и Elevant Resto.

Кофейный магазин. Изображение YuliaArh

Ночная жизнь Таллина

В Таллинне кипит ночная жизнь с множеством клубов и баров. Вы найдете разные энергии и вибрации в разных уголках города, и это одни из самых популярных и уникальных мест.

Каламая и творческий городок Теллискиви

Они оба популярны для альтернативных вечеров в Таллинне. Каламая — хипстерский район Таллинна, и здесь вы найдете уникальные ночные развлечения.Пада — это открытая площадка, которая летом становится популярной, здесь проходят различные музыкальные мероприятия. Еще одно популярное место — это Tops, который пользуется успехом у местных жителей и имеет хорошую атмосферу днем ​​и ночью. Теллискиви к югу от Каламая — еще один модный центр с отличными ночными клубами. Punane maja — популярное летнее место в этом районе, с творческим выбором напитков и расслабляющей атмосферой. В обеих зонах есть несколько баров на выбор, предлагающих разнообразную расслабляющую атмосферу.

Старый город Таллинна

Если вы хотите полноценно провести ночь в клубе, то Старый город Таллинна — это то, что вам нужно.Здесь вы найдете большинство популярных ночных клубов, где играют популярные мелодии, чтобы танцевать всю ночь напролет! Среди ночных клубов с самым высоким рейтингом — Privé, Pank, Club Hollywood, Teater, Venus и Studio. Большинство ночных клубов Старого города открыты только в пятницу и субботу вечером. Studio и Privé — лучшие места, где можно послушать электронную музыку и послушать международных ди-джеев. Есть также места поменьше, которые все еще привлекают хорошую публику, — это Must Puudel и NagaNaga. В Таллинне вы обнаружите, что вечеринка переходит от одного места к другому.

ЛГБТ-сцена

Эстония по-прежнему с теплотой относится к ЛГБТ-сообществу, и публичные проявления привязанности со стороны однополых пар по-прежнему часто осуждаются. Но, тем не менее, в Таллинне есть несколько горячих точек, таких как Club 69, MaleSecrets и X-BAAR. Вы можете обнаружить, что входные билеты на специальные мероприятия высоки, и может потребоваться бронирование.

Бары

В Таллинне много коктейль-баров, пивоварен, винных баров и пабов, и есть большой выбор. Основными факторами являются цена, атмосфера и местоположение, и вы найдете то, что вам нужно.Лучшие бары города включают NoKu, Drink Bar and Grill, Hell Hunt, Sigmund Freud Bar, Whisper Sister и Valli Bar.

Чем заняться в Таллине

В Таллинне есть чем заняться, каждый найдет себе занятие по душе. В Таллинне есть все: от небольшого бюджета до роскошных развлечений. Сказочный город наполнен историей, традициями и ремеслами, а также может похвастаться современной и современной творческой сценой. Независимо от ваших интересов, вы найдете в этом романтическом городе что-то увлекательное.

Перед тем, как отправиться в город, стоит проверить, чем можно заняться, так как это может повлиять на ваш прогнозируемый бюджет или повлиять на него. Исследования могут помочь вам спланировать такие вещи, как покупка Tallinn Card. Tallinn Card — это пропуск, который дает право бесплатного посещения ряда достопримечательностей Таллинна. Вы можете выбрать, как долго будет действовать пропуск; 24 часа, 48 часов или 72 часа. Если у вас длинный список дорогих достопримечательностей, то, возможно, будет дешевле купить трехдневный абонемент и разбить их на выходных! Более подробную информацию можно найти здесь, visittallinn.ee / eng / посетитель / таллин-карта / таллин-карта / интернет-магазин.

  • Музеи

    В Таллинне есть несколько музеев, в которых представлены различные исторические элементы прошлого страны. Одними из лучших музеев являются Эстонский исторический музей и Таллиннский городской музей, в которых представлена ​​традиционная история Эстонии. Музей оккупации и свободы Вамбаму рассказывает эстонцам историю контроля и оккупации во времена Советского Союза. Военно-морской музей Леннусадама — также отличный вариант, если вы увлекаетесь военно-морской историей.Вы можете посмотреть на лодки в гавани и даже покататься на них!

  • Художественные галереи

    Таллинн — город творческий, с большим выбором художественных и дизайнерских музеев и галерей. Входные билеты варьируются, и у многих есть ограниченное время проведения выставок, поэтому рекомендуется проверить их веб-сайт, прежде чем идти, чтобы увидеть, что происходит. Одними из лучших художественных галерей являются Таллиннская картинная галерея, Эстонский музей прикладного искусства и дизайна, Таллиннская портретная галерея, Таллиннское художественное пространство и Эстонский музей современного искусства.

