Об авторе Bnb Guide
Крупное обновление сервиса Airbnb
24 мая Брайан Чески выступил с объявлением о большом обновлении Airbnb, которое произойдет в 2021 году. В своем обращении учредитель компании анонсировал более 100 различных нововведений.
Изменения произойдут в интерфейсах приложения и браузерной версии сайта. В поисковый инструментарий сервиса будут добавлены новые способы поиска с более гибкими условиями. Путешественники смогут отсортировать объявления по направлениям и датам, задав более общие параметры, в расчете получить рекомендации сервиса в выдаче. Штат сотрудников службы поддержки Аирбнб планируется увеличить вдвое, а количество поддерживаемых языков вырастет с 11 до 42.
Разработчики сервиса представили новый, упрощенный способ добавления объекта аренды, для новых хозяев жилья. Начинающим пользователям предлагается пройти простой путь всего в десять шагов для создания своего объявления. В этом упрощенном варианте добавления объекта на сайт новоиспеченному хосту, должен помогать искусственный интеллект и специальные алгоритмы. Будет применяться авто-заполнение форм с названием объекта и описанием помещений. При этом данные планируется автоматически подставлять из открытых баз недвижимости. Будет внедрена авто-расстановка фотографий в объявлении, посредством моделей компьютерного зрения, которые будут анализировать снимки и ставить их в оптимальном порядке.
Некоторые из нововведений внедрены и работают уже сегодня. Однако, большая часть еще ждет своего часа. Планирую следить за развитием ситуации и публиковать новости в этой статье. Тестируя обновления системы и нововведений Айрбнб 2021, буду делиться информацией на этой странице.
update 09.04.2021:
Трехкратный рост акций Airbnb за первый квартал 2021 после IPO
IPO Airbnb можно считать успешным. С момента старта торгов в декабре 2020, стоимость акций достигала отметки более чем в 210 пунктов, против 68 на момент размещения. И даже после завершения lock-up периода, а так же не очень хорошего отчета за последний квартал, стоимость акций снизилась несущественно. Тех, кому удалось поучаствовать в IPO Айрбнб, не смотря на низкую аллокацию, можно поздравить!
update 10.12.2020:
Начало публичных торгов акций Airbnb на NASDAQ 10.12.2020
Сегодня 10.12.2020 станет возможна покупка акций Airbnb, которые будут доступны под тикером ABNB на бирже Nasdaq. Это произойдет с открытием Читать далее «IPO Airbnb – 2020 | 2021»
update 09.04.2021:
Солидарность Airbnb в борьбе с дискриминацией людей азиатского происхождения
Более года назад я писал с предположением о том, какие трудности ждут Airbnb в связи с началом распространения COVID-19. А точнее, какие последствия может иметь тот факт, что первое появление вируса приписывают азиатскому региону. И если количество жертв пандемии за год сильно выросло, то новостей о проблеме дискриминации азиатов за это время в мое поле зрения не попадало. Хотя уже тогда пришлось задаться вопросом – как поступить при получении заявки на бронирование жилья, от гостей из эпидемиологически неблагоприятного региона?
Несмотря на то, что за год вирус обошел всю планету, а Китай вообще победил его быстрее всех, претензий к гостям из Азии у нетолерантных расистов остается много. Как оказалось, дело не ограничивается дискриминацией по поводу приема азиатов в своих домах. Центр ресурсов Аирбнб приводит информацию о преступлениях на почве ненависти, вплоть до крайнего проявления насилия – трагических убийств.
Однако, целью публикации на Airbnb от 23 марта 2021 года, является попытка поддержать людей азиатского происхождения и уроженцев тихоокеанских островов. Группа сотрудников Asians@Airbnb подготовила ряд ресурсов и приводит образовательные и информационные материалы о солидарности и борьбе с дискриминацией.
update 30.04.2020:
Идут выплаты хостам (хозяевам) жилья Airbnb за отмены бронирований, связанные с COVID-19
Вчера я получил письмо от Аирбнб под заголовком “Мы запланировали для вас выплату”. Сообщение о выплате Читать далее «Airbnb и коронавирус COVID-19»
Суперхосты не упустите свой шанс занять короткие, настраиваемые url своих страниц. Для некоторых регионов уже стали доступны пользовательские веб адреса. Читать далее «Настраиваемый короткий url адрес объявления Airbnb – пользовательская ссылка, уже доступны суперхостам»
BnBGuide (Bed and Breakfast Guide) — гайд по аренде жилья для путешествий и заработку на сдаваемом жилье.
Информация о том как правильно снимать жилье в путешествии и зарабатывать сдавая | пошаговые инструкции
Как снять квартиру на Airbnb?
Арендовать жилье у местных – одна из лучших придумок современной индустрии путешествий. Это дешевле, чем снимать номер в отеле, а в отличие от доступных по цене хостелов, ты на несколько дней получаешь свой укромный уголок для отдыха. Многие хосты сдают комнату, чтобы все время общаться с иностранцами – значит, у тебя есть шанс завести приятное знакомство в новом городе. Чтобы этот опыт сделать еще приятнее, читай про базовые навыки гостя Airbnb.
Регистрация и заполнение профиля
Если ты впервые решил(-а) снять жилье через Airbnb, придется пройти процесс регистрации. Хорошая новость заключается в том, что новичкам, которых пригласили присоединиться к сервису друзья, полагается скидка на первое бронирование. Зарегистрируйся через e-mail или зайди через свой аккаунт в Facebook или Google. Воспользоваться учетной записью из соцсетей будет проще, так как сервис все равно попросит тебя привязать их к Airbnb-аккаунту, чтобы убедиться, что ты не бот.
Кроме того, придется подтвердить номер телефона и адрес электронной почты, а в завершение – загрузить скан паспорта или водительского удостоверения. Такая сложная система идентификации нужна, чтобы повысить уровень безопасности и доверия между хозяевами и гостями.
Теперь можешь заполнить профиль и добавить свою фотографию. Имя и фамилию лучше писать латинскими буквами, а био – на английском языке. Многие хосты Airbnb, особенно те, что сдают комнату в своей квартире на длительные сроки, делают это именно ради общения с иностранцами. Для них важно убедиться, что ты сможешь поддержать непринужденный разговор.
Поиск и выбор жилья
Вбивай город, даты, а дальше изучай местность, проверяй местоположение квартиры или дома по карте, читай отзывы предыдущих путешественников и смотри фотографии. Кстати, знак Verified Photo («Проверенная фотография») говорит о том, что фотосессию сделал фотограф Airbnb и квартира выглядит именно так, как на снимке.
Обращай внимание не только на красивые фотографии квартиры – расплатой за новый ремонт при относительно невысокой цене может стать ежедневная двухчасовая поездка с пересадками до центра и отсутствие нормальной инфраструктуры в округе. Учти, что многих европейских городах достаточно дорогой общественный транспорт, так что сэкономленные на аренде € 15-20 ты все равно потратишь на билеты.
Устрой себе предварительную прогулку с помощью Google Street View, проверь, какие остановки находятся поблизости, есть ли рядом кафе и магазины. Если ты направляешься в незнакомый город впервые, почитай в путеводителях информацию о районах.
И не стесняйся снимать именно комнату! Во-первых, это дешевле, а во-вторых, веселее. У хоста всегда можно расспросить про город, лучшие места для завтрака и тусовок. А некоторые хозяева с удовольствием приглашают на ужин, угощают напитками или оставляют бесплатные продукты для завтрака.
Пользуйся фильтрами поиска – это ускорит процесс и поможет найти идеально подходящие тебе апартаменты. Ищешь место для ночевки за день или даже день в день? Поставь галочку на «моментальном бронировании». Собираешься сэкономить на еде? Проверь, есть ли кухня. Жить не можешь без wi-fi? Рассматривай только те варианты, где он подключен.
Понравившиеся предложения можно сохранять в списки прямо из поиска.
Бронирование
Перед бронированием напиши хозяину(-ке): расскажи немного о себе, с кем и зачем ты едешь, во сколько примерно планируешь прибыть и как долго собираешься пробыть. Спроси, есть ли все необходимое для тебя в квартире, как он(-а) передаст ключи, как удобнее добраться с аэропорта/вокзала. Можешь попробовать сбить цену.
Если ищешь в последний момент, а вариантов осталось мало – используй мгновенное бронирование, при котором подтверждение от хоста не требуется.
Если твои планы поменялись и ты хочешь отменить бронирование, проверь условия отмены и возможные штрафы. Три распространенных режима отмены брони: гибкий (за 24 часа без штрафа), умеренный (за 5 дней без штрафа) и строгий (можно вернуть лишь 50% суммы, если отменить не позже, чем за неделю). Разумеется, лучше выбирать сразу среди вариантов с гибкими условиями.
Если хост сам отменяет бронь по независящим от тебя причинам, не волнуйся – Airbnb вернет всю сумму на твой счет и, возможно, предоставит скидочный купон в качестве утешения. Процесс возврата, правда, может занять 3-5 дней.
На месте
Уважай чужое пространство. Не пей хозяйское пиво, не пользуйся без спроса техникой, которая не была указана в услугах, и не кури, если правила дома (с которыми Airbnb попросит тебя согласиться перед бронированием) это запрещают.
Оставляй отзывы – это поможет собрать тебе больше ответных отзывов, что даст символический приоритет при последующих бронированиях.
Лайфхаки/info
Если едешь парой, вбивай в поиске жилье на одного человека, а потом в выбранном варианте добавляй второго гостя и спрашивай у хозяина(-ки), можно ли заселиться вдвоем. Комната с расчетом на двоих гостей может оказаться выгоднее даже тех, что выставлены в категории для одиночек.
Обращай внимание на конечную стоимость. Поскольку деньги за уборку уходят непосредственно хозяевам, некоторые снижают стоимость аренды, а за уборку берут много. Плата за уборку не должна превышать стоимость одной ночи в квартире.
Если тебе так понравилось в квартире, что ты хочешь задержаться в ней еще на пару дней, необходимо отправить запрос хосту. По секрету говоря, многие хозяева не против сдать пространство на дополнительное время в обход сервиса – это может оказаться дешевле для тебя и выгоднее для него/нее.
В подозрительных или конфликтных ситуациях немедленно связывайся с поддержкой сервиса:
Центр помощи | Список телефонов в разных странах | Fb | Vk
Фото — 12hrs.net
Air bnb: система бронирования частного жилья
Дешевые авиабилеты
Любое путешествие начинается с поиска и покупки билетов — это то, на чем можно и нужно экономить!
При поиске дешевых авиабилетов во время своих путешествий, мы пользуемся такими поисковиками, как Aviasales и Momondo.
С некоторыми правилами поиска дешевых авиабилетов можно ознакомиться в этой статье.
Дешевое жильё
Каждый путешественник, разумеется, хочет оптимизировать свои затраты и найти хороший отель (или апартаменты) по соотношению цена/качество. Таким образом, чем больше вариантов вам будет предложено, тем больше вероятность, что вы найдете самый лучший. Поэтому Ваш поиск может существенно облегчить сервис Hotellook, который производит поиск по самым лучшим системам бронирования жилья.
Вам не нужно самому сравнивать цены на разных сервисах — Hotellook сделает это за вас!
Страховка
Для оформление Шенгенской визы, как известно, в перечень обязательных документов входит страховой полис для выезжающих за рубеж.
При поездке в другие страны, где виза не требуется, оформление страхового полюса для безопасности Вас и ваших членов семьи также будет не лишним, особенно, если вы путешествуете с детьми.
Данный сервис является крупнейшим агрегатором в сфере туристических страховок. Действует он по принципу привычных для нас сервисов по поиску жилья и авиабилетов. В его базе содержатся крупнейшие страховые компании, которые предлагают страхование для выезжающих за границу.
Трансфер из аэропорта
Дорога из аэропорта до отеля или апартаментов после долго перелета зачастую очень сильно выматывает. Чтобы добраться до места как можно быстрее, с комфортом, не таскаясь по городу с тяжелым багажем, мы часто пользуемся сервисом KiwiTaxi — бронирование трансферов-такси в аэропортах и городах мира.
Подробнее об этом сервисе и его плюсах можно прочитать в этой статье.
Экскурсии
Лучшим способ познакомиться с новым городом являются экскурсии от местных жителей. Для этого многие путешественники пользуются такими сервисами, как Tripster и Sputnik8.
Прибытие-выезд в Аирбнб | Airbnb Pro
Итак, вы сделали оплату жилья, которая прошла успешна, что же дальше?
После вы получите подтверждение бронирования, и в разделе «Поездки» вы увидите «План поездки». В нем находятся все подробности — адрес жилья, контакты для связи с хозяином. Обсудить с ним лучше заранее о вашем прибытии и передаче ключей через сообщения в Airbnb.
Если вы не знаете английский, не стесняйтесь использовать Google Translate для перевода ваших сообщений.
По умолчанию временем прибытия считается 15-00 по местному времени, а отъезда – 12-00, но каждый владелец жилья может выставить время заезда и выезда по-разному поэтому посмотрите это в информации выбранного жилья.
Прибытие
Большинство хозяев встречают сами гостя, показывают жилье и передают ключи.
Вместо хозяина вас может встретить его родственник или управляющий недвижимостью, а в некоторых случаях даже не надо встречаться с хозяином, он вам просто пришлет код от замка.
Время заезда:
- Если вы прилетаете утром, вы можете спросить хозяина квартиры — можно ли заехать в жилье раньше.
- Обычно вы не сможете заехать ночью, если только хозяин не живёт в квартире вместе с вами, а сдаёт вам жильё отдельно. Но вы можете обговорить это с хозяином, если потребуется.
После того как вы приземлитесь и получите свой багаж, то с хозяином лучше связаться по whatsapp или отправить смс, а лучше просто позвонить. Иногда владельцы жилья могут предложить трансфер, но за это придется доплатить.
