Хорошо жить в Дубае!

Рынок недвижимости ОАЭ по-прежнему остается одним из самых привлекательных для жителей России и стран СНГ. За последние годы своим «кусочком счастья» на территории эмиратов овладели десятки тысяч наших соотечественников, которые приобретают его, как правило, с двумя целями. Первая – это возможность отдохнуть на дальней «даче» в любое время года; вторая – с целью извлечения прибыли от сдачи недвижимости в аренду. Учитывая постоянное увеличение туристического потока в эту страну, эксперты прогнозируют и дальнейший рост числа сделок.

ИТАК, ЧТО ЖЕ БОЛЬШЕ ВСЕГО ПРИВЛЕКАЕТ НАШИХ СОГРАЖДАН, КОТОРЫЕ ОБЗАВЕЛИСЬ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ОАЭ?

1 Дубай – ласковый курорт, где вас круглогодично ожидают солнце, море и пляж. В этом раю 345 дней в году – солнечные. Дубай манит туристов теплым климатом, белыми песчаными пляжами и лазурными водами Персидского залива. Летом средняя температура воздуха составляет около + 40°С, зимой – +20-23°С днем и около +15°С ночью. Большую часть года море спокойное, высота волн у побережья не превышает 0,5 м.

2 Дубай – один из крупнейших торговых центров на Ближнем Востоке, пересечение торговых путей всех частей света. В пределах 4 часов авиаперелета от Дубая проживает треть населения Земли. Перелет из Москвы занимает всего пять часов. Причем, по прилете вам не нужно переводить часы, так как Москва и ОАЭ живут в одном часовом поясе. Отсутствие разницы во времени – дополнительный комфорт для туриста и еще одна возможность почувствовать себя, как дома.

3 Дубай – суперсовременный мегаполис, где есть всё и для каждого. Оазис из стекла и бетона, выросший за несколько лет на месте небольшой рыбацкой деревушки, поражает своим масштабом и великолепием. Несмотря на большое количество автомобилей, на магистралях Дубая практически нет крупных пробок или аварий. Суперсовременные автомобильные магистрали с круговыми развязками вместо традиционных перекрестков, скоростные линии метро, возведенные на эстакадах, и возможность передвижения по воде дают вам возможность заглянуть во все уголки этого уникального города.

4 Дубай широко распахнул ворота для международных инвесторов. Действующие здесь особые экономические зоны привлекли крупнейшие мировые бренды, которые открыли здесь ближневосточные и азиатские штаб-квартиры. Дубай претендует на право стать одной из крупнейших конгрессных и выставочных столиц мира, центром спорта и развлечений. Регулярно проводимые в Дубае многочисленные выставки, фестивали и праздники дополнительно привлекают сотни тысяч туристов и способствуют дальнейшему развитию инфраструктуры мегаполиса.

5 Расхожее утверждение о том, что в Дубае нет преступности, не так уж не соответствует действительности. Приезжая сюда, вы можете быть спокойны за себя и за своих детей. Поверьте, вы это почувствуете. По показателям безопасности ОАЭ уверенно опережает такие крупные страны, как США, Великобритания, Германия и Франция. По данным экспертных опросов, 95 % населения чувствуют себя в безопасности, находясь в одиночестве ночью на улице, что является наивысшим показателем среди всех стран мира.

6 Из всех семи эмиратов, входящих в ОАЭ, Дубай обладает самой развитой и прозрачной законодательной базой в сфере недвижимости. Согласно законодательству эмирата Дубай, граждане иностранных государств имеют право напрямую приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность (freehold или «фригольд») на специально оговоренных территориях, в так называемых фригольд-районах (freehold zones). К таким зонам относится практически вся территория «нового Дубая», включая такие популярные районы, как Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Emirates Living, Jumeirah Lakes Towers, Downtown Dubai и другие. Регистрация сделок с недвижимостью осуществляется в момент обращения покупателя и продавца, и сразу же на руки покупателю выдается регистрационное свидетельство, удостоверяющее право его собственности на приобретенный объект недвижимости. Такой порядок «моментальной» регистрации максимально упрощает процедуру купли-продажи недвижимости и сводит к минимуму возможные риски, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

7 В Объединенных Арабских Эмиратах отсутствуют налоги на имущество и на доходы; НДС и налоги с оборота также практически не взимаются. Владение и недвижимым имуществом в Дубае, равно как и получение дохода, например, от его сдачи в аренду, не влечет никаких налоговых последствий для собственника в пределах юрисдикции ОАЭ.

8 Если сравнивать цены, например, с Москвой или Санкт-Петербургом, то на сегодня сложилась уникальная ситуация, когда в Дубае цены на жилье заметно ниже. Например, цена квадратного метра полностью готовых апартаментов в престижных прибрежных районах Дубая начинается всего с US$ 2 тысяч.

9 В июне 2011 года Правительство Объединенных Арабских Эмиратов приняло решение о продлении до трех лет срока действия резидентских виз, выдаваемых иностранцам, приобретшим недвижимость на территории страны. Причем это правило распространяется на всю семью владельца недвижимости. До сих пор виза резидента ОАЭ выдавалась инвесторам только на 6 месяцев. По мнению экспертов, медленно, но верно эти меры, безусловно, положительно скажутся на росте цен на недвижимость, особенно в престижных районах Дубая.

Если вы решили покупать недвижимость в ОАЭ, обратитесь за консультацией к специалисту. Только он вам разъяснит все детали и нюансы планируемой сделки и проведет вас через все «узкие места» действующего законодательства. Он подскажет, с чего начать покупку, как выбрать лучшее предложение и условия, а также проконсультирует по вопросам эксплуатации недвижимости, её последующей сдачи в аренду или перепродажи. К слову, практически ни одна сделка с недвижимостью не совершается в ОАЭ без помощи профессиональных риэлтеров.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ

К сожалению, наши многие из наших соотечественников, которые сочли за труд прибегнуть к услугам профессионалов во время оформления сделок с недвижимостью, столкнулись с непредвиденными трудностями. Речь идет, прежде всего, о приобретении жилья в тех проектах, строительство которых началось еще до мирового финансового кризиса и так и осталось незавершенным. Сегодня, когда волна кризиса схлынула, кто-то из застройщиков возвращает часть вложенных средств инвесторам, а кто-то рискует погрязнуть в судебных разбирательствах. Своим мнением о том, как не оказаться в числе последних, делится Сергей Сергеев, один из директоров компании Amlak Real Estate.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ – ЧТО ПРОИСХОДИТ?