  • Старый город Таллинна

    Старый город Таллинна внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и его обязательно нужно посетить, когда вы находитесь в городе. В красивом Старом городе представлены некоторые элементы традиционной архитектуры Эстонии: здесь есть магазины, торгующие изделиями местных мастеров, традиционные рестораны и исторические памятники. Лучший способ увидеть Старый город — провести день, бродя по улицам, любуясь его красотой. Вы также можете посетить смотровую площадку Кохтуотса, расположенную на холме Тоомпеа, чтобы насладиться великолепным видом на крыши Старого города.

  • Таллиннская башня

    Таллиннская телебашня — прекрасное место для посещения, откуда открывается панорама города с высоты 314 метров (1030 футов). Башня была построена в 1980-х годах и является главным развлекательным центром Эстонии. Вы можете использовать таллиннскую карту для входа или приобрести билет в киоске поблизости или в киоске Ботанического сада.

  • Пляжный день

    Таллинн — прибрежный город, и летом на пляже можно отлично провести день.Хотя Таллинн находится на берегу Балтийского моря, которое не отличается особой жаркостью или тропиками, купаться летом, когда в Эстонии самая лучшая погода, приятно. Лучшие пляжи недалеко от Таллинна — Пирита, Струми, Пикакари и Какумяэ.

  • В гостях у болота

    В Эстонии поездка на болота или болота станет уникальным днем ​​и покажет некоторые из истинных природных красот Эстонии. Самым посещаемым болотом Таллинна является Виру, и вы найдете множество экскурсий, чтобы исследовать это природное место.Однако в Виру может быть многолюдно, так как он стал очень популярным среди приезжих на выходных из города, чтобы расслабиться на природе, поэтому аренда автомобиля и поездка на некоторые из более тихих болот могут быть более расслабляющими. В болотах принято купаться, так как их вода, как говорят, обладает целебными свойствами, поэтому не забудьте взять полотенце, чтобы искупаться!

  • Остров Прангли

    Из тысяч эстонских островов это единственный постоянно населенный остров на северном побережье Эстонии.Вы можете совершить однодневную поездку из Таллинна или, если вы предпочитаете самостоятельную поездку, вы можете сесть на паром из Леппнеэме, что к северу от Таллинна. Билет будет стоить около 7 долларов в одну сторону. Если вы хотите чего-то другого, тогда это отличный день, наполненный богатой культурой и природой.

  • Национальный парк Лахемаа

    Самое замечательное в Эстонии то, что это маленькая страна, а это значит, что вы можете легко совершить однодневную поездку, не съедая слишком много в течение дня.В Эстонии есть несколько национальных парков, большое количество которых находится на юге, всего в нескольких часах езды от Таллинна. Эстония довольно плоская, поэтому вы не найдете никаких горных хребтов; однако вы найдете бесконечные леса и парки, где цветет природа. Ближайший национальный парк, который находится всего в нескольких минутах езды от Таллинна, — это Лахемааский национальный парк. Летняя поездка лучше всего подходит для наблюдения за медведями, рысями и дикой природой. Лучше всего, что вход тоже бесплатный, так что вы можете совершать пешие прогулки, гулять и исследовать, не покупая билеты или разрешения.

  • Собирательство и кулинария

    Собирательство — огромная часть эстонской культуры, и если вы оказались там в нужное время года, вы можете заказать приключение с гидом. Уроки кулинарии сильно различаются по цене в зависимости от того, что вы готовите. Вы можете пойти на урок кулинарии марципана примерно за 20 долларов США; однако есть кулинарные курсы стоимостью до 100 долларов США. Воспользуйтесь сайтом Эстонского совета по туризму, чтобы узнать, что предлагается, прежде чем бронировать. Для кормления соома.com — одна из лучших компаний, предлагающих сбор грибов и экскурсии по дикой природе. Сбор грибов часто проводится в сентябре и стоит около 25 долларов США за экскурсию.

  • Экскурсии по пивоварне

    Эстония известна своими ремеслами и долгой историей пивоварения. Популярное занятие в Таллинне — пойти на экскурсию и дегустацию на пивоварню. В городе есть несколько пивоварен, которые предлагают различные пакеты по разным ценам, и каждый любитель напитков найдет что-то, что подойдет.Экскурсии по пивоварне стоят около 40 долларов США и включают в себя дегустации! Посетите visitestonia.com для получения дополнительной информации. Помимо экскурсий по пивоварне, есть туры по винокурням, лучшим из которых является винодельня Nudist.