Не забывайте сделать распечатку плана поездки, где будет указан адрес проживания с контактами хозяина. Для поиска адреса обязательно установите себе на смартфон Google Maps и другие мобильные приложения для путешественников.
Из личного опыта часто заграницей приходится связываться или переписываться по whatzapp с хозяевами жилья для передачи ключей, и вообще наличие интернета, чтобы найти адрес жилья, ресторана, достопримечательностей и т.д через google maps, поэтому нужна местная симка на оформление которой может уйти до 3 часов в зависимости от страны. Поэтому лучше оформите международную сим карту DrimSim за 10 евро с доставкой курьером по всей России которая включена в цену, она без абонентской платы и действует в 260 странах мира. Заказать ее можно по этой ссылке, чтобы получить в подарок 7 евро, но только после пополнении баланса на 25 евро.
Обычно хозяева при заселении показывают жилье, рассказывают о правилах, к примеру, «не курить», или о том какой пароль к Wi-Fi, как пользоваться теми или иными бытовыми приборами и т.д.
На этом все, как говорится добро пожаловать!
По прибытии, если у вас возникнет недовольство или вы заметите какие-либо проблемы, то попробуйте сначала решить это с хозяином жилья, если ничего не решается, то следует немедленно связаться с Аирбнб. У вас есть 24 часа после заезда, чтобы предотвратить внесение суммы на счет владельца.
Выезд
Осуществляться выезд может, как в присутствии хозяина жилья, так и в его отсутствие. Хозяин может подойти за ключами к определенному времени. Другой вариант — вы оставите ключи в доме либо бросите в почтовый ящик и захлопнете дверь. Все условия согласовываются предварительно.
О времени выезда можно договориться с владельцем: он может пойти вам навстречу, но принимаемое им решение зависит от календаря бронирования. В случае, когда жильё должно быть подготовлено к приезду новых гостей, вы обязаны выехать в 12:00 или другое условленное время, указанное в правилах жилья.
Довольно часто хозяева нам позволяли остаться намного дольше без доплаты. Поэтому общайтесь, так как они заинтересованы в том, чтобы вы хорошо провели время.
Помните, что вы остаетесь в чьем-то доме, уважайте их правила и будьте чисты как если бы вы были в своем доме.
Когда вы будете выезжать из квартиры, в этот день необходимо подождать хозяина чтобы передать ему ключи. Он может пройтись и проверить в квартире, что все осталось в целости и сохранности, это адекватная процедура, так что не волнуйтесь.
Но часто хозяева попросят вас просто оставить ключи перед уходом.
На обратном пути к дому вы получите письмо на email с просьбой оценить ваше пребывание, этот шаг важен, потому что этот способ поможет будущим путешественникам в выборе жилья. Поэтому у вас есть только 14 дней после выезда, чтобы написать свой отзыв на Airbnb, и не забывайте, что вас также оценят как гостя.
И в заключении, интересное видео от Airbnb чтобы вдохновиться атмосферой!
Бнб квартиры. Телефон службы поддержки Airbnb в России
Полезная заметка для путешественников, которые пользуются сервисом Airbnb. Найти хоть какие-нибудь контакты техподдержки на сайте Airbnb.com практически невозможно. Не знаю, специально Аирбнб спрятали свой номер телефона или это оригинальные особенности юзабилити. Но факт в том, что на их сайте нигде нет открытого телефона службы поддержки. А ведь это очень важно.
Телефоны Airbnb в России
Где заказать трансфер из аэропорта?
Мы пользуемся сервисом — KiwiTaxi
Заказывали такси онлайн, оплачивали картой. В аэропорту встретили с табличкой с нашей фамилией. Довезли до отеля на комфортном авто. Про свой опыт уже рассказывали в этой статье .
Странно, конечно, что такая солидная компания прячет свои контакты. Если их телефоны обрываются от звонков, внедрили бы современную систему телефонии, увеличили бы число операторов. Пользователи переплачивают за сервисные сборы, а в случае возврата денег или технической ошибки сайта, не очень понятно, как связаться с Airbnb в России.
Служба тех поддержки Эирбнб вроде как есть, только телефона и электронной почты у неё нет. Точнее, номер телефона есть, но чтобы его узнать, нужно спрашивать в группах в соц. сетях, тогда кто-нибудь из модераторов может быть вам даст телефон… Вот такая замороченная система.
Итак, вот номера телефонов Airbnb:
- +7-495-465-8090 (номер для звонков из Москвы)
- 8-800-301-7104 (звонок бесплатный)
Телефоны службы поддержки Airbnb в других странах мира
Эти телефоны мне удалось добыть хитростью через исходный код одной страницы официального сайта: airbnb.ru/help/contact_us. То есть, каким-то образом, видимо, можно получить список этих номеров, но логически я так и не понял, как это сделать. А клиент, которому срочно нужен телефон поддержки Эйрбнб, точно не разберётся. Далее смотрите список телефонов в разных странах. Обратите внимание, что язык общения по этим номерам будет английский.
Сегодняшние туристы ломают стереотипы идеального отдыха, существовавшие десятки лет. Роскошным отелям они предпочитают съемные недорогие квартиры или даже комнаты. Что же вызвало такую смену приоритетов?
- Доступность коммуникации между людьми, появившаяся благодаря Интернету.
- Понимание того, что лучше путешествовать по всему миру часто и экономно, чем шикарно, но редко.
- Тот факт, что цены на гостиницы зачастую сложно увязать с понятием .
- И, наконец, появление уникального сервиса, воплотившего в реальность мечты множества любителей путешествовать за границу.
, или, как его часто неправильно называют из-за сложно произносимой абревиатуры, RNB — это аренда жилья по всему миру на одном сайте. Начиналось все из троих друзей в Сан-Франциско, решивших сдать часть своей квартиры на время проведения конференции в 2008 году, когда все отели были заполнены. Из мебели в наличии были лишь надувные матрацы, а завтраки гостям они готовили сами. Отсюда и появилось название AirBed&Breakfast (надувной матрац и завтрак), сокращенное позже до Airbnb .
Приятелям понадобилось не так много времени, чтобы превратить временный заработок в бизнес. Сегодня компанию оценивают в $26 млрд, она предоставляет услуги бронирования недвижимости по всему миру (около 200 стран) и составляет серьезную конкуренцию отельному бизнесу. Туристы по достоинству оценили возможность снять квартиру за границей, из-за чего владельцы отелей вынуждены постоянно снижать цены, чтобы не потерять клиентов.
Преимущества аренды частного жилья
Экономия денег . В большинстве стран самостоятельная аренда жилья обойдется дешевле, чем гостиница. Особенно хорошо заметна разница в цене, если вы путешествуете по всему миру большой компанией или семьей. Кроме того, возможность самостоятельно готовить еду также позволит немало сэкономить.
Огромный выбор . Помимо бронирования квартир, на сайте можно найти множество других вариантов, как бюджетных, так и элитных. Это может быть комната в доме с хозяевами или роскошный особняк на берегу моря. На любой кошелек найдется подходящее жилье.
Комфорт и уют . Родители, путешествующие с детьми, знают, как трудно бывает удержать непосед в четырех стенах отельного номера. В квартире же, дети (да и взрослые) даже за границей будут чувствовать себя, как дома. Ведь вас будут окружать такие привычные и необходимые вещи, как мебель, кухня, стиральная машина… Ни одна гостиница в мире не передаст местный колорит так, как это сделает частное жилье. Завтракая на балконе, с чашечкой кофе и круассаном, вы ощутите себя не туристом, а истинным парижанином, к примеру.
Общение . Выбрав вариант проживания с хозяевами, вы не просто экономите на стоимости жилья. Вы бесплатно получаете языковую практику и отличного экскурсовода. Ведь кто может рассказать о городе лучше, чем его житель? Как правило, люди, сдающие в аренду комнаты, довольно общительны и гостеприимны, поэтому с удовольствием расскажут вам много интересного.
Как снять квартиру за границей с Airbnb?
Перейдя на сайт компании, вы сможете просматривать варианты аренды жилья по всему миру, однако для полноценного использования всех возможностей потребуется регистрация. Тех, кто осилил столько букв, сейчас ждет небольшой бонус от и Airbnb — скидка на первое бронирование. Зарегистрировавшись по следующей ссылке, вы получите $14, которые сможете потратить на аренду квартиры.
Получить бонус 25$ на аренду жильяКомпания очень серьезно относится к безопасности всех сторон, и старается уже на этом этапе отсеять случайных и не совсем адекватных людей. Поэтому первое, что нужно сделать после регистрации, — заполнить свой профиль на сайте. Добавьте фото, ссылки на свои профили в соцсетях, загрузите скан документа. Расскажите немного о себе: где работаете, чем увлекаетесь. Арендодатели — такие же простые люди, но они вправе отказать вам, если им что-то покажется подозрительным или недостоверным.
Поиск жилья
Снять дом или комнату практически в любой стране мира не сложнее, чем найти отель в системе бронирования. Форма поиска проста и понятна: вводим нужный город, даты, количество гостей и жмем на красную кнопку. В качестве примера у нас будет неделя на двоих в Риме.
Далее все еще проще. Ставим галочку напротив необходимого типа размещения (дом/квартира целиком, отдельная или общая комната) и смотрим, что нам предлагают. Можно выбирать варианты на карте или же воспользоваться множеством фильтров, нажав на соответствующую кнопку.
Есть возможность выбрать район, количество спален, ванных комнат, наличие Интернета, стиральной машины, парковки и других удобств. Можете выбирать все, что угодно, но помните: чем больше галочек вы поставите, тем меньше будет выбор жилья для аренды. Поэтому отмечайте только действительно необходимые вещи, а остальное смотрите уже по конкретным вариантам.
Как сделать выбор?
Кликнув на любое из предложений жилья, вы увидите подробную информацию о нем: фото, описание, удобства, максимальное количество гостей и другое. На что следует обратить внимание?
Цена . Она может изменяться, в зависимости от количества гостей и срока аренды. Обратите внимание, что стоимость на этом этапе не является конечной. К ней позже добавится комиссия Airbnb (в среднем, 8-10%) и плата за уборку после вашего отъезда (если владелец указал ее, как дополнительную услугу).
Условия отмены бронирования . Бывают пяти видов, от гибких до суперстрогих. Внимательно ознакомьтесь с каждым из них, и примите взвешенное решение, что для вас лучше: сэкономить, рискуя остаться без денег в случае отмены поездки, или переплатить, но получить гарантию возврата средств.
Залог . Некоторые владельцы требуют дополнительный залог для бронирования своих квартир. Необходимая сумма блокируется на вашей карте и разблокируется через 48 часов после вашего отъезда, если хозяин не подаст доказательства причинения вами материального ущерба.
Календарь . Поможет сориентироваться, на какие даты жилье уже занято, а на какие свободно. Обязательно сравните цены, на разные дни они могут существенно отличаться.
Отзывы . Кликнув на аватарку арендодателя, вы увидите отзывы постояльцев со всего мира, которые уже пользовались его услугами. Для первого раза, лучше выбирать жилье с максимальным количеством положительных рекомендаций, чтобы не испортить впечатление о сервисе недоразумениями.
Фото квартиры . Если на картинке есть водяной значок Airbnb, значит съемка проводилась сотрудником компании или прошла верификацию. Если значка нет, то фотографировал сам арендодатель, а значит, оригинал может несколько отличаться от изображения.
Обратная связь . Если у вас остались вопросы, вы можете задать их хозяину жилья через сайт. Обратите внимание на показатель «Частота ответов ». Он говорит о том, насколько оперативно человек отвечает. Если вы торопитесь, то лучше выбирать тех, у кого этот показатель выше 90%.
Бронирование и оплата квартиры через сайт Airbnb
Убедившись, что жилье вам подходит, следует отправить владельцу запрос на бронирование, кликнув на соответствующую кнопку. Лишь после того, как он согласится, можно будет переходить к оплате. Избежать ожидания возможно, выбрав какой-то из вариантов с мгновенным бронированием, где подтверждения не требуется.
Доступно два варианта оплаты: PayPal или кредитной картой MasterCard/Visa . Все как обычно: заполняете данные, ставите галочку «С условиями согласен», жмете кнопку «Забронировать».
Важный нюанс. Деньги вы переводите не арендодателю, а сервису Airbnb , который выступает гарантом сделки. Прибыв на место, у вас будет 24 часа, чтобы убедиться в том, что с жильем все в порядке, и оно соответствует описанию. Только после этого хозяин получает положенную ему сумму.
После совершения оплаты, вам придет электронное письмо со всей необходимой информацией: адрес и мобильный телефон владельца, квитанция, подтверждение бронирования и план поездки.
В случае возникновения каких-либо недоразумений, из любой части мира можно позвонить в круглосуточную русскоязычную службу поддержки. По приезду, обязательно зайдите на сайт и оставьте отзыв о жилье, которое вы арендовали. Это поможет другим людям, планирующим снять квартиру за границей. Кроме того, владелец, возможно, оставит ответный отзыв о вас, как о жильце, добавив «плюс» к репутации.
Как сдать жилье с Airbnb?
А почему бы и нет? Правилами сервиса не запрещено быть одновременно и арендодателем, и арендатором. Пока вы путешествуете по миру, ваш дом не простаивает, продолжая «съедать» коммунальные расходы, а, наоборот, приносит деньги. Если вам посчастливилось иметь недвижимость в туристическом или курортном городе, грех не использовать такой шанс. Заработанное можно тратить на новые .