Волна кризиса на рынке недвижимости ОАЭ в последнее время схлынула, и сегодня вновь заметно некоторое оживление. Однако покупатели, наученные горьким опытом трудных лет, не торопятся вновь вкладываться в строительные проекты. В связи с этим в последний год почти все застройщики начали заниматься «свопингом» (от англ. swapping – обмен), то есть предлагать покупателям недвижимости готовое жилье в уже сданном в эксплуатацию проекте в обмен на ту недвижимость, в которую они вложили свои деньги, но она еще строится и неизвестно, когда будет закончена. Кто-то из застройщиков предлагает провести подобные «обмены» в своих проектах, кто-то в чужих. Правда, зачастую и так не очень радужные условия, предлагаемые покупателям, с каждым месяцем еще и «ухудшаются».

С другой стороны, инвесторы начали выигрывать судебные тяжбы против застройщиков, тогда как раньше положительный исход такого рода судебных разбирательств скорее был исключением. Да и по времени такая тяжба длилась не менее года. Но, тем не менее, на сегодняшний день остается немало вопросов по исполнению судебных решений, особенно в тех случаях, где единственный актив – это земельный участок, который, как правило, оплачен девелопером на 100 %. В законодательстве Дубая отсутствует закон о банкротстве. Именно этот факт стал основной проблемой для многих компаний-застройщиков.

СЧЕТА УСЛОВНОГО ДЕПОНИРОВАНИЯ (ЭСКРОУ-СЧЕТА)

К сожалению, многие российские инвесторы абсолютно невежественны в вопросах, касающихся защиты их собственных инвестиций. Например, мало кто знает и понимает, что такое эскроу-счет? Что говорит закон «О счетах условного депонирования»? Как он работает? Словом, что, кто, как и когда гарантирует покупателю?

У экспертов компании Amlak Real Estate есть очень большое подозрение, что все претензии по «умершим» (исчезнувшим с рынка вместе с проектами) девелоперам, отмененным проектам, остаткам денег на эскроу-счетах, а также по «замороженным» проектам, реализация активов будет производиться только по решению суда. На все возмущенные реплики со стороны покупателей недвижимости в подобных проектах, чиновники из RERA отвечают примерно так: «У нас на рассмотрении много «сложных» случаев, таких, где нет всех квитанций об оплате недвижимости, нет договоров купли-продажи, нет регистрации в системе OQOOD, вашего застройщика больше нет в Эмиратах… Мы не можем вам помочь, обращайтесь в суд». Таким образом, если ваш застройщик не идет на уступки, подавайте в суд иск на расторжение договора купли-продажи с ним и на возврат всех уже уплаченных вами средств плюс на выплату компенсации за их использование девелопером. Тогда у вас есть реальный шанс вернуть свои деньги.

Можно ли обойтись без суда? Да, можно. В этом случае вы сможете вернуть свои капиталовложения с большими потерями, либо ваша компания-застройщик предложит вам зачесть уже сделанные вами выплаты в счет оплаты готовой недвижимости в другом подобном проекте. Так что, чудес не бывает. Советуем вам не сидеть, сложа руки! Многие застройщики специально «тянут время», так как не хотят или не могут вернуть вам ваши средства. Так что, пока вы ждете «у моря погоды», девелоперы либо полностью потратят остатки уже уплаченных денег, либо найдут еще и снова начнут строить, и вот тогда вы будете обязаны опять продолжать платить в соответствии с графиком платежей. В противном случае, вам придется бороться с тем, чтобы у вас не отняли не до конца оплаченную недвижимость.

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Суммируя все вышесказанное, стоит еще раз обратить внимание всех покупателей недвижимости на ряд важных правил, которые помогут избежать многих проблем и принесут желаемую выгоду от инвестиций в недвижимость:

• В спорных ситуациях ни в коем случае не обращайтесь к посредникам! Сегодня вам может предложить свою помощь в решении ваших проблем, кто угодно – от горничной в отеле до таксиста. На бедах инвесторов пытаются заработать шарлатаны и мошенники всех мастей – без опыта, без лицензии и без гарантии результата.
• Не платите денег вперед! Соглашайтесь на сотрудничество только с подписанием договора, где будет прописано, кто, что и за какое вознаграждение делает. Помните, любой компетентный специалист получает оплату только по факту сделанной работы!
• Не обращайтесь к обычным юрисконсультам, не имеющим адвокатской практики и не вхожим в суды Дубая, поскольку они также являются посредниками (см. пункт 1), которые затем просто передают ваши документы практикующим адвокатам, которые, в свою очередь, будут «носить» их в суд.
• Проведите собственный маркетинг и обязательно убедитесь в правомерности рекомендаций «уважаемых» вами знакомых. Многие, доверившись «своим», часто теряют и время, и деньги.
• Внимательно прочтите свой договор с застройщиком о купле-продаже недвижимости. В нем обязательно найдутся пункты о необходимости письменно известить девелопера о вашем «несогласии» с задержкой сдачи объекта и т. д., и т. п., которые позволят вам отстоять свои права в судебных инстанциях. Удачи!

Любую дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов компании: AMLAK REAL ESTATE P.O. Box 211824, Dubai, UAE Тел.: +971 4 434 30 97 Факс: +971 4 434 30 96 e-mail: [email protected] http://www.amlakinvest.com www.amlak.ru

Жизнь экспата в Дубае: плюсы, о которых молчат

Вот что значит обратная связь, когда ваши комментарии вдохновили меня на серию постов о жизни в Дубае. И “вторая серия” будет про жизнь экспата в Дубае: плюсы, о которых молчат.

Писать о себе мне несложно. Опыт ведения блога с 2011 года даёт о себе знать. Куда сложнее опубликовать написанное. Страхи, что тебя не так поймут или не стой интонацией прочитают – велики, но с каждой статье их становится все меньше. Удивительно, да? Столько лет писать и все ещё испытывать это чувство.

В общем, вижу, что начинаю утомлять своим предисловием, отчего перехожу к теме поста про плюсы жизни в Дубае.