Старый город Таллинна засыпан снегом. Фото Ильи Орехова

Лучшее время для посещения Таллинна

Погода — действительно важный фактор, который следует учитывать при планировании поездки в Эстонию. Лето очень приятное с теплыми температурами; Однако зимы здесь суровые и очень холодные. Если вы хотите максимально использовать возможности на открытом воздухе, то весна, лето и осень — лучшее время года для посещения.

Эстония расположена в северном полушарии, поэтому зима в Эстонии длится с декабря по март, а самые холодные месяцы — январь и февраль. Температура ночью может упасть до -35 ° C, будет снег и лед. Точно так же это может быть действительно прекрасное время года для посещения, так как страна часто бывает покрыта снежным покровом, а иногда море замерзает и открываются ледяные дороги.

Июль — обычно самый жаркий месяц со средней температурой около 20.9 ° C (69 F), а иногда они могут достигать 30 ° C (86 F). Большинство дней будут солнечными и теплыми, а это значит, что вы действительно сможете насладиться природой Эстонии. Посещение лесов и кемпинг с друзьями — обычное занятие в Эстонии на выходных в летние месяцы, так что это еще одна причина, по которой вам следует приехать в это время года. Иногда, если вам повезет, можно увидеть северное сияние даже в северных частях Эстонии! Однако это не всегда гарантировано, но станет приятным сюрпризом, если вы поймаете это сразу.

Таллинн для семей

Таллинн — отличный город для семейного отдыха, поскольку это очень активное место с множеством удобств и развлечений. Сказочные здания в Старом городе и множество развлечений заставят детей учиться и увлекаться новым городом. Некоторые из лучших вещей, которыми можно заняться с детьми, — это поездка на городском поезде, поездка на автобусе по городу, посещение Таллиннского зоопарка и аквапарк Kalev.

Поскольку Таллинн является столицей Эстонии, вы найдете здесь хороший выбор международных школ, и одной из лучших является Международная школа Эстонии.Еще одна высоко оцененная Таллиннская европейская школа. Более подробную информацию можно найти на их сайтах. Есть также много детских садов и яслей, одним из самых популярных является International Kindergarten OÜ.

Найти жилье в Таллинне для семьи может быть довольно сложно, поэтому лучше рассмотреть как можно больше вариантов. На Airbnb много квартир, а цены начинаются от 1000 долларов США на семью из четырех человек. Еще одним соображением является возможность бронирования большого гостиничного номера, поскольку вы можете получить дополнительный доступ к таким объектам, как частные бассейны, услуги дневного ухода за детьми и мероприятия для детей на территории.

На Facebook есть форум для эмигрантов, на котором можно обсудить любые проблемы или мысли, прежде чем они решат жить в Таллинне со своей семьей. Программа «Поселение в Эстонии» — отличный способ получить больше информации о жизни в Эстонии, и даже если вы собираетесь остаться там всего на месяц или два, она по-прежнему предоставляет полезную информацию, которая поможет вашей семье поселиться. Более подробную информацию можно найти здесь: Settleinestonia.ee/en.

Жизнь в Таллинне

Таллиннский транспорт

Таллинн — очень удобный для пешеходов город, с множеством недорогих вариантов общественного транспорта и возможностью добраться пешком из одного конца города в другой примерно за час.Общественный транспорт в Эстонии является бесплатным для эстонцев и стоит небольшую плату для иностранцев, а в Таллинне есть автобусные сети, а также трамвайная система.

Когда вы прибудете в Таллиннский аэропорт, вы окажетесь в нескольких минутах езды от города, и попасть в город очень легко. Есть автобусы или очень доступно заказать такси, которое доставит вас к месту проживания. Такси из аэропорта до Старого города Таллинна будет стоить около 12 долларов США. Такси широко доступны в Таллинне, и вы можете использовать либо местные службы такси, либо приложения такси.Такие приложения, как Uber, Lyft, Cabify, Bolt, Curb и Gett, работают в Таллинне.

Чтобы пользоваться общественным транспортом в Таллинне, вам понадобится карта зеленого кошелька, которую можно приобрести в любом R-Kiosk примерно за 2,50 доллара США, а затем вы можете пополнить карту для использования. Лучшее предложение — это абонемент на месяц, который стоит около 27 долларов США и дает вам право без ограничений пользоваться всеми городскими автобусами и трамваями; однако вы можете получить абонемент на один день и неделю. Вы также можете вернуть карту в любой R-Kiosk, чтобы получить возмещение в размере 2 долларов США.50 долларов США при выезде из Таллинна.