Со всего мира подбирают жилье для своих поездок. Несмотря на постоянную борьбу с местными законами, запрещающими краткосрочную аренду, сегодня сервис предлагает более 2 миллионов вариантов комфортного ночлега в более чем 65 000 городах мира. Удобство и полнота поиска вместе с уникальными местами и доступными ценами сделали съем недвижимости как никогда простым, вне зависимости от того, планируете ли вы провести время у кого-то в гостях в свободной комнате или арендовать целый дом.
Тем не менее, рынок сервисов для растет с каждым годом, что позволяет travel-компаниям развиваться еще быстрее, занимая новые ниши и улучшая свои услуги.
От сервиса поиска дизайнерского до онлайн-платформ по аренде инклюзивных апартаментов, предлагаем взглянуть на 9 достойных альтернатив сервису Airbnb от крупнейших игроков в индустрии краткосрочной аренды жилья.
HomeAway
Американский сервис HomeAway был создан за 3 года до появления Airbnb, и является на сегодняшний день одним из главных конкурентов калифорнийскому проекту. Компания предоставляет своим пользователям более 2 миллионов вариантов жилья в 190 странах мира, что сопоставимо с охватом Airbnb. Чтобы достигнуть такого масштаба сервис год за годом поглощал ряд небольших локальных компаний в различных странах, благодаря чему сегодня проект HomeAway работает на основе 50 различных сайтов на 23 языках.
Компания предлагает широчайший выбор объектов для краткосрочной аренды, включая помимо стандартного жилья также и каюты кораблей, виллы, замки и фермерские дома.
Любопытно, что с декабря 2015 года сервис HomeAway приобрела глобальная travel-компания Expedia Inc , под крылом которой собраны и другие онлайн-проекты из индустрии путешествий, такие Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com , и другие.
Vacasa
Другая американская компания Vacasa не является такой крупной, как Airbnb или HomeAway, и предлагает всего 7200+ домов для отдыха в США, Европе, Южной и Центральной Америке. Однако, главным отличием от лидеров рынка является то, что компания сама курирует недвижимость, которую сдает в аренду, и сама содержит штат из около 1000 работников, занимающихся поддержкой эксплуатации объектов недвижимости. Такой подход позволяет Vacasa удерживать конкурентные цены на аренду своего жилья, при этом предоставлять еще больше качественных услуг для своих клиентов.
6-местные апартаменты в Эскондидо, Калифорния | Vacasa.com
Innclusive
Основанная летом 2016 года в ответ на случаи проявления расизма при попытке аренды жилья на Airbnb, компания Innclusive представляет собой онлайн-платформу для аренды с прекрасным девизом: «Мы строим место, где вы сможете путешествовать с уважением, достоинством и любовью вне зависимости от расы, сексуальной ориентации, половой принадлежности».
Проект является относительно новым, поэтому предоставляет не так много вариантов аренды жилья. Тем не менее, компания заявляет, что охватывает уже более 130 стран, и продолжит далее работать над расширением своего сервиса.
6-местные приватные апартаменты в Марракеше | Innclusive.com
Kid and Coe
Путешествия с детьми всегда сопровождаются рядом особенностей. Одной из них является то, что отельные номера зачастую вовсе не предлагают достаточного количества средств и удобств для детского отдыха. Запущенный в 2013 году сервис Kid and Coe специализируется на поиске вариантов жилья, в которых как раз были бы учтены важные мелочи, связанные с комфортным детским отдыхом. Предложения на сайте помогают родителям разобраться в том, сколько точно человек и какого возраста могут разместиться в тех или иных апартаментах, а также предоставляют подробное описание игрушек в наличии, и других важных мелочей для детей.
Сайт сопровождён немалым количеством дополнительной информацией, которая раскрывает преимущества аренды выбранного жилья как для родителей, так и для их детей.
Сервис Kid and Coe располагает 1000+ тщательно подобранных вариантов в 50 различных локациях по всему миру, однако не относится к самым дешевым из вариантов аренды.
Boutique Homes
4-спальные апартаменты в Дубровнике, Хорватия | wimdu.com
Homestay
Если решающим фактором в вопросе аренды жилья для вас является цена, советуем уделите время поиску вариантов с помощью Homestay. Сервис не предлагает никаких частных домов или апартаментов, а все доступные на сайте варианты включают в себя проживание исключительно в гостях у хозяев. Несмотря на некоторую специфику такого проживания, вы сможете получить интересный опыт совместного времяпровождения с местными жителями нового города, которые всегда смогут помочь сориентироваться в различных вопросах, а также с удовольствием поделятся с вами локальной культурой и особенностями.
Комната с балконом в Париже | homestay.com
Желаем успешных путешествий!
Следить за выходом наших новых материалов теперь также можно и через Telegram-канал . Присоединяйтесь!
Расскажу, как найти хорошую квартиру и снять ее без проблем. Вот пять советов, которые помогут вам не облажаться с арендой.
Сергей Король
путешественник
Обычно новички в «Эйр-би-эн-би» выбирают город и дату, а потом любуются красивыми фотографиями квартир из поиска. Они представляют, как будут валяться на шикарной кровати и как будут завтракать на балконе с видом на парк. В итоге выбирают жильё с самыми симпатичными фоточками. Это опасно.
Возможно, вместо приятного сна на постели придется вставать рано утром, чтобы успеть на электричку в центр. А ради завтрака на балконе потребуется час идти пешком за продуктами в ближайший супермаркет.
Поехали в Хельсинки на фестиваль и впечатлились милой квартирой с сауной и грилем на балконе. Оказалось, что она формально в другом городе, в Эспоо. До Хельсинки ехать час
Чтобы отдых был приятным, смотрите не только на фотографии, но и на расположение квартир. Изучите, где ближайшие остановки общественного транспорта и как часто он ходит. Посмотрите, какие есть магазины и кафе поблизости. Если едете на машине, узнайте, где припарковаться на ночь.
К примеру, я хочу снять квартиру в центре города, в районе Пунавуори:
Я нахожу это место в «Гугл-картах», а после «гуляю» по соседним улицам в режиме стрит-вью.
Ищу парковки, смотрю на знаки, словно еду на виртуальной машине и думаю, куда бы ее поставить.
О, тут можно поставить машину с 9 утра до 19 вечера — об этом написано на желтом знаке на стене здания, над «Кэнон». Но припарковаться на ночь не получится — утром под дворником будет ждать штраф
Иногда сознательно снимают квартиру не в центре, чтобы сэкономить на аренде. Прежде чем делать так, посчитайте, сколько стоит час вашего отдыха. Так вы увидите, что дорогая квартира в центре окажется выгодней.
Траты на аренду квартиры в Париже
Снимаете квартиру за 3200 Р в день
Подороже и поближе
Арендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки
Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р )
Подороже и поближе
Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду
Итого — 5400 Р
Подороже и поближе
Бронь в «Эйр-би-эн-би» может отменить и арендатор, и хозяин.
Если вы снимете квартиру, а после передумаете, то сервис может оштрафовать вас. Это определяется видами отмены брони. Их шесть: от мягких до жестких.
С мягкой отменой вы можете отказаться от аренды даже за пять минут до заселения — деньги вернут полностью. С жесткой отменой вам вернут 50% от стоимости проживания, если отмените бронь за месяц.
Правила отмены указаны в разделе «Цены»
Иногда бывает так, что бронь отменяет хозяин квартиры. Часто хозяева сдают свои квартиры на время путешествия, а планы могут поменяться. Это довольно редкий случай, со мной такое произошло один раз.
Если хозяин отменит бронь, то вы получите электронное письмо об этом. Советую просматривать свой ящик накануне путешествия. Кстати, если бронь отменит хозяин, то «Эйр-би-эн-би» подарит вам небольшую утешительную сумму на внутренний счет.
Составляйте списки прямо на сайте
Обычно на «Эйр-би-эн-би» десятки и сотни вариантов квартир. Чтобы не запутаться в них и не потерять интересные, я советую завести список.
Список заводят прямо на сайте. Назовите его в честь города, куда собираетесь
Затем добавляйте в список квартиры прямо из поиска — нажимайте на ❤:
Так за полчаса у вас наберется десяток вариантов на выбор. Их можно обсудить с родными или друзьями. Эти квартиры уже не потеряются в поиске.
Уточните детали заранее
Обычно хозяева квартир присылают гостям подробные инструкции: как доехать из аэропорта, как найти квартиру. Гости закрывают вкладку с «Эйр-би-эн-би», думая что всё ок.
На что обратить внимание
Хозяин пишет, что от берлинского аэропорта Тегель проще всего доехать на такси за 20 € (1534 Р ). Но вы прилетаете не в Тегель, а в Шёнефельд. Уточните, как доехать на общественном транспортеиз Шёнефельда и сколько это будет стоить.
Хозяин просит забрать ключи у соседки. Она живет напротив, в квартире 20В. Спросите телефон соседки и попросите передать ей ваш номер. Предупредите, что будете на месте между 12 и 14 часами — пускай будет дома в это время.
Хозяин предлагает встретить с поезда и довезти до дома на машине. Просит за это всего 15 € (1150 Р ). Погуглите транспорт: окажется, что от вокзала до дома можно доехать на трамвае за 4 € (306 Р ). Вежливо откажитесь.
Хозяин сетует, что на его парковочном месте сейчас стоит экскаватор и оставить машину у дома не получится. Узнайте у него, где ближайшая бесплатная парковка. Если такой нет, попросите его договориться с соседями, чтобы вы припарковались на чужом месте.
Обычно перед поездкой я просматриваю путь от остановки до дома на стрит-вью. Так нахожу жильё быстро и без ошибок.
Вот наш временный дом в Берлине. Если погулять стрит-вью по окрестностям, то можно увидеть огромный парк, полный торговцев травкой
Еще обязательно записываю телефон владельца и делаю скриншоты «Гугл-карт». По скриншотам дойду до места, если заблужусь, в крайнем случае — позвоню по телефону.
Возможно, вы посчитаете меня параноиком. Однако за всё время со мной почти не случалось неприятных моментов с заселением в «Эйр-би-эн-би».
Включайте скептика
Обычно люди заранее считают квартиру милой. Красивые фотографии, вид за окном. Я же по умолчанию считаю любое жильё подозрительным.
Когда рассматриваю квартиру, всё время пытаюсь найти в ней изъян. Почему не сфотографировали ванную? Куда денутся все вещи со стола и из шкафа? Почему детская кроватка мокнет под дождем на балконе?
Вот я нашел милую квартиру в Риге:
Но если долистать до фотографии самого дома, то становится страшновато. Избушка на курьих ножках за 2600 Р в сутки!
Если есть сомнения в квартире, лучше заранее уточнить их с хозяином. Если уточнить не получается, не снимайте.
Я избегаю квартир, в которых слишком много хозяйских вещей. Обычно такие квартиры попадаются у тех, кто уезжает на несколько недель. Вас встретят заполненные вещами шкафы и ванная полочка, куда даже зубную пасту поставить некуда. Странное чувство: ты вроде немалые деньги заплатил, а живешь словно в гостях.
Эта квартира в Риме — очевидно жилая. Везде картины, книги и вещи хозяев
Не забудьте про уборку. Обычно «Эйр-би-эн-би» показывает в поиске стоимость суток проживания. Однако кроме этой суммы спишут дополнительную плату за уборку. Деньги за уборку уходят хозяину квартиры, поэтому иногда он мухлюет: снижает стоимость аренды, а за уборку берёт много. Смотрите на эту сумму, когда выбираете квартиру. Стоимость уборки не должна быть выше одной ночи в квартире.
За три ночи в токийской квартире вы рассчитываете заплатить 9600 Р , а заплатите больше 12 тысяч. Дополнительно возьмут 2200 Р за уборку и еще 1500 Р — комиссию «Эйр-би-эн-би»
Как связаться вне «Эйр-би-эн-би». Сервис пресекает все попытки обменяться контактами с хозяевами квартир, которые вы не арендовали. Не получится оставить телефон или ссылку на аккаунт в соцсети — «Эйр-би-эн-би» скроет это для получателя сообщения.
Чтобы связаться с хозяином, некоторые искажают слова: Fαсၔbо0к или Inƽαrαm. Или пишут цифры буквами: plus seven nine two five…
Пожалуйста, не делайте так, чтобы снять квартиру в обход «Эйр-би-эн-би». Хозяин пожалуется, вас заблокируют, или еще что-нибудь случится:
Жилье на airbnb.ru
Что такое сайт airbnbAirbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.
Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?
Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб
Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.
Заполнение профиляНачните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.
- Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию . Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
- Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
- Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
- Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
- Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.
⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.
Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnbКогда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.
Хозяин:
- Описание себя.
- Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
- Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
- Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
- Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.
Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост
У хозяина со статусом superhost мы и остались довольны.
Квартира (дом, комната):
- Отзывы о квартире на airbnb.
- Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
- Адрес (район местоположения).
Условия проживания и бронирования:
- Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
- Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
- Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
- Минимальное количество дней пребывания.
⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.
За что мы платимВ состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.
Основные:
- Сумма аренды жилья.
- Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).
Дополнительные (по желанию хозяина):
- Уборка.
- Прочие услуги хозяина.
Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.
Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования Общие правила оплаты жилья Свяжитесь с хозяином, нажав кнопку
Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.
⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.
Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.
Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина
Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.
Забронируйте жилье по всему миру мгновенно
Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.
Купоны и бонусы на путешествияНа площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.
Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.
Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂
Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах
⚠ Срок действия купонов – 1 год.
Отмена бронирования на сайте airbnbБезусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:
- Гибкие.
- Умеренные.
- Строгие.
- Суперстрогие 30 дней.
- Суперстрогие 60 дней.
- Долгосрочные.
Чаще всего встречаются первых три услови. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:
А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.
Соблюдение правил аирбнб – залог безопасностиВнимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.