Я ни разу не была в Дубае, как турист. И честно сказать, никогда не планировала  провести здесь отпуск. Поэтому встреча с городом состоялась с полным осознанием того, что здесь я буду жить, а не отдыхать.

Существует огромная разница между состоянием «я – турист» и «я – экспат».

В первом тебе все кажется классным, и даже на время ты представляешь себя в роли жителя: как же здорово здесь было бы жить!

Во втором случае ты с осторожностью присматриваешься к городу, пытаясь заранее предугадать минусы и плюсы. Но это невозможно.

В первый месяц город очаровывает тебя новизной, погода затягивает в комфортные +23, а люди радуют своим разнообразием. Да, переезд в зимнее время один из самых удачных, чтобы адаптироваться к климату. А получилось у меня это не сразу.

Первые две недели я постоянно хотела спать. А когда я пришла в себя, то стала просыпаться в 8 утра будь это выходной или рабочий день. Я открывала глаза и понимала, что больше спать мне не хочется. В Питере мне приходилось уговаривать себя вставать, особенно, зимой, когда рассвет приходился на 10 часов утра! Вот вам и первый плюс жизни в Дубае – зимой начало рассвета в 6:30.

Плюсы жизни экспата в Дубае

 Солнечные дни

Здесь их столько, что можно по пальцам сосчитать количество дождливых дней. Кстати, они здесь тоже идут. Вяленькие, но идут! Бывает и град с грозами, которые я не раз транслировала в своих сториз, как событие года. А фото выше – тот редкий случай, когда мне удалось сфотографировать дождь из окна.

Море

В последние годы наших путешествий мы отказались от отдыха в отелях, где “всё включено”. Нам перестал быть интересен отпуск по расписанию с набором лишних кг и бултыханием в море.

На смену пришёл хайкинг, о котором я так и не успела вам рассказать. Здесь же идеальные условия для сходить на море, искупаться и вернуться домой.

Безопасность в ОАЭ

Удивительно, как такое простое чувство — ощущение безопасности — дарит  невероятное ощущение свободы. Тебя никто не напрягает.

• Ты оставляешь сумку на общественном пляже и идёшь плавать. Кладёшь телефон во внешний карман рюкзака и забываешь его закрыть. Оставляешь вещи на скамейке и идёшь фотографироваться на противоположную сторону дороги.

Преступность – это не про Дубай. Повсюду камеры и охрана. Отсюда ощущение свободы. Настоящей. В голове. Когда твои мысли на другой частоте, где нет новостей про то, как там кого-то убили, а здесь кого-то ограбили.

Общественные туалеты Дубая

Туалеты здесь повсюду: на каждой станции метро, в парках, на пляжах. И все бесплатные. Никогда не забуду свою первую поездку в Европу, когда я испытала острую нужду сходить в туалет, а монет не оказалось. Пришлось бежать разменивать с уговорами мочевого пузыря: ты только не лопни, прошу, только не лопни! С тех пор я никогда не забывала мелочь.

• Здесь же повсюду идеально чистые туалеты. Я перестала думать о том, что мне не надо пить воду перед выходом из дома, ведь потом будет некуда сходить.

А то, что в Европе платные туалеты я считаю дикостью! Это природная потребность каждого из нас, терпеть которую мы не должны. Неправильно, когда ты должен платить за то, что не считается твоей прихотью, а жизненной необходимостью. Возможно бы тогда европейские подземные переходы и мостовые перестали быть местами для испражнения и зловоний?!

Авиарейсы

Все знают, что Дубай – это возможность улететь куда угодно и когда угодно. Количество рейсов удивляет. Не вериться, как из одного города можно улететь в такие далёкие страны. Два года назад у нас была здесь пересадка на самолёт до Мальдив. Тогда мы даже не думали о том, что однажды прилетим сюда жить.

Вывод о жизни экспата в Эмиратах

Почему я назвала статью про “Жизнь экспата в Дубае: плюсы, о которых молчат”, потому что перед отъездом я читала статьи тех, кто уже здесь жил. Большинство отзываются о городе, как о худшем месте для проживания. И знаете почему? Они не видят простых плюсов, потому что у них одна цель – обогатиться. Здесь многие этого хотят и когда у них ничего не получается, то страна вдруг становится невыносимой для их жизни.

Да, здесь есть свои минусы, о которых я расскажу в следующей статье. Но я не считаю эту страну не комфортной для жизни, когда в голове есть порядок. Без него будет сложно жить в любом другом месте.

Поэтому считаю важным найти внутреннюю гармонию и быть максимально честным с самим с собой. Только так можно сохранить объективность, от которой зависит, насколько правильным или искажённым ты видишь этот мир.

 

Насколько Плохо Жить В Дубае?

Во-первых, позвольте мне написать несколько замечаний о Дубае, а затем мы решаем, хорошо или плохо жить в Дубае.

1)

Ближе близость к Индийскому субконтиненту и Европе. Я могу вылететь в четверг вечером, провести две ночи с семьей и вылететь обратно в субботу вечером. Полет занимает не более 4 часов, вы даже можете позволить себе билет бизнес-класса, если вы можете забронировать заранее. Вы можете посещать фестивали, свадьбы, годовщины родителей и т. Д., Не тратя много денег на свой авиабилет или не прося уйти от своего босса.

2)

Бегство в Европу и Евразию, азиатские округа и т. Д. Большинство моих друзей живут в Канаде, Австралии и США, а рейсы в Европу, азиатские страны намного дороже, чем полеты из Дубая. Я мог забронировать билет в оба конца в любую восточноевропейскую страну менее чем за 1500 дирхамов.

3)

Гастрономическая феерия !! В Дубае есть уникальный выбор блюд, вы можете пообедать за 4 блюдами в хорошем ресторане и заплатить менее 100 дирхамов. Даже шаурма за 5 дирхамов (арабский хлеб с тертым мясом и овощами) на вкус так хорош !! В Дубае есть гастрономические туры, которые очень популярны среди европейцев.

4)

Безопасность, Дубай является одним из самых безопасных городов в мире. Существуют правила и положения, и вам необходимо уважать, поскольку эти правила были введены для обеспечения благосостояния людей.

5)

Торговая столица, люди иногда ошибаются. Дубай не только для роскошных покупок, есть даже самые бюджетные магазины, такие как Dragon Mart, Karama, Mina Bazar (для индийской этнической одежды), Day2day и т. Д. В Дубае также есть рынки для самых дешевых покупок.