Если вы находитесь в Таллинне в летние месяцы, то аренда велосипеда — отличный вариант передвижения. Citybike.ee арендует велосипеды по цене от 12 долларов США в день, если вы оставляете велосипед на пять или более дней. В City Bike есть огромный выбор велосипедов и снаряжения, поэтому, если вы хотите арендовать один только на день, чтобы отправиться в сельскую местность, это тоже возможно.

Другой вариант транспортировки — аренда автомобиля. Вы можете арендовать базовый автомобиль в Таллинне примерно за 20 долларов США в день, в зависимости от размера.Это отличный вариант, если вы хотите отправиться за город в свободное время или отправиться в поход на выходные.

Таллиннский городской трамвай. Изображение Александра Трунова

Фитнес и здоровье

В Таллинне есть множество способов поддерживать форму: хороший выбор тренажерных залов, фитнес-классов и развлекательных центров. Если вы приедете туда летом, у вас также есть возможность заняться спортом на свежем воздухе в виде плавания и пеших прогулок.

Одними из самых популярных тренажерных залов Таллинна являются Movement Tallinn, MyFitness, 35 Fit и Gym! Часто есть предложения и пакеты для ежемесячного членства, а цены могут варьироваться от 20 до 70 долларов и выше.Все зависит от местоположения и предлагаемых услуг, поэтому лучший вариант — посмотреть в районе вашего жилья или рабочего места, чтобы увидеть, что находится у вас на пороге.

Для занятий фитнесом, таких как йога и пилатес, лучше всего подходят Fitness Formula и City Yoga. Всегда проверяйте перед бронированием, чтобы узнать, на каких языковых курсах ведется обучение, поскольку не все студии предлагают уроки иностранного языка. «It’s Yoga Tallinn» предлагает уроки йоги на английском языке по цене от 18 долларов США за вход без предварительной записи.Вы также можете купить ежемесячный неограниченный пропуск за 78 долларов США в месяц.

В летние месяцы прогулки на велосипеде, морское плавание, пешие и пешие прогулки — все это отличные способы поддержать форму и здоровье, осматривая некоторые из красивых мест Таллинна. Есть также возможность совершить однодневную поездку в некоторые из болот и лесов для походов на целый день и купания в природных источниках.

Зимой такие виды спорта, как катание на коньках на замерзших озерах, ходьба на снегоступах и пешие прогулки, являются популярными способами тренировки и получения удовольствия от катания на снегу.

Таллиннцы

Люди в Таллинне сильно различаются в зависимости от поколения, достатка и происхождения; однако в городе царит очень гостеприимная атмосфера. Эстония — очень сложная страна с драматической историей, и иногда это видно по ее людям. Когда-то Эстонией правили немцы, и вы обнаружите, что многие люди носят немецкие фамилии, и существует большое влияние Германии на культурные традиции.

Эстония также была частью Советского Союза и поэтому имела большое влияние России на своих людей того поколения.Эстония сильно пострадала во время захвата Советского Союза, когда все эстонские патриотические предметы, такие как флаги, были запрещены. Это вызвало чувство гордости у ее граждан теперь, когда Эстония освободилась от Советского Союза после его распада в начале девяностых годов прошлого века.

Люди в Таллинне. Фото Matheus Frade

Те, кто вырос во времена Советского Союза, обучались русскому языку, и вы обнаружите, что некоторые из старших поколений говорят по-русски так же, как и по-эстонски, тогда как молодежь имеет более разнообразные языковые навыки.В последнее время среди молодежи Эстонии стало очень популярным изучать несколько языков, а также эстонский. Это включает в себя множество европейских языков, таких как немецкий, английский, испанский и французский.

Люди в Таллинне очень дружелюбны и приветливы, и вы можете обнаружить, что молодежь принимает вас больше. Иногда можно почувствовать разницу в том, как вас принимают разные поколения и старшие поколения, или представители русского происхождения могут быть менее дружелюбными и казаться более суровыми, однако это вполне нормально и чисто культурная разница.Любая возможность познакомиться с иностранцами и попрактиковаться в другом языке ценится в Таллинне, и вы будете чувствовать себя как дома в районе Каламая.

Что касается рутины, то многие жители Таллинна на выходных часто бывают в сельской местности и небольших городах. Многие местные жители работают в городе в течение недели, но у них есть семьи в отдаленных деревнях или вторые дома в виде домиков в лесу.