Изучали возможности Эирбнб
Марина и Константин Саморосенко
9 альтернатив сервису Airbnb для аренды жилья по всему миру
С момента своего запуска в 2008 году калифорнийский проект Airbnb во многом изменил способ того, как путешественники со всего мира подбирают жилье для своих поездок. Несмотря на постоянную борьбу с местными законами, запрещающими краткосрочную аренду, сегодня сервис предлагает более 2 миллионов вариантов комфортного ночлега в более чем 65 000 городах мира. Удобство и полнота поиска вместе с уникальными местами и доступными ценами сделали съем недвижимости как никогда простым, вне зависимости от того, планируете ли вы провести время у кого-то в гостях в свободной комнате или арендовать целый дом.
Тем не менее, рынок сервисов для путешествий растет с каждым годом, что позволяет travel-компаниям развиваться еще быстрее, занимая новые ниши и улучшая свои услуги.
От сервиса поиска дизайнерского бутик-жилья до онлайн-платформ по аренде инклюзивных апартаментов, предлагаем взглянуть на 9 достойных альтернатив сервису Airbnb от крупнейших игроков в индустрии краткосрочной аренды жилья.
HomeAway
Американский сервис HomeAway был создан за 3 года до появления Airbnb, и является на сегодняшний день одним из главных конкурентов калифорнийскому проекту. Компания предоставляет своим пользователям более 2 миллионов вариантов жилья в 190 странах мира, что сопоставимо с охватом Airbnb. Чтобы достигнуть такого масштаба сервис год за годом поглощал ряд небольших локальных компаний в различных странах, благодаря чему сегодня проект HomeAway работает на основе 50 различных сайтов на 23 языках.
Компания предлагает широчайший выбор объектов для краткосрочной аренды, включая помимо стандартного жилья также и каюты кораблей, виллы, замки и фермерские дома.
Любопытно, что с декабря 2015 года сервис HomeAway приобрела глобальная travel-компания Expedia Inc, под крылом которой собраны и другие онлайн-проекты из индустрии путешествий, такие Expedia.com, Hotels.com, CarRentals.com, и другие.
Vacasa
Другая американская компания Vacasa не является такой крупной, как Airbnb или HomeAway, и предлагает всего 7200+ домов для отдыха в США, Европе, Южной и Центральной Америке. Однако, главным отличием от лидеров рынка является то, что компания сама курирует недвижимость, которую сдает в аренду, и сама содержит штат из около 1000 работников, занимающихся поддержкой эксплуатации объектов недвижимости. Такой подход позволяет Vacasa удерживать конкурентные цены на аренду своего жилья, при этом предоставлять еще больше качественных услуг для своих клиентов.
6-местные апартаменты в Эскондидо, Калифорния | Vacasa.comInnclusive
Основанная летом 2016 года в ответ на случаи проявления расизма при попытке аренды жилья на Airbnb, компания Innclusive представляет собой онлайн-платформу для аренды с прекрасным девизом: «Мы строим место, где вы сможете путешествовать с уважением, достоинством и любовью вне зависимости от расы, сексуальной ориентации, половой принадлежности».
Проект является относительно новым, поэтому предоставляет не так много вариантов аренды жилья. Тем не менее, компания заявляет, что охватывает уже более 130 стран, и продолжит далее работать над расширением своего сервиса.
6-местные приватные апартаменты в Марракеше | Innclusive.com
Kid and Coe
Путешествия с детьми всегда сопровождаются рядом особенностей. Одной из них является то, что отельные номера зачастую вовсе не предлагают достаточного количества средств и удобств для детского отдыха. Запущенный в 2013 году сервис Kid and Coe специализируется на поиске вариантов жилья, в которых как раз были бы учтены важные мелочи, связанные с комфортным детским отдыхом. Предложения на сайте помогают родителям разобраться в том, сколько точно человек и какого возраста могут разместиться в тех или иных апартаментах, а также предоставляют подробное описание игрушек в наличии, и других важных мелочей для детей.
Сайт сопровождён немалым количеством дополнительной информацией, которая раскрывает преимущества аренды выбранного жилья как для родителей, так и для их детей.
Сервис Kid and Coe располагает 1000+ тщательно подобранных вариантов в 50 различных локациях по всему миру, однако не относится к самым дешевым из вариантов аренды.
Boutique Homes
4-спальные апартаменты в Дубровнике, Хорватия | wimdu.com
Homestay
Если решающим фактором в вопросе аренды жилья для вас является цена, советуем уделите время поиску вариантов с помощью Homestay. Сервис не предлагает никаких частных домов или апартаментов, а все доступные на сайте варианты включают в себя проживание исключительно в гостях у хозяев. Несмотря на некоторую специфику такого проживания, вы сможете получить интересный опыт совместного времяпровождения с местными жителями нового города, которые всегда смогут помочь сориентироваться в различных вопросах, а также с удовольствием поделятся с вами локальной культурой и особенностями.
Комната с балконом в Париже | homestay.com
Желаем успешных путешествий!
Следить за выходом наших новых материалов теперь также можно и через Telegram-канал . Присоединяйтесь!
Расскажу, как найти хорошую квартиру и снять ее без проблем. Вот пять советов, которые помогут вам не облажаться с арендой.
Сергей Король
путешественник
Обычно новички в «Эйр-би-эн-би» выбирают город и дату, а потом любуются красивыми фотографиями квартир из поиска. Они представляют, как будут валяться на шикарной кровати и как будут завтракать на балконе с видом на парк. В итоге выбирают жильё с самыми симпатичными фоточками. Это опасно.
Возможно, вместо приятного сна на постели придется вставать рано утром, чтобы успеть на электричку в центр. А ради завтрака на балконе потребуется час идти пешком за продуктами в ближайший супермаркет.
Поехали в Хельсинки на фестиваль и впечатлились милой квартирой с сауной и грилем на балконе. Оказалось, что она формально в другом городе, в Эспоо. До Хельсинки ехать час
Чтобы отдых был приятным, смотрите не только на фотографии, но и на расположение квартир. Изучите, где ближайшие остановки общественного транспорта и как часто он ходит. Посмотрите, какие есть магазины и кафе поблизости. Если едете на машине, узнайте, где припарковаться на ночь.
К примеру, я хочу снять квартиру в центре города, в районе Пунавуори:
Я нахожу это место в «Гугл-картах», а после «гуляю» по соседним улицам в режиме стрит-вью.
Ищу парковки, смотрю на знаки, словно еду на виртуальной машине и думаю, куда бы ее поставить.
О, тут можно поставить машину с 9 утра до 19 вечера — об этом написано на желтом знаке на стене здания, над «Кэнон». Но припарковаться на ночь не получится — утром под дворником будет ждать штраф
Иногда сознательно снимают квартиру не в центре, чтобы сэкономить на аренде. Прежде чем делать так, посчитайте, сколько стоит час вашего отдыха. Так вы увидите, что дорогая квартира в центре окажется выгодней.
Траты на аренду квартиры в Париже
Снимаете квартиру за 3200 Р в день
Подороже и поближе
Арендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки
Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р )
Подороже и поближе
Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду
Итого — 5400 Р
Подороже и поближе
Бронь в «Эйр-би-эн-би» может отменить и арендатор, и хозяин.
Если вы снимете квартиру, а после передумаете, то сервис может оштрафовать вас. Это определяется видами отмены брони. Их шесть: от мягких до жестких.
С мягкой отменой вы можете отказаться от аренды даже за пять минут до заселения — деньги вернут полностью. С жесткой отменой вам вернут 50% от стоимости проживания, если отмените бронь за месяц.
Правила отмены указаны в разделе «Цены»
Иногда бывает так, что бронь отменяет хозяин квартиры. Часто хозяева сдают свои квартиры на время путешествия, а планы могут поменяться. Это довольно редкий случай, со мной такое произошло один раз.
Если хозяин отменит бронь, то вы получите электронное письмо об этом. Советую просматривать свой ящик накануне путешествия. Кстати, если бронь отменит хозяин, то «Эйр-би-эн-би» подарит вам небольшую утешительную сумму на внутренний счет.
Составляйте списки прямо на сайте
Обычно на «Эйр-би-эн-би» десятки и сотни вариантов квартир. Чтобы не запутаться в них и не потерять интересные, я советую завести список.
Список заводят прямо на сайте. Назовите его в честь города, куда собираетесь
Затем добавляйте в список квартиры прямо из поиска — нажимайте на ❤:
Так за полчаса у вас наберется десяток вариантов на выбор. Их можно обсудить с родными или друзьями. Эти квартиры уже не потеряются в поиске.
Уточните детали заранее
Обычно хозяева квартир присылают гостям подробные инструкции: как доехать из аэропорта, как найти квартиру. Гости закрывают вкладку с «Эйр-би-эн-би», думая что всё ок.
На что обратить внимание
Хозяин пишет, что от берлинского аэропорта Тегель проще всего доехать на такси за 20 € (1534 Р ). Но вы прилетаете не в Тегель, а в Шёнефельд. Уточните, как доехать на общественном транспортеиз Шёнефельда и сколько это будет стоить.
Хозяин просит забрать ключи у соседки. Она живет напротив, в квартире 20В. Спросите телефон соседки и попросите передать ей ваш номер. Предупредите, что будете на месте между 12 и 14 часами — пускай будет дома в это время.
Хозяин предлагает встретить с поезда и довезти до дома на машине. Просит за это всего 15 € (1150 Р ). Погуглите транспорт: окажется, что от вокзала до дома можно доехать на трамвае за 4 € (306 Р ). Вежливо откажитесь.
Хозяин сетует, что на его парковочном месте сейчас стоит экскаватор и оставить машину у дома не получится. Узнайте у него, где ближайшая бесплатная парковка. Если такой нет, попросите его договориться с соседями, чтобы вы припарковались на чужом месте.
Обычно перед поездкой я просматриваю путь от остановки до дома на стрит-вью. Так нахожу жильё быстро и без ошибок.
Вот наш временный дом в Берлине. Если погулять стрит-вью по окрестностям, то можно увидеть огромный парк, полный торговцев травкой
Еще обязательно записываю телефон владельца и делаю скриншоты «Гугл-карт». По скриншотам дойду до места, если заблужусь, в крайнем случае — позвоню по телефону.
Возможно, вы посчитаете меня параноиком. Однако за всё время со мной почти не случалось неприятных моментов с заселением в «Эйр-би-эн-би».
Включайте скептика
Обычно люди заранее считают квартиру милой. Красивые фотографии, вид за окном. Я же по умолчанию считаю любое жильё подозрительным.
Когда рассматриваю квартиру, всё время пытаюсь найти в ней изъян. Почему не сфотографировали ванную? Куда денутся все вещи со стола и из шкафа? Почему детская кроватка мокнет под дождем на балконе?
Вот я нашел милую квартиру в Риге:
Но если долистать до фотографии самого дома, то становится страшновато. Избушка на курьих ножках за 2600 Р в сутки!
Если есть сомнения в квартире, лучше заранее уточнить их с хозяином. Если уточнить не получается, не снимайте.
Я избегаю квартир, в которых слишком много хозяйских вещей. Обычно такие квартиры попадаются у тех, кто уезжает на несколько недель. Вас встретят заполненные вещами шкафы и ванная полочка, куда даже зубную пасту поставить некуда. Странное чувство: ты вроде немалые деньги заплатил, а живешь словно в гостях.
Эта квартира в Риме — очевидно жилая. Везде картины, книги и вещи хозяев
Не забудьте про уборку. Обычно «Эйр-би-эн-би» показывает в поиске стоимость суток проживания. Однако кроме этой суммы спишут дополнительную плату за уборку. Деньги за уборку уходят хозяину квартиры, поэтому иногда он мухлюет: снижает стоимость аренды, а за уборку берёт много. Смотрите на эту сумму, когда выбираете квартиру. Стоимость уборки не должна быть выше одной ночи в квартире.
За три ночи в токийской квартире вы рассчитываете заплатить 9600 Р , а заплатите больше 12 тысяч. Дополнительно возьмут 2200 Р за уборку и еще 1500 Р — комиссию «Эйр-би-эн-би»
Как связаться вне «Эйр-би-эн-би». Сервис пресекает все попытки обменяться контактами с хозяевами квартир, которые вы не арендовали. Не получится оставить телефон или ссылку на аккаунт в соцсети — «Эйр-би-эн-би» скроет это для получателя сообщения.
Чтобы связаться с хозяином, некоторые искажают слова: Fαсၔbо0к или Inƽαrαm. Или пишут цифры буквами: plus seven nine two five…
Пожалуйста, не делайте так, чтобы снять квартиру в обход «Эйр-би-эн-би». Хозяин пожалуется, вас заблокируют, или еще что-нибудь случится:
Жилье на airbnb.ru
Что такое сайт airbnbAirbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.
Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?
Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузла Как снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб
Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.
Заполнение профиляНачните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.
- Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию . Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
- Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
- Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
- Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
- Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.
⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.
Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnbКогда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.
Хозяин:
- Описание себя.
- Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
- Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
- Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
- Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.
Лучшие хозяева награждаются орденом Суперхост
У хозяина со статусом superhost мы и остались довольны.
Квартира (дом, комната):
- Отзывы о квартире на airbnb.
- Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
- Адрес (район местоположения).
Условия проживания и бронирования:
- Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
- Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
- Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
- Минимальное количество дней пребывания.
⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.
За что мы платимВ состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.
Основные:
- Сумма аренды жилья.
- Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).
Дополнительные (по желанию хозяина):
- Уборка.
- Прочие услуги хозяина.
Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.
Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронирования Общие правила оплаты жилья Свяжитесь с хозяином, нажав кнопку
Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.
⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.
Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.
Отправьте запрос на бронирование и ожидайте подтверждение от хозяина
Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.
Забронируйте жилье по всему миру мгновенно
Оплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.
Купоны и бонусы на путешествияНа площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.
Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.
Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂
Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах
⚠ Срок действия купонов – 1 год.
Отмена бронирования на сайте airbnbБезусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:
- Гибкие.