6)

Хорошая и эффективная транспортная система

7)

Не столь дорогая аренда, я не говорю о жилье в Джумейре, но в Дубае есть места для проживания дешевле, такие как Дейра, Бурджуман, Карама и Аль-Нахда, и все эти районы соединены метро.

8)

Найти работу в своей области легко. Если у вас есть образование и приличный опыт, вы можете воспользоваться хорошей возможностью.

9)

Заработная плата без налогов, это один из самых важных моментов, который привлекает эмигрантов в Дубаи.

10)

Наконец, неплохо жить в Дубае, вести себя хорошо на публике, уважать свою культуру, сэкономить немного денег для будущих инвестиций или небольшого запуска после выхода на пенсию.

Я надеюсь, что я ответил хорошо, это мой первый ответ на Quora

В каком районе Дубая лучше остановиться туристу

---

Бюджетные районы

По разные стороны от бухты Дубай-Крик находятся недорогие туристические районы Дубая — Бур-Дубай и Дейра. Здесь все еще чувствуется восточный колорит. До нефтяного бума эти два района и были Дубаем, но сейчас все изменилось, говорит ЖЖ-блогер Дмитрий Жариков:

Район, где можно прогуляться по просторным современным улицам с прекрасными, радующими глаз, зданиями и забуриться в узкие улочки кварталов, с которых, практически, и начинался Дубай, но в которых совсем не встретишь коренных жителей. Им, со слов одного шубного зазывалы из Ирана, здесь жить — «заподло»…

Гулять по старинным кварталам интереснее с гидом. А если этот гид еще и в гости к коренным дубайцам сводит? Нравится идея — закажите экскурсию у нашего партнера Трипстер.

Дейра

Типичная улочка Дейры

Большинство российских туристов останавливаются в этом районе:

1. Здесь невысокие цены

2. Есть пляж Аль-Мамзар, который нисколько не хуже раскрученной Джумейры. Формально он относится к другому району, но находится у самой границы с Дейрой.

Саша и Юля, авторы видеоблога «Куда поехать», подробно рассказывают о пляже Аль-Мамзар:

3. Сохранился восточный колорит:

• можно побродить по аутентичным рынкам. Самые популярные — с золотом и специями.

• прокатиться до Бур-Дубая на арабской лодке абра. При полной загрузке судна (а это 20 человек) такая морская прогулка будет стоить всего 1 дирхам.

В Дейре осели выходцы из Индии и Пакистана. Больше всего из Индии, поэтому вы увидите в районе множество индийских ресторанов и даже индийские кинотеатры.

Еще в Дейре несметное количество магазинов, где торгуют недорогой одеждой, обувью и техникой. Конечно, все известные бренды здесь подделка.

Серега Евсюков блог The Lost in Krasnodar

устал от многочисленных продавцов Дейры:

Каждые пять минут, наверное, нам на пути попадались разные люди, заговорческим голосом на чистом русском вещавшие «Ребят, меховые изделия покупаете?». Были и безмолвные продавцы, осторожно демонстрировавшие из кармана серую копию последнего iPhone.

Несмотря на плюсы, блогеры не советуют останавливаться в Дейре для отдыха. Вот какой отзыв об этом районе написала для Газета.ru Мари Месропян:

Так называемый исторический квартал Дейра уже давно перестал быть таковым: там живут все приезжие с Ближнего Востока и Азии, очень грязно и порой страшно (женщин на улицах практически нет). Если вы хотите поехать в Дубай, не выбирайте Дейру: вы испортите себе отдых.

Денис Бузмаков, он же ЖЖ-блогер BDV, с ней солидарен:

Дешёвые отели, дешёвые и сомнительные забегаловки, узкие дороги, пробки в час пик и тысячи магазинчиков – это Дейра.

Ну, и еще одна ложечка в бочку дегтя: в Дейре располагается международный аэропорт.

Сергей Мазаев сайт Sergthegod

рассказывает, почему это плохо:

Я боюсь, что Пуаро здесь снимать бы не смогли — слишком дорого было бы замазывать самолёты, которые прилетают один за одним без перерыва в Международный Аэропорт Дубая. Да, их уже два, но толку-то — весь мир сюда летит, поэтому самолёты снуют туда-сюда постоянно.

Если вас это не пугает, посмотреть жилье в Дейре можно у наших партнеров.

Ирина и Игорь путеводитель HowTrip

советуют этот отель:

4* Flora Grand – отель с бассейном и джакузи на крыше; цена низкая, потому что расположен в Дейре, «на задворках»

Бур-Дубай

Бур-Дубай — это бывший центр Дубая, до того как он стал нефтяной империей.

Вот как описывает его Денис Бузмаков:

В отличие от Дейры, Бур Дубай не так насыщен дешманской торговлей, зато именно в Бур Дубае находятся основные культурно-исторические достопримечательности города – Музей Дубая в старинном форте, старинный квартал Аль Бастакия, Дом шейха и т.д.

Еще в Бур-Дубае находится нынешняя резиденция эмира Дубая, Zabeel Palace, и популярный Текстильный рынок.

Текстильный рынок построен в традиционном арабском стиле

В Бур-Дубае находится автовокзал, откуда можно уехать до соседних эмиратов. Например, за 2–3 часа можно добраться до столицы ОАЭ — Абу-Даби.

А еще можно взять экскурсию до главного эмирата страны от нашего партнера Трипстер.

Главный минус района Бур-Дубай — отсутствие выхода к морю. Некоторые отели предлагают бесплатный трансфер до ближайшего пляжа Джумейра. Поэтому при поиске жилья обратите внимание на этот момент. Можно добираться до моря и на такси, но в ОАЭ эта услуга недешевая. С арендованной машиной в Бур-Дубае тоже могут быть проблемы. Так как это старый район, парковок здесь очень мало, а машин, как и везде в Дубае, много. Поэтому искать свободное место для своего авто будет трудно.

Найти жилье в Бур-Дубае

Ирина, автор блога HowTrip, советует эти отели:

• 3* Citymax Hotel Bur Dubai – городской отель от известной бюджетной сети
• Golden Sands Hotel Apartments – комплекс апарт-отелей в районе Бур Дубай, селят чаще всего в 3 корпус

Аль-Барша

Это район почти без небоскребов и также без пляжей. Главный его плюс, что здесь жить недорого и при этом одинаково недалеко до достопримечательностей Даунтауна и пляжей Дубай-Марины.