В эстонской культуре важно проводить время с семьей и друзьями на природе, будь то лето или зима.Эстонцы любят свои сауны, и они будут в каждом доме. Обычное занятие, особенно зимой, — это провести некоторое время в гидромассажной ванне на открытом воздухе с друзьями, а когда вы перегреваетесь, вы просто прыгаете в снег, чтобы остыть. Как только вы остынете, вы вернетесь в ванну. Зимой многие друзья и семьи будут делать это вместе в качестве социального мероприятия.

Еще одним полезным занятием является добыча кормов и изготовление домашних товаров. Сбор грибов и ягод часто передается из поколения в поколение, и многие семьи вместе собирают еду и маринуют.

Таллинн Страхование и медицинское обслуживание

При посещении нового места всегда рекомендуется иметь соответствующую страховку как для ваших вещей, так и на случай неотложной медицинской помощи. В Эстонии хорошее здравоохранение, самое лучшее — в Таллинне и Тарту. В сельской местности доступ к медицинскому обслуживанию ограничен и в большинстве случаев находится на низком уровне. Многие местные жители будут посещать Таллинн за медицинской помощью, поскольку условия здесь лучше, современнее и доступны. Язык может быть проблемой при получении медицинского обслуживания, поэтому обязательно поищите международную клинику или возьмите с собой переводчика.В Таллинне есть англоязычные кабинеты.

Если вы являетесь резидентом ЕС и посещаете Эстонию, вы можете использовать свою карту EHIC для доступа к медицинскому обслуживанию в Эстонии. В Эстонии есть как стандартное, так и частное медицинское обслуживание, и если вы путешествуете в Эстонию со страховкой, вас будут лечить от всего, что вам нужно. Путешественников без медицинской страховки по-прежнему можно лечить по цене, но они, скорее всего, получат стандартное лечение, которое может повлечь длительное время ожидания, не многоязычные клиники, и это будет стоить столько же, сколько и частное здравоохранение.

Прием к врачу обычно стоит около 40 долларов США, но он может сильно отличаться в зависимости от клиники или учреждения, которое вы посещаете, и доступных услуг

Несмотря на то, что уровень мелких правонарушений в Эстонии довольно низкий, всегда рекомендуется иметь соответствующую страховку для своего имущества, поскольку вы никогда не знаете, что может случиться, и могут произойти несчастные случаи. Страхование вашего имущества поможет вам сохранять душевное спокойствие во время путешествия. Большинство страховых компаний покрывают Эстонию как медицинские, так и личные вещи.

Убедитесь, что вы полностью застрахованы, прочитав наше полное руководство по страхованию путешествий Digital Nomad.

Работа в Таллинне

В Эстонии доступно множество рабочих мест, от волонтерских ролей, преподавания английского языка, работы в сфере гостеприимства и туризма до работы в офисе на полный рабочий день. Если вы являетесь резидентом ЕС, подписание трудового договора в Эстонии является законным, однако для других стран вам может потребоваться получить разрешение на работу до въезда в Эстонию.

Резидентам, не являющимся гражданами ЕС, необходимо будет получить вид на жительство, прежде чем они смогут приступить к оплачиваемой работе.Это может сделать ваш работодатель, когда вы примете эту должность.

Найти работу в Эстонии довольно просто, особенно в столице Таллинне. Однако это зависит от ваших языковых навыков, так как есть много рабочих мест для носителей английского языка. Английский язык пользуется большим спросом, особенно в сфере высоких технологий, и многие компании не требуют, чтобы вы говорили по-эстонски. Вакансии можно найти в Интернете на таких сайтах, как workinestonia.com, cv.ee и cvkeskus.ee. Вы найдете англоязычные вакансии, рекламируемые на этих сайтах.ec.europa.eu/eures/public/jobseekers-dashboard — отличный веб-сайт, управляемый Европейским союзом, который рекламирует вакансии в каждой стране, в которой могут работать граждане ЕС.

Преподавание английского языка в Эстонии может быть отличным способом заработать приличную ежемесячную заработную плату, познакомиться с местными жителями и познакомиться с другими иностранными учителями английского языка. Такие сайты, как teachaway.com и tefl.org, рекламируют вакансии преподавателей в Таллинне. Английский становится популярным языком для изучения в Эстонии, и спрос на него постоянно растет, так что это отличное место для обучения английскому языку, даже если это всего лишь неполный рабочий день.