- Умеренные.
- Строгие.
- Суперстрогие 30 дней.
- Суперстрогие 60 дней.
- Долгосрочные.
Чаще всего встречаются первых три услови. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:
А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.
Соблюдение правил аирбнб – залог безопасностиВнимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.
Изучали возможности Эирбнб
Марина и Константин Саморосенко
9 альтернатив сервису Airbnb для аренды жилья по всему миру
С момента своего запуска в 2008 году калифорнийский проект Airbnb во многом изменил способ того, как путешественники со всего мира подбирают жилье для своих поездок. Несмотря на постоянную борьбу с местными законами, запрещающими краткосрочную аренду, сегодня сервис предлагает более 2 миллионов вариантов комфортного ночлега в более чем 65 000 городах мира. Удобство и полнота поиска вместе с уникальными местами и доступными ценами сделали съем недвижимости как никогда простым, вне зависимости от того, планируете ли вы провести время у кого-то в гостях в свободной комнате или арендовать целый дом.
Тем не менее, рынок сервисов для путешествий растет с каждым годом, что позволяет travel-компаниям развиваться еще быстрее, занимая новые ниши и улучшая свои услуги.
От сервиса поиска дизайнерского бутик-жилья до онлайн-платформ по аренде инклюзивных апартаментов, предлагаем взглянуть на 9 достойных альтернатив сервису Airbnb от крупнейших игроков в индустрии краткосрочной аренды жилья.
HomeAway
Американский сервис HomeAway был создан за 3 года до появления Airbnb, и является на сегодняшний день одним из главных конкурентов калифорнийскому проекту. Компания предоставляет своим пользователям более 2 миллионов вариантов жилья в 190 странах мира, что сопоставимо с охватом Airbnb. Чтобы достигнуть такого масштаба сервис год за годом поглощал ряд небольших локальных компаний в различных странах, благодаря чему сегодня проект HomeAway работает на основе 50 различных сайтов на 23 языках.
Компания предлагает широчайший выбор объектов для краткосрочной аренды, включая помимо стандартного жилья также и каюты кораблей, виллы, замки и фермерские дома.
Любопытно, что с декабря 2015 года сервис HomeAway приобрела глобальная travel-компания Expedia Inc, под крылом которой собраны и другие онлайн-проекты из индустрии путешествий, такие Expedia.com, Hotels.com, CarRentals.com, и другие.
Vacasa
Другая американская компания Vacasa не является такой крупной, как Airbnb или HomeAway, и предлагает всего 7200+ домов для отдыха в США, Европе, Южной и Центральной Америке. Однако, главным отличием от лидеров рынка является то, что компания сама курирует недвижимость, которую сдает в аренду, и сама содержит штат из около 1000 работников, занимающихся поддержкой эксплуатации объектов недвижимости. Такой подход позволяет Vacasa удерживать конкурентные цены на аренду своего жилья, при этом предоставлять еще больше качественных услуг для своих клиентов.
6-местные апартаменты в Эскондидо, Калифорния | Vacasa.comInnclusive
Основанная летом 2016 года в ответ на случаи проявления расизма при попытке аренды жилья на Airbnb, компания Innclusive представляет собой онлайн-платформу для аренды с прекрасным девизом: «Мы строим место, где вы сможете путешествовать с уважением, достоинством и любовью вне зависимости от расы, сексуальной ориентации, половой принадлежности».
Проект является относительно новым, поэтому предоставляет не так много вариантов аренды жилья. Тем не менее, компания заявляет, что охватывает уже более 130 стран, и продолжит далее работать над расширением своего сервиса.
6-местные приватные апартаменты в Марракеше | Innclusive.comKid and Coe
Путешествия с детьми всегда сопровождаются рядом особенностей. Одной из них является то, что отельные номера зачастую вовсе не предлагают достаточного количества средств и удобств для детского отдыха. Запущенный в 2013 году сервис Kid and Coe специализируется на поиске вариантов жилья, в которых как раз были бы учтены важные мелочи, связанные с комфортным детским отдыхом. Предложения на сайте помогают родителям разобраться в том, сколько точно человек и какого возраста могут разместиться в тех или иных апартаментах, а также предоставляют подробное описание игрушек в наличии, и других важных мелочей для детей.
Сайт сопровождён немалым количеством дополнительной информацией, которая раскрывает преимущества аренды выбранного жилья как для родителей, так и для их детей.
Сервис Kid and Coe располагает 1000+ тщательно подобранных вариантов в 50 различных локациях по всему миру, однако не относится к самым дешевым из вариантов аренды.
Boutique Homes
Если архитектура и дизайн также важны для вас, как и сам отдых, то сервис Boutique Homes может стать сайтом, который придется вам по душе. С помощью тщательно отслеживаемого перечня домов с уклоном на дизайн, все из которых попадают в список лишь после тщательного отбора, Boutique Homes предлагает отличные варианты в самых прекрасных локациях в мире.
Помимо архитектурных жемчужин, Boutique Homes также предоставляет в аренду впечатляющий перечень мест для проведения мероприятий. Сайт не располагает большим количеством предложений, однако всё это компенсируется качеством подборки вариантов, а также уровнем сервиса компании.
FlipKey
Находящийся в собственности travel-платформы TripAdvisor, сервис FlipKey похож на Airbnb, и предлагают множество отзывов от гостей и владельцев недвижимости, которые подтверждаются персоналом FlipKey. Кроме этого вас ждут те же услуги, как и у крупных конкурентов, вместе с защитой платежей через сайт. Примечательно, что FlipKey не предлагает общие комнаты, но тем не менее, вы можете использовать множество фильтров, чтобы найти идеальное жилье с потрясающим видом, где можно разместиться с собакой или детьми.
Апартаменты в Новом Орлеане | FlipKey.comOvernight
Overnight является любопытным приложением, которое позволяет путешественникам найти вариант жилья в самый последний момент. Главной особенностью сервиса является то, что гости могут выбирать между общим или частным жильем, а подтвержденные хозяева имеют всего 10 минут, чтобы среагировать на полученный запрос.
Апартаменты, доступные на сайте joinovernight.comИнтересно, что среднее время поиска и бронирования жилья на Overnight составляет всего 6 минут, что стало причиной, по которой средний возраст пользователей сервиса на 8-9 лет меньше, чем у пользователей Airbnb.
Если бронирование в последний момент — ваша стихия, то Overnight может стать для вас отличным помощником.
Wimdu
Ориентированный на городские апартаменты, Wimdu имеет в наличии около 350 000 предложений по всему миру, и пользуется особенной популярность в странах Европы. Сервис предлагает отличный выбор вариантов по приемлемой цене, начиная от комнаты в квартире в Амстердаме, и заканчивая домами на побережье Хорватии.
4-спальные апартаменты в Дубровнике, Хорватия | wimdu.comHomestay
Если решающим фактором в вопросе аренды жилья для вас является цена, советуем уделите время поиску вариантов с помощью Homestay. Сервис не предлагает никаких частных домов или апартаментов, а все доступные на сайте варианты включают в себя проживание исключительно в гостях у хозяев. Несмотря на некоторую специфику такого проживания, вы сможете получить интересный опыт совместного времяпровождения с местными жителями нового города, которые всегда смогут помочь сориентироваться в различных вопросах, а также с удовольствием поделятся с вами локальной культурой и особенностями.
Комната с балконом в Париже | homestay.comЖелаем успешных путешествий!
Следить за выходом наших новых материалов теперь также можно и через Telegram-канал. Присоединяйтесь!
Bloomberg узнал, как Airbnb годами скрывает данные о преступлениях в арендованном жилье
В сервисе краткосрочной аренды жилья Airbnb работает специальная служба безопасности, которой приходится разбираться с преступлениями, происходящими в квартирах, и их последствиями. Bloomberg выпустил большое расследование о работе этой команды, многие члены которой имеют опыт в экстренных службах и армии.
С момента основания в 2008 году Airbnb превратилась в одну из крупнейших компаний гостиничного бизнеса — с 5,6 млн объявлений и с рыночной стоимостью в $90 млрд. Однако даже на раннем этапе становления сервиса не все были уверены в том, что такой проект полностью безопасен.
Так, венчурный капиталист Крис Сакка — один из первых инвесторов Instagram, Twitter и Uber — отказался вкладывать деньги в Airbnb. «Ребята, это очень опасно. Кого-нибудь изнасилуют или убьют, и это будет на вашей совести», — говорил он основателям Airbnb.
Первое время соучредители компании отвечали на все жалобы клиентов по своим мобильным телефонам, но поток таких звонков стал неуправляемым, и Airbnb пришлось нанять вспомогательный персонал. Через три года после основания сервис столкнулся с первым серьезным кризисом безопасности.
В 2011 года жительница Сан-Франциско написала в блоге, что обнаружила свое жилье, которая сдавала на Airbnb, разграбленным. Арендаторы среди прочего сожгли ее вещи и пробили дыру в двери шкафа. Женщина заявила, что соучредитель компании не предложил ей какой-либо поддержки и попросил удалить негативные посты о Airbnb из блога. Скандал активно стали обсуждать в твиттере, все закончилось тем, что глава компании Брайан Чески принес публичные извинения, а владелице жилья пообещали компенсацию в $1 млн. После этого и были созданы круглосуточная горячая линия поддержки клиентов и новый отдел безопасности.
По данным Bloomberg, по мере роста Airbnb участилось и количество опасных инцидентов: от повреждений в квартирах до скрытых камер, утечек газа и нападений на сексуальной почве. В 2011 году хозяин жилья в Барселоне напоил двух американок, оставшихся у него благодаря Airbnb, а затем изнасиловал их. Мужчина угрожал женщинам загрузить видео произошедшего в интернет, чтобы они не жаловались на него в полицию. В итоге мужчину приговорили к 12 годам тюрьмы, а Airbnb заплатил пострадавшим компенсацию, сумма которой неизвестна, и навсегда забанил барселонца.
Сейчас Airbnb утверждает, что менее 0,1% от всех случаев сдачи жилья выливаются в проблемы с безопасностью. Однако, как отмечает издание, даже это довольно много, учитывая, что через сервис проходит более 200 млн бронирований в год. Специальная служба безопасности разбирается только с самыми серьезными случаями.
Эта команда состоит из примерно сотни сотрудников в Дублине, Монреале, Сингапуре и ряде других городов. По информации Bloomberg, сотрудники должны оказывать пострадавшим моральную и финансовую поддержку, включая оплату рейсов, проживания в отелях, расходы на медицину, в том числе на анализы на заболевания, передающиеся половым путем после изнасилования.
Бывшие сотрудники службы безопасности Airbnb на условиях анонимности рассказали журналистам, что им приходилось консультировать клиентов, скрывающихся в шкафах от нападения хозяев квартир. Однажды команде пожаловался владелец жилья, который нашел постояльца в постели со своей семилетней дочерью. Сотрудники службы также сталкивались с жалобами владельцев жилья на расчлененные человеческие останки после сдачи недвижимости в аренду. Кроме того, в каких-то объектах приходилось решать проблему с пятнами крови на коврах и пулевыми отверстиями в стенах.
Bloomberg называет работу сотрудников службы безопасности Airbnb очень напряженной. По словам одного из экс-работников, после некоторых тяжелых звонков ему оставалось только плакать. Сотрудники отдела при этом должны не только оказывать помощь клиентам, но и защищать имидж компании, в частности, договариваясь о выплатах в обмен на неразглашение. Издание со ссылкой на внутренние документы сервиса пишет, что Airbnb тратит на компенсации пострадавшим клиентам около $50 млн в год. Бывшие агенты рассказали, что самым сложным в их работе было примириться со своей ролью в замалчивании сложных ситуаций.
В расследование также подробно рассказывается о инциденте с изнасилованием австралийской 29-летней туристки, на которую напали в арендованной на Airbnb квартире в Нью-Йорке. Девушка вместе с друзьями приехала на Манхэттен, чтобы встретить новый 2016 год. Пока ее приятели были в баре, она вошла в квартиру, а там — в ванную комнату. В тот момент незнакомец стал угрожать ей ножом, бросил девушку на кровать и изнасиловал. По каким-то причинам мужчина позднее вернулся на место преступления, им оказался 24-летний Джуниор Ли.
Откуда у него были ключи, неизвестно. Американца задержали, он признан невменяемым и ожидает дальнейших решений властей на свой счет. Airbnb компенсировала клиентке расходы на юридические консультации, оплатила перелет ее матери из Австралии в США, а также переселила девушку в дорогой отель. Компания выплатила пострадавшей $7 млн, среди условий получения этих денег — отказ от обвинений в адрес Airbnb и хозяина квартиры.
Читайте также:
Airbnb выплатил $7 млн туристке, которую изнасиловали в арендованной квартире
Компания друзей создала «худшее место на Airbnb». Туристы тут же начали активно его бронировать
домов для отпуска и кондоминиумов
домов для отпуска и квартир в аренду — AirbnbК сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.
Путешествуйте по миру с Airbnb
Лучшие места для проживания
Откройте для себя одни из лучших в мире отелей
Прекрасная каюта с палубой, спрятанной в лесу
90 долларов за ночь
90 долларов за ночь- Весь гостевой люкс
- · Tottenhill
Приложение в коттедже Bramble
92 $ / ночь
92 $ за ночьВеселый коттедж на берегу озера с 2 спальнями.
90 долларов за ночь
90 долларов за ночь- Жилой дом целиком
- · Crynant
Коттедж дровосека — Bwthyn Coedwigwr.