А еще в Аль-Барше находится гигантский Mall of Emirates. Именно здесь можно исполнить безумную мечту и покататься на горных лыжах в одной из самых пустынных стран мира. Ведь прямо в молле расположился крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai.

А на улице тем временем +50℃…

Найти жилье в Аль-Барше

Дорогие районы

Даунтаун-Дубай

Центр экскурсионного отдыха в Дубае. Если вы приехали в ОАЭ на пару дней или еще меньше, все самое важное увидите здесь. Это самый высокий в мире небоскреб «Бурдж-Халифа», возле которого находится искусственное озеро с гигантскими танцующими фонтанами, и самый большой торгово-развлекательный комплекс мира Dubai Mall.

Даунтаун-Дубай — деловой центр города, и здесь обычно селятся бизнес-делегации и сильные мира сего, поэтому цены на жилье в этом районе высокие.

Посмотреть цены на жилье

При том, что Даунтаун-Дубай — дорогой район города, выхода к морю здесь нет.

Автор блога HouseDubai сформулировал, когда стоит выбирать этот район для отдыха:

Снять апартаменты в Downtown Dubai имеет смысл тогда, когда цель вашего визита в эмират — участие в мероприятиях, посещение основных достопримечательностей и активная ночная жизнь без особых ограничений в бюджете.

Не стоит думать о том, чтобы снять апартаменты в Downtown Dubai тем, кто хочет целыми днями валяться на пляже, бродить босиком по траве возле отеля и отдыхать от городской суеты.

Джумейра

Прибрежный район, который тянется от порта Рашид до Дубай-Марины. Здесь самые высокие цены на жилье по городу.

Алексей Наседкин Блог визуальных осколков

так описывает район Джумейра:

Именно в этом месте средоточие буржуазного образа жизни и прочего эпикурейства. Именно сюда, если не ещё дальше от суетного города, стремятся уехать коренные жители.

В Джумейре находятся самые роскошные виллы. Например, здесь приобрела недвижимость чета Бэкхемов. Именно в Джумейре находится знаменитый отель «Бурж-аль-Араб», известный у нас как «Парус», и огромный аквапарк Wild Wadi Water Park.

В Джумейре несколько пляжей. Например, бесплатный Jumeirah Beach и платный Jumeirah Beach Park. Не перепутайте!

От района Джумейра недалеко до главных достопримечательностей Дубая. Например, до «Бурдж-Халифа» 20 минут на метро.

Самая дорогая часть самого дорогого района Дубая — это искусственный остров Пальма-Джумейра.

О планировке острова рассказывает Андрей, автор блога «Своими глазами…»:

На «стволе» пальмы вокруг типовая многоэтажная застройка в арабском стиле. В основном, апартаменты. Далее от «ствола» начинают отходить «листья пальмы», где расположены частные виллы. Въезд на эту территорию со «ствола» закрыт для посторонних — только для владельцев и их гостей. Со стороны «ствола» нет на них и обзора , так что папарацци типа нас могут не беспокоиться. Недвижимость здесь пользуется особым вниманием среди иностранцев. Это единственное место в Эмиратах, где в собственность еще можно приобрести и «земельный участок» под застройкой (если это можно назвать землей). Говорят, что с начала продаж все виллы были распроданы в течение 72 часов.

Туристка Анастасия Аникитий оставила отзыв на сайте tonkosti об отдыхе на Пальма-Джумейре:

Жить в отеле на пальме- это находится только на его территории. Выйти некуда. На такси передвигаться дорого. Такси по пальме это одна цена,выезжать за ее пределы-тариф уже другой. Многие отели,узнавайте, дают бесплатно в аренду велосипед. Это отличный способ покататься по пальме и посмотреть как люди живут.

Самый дорогой отель Пальма-Джумейры — Atlantis.

Посмотреть цены в этом отеле

В районе Джумейра также находится курортный комплекс «Мадинат-Джумейра». Он состоит из четырех роскошных отелей. На территории комплекса создано несколько искусственных каналов, из-за которых «Мадинат-Джумейра» еще называют «дубайской Венецией».

Даже если вы не живете в одном из отелей комплекса, вы можете свободно прокатиться на абре по каналам или сходить на местный рынок.

Источник фото: serzh-zaguman

Рынок Мадинат понравится всем геймерам, говорит Сергей Мазаев:

Когда мы зашли на рынок Souk Madinat — сердце фаната Assassin’s Creed бешено забилось! Да сколько я по таким рынкам набегал-напрыгал! И всё точно такое же.

Увидеть все знаковые места Джумейры и Даунтауна можно, заказав экскурсию от нашего партнера Трипстер. Вы узнаете, что особенного было в строительстве отеля Atlantis, прогуляетесь вдоль каналов Мадинат-Джумейра, а потом поднимитесь на смотровую площадку небоскреба «Бурдж-Халифа».

Дубай-Марина

А вот этот район называют «дубайским Манхэттеном». Здесь совсем не чувствуется арабский колорит, но очень много необычных небоскребов. Самые красивые — закрученный Cayan Tower и высотка с круглым куполом Princess Tower.

Особенно красиво небоскребы смотрятся после захода солнца. У наших партнеров Трипстер как раз есть вечерняя прогулка на лодке доу по каналу Дубай-Марина.

В Дубай-Марине любят селиться местные жители.

Почему стоит выбрать этот район для отдыха, рассказывает автор блога letim.me:

Главная и наверно основная причина выбора этого района – пляж. С пляжами в Дубае ситуация не очень благоприятная. Если вы останавливаетесь в городских отелях, вам будет предложен трансфер на один из городских пляжей. Однако, нужно заранее планировать эти поездки. В Дубай Марине собственный пляж и дойти до него пешком можно практически из любой точки района. Параллельно пляжу есть очень крутой променад для прогулок. Можно гулять с детьми не опасаясь автомобилей.

Также он предупреждает, что жить в этом районе довольно дорого:

Кафе и ресторанчики на каждом углу, однако цены мягко говоря “кусаются”. Если вы решите перекусить в одной из кафешек, приготовьтесь потратить от 20 долларов на человека.

Найти жилье в этом районе

---

Заключение

Если вы приехали в Дубай на пару дней, выбирайте Даунтаун. Все важные достопримечательности находятся здесь. Если вам важен пляжный отдых, лучше всего селиться в районе Дубай-Марина. Сэкономить на жилье получится, если выбрать Дейру или Бур-Дубай. В Дейре условия чуть хуже, но зато есть хороший пляж.

Как живет украинка в Дубае?

Продолжаем рассказывать истории молодых людей, которые уезжают жить в далекие страны. В новом выпуске рубрики «Переехали» – о работе, бытовом и культурном устройстве жизни в Дубае – всемирно признанном центре развития гостиничного бизнеса, крупнейшем городе Объединенных Арабских Эмиратов.

 

 

 

 

 

  История Наталии

 

С детства я любила путешествовать (ОАЭ – моя 22-я по счету страна), в университете выбрала специальность менеджмент туристического бизнеса, и чтобы поделиться любовью к своему родному Киеву, я начала работать консьержем в отеле в Украине.

Арабские Эмираты никогда не были страной моей мечты. Самым важным аргументом для переезда было приобретение опыта работы во всемирно признанном центре развития hospitality – Дубае (в 2016 году город посетило почти 15 миллионов туристов) – и большие карьерные перспективы после.  

Процесс поиска работы, оформления документов и визы был поручен агентству, которое выступает посредником между отелями в Эмиратах и кандидатами в Украине. Опыт работы в сфере гостеприимства от 6 месяцев и хороший разговорный английский являются обязательным критерием. А дальше все зависит от кандидата и успешности интервью. Я получила релевантную позицию консьержа в The Meydan Hotel. Это самый длинный отель в мире (протяженностью 1,6 км), с самым большим ипподромом в мире, где проводится очень значимое событие для любителей лошадиных скачек – Dubai World Cup.

Какие же документы потребуются для получения контракта и в дальнейшем визы? Заполненные аппликационные формы, копия паспорта, диплом о высшем образовании, фото без улыбки, без украшений и с открытыми ушами, рекомендации с предыдущего места работы, справка о несудимости и самое усложняющее жизнь – это медицинская форма, для заполнения которой нужно сдать 8 анализов, и найти врача, который будет готов подписать документ на иностранном языке. После того, как документы успешно собраны и переведены, их сканы отправляются работодателю, и он уже самостоятельно занимается оформлением визы на территории Эмиратов. Она выдается онлайн на 2 месяца и высылается на email, в течении этого срока отель открывает вид на жительство на 3 года и ты становишься счастливым обладателем Emirates ID, которое дает различные привилегии и скидки. Весь процесс оформления занял у меня полтора месяца, из которых месяц рассматривалась кандидатура, неделю оформлялся контракт, и 3 дня получалась виза, что считается достаточно быстрым.

 

 

 

 

Самая популярная работа в Дубае, как и во всех остальных Эмиратах – сфера обслуживания. Здесь всегда нужны официанты, хостесс, бармены в один из 8 тысяч ресторанов. А если есть опыт работы в отеле (которых здесь, к слову, насчитывается аж 677 на начало 2017 года), то открываются двери на более престижные вакансии – front office, HR, marketing, IT.  

Тут все говорят на английском, или хотя бы пытаются (в ОАЭ проживает около 85% иммигрантов). Тем не менее, знание арабского очень приветствуется и за него доплачивают. Кто же является основной рабочей силой для страны, поднявшейся из пустыни до небес? Ее можно разделить на 3 условные «касты»: низшая – индусы, пакистанцы, бангладешцы и филиппинцы, работающие в основном на самых грязных работах, как стройки, мойки машин, уборки общественных зон; средняя – выходцы из стран СНГ и Ближнего Востока, занятые в сфере обслуживания; высшая – европейцы и американцы, которые работают в сфере IT и нефтяных компаниях. Эта категоризация достаточно неточная и имеет множество исключений, но все же помогает сформировать общую картину о Дубае. Девушек славянской внешности работодатели любят и выделяют среди окружающих коллег, что является приятным бонусом как при принятии на работу, так и при получении чаевых от гостей.

«Выйдя на улицу и присев на лавочке, ты встретишь коллег. А как только решишься на go out, то сплетен и пытливых взглядов из окон на следующий день тебе вряд ли удастся избежать»

Я стала не исключением и решила продолжить свой путь консьержа, только теперь в 5-звездочном отеле. Работа отличается от киевской – всю базу product knowledge пришлось учить с нуля, так как адрес заклинателя змей нужно знать наизусть (шучу, конечно). В основном, это знание базы всех популярных ресторанов, торговых центров, достопримечательностей, экскурсий, парков развлечений и всяческих мелочей, например, как организовать помолвку в аквариуме с акулами, или где можно купить уникальный дубайский бриллиант с 99 гранями. Так же нужно быть осторожным(-ой) с религиозной спецификой страны и знать, что «харам», а что разрешено в исламе. Ни в коем случае не заходить без разрешения арабского мужчины в номер, так как жена может быть в неглиже без хиджаба. Знать, как готовить арабский кофе и сколько видов фиников существует, будет не лишним, потому что именно так выглядит эмиратское гостеприимство.

Что касается коллег на работе, то приятным бонусом будет их мульти-национальность. Здесь можно встретить весь мир, который очень открыт к общению, как на работе, так и на вечерних go out. Тут совершенно нормально пойти с начальником на drink, обсудить его личную жизнь и посмотреть футбол вместе. Это своего рода тимбилдинг, сближающий коллег.

Стандарт работы в гостиничном бизнесе – 8 часов 6 дней в неделю с частыми овертаймами, за которые ты получаешь дополнительные выходные, а не доплату, как в США, например. График понедельный с плавающим выходным, так что планы почти невозможно строить. Для консьержей, правда, это не проблема – рестораны постоянно приглашают на дегустации, турагентства зовут на экскурсии, а организация Les Clefs d’Or (Международная ассоциация консьержей) занимается профессиональными тренингами. Отели гордятся количеством сотрудников, которые получили повышение или прошли кросс-тренинги и перешли в другой отдел.