95 $ / ночь
95 $ за ночь- Вся каюта
- · Bremer Bay
The Ridge
348 $ / ночь
348 $ за ночьLittle Mill — Коттедж Studio в Уолдсе
89 $ / ночь
89 $ за ночь- Жилой дом целиком
- · Нашвилл
Лучшее из обоих миров — город днем, уединение ночью
151 $ / ночь
151 $ за ночь- Коттедж целиком
- · Домик для лошадей
Коттедж из ясеня в самом сердце the Yorkshire Dales
124 $ за ночь
124 $ за ночь- Коттедж целиком
- · Alloinay
Gites de Chaignepain — Le Figuier — 1 спальная кровать
21 $ / ночь
21 $ за ночь- Шале полностью
- · Петроп
Chalé Vista para Maria Comprida — Araras
72 $ за ночь
72 $ за ночь- Вся арендуемая квартира
- · Льеж
Simplicité dans la sereinité!
40 долларов за ночь
40 долларов за ночь- Сдается полностью
- · Морайра
Роскошный пентхаус с прекрасным видом на море
48 долларов за ночь
48 долларов за ночьОдноместный номер
20 долларов за ночь
20 долларов за ночь☀Sanah Villa☀Частный бассейн 2 ★ NEW-WellnessExperience
$ 91 / ночь
$ 91 за ночь- Квартира с обслуживанием целиком
- · Ilhabela
Flat em frente ao mar — Praia Perequê — Ilhabela
$ 38 / ночь
в сутки- Жилой дом целиком
- · Лейкленд
СООБЩЕСТВО ТИХОГО ГОЛЬФ-КУРОРТА ДЛЯ ВАС !!!
99 долларов за ночь
99 долларов за ночь- Бунгало целиком
- · Ильябела
Sítio Ilhabela — Casa da Enseada
91 доллар за ночь
91 доллар за ночь- Кондоминиум целиком SW (кондоминиум)
- · Москва2 Апартамент
- Сдается полностью
- · Augusta
- Шале целиком
- · Санту-Антониу-ду-Пиньял
- Весь кондоминиум (кондо)
- · Kisumu
- Жилой дом целиком
- · Marco Island
- Коттедж целиком
- · Lion’s Head
- Кондоминиум целиком
- · Санто-Доминго
- Отдельная комната
- · Брайтон энд Хоув
- Вся квартира в аренду
- · Сонджон-дон, Гуми
- Сдается полностью
- · Rockport
Комната для всех
Уютные уединенные места, с комнатой для вашей семьи или друзей. Устройтесь и останьтесь на некоторое время.
Работники в дороге
Работайте из любой точки мира, в домах есть Wi-Fi и рабочее место.
Уединенный отдых
Эти частные дома — от горных хижин до бунгало на берегу озера — идеально подходят для спокойного уединения.
Можно с домашними животными
Места, где можно остановиться с домашними животными, так что вы можете взять с собой своего пушистого друга.
Апартаменты
Удобное расположение с предметами первой необходимости
Дома
Пространство, которое все ваше, с местом для всех
Лофты
Стильные апартаменты с высокими потолками и открытой планировкой
- Жилой дом целиком
- · Сент-Луис
- · Сент-Луис
35 $ / ночь
35 $ / ночьКрошечная жизнь!
49 долларов за ночь
49 долларов за ночьВилла Камбрая — Шале 3 Ортенсиас.
163 $ / ночь
163 $ / ночьLovely Studio apt — бесплатный Wi-Fi и парковка
15 $ / ночь
15 $ за ночьVantage Point 114 28270
128 $ за ночь
128 $ за ночьРомантический коттедж для двоих!
180 долларов за ночь
180 долларов за ночьPractico, funcional y Céntrico, Internet Rápido
41 доллар за ночь
41 доллар за ночьCenote Lodge at Nahouse 9 в Тулуме
98 долларов за ночь
98 долларов за ночьУютный дом с одной маленькой собакой и кошкой
38 долларов за ночь
38 долларов за ночь도시 야경 / 복층 / 출장 / 넷플릭스 (무료)
74 доллара за ночь
74 доллара за ночьВороны гнездятся в роскошной двухкомнатной квартире в Рокпорте, штат Мэн.
95 $ за ночь
95 $ за ночьВведите даты, чтобы увидеть полную цену. Взимаются дополнительные сборы. Могут быть добавлены налоги.
О
Сообщество
Хост
Поддержка
Нижний колонтитул Выберите языкАнглийский (США) Выберите валюту₽RUBВыберите языкАнглийский (США) Выберите язык в США валюта₽RUBНайти меблированную ежемесячную аренду и длительное пребывание
Найти меблированную ежемесячную аренду и длительное проживание | AirbnbК сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.
Почувствуйте себя как дома в местах, которые идеально подходят для проживания на месяц или дольше
Популярные направления для аренды на месяц
SUPERHOSTTiny house Рейтинг 4.8 из 5; 342 отзыва4.8 (342)Орландо Венеция — крошечный домик на берегу озера
Кондоминиум целиком Рейтинг 4.86 из 5; 7 отзывов4.86 (7)Тихая полнофункциональная квартира рядом с аэропортом и парками
SUPERHOSTTiny house Оценка 4.85 из 5; 194 отзыва4.85 (194)The View — Waterfront Tiny Home
SUPERHOSTВся квартира в арендуОценка 4.94 из 5; 63 отзыва4.94 (63)Calena Романтическая и современная студия / терраса ❤️❤️
Ежемесячная аренда на Airbnb
Домашний комфорт
Полностью меблированная аренда включает кухню и удобства, необходимые для комфортной жизни в течение месяца или дольше. Это идеальная альтернатива субаренде.
Необходимая гибкость
Выберите точные даты въезда и выезда и легко бронируйте онлайн без каких-либо дополнительных обязательств или документов.*
Простые ежемесячные цены
Специальные тарифы на длительное пребывание и разовый ежемесячный платеж без дополнительных сборов. *
Бронируйте с уверенностью
Проверено нашим доверенным сообществом гостей и круглосуточная поддержка во время вашего длительного пребывания.
Удобные места для работы
Работать легко — найдите долгосрочное пребывание с высокоскоростным Wi-Fi и специальными рабочими местами.
Ищете корпоративное жилье?
Airbnb предлагает готовые к заселению многоквартирные дома, которые идеально подходят для укомплектования персоналом, переезда и переезда.
Получите домашний комфорт и выгодные цены за ежемесячную аренду.
Популярные удобства для ежемесячной аренды
Популярные направления для длительного проживания
* Некоторые исключения могут применяться в определенных регионах и для некоторых объектов.
© 2021 Airbnb, Inc. Все права защищены500+ Сент-Луис Аренда на время отпуска | Квартиры и дома
500+ ул.Аренда на отпуск Луи | Квартиры и дома | AirbnbПропустить к содержаниюСожалеем, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.
Забронируйте уникальные апартаменты, дома и многое другое на Airbnb.
Лучшие апартаменты в Сент-Луисе
Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.
Квартира целиком · 5 гостей · 1 кровать · 1 ванная
Уютная квартира в Старом Свете в Бентон-Парке !!! Это место находится недалеко от прекрасных видов, ресторанов, семейных развлечений и ночных клубов.Вам понравится наше место за высокие потолки, виды, расположение, людей и атмосферу. Он расположен в самом центре города, где вдоль улиц стоят наши знаменитые дома из красного кирпича середины 1800-х годов! Примечание: это место вверх по лестнице с площадкой. Пожалуйста, подумайте перед бронированием.
Квартира целиком · 6 гостей · 2 кровати · 1 ванная
Красиво отремонтированный кирпичный дом за пределами центра города Красиво отремонтированный исторический дом, расположенный недалеко от всех достопримечательностей Св.Луи может предложить! Всего в нескольких минутах ходьбы от местных достопримечательностей, а также отличных ресторанов и баров. Отель расположен в центре города, в 10 минутах от прекрасных достопримечательностей, таких как стадион Буш, арка Ворот, лесной парк, научный центр, исторический город Сулар, Ботанический сад и центр города. Идеально подходит для деловых путешественников, которые ищут тихое и комфортное место, или для семей, которые хотят быть рядом со многими достопримечательностями и развлечениями.
Квартира целиком · 4 гостя · 2 кровати · 1 ванная
Большая просторная квартира, недалеко от центра Мейплвуда.Отличная квартира в центре города в 100-летнем здании с прекрасным освещением. Наслаждайтесь причудливой атмосферой с новыми удобствами в нескольких минутах ходьбы от всех достопримечательностей Мейплвуда. Наслаждайтесь короткими поездками по тихой улице ко всем достопримечательностям Сент-Луиса. Апартаменты были полностью отремонтированы в 2009 году с дополнительными обновлениями в 2019 году. Легкий доступ к шоссе 100, 64 и 44. Ресторан Michael’s находится в 3 минутах ходьбы от входной двери. Побочный проект пивоварения (второй лучший пивоваренный завод США) находится в нескольких минутах ходьбы.
Аренда на время отпуска для любого стиля
Получите пространство, которое подходит именно вам
Популярные удобства в квартире в Санкт-Петербурге.Louis
Дома в Сент-Луисе
Уютный лофт Barndominium в Тихом районе
95 $ за ночь9 900 $ Жилой дом целиком
ArtBnB: Наслаждайтесь домашним комфортом
76 $ за ночь
76 $ за ночь- Жилой дом целиком
- · St.Louis
Потрясающий дом 1907 года рядом с центром с парковкой и патио
103 $ / ночь
103 $ за ночь- Жилой дом целиком
- · Saint Louis
Relaxed Glam in Central STL
108 $ / ночь
108 $ за ночь- Отдельная комната
- · Сент-Луис
The Chicken Roost — In Historic Benton Park
45 $ / ночь
45 $ / ночь- Жилой дом целиком
- · St.Louis
Просторное бунгало на «Холме»
88 $ / ночь
88 $ за ночь- Жилой дом целиком
- · Сент-Луис
Яркий коттедж в центре города рядом с лесным парком
109 $ / ночь
109 $ за ночь- Жилой дом целиком
- · Кирквуд
Коттедж Кирквуд, причудливый пригород Сент-Луиса
121 $ / ночь
$ 121 за ночь- Кондоминиум целиком
- · St.Луи
Даунтаун Сулар в центре всего
100 $ за ночь
100 $ за ночь- Жилой дом целиком
- · Сент-Луис
Маленький дом.
69 $ / ночь
69 $ / ночь- Жилой дом целиком
- · Сент-Луис
Luxe Studio — Historic Soulard
98 $ / ночь
98 $ за ночь- Отдельная комната
- · Сент-Луис
Отдельная комната в доме Midcentury Lustron!
39 $ / сутки
39 $ / суткиКвартиры, где разрешено проживание с домашними животными
- Сдается целиком
- · St.Louis
5 Park Condo Walk to SLU Medical Botanical Garden
49 долларов за ночь
49 долларов за ночь- Сдается полностью
- · Сент-Луис
Уютный лофт в Тауэр-Гроув Саут
72 доллара за ночь
72 доллара за человека ночь- Вся арендуемая квартира
- · Сент-Луис
2 Park Condo Walk to SLU Medical / Cardinal Glennon
61 доллар за ночь
61 доллар за ночь- Вся арендуемая квартира
- · St.Louis
Новое и достойное внимания: семейные / домашние животные 1bdrm
65 долларов за ночь
65 долларов за ночь- Сдается полностью
- · Сент-Луис
Современная квартира в центре Сулара — оценка ходьбы 87
78 долларов за ночь
78 долларов за ночь- Сдается полностью
- · Сент-Луис
12 Park Condo Walk to SLU Medical Botanical Garden
45 долларов за ночь
45 долларов за ночь- Сдается полностью
- · St.Louis
4 Park Condo Walk to SLU Medical Botanical Garden
49 долларов за ночь
49 долларов за ночь- Сдается полностью
- · Сент-Луис
Шикарный ультрасовременный лофт-студия с дизайнерскими функциями
99 долларов за ночь
99 $ за ночь- Вся квартира в аренду
- · Сент-Луис
Исторический 1 Br 2 квартиры от Суларда недалеко от Буша.
85 долларов за ночь
85 долларов за ночь- Сдается полностью
- · University City
Удобства, современные, яркие, большие апартаменты с 3 спальнями, WashU / Loop
74 доллара за ночь
74 доллара за ночь- Сдается полностью
- · Санкт-ПетербургLouis
Instaworthy Kitchen, Family Friendly, 6 спальных мест
59 долларов за ночь
59 долларов за ночь- Арендуемая квартира целиком
- · Сент-Луис
3 Park Condo пешком до медицинского ботанического сада SLU
54 доллара за ночь
54 $ за ночьАпартаменты с Wi-Fi
- Сдается полностью
- · Сент-Луис
Shaw Hidden Treasure Walk SLU Medical Hospital
72 доллара США / ночь
72 доллара за ночь- Сдается полностью
- · St.Louis
Центральный Вест-Энд — Долгосрочное пребывание
35 $ / ночь
35 $ / ночь- Сдается полностью
- · Сент-Луис
Уютные / продезинфицированные Southwest Gardens 2-й этаж, кв.
72 $ / ночь
72 $ / ночь- Вся арендуемая квартира
- · Сент-Луис
Эвелин: Snug Studio предлагает богатый комфорт
62 $ / ночь
62 $ за ночь- Вся арендуемая квартира
- · Сент-Луис
Элиот: Полностью меблированная студия напротив SLU
62 доллара за ночь
62 доллара за ночь- Сдается полностью
- · St.Louis
Квартира 1001. TRAV Медсестра 4 Ежемесячно + Меблированное проживание
29 $ / ночь
29 $ за ночь- Сдается полностью
- · Сент-Луис
Изысканная квартира Emerald / Бесплатная парковка в гараже
62 $ / ночь
$ 62 в сутки- Сдается целиком
- · Сент-Луис
Уютные / продезинфицированные апартаменты Southwest Gardens Studio Apt.