Если вдруг работа не нравится, и ты хочешь расторгнуть контракт, то нужно подумать дважды. Стандартный контракт в отелях подписывается на 2 года. Компания покрывает тебе все расходы на переезд – визу, перелет из родного города и обратно домой по истечении срока, обеспечивает тебя квартирой, транспортировкой на работу и питанием в рабочее время. В общем, получаешь себе зарплату и тратишь на только на свои личные нужды. Тут даже налогов нет. Но вот если весь этот рай перестал нравиться, то штрафные санкции неизбежны. Ты должен(-а) известить компанию о своем решении за 2 месяца, компенсировать отелю затраты на свой переезд в Эмираты, а твою визу аннулируют, так как она привязана к месту работы.

 

 

 

Аренда квартир в Дубае не из дешевых удовольствий – за комнату в апартаментах в хорошем районе, как Дубай Марина, можно выложить около $ 1000, однокомнатная же квартира целиком обойдется в около $ 1800 в месяц. Престижность расположения зависит не от остановки метро, а от удаленности от главной дороги Sheikh Zayed Road и твоей работы (чаще всего – в Downtown-Business Bay, в районе Medinat Jumeirah, либо в Dubai Marina). Поэтому почти все отели предоставляют своим сотрудникам жилье бесплатно в отдаленных районах с организованной развозкой на работу каждый час. Содержание одного работника для компании обходится примерно в $ 815 в месяц, учитывая, что стартовые зарплаты для большинства приезжих начинаются от $ 355. Но это все равно дешевле, чем нанимать на работу местных, зарплата которых должна превышать в 3 раза зарплату иммигрантов.

Квартиры, которые предоставляет отель, делятся между несколькими сотрудниками. В зависимости от уровня должности. Например, самый низший – grade E (bellboy, doorman, waiter) – живет втроем, следующий – grade D (concierge, guest relation, reception) – живет вдвоем, начиная с grade C и выше – это менеджеры, которым выделяется отдельная квартира или при нежелании жить в staff accommodation предоставляется apartment allowance в размере около $ 815.

«Именно так разговаривают на работе мои коллеги – «Братан, ты где? Иди быстрее, а то получишь, по воле Бога»

Условия проживания могут быть совершенно разные, в зависимости от того, какой тип жилья выбрала компания. Мне очень повезло с жильем в зеленом районе Discovery Gardens. Около каждого жилого комплекса есть свой бассейн, теннисный корт, мини-тренажерный зал, мини-супермаркет и кафетерий для завтраков. Что касается самих квартир, то они состоят из кухни-гостиной, 2 ванных комнат, кладовки и спален для 2 человек. Вся базовая мебель с бытовой техникой предоставляется, включая посуду и сковородки. Все коммунальные платежи покрываются, за исключением интернета и телевидения. Самое же необычное для наших людей – это непрерывная работа кондиционеров.

Личное пространство здесь тоже достаточно ограничено, особенно если вас больше, чем двое, становится сложно остаться наедине с самим(-ой) собой. Выйдя на улицу и присев на лавочке, ты опять же встретишь своих коллег. А как только решишься на go out, то сплетен и пытливых взглядов из окон на следующий день тебе вряд ли удастся избежать.

 

 

 

В Эмиратах для того, чтобы воспользоваться почти любым сервисом, нужно иметь Emirates ID, то есть карту резидента, и разбираться в индийско-филиппинском акценте консультанта. Чтобы открыть банковскую карту потребуется не только ID, но и справка с работы, подтверждающая, что твоя зарплата не меньше $ 1350. Если же она меньше, как в большинстве случаев с новоприбывшими и мной, то не нужно отчаиваться – на работе все равно выдадут самую простую зарплатную карточку, функции которой будут ограничиваться снятием наличных в банкомате и оплатой покупок в торговых центрах (а вот онлайн платить, к сожалению, не получится). Я достаточно долго искала, как можно открыть карту для онлайн платежей без минимальной суммы на ней, штрафов за ее неиспользование и комиссий за пользование счетом. Нашлось решение – TravelezPlus карта, которая позволяет открыть несколько онлайн кошельков в разной валюте. Они будут привязаны к одной карте, и ты сможешь совершать все онлайн приобретения, отслеживая транзакции в мобильном приложении, не открывая, таким образом, никакого счета в банке.

«Знать, как готовить арабский кофе и сколько видов фиников существует, будет не лишним, потому что именно так выглядит эмиратское гостеприимство»

Что касается коммунальных услуг, то в месяц для квартиры-студии они будут составлять примерно $ 135, для однокомнатной или двухкомнатной – около $ 545. Причем во время самых жарких месяцев – с мая по сентябрь – за счет активного использования кондиционеров, к этой сумме нужно добавить еще $ 135. За самый базовый пакет интернета 16Mbps вместе с телевидением просят заплатить $ 90.

Мобильная связь в ОАЭ представлена двумя операторами – Du и Etisalat, первый хорошо ловит только в Дубае, второй же – на территории всей страны. Купить сим-карту без паспорта или ID не получится, тебя обязательно зарегистрируют и внесут в базу. В месяц предоплаченный план с 4G интернетом и звонками будет обходиться примерно в $ 25-55.

Относительно водительских прав, в Эмиратах их можно получить только после прохождения уроков по вождению. Для новичков – 40 уроков, для умудренных опытом (опыт вождения от 5 лет) – 20 уроков. Но если ты гражданин(-ка) одной из 36 стран Европы, Северной Америки, Австралии и нескольких стран Азии (к сожалению, стран СНГ в этом списке нет), то можно обменять свои национальные водительские права на эмиратские, посетив только окулиста.

 

 

Передвижение по Дубаю очень удобно, особенно по 12-полосной Sheikh Zayed Road, простирающейся из эмирата Абу-Даби через Дубай в Рас-эль-Хайму. Поначалу у меня был стереотип, что общественного транспорта тут почти нет, и все передвигаются либо на такси, либо на своих машинах, так как бензин дешевый. Оказалось это правдой только в стоимости бензина – $ 0,5 за литр. Вся транспортная система Дубая делится на 7 зон, в которые включено метро, автобусы, трамваи и паромы. Здесь, кстати, открыто первое метро на Аравийском полуострове – оно автоматическое, без машиниста, и состоит из 2 веток и 47 станций. Стоимость проезда зависит от количества зон, которые ты пересекаешь, и варьируется от $ 0,8 до $ 2 в обычном классе. Вагонов есть 3 типа – golden class (более комфортный с меньшим количеством людей), для женщин и детей и общий вагон. Штраф за пребывание в неправильном вагоне – $ 27. В автобусах же всегда первые 3 ряда зарезервированы для женщин и детей, а проезд составляет $ 0,8. Если после автобуса ты, например, продолжаешь путь на метро в той же зоне, то дополнительная оплата кроме взиматься не будет.