74 $ / сутки
74 $ / сутки- Арендуемая квартира целиком
- · St.Louis
BJ Hospital, Forest Pk, зоопарк | Тренажерный зал + W&D | Zencity
81 $ / ночь
81 $ за ночь- Вся арендуемая квартира
- · Сент-Луис
Brick Studio Historic Soulard
67 долларов / ночь
67 долларов за ночь- Вся арендуемая квартира
- · Сент-Луис
Арка, Купол, Дтаун | Бесплатная парковка + крыша | Zencity
68 $ / ночь
68 $ / ночь- Сдается полностью
- · St.Louis
BJ Hospital, Forest Pk, зоопарк | Тренажерный зал + W&D | Zencity
79 долларов за ночь
79 долларов за ночьУникальные варианты проживания на Airbnb
Аренда крошечных домиковНебольшой площади, большой шарм по дорогеАренда кабиныПроведите некоторое время на свежем воздухеАренда пляжных домиковПогреться на солнышке и остаться на берегу моряАренда домов без лишних хлопот в лучшем виде © 2021 Airbnb, Inc.Все права защищены.Представляем Airbnb Plus
Представляем Airbnb PlusК сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.
Представляем
Представляем Airbnb PlusВсе домашние удобства и многое другое
Дома с продуманным дизайном. Исключительные хозяева. Проверено на качество.
Airbnb Plus — это подборка домов только высочайшего качества, хозяева которых известны отличными отзывами и вниманием к деталям.Каждый дом проходит личную проверку качества, чтобы гарантировать качество и дизайн. Просто ищите значок ПЛЮС.Каждый дом на Airbnb Plus — единственный в своем роде, продуманно спроектирован и оснащен стандартным набором удобств — независимо от того, находитесь ли вы в отдельной комнате или все это место находится в вашем распоряжении.
Весь дом Эллисон в Сан-Франциско
Личная проверка качества
Каждый дом Airbnb Plus проверяется на качество и дизайн, чтобы убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы вы чувствовали себя как дома, независимо от того, где вы находитесь. мир.
Кондоминиум Lilian Jin в Шанхае
Дома Airbnb Plus — это место, где высокое качество сочетается с тщательно продуманным дизайном — до мельчайших деталей. Дома с элегантным дизайном и индивидуальным характером столь же уютны, как и красивы.
Весь кондоминиум Лилиан Джин в Шанхае
Весь гостевой дом Мэтта в Лос-Анджелесе
Вы можете рассчитывать на постоянный набор удобств, необходимых для жизни, как дома, — от быстрого Wi-Fi и телевизоров, готовых к потоковой передаче, до полностью оборудованных кухонь со всем необходимым для приготовления еды. предметы первой необходимости.Вот еще несколько вещей, которые вы получите:Фильтрованная или бутилированная вода
Принадлежности для приготовления пищи, включая масло, кухонные принадлежности и сервировочную посуду
Утюг и фен
Гостевой дом Мэтта в Лос-Анджелесе
Весь дом Роба в Кейптауне
Хозяева Airbnb Plus прилагают дополнительные усилия, чтобы дом был максимально чистым, свободным от беспорядка и полностью функционировал — от ухоженных открытых пространств до аккуратных ванных комнат с сильным напором воды.Вот еще несколько вещей, которые вы получите:Вся бытовая техника в рабочем состоянии
Функциональные замки на дверях всех спален в общих помещениях
Все помещения аккуратные и аккуратные
Весь дом Роба в Кейптауне
Хозяева Airbnb Plus высоко оценены (4,8+), они внимательны и заботятся о деталях, которые заставят вас чувствовать себя как дома, например о мягком постельном белье и полностью оборудованных кухнях.
С Airbnb Plus вы всегда можете легко зарегистрироваться.Каждый дом оборудован сейфом, клавиатурой или хозяином, который дежурит по вызову, чтобы вас поприветствовать.
Когда вы бронируете дом Airbnb Plus, вы получаете пристальное внимание нашей команды поддержки клиентов Airbnb Plus — высококвалифицированной команды, стремящейся к отличному обслуживанию и более быстрому реагированию.
Найдите идеальный дом Airbnb Plus для следующей поездки
Просто найдите значок PLUS под фотографией объявления.
PLUS проверено · Кейптаун
PLUS проверено КейптаунPLUS проверено · Барселона
PLUS подтверждено БарселонаPLUS проверено · Сидней
PLUS подтверждено СиднейPLUS проверено · Лос-Анджелес
PLUS подтверждено Лос-АнджелесPLUS проверено · Phoenix
PLUS подтверждено Phoenixдомов на Airbnb Plus по всему миру
От пляжных бунгало в Лос-Анджелесе до роскошных чайных в Киото — исследуйте дома Airbnb Plus, проверенные на качество и комфорт.
О
Сообщество
Хост
Поддержка
Нижний колонтитул Выберите языкАнглийский (США) Выберите валюту₽RUBВыберите языкАнглийский (США) Выберите язык в США валюта₽RUBAirbnb.org — Примите участие
Airbnb.org — Примите участиеК сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb.org не работают должным образом без включенного JavaScript.
Принимайте проживание.
В экстренной ситуации вы можете явиться для своего сообщества, предложив людям в кризисной ситуации место для проживания, в том числе афганским беженцам.
Начните принимать гостейКому вы поможете
Ваше пространство может обеспечить комфорт семье, эвакуирующейся из-за лесного пожара, беженцу, спасающему жизнь, или работнику по оказанию помощи после урагана.
«Мы знали, что важные работники подвергались риску на своих рабочих местах. Это была идея, как мы можем помочь в большем масштабе? »
Эрика, Airbnb.org Host для передовых сотрудников
Как начать хостинг
Готовы зарегистрироваться? Мы расскажем, как создать объявление и поделиться им с гостями.Для начала вам понадобится удобное пространство и несколько ночей доступности.
Гости проверены и одобрены
Мы проверяем каждого гостя, чтобы убедиться, что он имеет право на бронирование проживания в рамках нашей программы, и соответствуют стандартному контрольному списку Airbnb. Вы сможете задавать вопросы и болтать с любым потенциальным гостем на протяжении всего процесса бронирования.
Мы здесь для вас
У вас будет доступ к круглосуточной поддержке на каждом этапе пребывания.Вы также защищены Гарантией для хозяев, которая предусматривает защиту имущества от ущерба в размере 1 000 000 долларов США.Есть вопросы по хостингу?
Пожертвовать на проживание.
Миллионы людей во всем мире покинули свои дома из-за конфликтов и стихийных бедствий. Пожертвования помогают покрыть расходы на временное жилье.
Сделайте пожертвование сейчас100% вашего пожертвования поддерживает людей в кризисной ситуации.
Мы отказываемся от всех сборов за услуги, поэтому каждый пожертвованный вами доллар помогает людям найти жилье, когда они больше всего в этом нуждаются.Ваш вклад может помочь семье беженцев найти место для проживания, когда они впервые приедут, или работнику по оказанию помощи, который сможет немного отдохнуть после долгого дня.
«Я приехал в эту страну как беженец, и я сделаю все возможное, чтобы отдать то, что мне дали».
Эйм, донор из Дэви, Флорида, США«Я участвовал в развитии сообщества, служении и просвещении в течение тридцати пяти лет. Я верю в помощь другим осязаемым, устойчивым и конструктивным образом.
Майкл, донор из Филадельфии, штат Пенсильвания, США
Дальнейшие действия вашего пожертвования
Airbnb тоже жертвует
У нас есть команда некоммерческих и технологических экспертов, которые прилагают все усилия, чтобы увеличить наш влияние.Airbnb покрывает все эксплуатационные расходы, чтобы сделать это возможным, и они внесли 400 000 акций, чтобы помочь финансировать эту работу.
Все сборы за обработку не взимаются.
Мы никогда не берем никаких скидок, поэтому каждый пожертвованный вами доллар помогает людям найти жилье тогда, когда они больше всего в нем нуждаются.
Пожертвования не облагаются налогом
Ваше пожертвование подлежит налогообложению в пределах, разрешенных законодательством США. Вы получите налоговую квитанцию, которая поможет вам отслеживать свои удержания.
Есть вопросы о пожертвовании?
Ответы на ваши вопросы.
Встречайте наших хозяев и гостей.
© 2021 Airbnb.org. Все права защищены
GradBnB Off Campus Housing | Уолтем | Восточный Бостон
Чтобы просмотреть все доступные апартаменты, выберите город, в котором вы ищите.
Расположенный на окраине Бостона Уолтем — одно из самых доступных по цене поселений в районе Большого Бостона. Благодаря удобному расположению Уолтем обеспечивает развитую инфраструктуру для Университета Брандейса, Bentley, множества компаний из списка Fortune 1000 и больниц.В Уолтеме есть процветающий коммерческий район на Муди-стрит, который заполнен модными ресторанами, барами и магазинами. Удобный общественный транспорт обеспечивает легкий доступ к центру Бостона.
Восточный Бостон идеально подходит для студентов Эмерсона и Саффолка, а также профессионалов, ищущих доступную городскую жизнь с легким доступом к финансовому району центра Бостона. В непосредственной близости от аэропорта Логан и остановки Maverick T-stop, которая ведет прямо к Южному вокзалу, наши профессионально обслуживаемые здания — это воплощение мечты путешественников.
Наши меблированные и готовые к заселению дома расположены по всему знаменитому району Колледж-Хилл в Род-Айленде, в нескольких минутах ходьбы от Университета Брауна и Школы дизайна Род-Айленда. Мы обеспечиваем комфортное проживание в пригороде, сохраняя при этом быстрый въезд в центр города Провиденс. Наши здания окружают коммерческий район на улице Викенден-стрит, где множество модных ресторанов, баров и магазинов, которые нравятся студентам. Провиденс известен одной из лучших в стране кухней, а также множеством финансовых, медицинских и технологических компаний.В Провиденсе налажено отличное транспортное сообщение, в том числе пригородная электричка, по которой можно легко добраться до центра Бостона.
Выберите город ниже, чтобы увидеть нашу доступность
Отзывы
«Я переехал из Франции на один год и жил в GradBnB в Уолтеме. Я был счастлив арендовать отдельную спальню в индивидуальной аренде, потому что Я никого не знал. Я переехал в отличную квартиру, завел новых друзей и мне понравилось быть частью сообщества GradBnB.Я определенно рекомендую GradBnB! »
-Jordan
«Я жил на Адамс-стрит, 139, и мне понравилось! Место находится в прекрасном месте: Муди-стрит со всеми ресторанами, магазинами и барами находится буквально через дорогу. Команда менеджеров очень любезная, и они очень быстро помогают со всем, что может понадобиться арендаторам. Когда я искал место для проживания в Уолтеме, мне понравился 139 Адамс, и я переехал сюда уже на следующий день после показа. Дом очень большой, и все комнаты полностью меблированы. и с ремонтом.В доме есть прачечная, в каждой квартире посудомоечная машина, централизованный кондиционер. Для работающих профессионалов это место — настоящая жемчужина! »
-Rory
«Я переехал из Испании в Уолтем около 4 месяцев назад, и я нашел квартиру через Facebook, прежде чем приехать, благодаря GradBnB. У меня не было проблем, и они очень любезно приняли меня в день моего приезда. Поскольку я жил в квартире, они были доступны для любой срочности и нужды, в которой я нуждался «.
-Laura
«Я переезжал из Филадельфии в Уолтем и нашел GradBnB через Facebook.Мой опыт работы с GradBnB был потрясающим, каждый раз, когда мне требовалось что-нибудь, с ними было легко связаться и было очень полезно! Дом был полностью меблирован, с коммунальными услугами по отличной цене, и он находился в идеальном месте с множеством интересных ресторанов и баров в нескольких минутах ходьбы! »
-Eric
«Все в GradBnB, с кем я имел дело, были очень милы и любезны и определенно хотят лучшего для арендаторов. Их недвижимость — лучшая цена, которую вы найдете за полностью меблированную квартиру в Провиденс и Я определенно рекомендую всем аспирантам или молодым специалистам заглянуть в GradBnB, если они переезжают в Провиденс! »
-Gabby
«Я искал жилье в Провиденсе с похожими льготами, и мне не кажется, что я могу заключить более выгодную сделку.Конечно, есть много более дешевых вариантов размещения, но, учитывая, что вы предоставляете полностью меблированные дома, на мой взгляд, GradBnB предлагает отличный пакет за такие деньги ».
-Ани
139 Адамс-стрит
Блок 1: 7 спален, 3 ванные комнаты
Просмотрите изображения ниже или щелкните здесь для виртуального тура.
Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать о наличии WALTHAM
139 Adams Street
Блок 2: 5 спален, 2 ванные комнаты
Просмотрите изображения ниже или щелкните здесь для виртуального тура.
Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать о наличии WALTHAM
139 Adams Street
Блок 3: 5 спален, 2 ванные комнаты
Просмотрите изображения ниже или щелкните здесь для виртуального тура.
Доступно 01.09.21
Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать о наличии мест в WALTHAM
52 Chester Avenue
Блок 1: 4 спальни, 1 ванная комната
Просмотрите изображения ниже или щелкните здесь для виртуального тура.
Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы увидеть наши WALTHAM, доступные
171 Prospect Street
Блок 2: 4 спальни, 2 ванные комнаты
Просмотрите изображения ниже или щелкните здесь для виртуального тура.
Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать о наличии мест в Providence.
Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите совершить виртуальный тур, свяжитесь с нами:
401-680-0509
Мы ждем новых резидентов в GradBnB!
Мы будем рады получить от вас известие.
Пожалуйста, заполните форму ниже.
Жилищные сообщества для аспирантов и специалистов.
Сдам посуточно, с полной меблировкой, все коммунальные услуги включены бесплатно.
Без брокерской комиссии.
Влияние Airbnb на жилье и аренду
Airbnb в настоящее время размещает более 7 миллионов объявлений и активен в более чем 100 000 городов в 220 … [+] странах и регионах.
ShutterstockThe Wall Street Journal ранее в этом месяце сообщал, что Airbnb зафиксировал чистый убыток в 322 миллиона долларов (248,65 миллиона фунтов стерлингов) за первые девять месяцев до сентября 2019 года. Это значительное снижение по сравнению с прибылью в 200 миллионов долларов, о которой сообщила крупнейшая в мире компания. онлайн-рынок жилья в 2018 году.
Для компании с оценкой в 31 миллиард долларов, по данным Pitchbook в 2017 году, это знак того, что рог этого единорога для стартапа может оказаться просто пряником в преддверии ее долгожданного публичного IPO в конце этого года.
Однако, хотя это неутешительная новость для заинтересованных сторон и инвесторов Airbnb, города и страны по всему миру, страдающие от продолжительного жилищного кризиса, могут праздновать уменьшение его влияния на рынке.
Влияние так называемого «эффекта Airbnb» на местные рынки жилья стало серьезной причиной для беспокойства, особенно если посмотреть на его влияние на жилищный фонд, цены и сообщества.
Но даже если Airbnb действительно наносит ущерб местным рынкам жилья, можно ли что-нибудь сделать, чтобы остановить чрезвычайно популярный многомиллиардный джаггернаут?
Стоимость самой большой в мире праздничной площадки
Airbnb в настоящее время размещает более 7 миллионов объявлений и работает в более чем 100 000 городов в 220 странах и регионах. Здесь тоже есть видение — Airbnb планирует к 2028 году принимать 1 миллиард гостей в год.
Платформа широко используется благодаря доступу к объектам для отдыха, начиная от одноместных номеров и заканчивая целыми объектами, различающихся по качеству и доступности, и , предлагающие заметно отличные от отелей впечатления.
Кроме того, существуют очевидные экономические выгоды для местной экономики, которые могут выиграть от увеличения числа туристов, поддерживаемых более широким разнообразием доступных и доступных вариантов отдыха. Домовладельцы и домовладельцы также извлекают выгоду, поскольку превращение их комнат и собственности в краткосрочную аренду может предложить альтернативный и прибыльный источник дохода.
Но в последние годы влияние услуг Airbnb на местную экономику и рынки аренды оказалось в центре внимания. А анализ, проведенный Институтом экономической политики, некоммерческим, беспристрастным американским аналитическим центром, показал, что экономические издержки Airbnb, вероятно, перевешивают выгоды:
«В то время как внедрение и расширение Airbnb в городах по всему миру несет большие потенциальные экономические выгоды и затраты, затраты для арендаторов и местных юрисдикций, вероятно, превышают выгоды для путешественников и владельцев недвижимости.’
«Эффект Airbnb» до некоторой степени удивительно похож на джентрификацию в том смысле, что он медленно увеличивает стоимость района в ущерб коренным жителям, многие из которых вытесняются из-за финансовых ограничений.
Города, особенно популярные, кажутся хуже всех. В крупных городах, таких как Амстердам, Барселона, Эдинбург и Лос-Анджелес, исследования «эффекта Airbnb» показали, что чрезмерный туризм, которому способствуют такие платформы, как Airbnb, отрицательно влияет на цены на жилье и сообщества.
Сектор краткосрочной аренды также пострадал. Исследование, проведенное Harvard Business Review в США, показало, что Airbnb оказывает пагубное влияние на жилищный фонд, поскольку побуждает арендодателей перемещать свою недвижимость с рынков долгосрочной аренды и продажи в другие. рынок краткосрочной аренды.
Отдельное исследование в США показало, что увеличение количества предложений Airbnb на 1% приводит к увеличению арендной платы на 0,018% и повышению цен на жилье на 0,026%.На первый взгляд может показаться, что это не так уж и много, но для тех, кто хочет арендовать на длительный срок или купить, есть огромные расходы.
Было бы ошибкой утверждать, что все рынки равны, но у рынков жилья в США есть родственник по социально-экономическим вопросам, расположенный за прудом, и для города с наибольшим количеством объявлений Airbnb в мире это должно указывать на предупреждение.
Пример из практики: что происходит в Великобритании?
Airbnb росла в Великобритании быстро и быстро. Если вам интересно, в каком городе мира больше всего предложений Airbnb, так это в Лондоне с более чем 80 000 объявлений, причем более 55% этих объявлений относятся к объектам целиком.
Некоторые видят в этом возможность для агентов, что 2020 год может стать «годом Airbnb». Это, безусловно, может быть правдой для арендодателей на краткосрочной основе и агентов, стремящихся откусить от этого рынка. Но я бы опасался этого, поскольку краткосрочная выгода может подорвать долгосрочную устойчивость.
В недавно опубликованном отчете лондонской консалтинговой компании по экономическим исследованиям Capital Economics, заказанной ARLA, анализировались масштабы сектора краткосрочной аренды в Великобритании и более широкие последствия для частного арендуемого сектора.Исследование показало, что количество активных листингов на Airbnb в Великобритании увеличилось со 168000 в 2017 году до 223000 в 2018 году — это скачок на 33% и значительная доля на растущем рынке аренды жилья в Великобритании. Однако это еще не вся картина, поскольку данные по аналогичным службам краткосрочной аренды, таким как Booking.com и Homeaway, недоступны.
Отчет также показал, что 2,7% из 1,5-миллионного арендодателя Великобритании уже перешли от долгосрочной аренды в частном секторе к краткосрочной аренде, что соответствует 50 000 домов, недоступных для долгосрочной аренды. срочные арендаторы.
И что вызывает беспокойство, около 10% опрошенных британских арендодателей ответили, что они рассматривают возможность перевода своей частной арендуемой собственности на краткосрочный рынок.
Факторов, стоящих за этим, бесчисленное множество, но более одной трети опрошенных арендодателей признали, что это произошло из-за изменений в льготах по ипотечным процентам, которые с апреля этого года будут снижены до 0% франшизы.
Другие формы долгосрочного регулирования, в том числе более высокий гербовый сбор, Закон о сборах с арендаторов и отмена Закона о разделе 21, который в настоящее время рассматривается, также упоминаются как факторы, убеждающие арендодателей в секторе покупки с целью сдачи в аренду, что трава зеленее на участке земли. Другая сторона.
Вот кикер. Если каждый арендодатель в этих 10% действительно переведет свою недвижимость на краткосрочный рынок, из предложения частного арендуемого жилья будет исключено примерно 470000 объектов — около 8,7% от всего арендуемого сектора Великобритании. А это значительно увеличило бы и без того напряженное предложение жилья.
Я уже говорил ранее, что спрос и предложение на рынке аренды — это протекающее судно, которое угрожает опрокинуть домовладельцев и арендаторов, если не будет правильно ориентироваться в бурных водах.Если больше акций будет переведено на рынок краткосрочной аренды через такие платформы, как Airbnb, это может оказать побочное влияние на более широкий рынок.
Airbnb утверждает, что в период с июля 2017 года по июль 2018 года экономика Великобритании получила 3,5 миллиарда фунтов стерлингов от хозяев и гостей, использующих платформу, и, по оценкам, 8,4 миллиона входящих гостей использовали платформу за этот период.
Вы могли подумать, чтоотлично подходит для экономики? Но здоровый рынок жилья — это реальная основа здоровой экономики, и США.Рынок жилья К. в настоящий момент не в тяжелом положении.
Сдержанная уверенность и неуверенность из-за более ранних выборов и Brexit только сейчас ослабевают. Но в то время как уверенность рынка возвращается, низкие запасы как на рынке продаж, так и на рынке аренды приводят к росту цен.
Согласно последнему индексу цен на жилье, общий объем продаж в феврале снизился на 10,1% г / г; и еще хуже для сектора аренды, с предложением доступной для аренды недвижимости в США.К. снизилась на 18% за тот же период.
Низкое предложение и рост арендной платы в Великобритании вызывают серьезную озабоченность. Последняя официальная правительственная статистика по аренде жилья в Великобритании показывает, что арендная плата частных лиц выросла на 1,5% в годовом исчислении за 12 месяцев до января 2020 года. Однако расширенный прогноз тенденции показывает, что в период с января 2015 года по декабрь 2019 года арендная плата в частном секторе увеличилась на 8,6%. . Это значительный рост.
Еще хуже для Лондона, хлеба с маслом Airbnb. Согласно Rightmove, запрашиваемая арендная плата в столице увеличивалась почти вдвое быстрее, чем в остальной части США.К.
Многие лондонцы теперь ежемесячно платят за аренду более половины своего дохода. А поскольку более 1 из 50 лондонских домов сданы в аренду на короткий срок, сомнительно, сможет ли Airbnb продолжить свое свободное господство в столице и Великобритании, когда страна остро нуждается в доступном жилом фонде.
Противодействие индустрии краткосрочной аренды
В связи с растущими расходами, подпитывающими хронический жилищный кризис, голоса, призывающие к регулированию краткосрочной аренды в стиле Airbnb, становятся все громче.
Великобритания отстает от других стран, когда дело доходит до регулирования сайтов краткосрочной аренды, таких как Airbnb, и, возможно, пришло время пересмотреть это. Исследование, опубликованное агентством The Guardian 20 февраля, показывает, что в некоторых частях Великобритании каждый четвертый дом размещен на Airbnb.
Исследование, проведенное одновременно с публикацией, показывает, что присутствие Airbnb в некоторых районах Испании привело к увеличению арендной платы на целых 50%, вынуждая местных жителей переезжать в более доступные районы.Это предупреждающий знак, на который Великобритании стоит обратить внимание.
Несколько стран и городов начали выступать против Airbnb и других платформ краткосрочной аренды из-за воздействия, которое они почувствовали на местных сообществах и стоимости жилья:
Берлин ввел ограничения на краткосрочную аренду на таких платформах, как Airbnb, с 2016 года, требуя, чтобы арендодатели получали разрешение, если они хотят арендовать 50% или более своей основной резиденции в качестве краткосрочной аренды.
Нью-Йорк в настоящее время вовлечен в судебную тяжбу с Airbnb по поводу передачи данных хоста.Фактически, с момента запуска в 2008 году Airbnb участвовал как минимум в 11 судебных процессах против американского города или штата, причем большинство из них было возбуждено в течение последних двух лет.
Эдинбург скоро введет схему лицензирования с 2021 года, которая позволит советам регулировать «отпуск в отпускном стиле», если они считают, что это лучше для местных сообществ. А в «контрольных зонах» арендодателям потребуется разрешение на строительство, прежде чем они смогут преобразовать всю собственность в краткосрочную аренду.
Возможно, чтобы упредить любое будущее законодательство в Лондоне, Airbnb ввел в январе 2017 года «Правило Airbnb на 90 дней», согласно которому краткосрочная аренда целых домов ограничена 90 днями в году.Но это дало неоднозначные результаты, и исследование, проведенное по заказу мэрии, показало, что 23% из примерно 80 000 лондонских объявлений на момент исследования нарушали 90-дневный лимит.
Airbnb оспаривает эти цифры, утверждая, что данные неверны, так как они получены от сторонних скребков, которые он считает неточными.
Были призывы ввести схему лицензирования для остальной части Великобритании, аналогичную той, что вводится в Эдинбурге. Но эта схема не вводится правительством городских советов, это инициатива Airbnb.
Кто действительно играет ведущую роль в законодательстве?
Еще в январе Airbnb одержал значительную победу в рейтинге ведущих стран Евросоюза. суд должен рассматриваться как «услуга информационного общества» или онлайн-платформа, а не агентство недвижимости, если хотите. Это означает, что они могут избежать строгих правил, действующих в Европе, влияющих на работу компании, и на данный момент (пока Великобритания остается частью ЕС) дает им большую свободу от регулирования в таких городах, как Лондон.
Airbnb, безусловно, доволен результатом, но соответствует ли он недавнему корпоративному обещанию платформы внести «положительный вклад в жизнь общества»? Это могло быть предполагаемое впечатление.
Платформа в этом месяце запустила серию выездных презентаций по регистрации в городах по всей Великобритании, цель которых — «проконсультироваться по предложениям по четкой, современной и простой системе регистрации для краткосрочной аренды в сотрудничестве с политиками, сообществами и местными хозяевами». В недавнем интервью ITV они заявили, что: «Мы хорошие партнеры для городов, и мы работали с более чем 500 правительствами и организациями по всему миру, чтобы помочь хозяевам делить свои дома и соблюдать правила.Мы были первой платформой, которая работала с Лондоном, чтобы ограничить частоту, с которой хозяева могут делиться своими домами, и мы выступили с призывом создать национальную систему регистрации в Великобритании ».
Следует воспринимать как положительный момент, что Airbnb пытается быть лидером в области ответственного законодательства. Но простите мне циника, если я немного менее оптимистичен. Более вероятно, что Airbnb хорошо осведомлен о влиянии своих услуг во многих городах и пытается контролировать повествование и создать благоприятное впечатление перед ожидаемым IPO в конце этого года, одновременно защищая от любых угроз своим будущим доходам.
Итого
Хотя Airbnb легко назвать причиной роста цен и нехватки арендного фонда в популярных городах, нельзя не задаться вопросом, не являются ли они просто побегом через черный ход для домовладельцев, которые были загнаны в угол в невозможном сценарии с все, от отмененных запретов на плату арендаторам до нулевой льготы по ипотеке, до столь длинного списка законов о соответствии, что практически невозможно самостоятельно управлять собственностью, не считаясь с ними. Возможно, Airbnb — это лишь верхушка айсберга, где неумолимый подход к арендодателям и отсутствие у правительства возможностей выполнить свои обещания по строительству жилья — основная проблема, которая делает Airbnb видимой и легко решаемой проблемой.
.