В Дубае есть официальное Dubai RTA taxi, которое работает по счетчику, за посадку водитель берет $ 1,4, а в час пик $ 3,3 и $ 0,5 за километр. Также есть Uber, который немного дешевле RTA taxi. Главный подвох с RTA taxi в том, что если ты захочешь уехать из молла или развлекательного центра на такси, то стартовая стоимость будет $ 2-3, так как это заказанные машины, ожидающие своих пассажиров. Про таксистов в Дубае можно говорить много. Не удивляйся, если твой новый индусский друг не будет знать адрес, GPS сломается, и он откроет окно в +42 и начнет что-то кричать проезжающим коллегам.

 

 

 

Эмираты – страна строгих правил и законов, поэтому и является самой безопасной на Ближнем Востоке. 97% населения чувствуют себя защищенными, что очень легко объяснить. Главная цель 85% иммигрантов в ОАЭ – это заработок, а при совершении преступления их ждет депортация, следовательно, никто не заинтересован в поднятии криминального уровня.

Особое внимание жители Эмиратов уделяют правилам дорожного движения, так как скорости на магистралях высокие, то гарантию безопасного передвижения обеспечивают высокие штрафы и радары, фотографирующие нарушителей. Для примера, проезд на красный свет – $ 217, парковка в запрещенном месте – $ 135, опасное вождение – $ 543.  

Когда я только готовилась к переезду, то прошерстила множество сайтов в попытках найти примеры дресс-кода для выхода в люди. Как оказалось на практике, все не так консервативно, но мусульманскую культуру уважать нужно. Чтобы не вызывать подозрений у блюстителей порядка по возможности прикрывай плечи и не надевай одежду короче колен. В туристических местах и на пляжах к тебе отнесутся снисходительно, но в моллах, а тем более в мечети, скромность наряда обязательна.

Не разрешается в общественных местах показывать свою привязанность к партнеру – обнимать, целовать и всячески подчеркивать интимные отношения. В ОАЭ есть полиция морали в штатском, которая напомнит тебе правила поведения в арабской стране. Так же здесь запрещено проживать вместе неженатой паре. А если девушка забеременела вне брака, то ее могут посадить в тюрьму при первом же осмотре у доктора, и совершенно неважно, что ты не исповедуешь ислам.

Если ты захочешь сделать фото мусульманок в национальной одежде – абайе, то лучше выброси эту идею из головы, так как это может вызвать очень неоднозначную реакцию у местных женщин.  

 

 

 

«Эмираты – страна строгих правил и законов, поэтому и является самой безопасной на ближнем востоке»

 

 

 

 

 

Лицо Дубая очень мульти-национально, поэтому и кухню здесь можно найти любую. К самой популярной относится арабская, индийская, филиппинская и европейская. Так как у меня на работе предусмотрено трехразовое питание с учетом национального состава коллег, то первые три кухни приходится знать не понаслышке. Что всему голова? Нет, не хлеб, а рис, которого у меня в кафетерии аж 4 вида: steam rice, mota rice, jasmine rice, arabic rice. Если ты не эксперт, то различие вряд ли почувствуешь. Что же касается расценок на еду, то кофе в «Старбаксе» можно выпить за $ 5, поесть на фудкорте фастфуд – примерно за $ 14, ужин в ресторане на одного человека c алкоголем обойдется минимум в $ 140.

Если хочется попробовать национальную эмиратскую кухню, а не арабскую с примесью ливанской, египетской или сирийской, то смело направляйся в Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding. Здесь не только проводят экскурсии и встречают финиками и арабским кофе, но и сервируют национальный завтрак или обед, подробно рассказывая про каждое блюдо. К твоему вниманию предлагается: baryani (рис с пряностями и разными видами мяса, наподобие плова), marguga (тушеная курица и овощи, перемешанные с тестом и специями) и luqaimat (традиционные сладости в виде шариков теста во фритюре, которые нужно макать в джем из фиников).

Как обстоят дела в Эмиратах с алкоголем? Он запрещен Кораном, поэтому легально его купить нельзя, не считая нескольких магазинов для держателей liquor licence ($ 45) и баров при отелях. Лицензию на покупку алкоголя можно получить при условии, что твоя зарплата более $ 815, ты не мусульманин и старше 21 года. А также взять разрешение с места работы и с места проживания о том, что работодатель и арендодатель непротив твоих вечерних посиделок за бутылкой-другой дома (в публичных местах это строго запрещено). Если девушка замужем, то ей нужно взять разрешение у мужа на распитие спиртного. Если же ты нищеброд(-ка), но расслабиться после тяжелого трудового дня хочется, к твоим услугам черный рынок, который значительно сэкономит средства по сравнению с барами отелей.

 

 

 

«Тут совершенно нормально пойти с начальником на drink, обсудить его личную жизнь и посмотреть футбол вместе»

Рамадан – это отдельная история в Арабских Эмиратах. Месяц поста, когда от рассвета до заката мусульманам запрещается есть, пить, курить и поддаваться искушениям. В это время все жители, независимо от религии, должны надевать скромную закрытую одежду, не есть и не пить на людях, это позволительно только в специальных местах (например, на фудкортах в моллах, которые закрыты ширмами). С наступлением темноты, а точнее после заката, начинается ифтар – первый прием пищи за день, обычно легкий, состоящий из фиников, молока и фруктов. Позже после 9 вечера и до 2-3 часов ночи проходит сухур – уже более плотный прием пищи, который должен насытить мусульман аж до 7 вечера следующего дня. Для меня этот месяц как каникулы, работодатели сокращают рабочие часы, вместо 8 часов работаешь 6. Загрузки в отелях почти нет, туристы стараются избегать этого времени из-за закрытия многих развлекательных мест. Люди чаще всего никуда не выходят в течение дня до ифтара, зато после него начинаются гуляния и все активности переносятся на ночь.

 

 

 

 

Выше, больше, масштабнее – это вкратце про Дубай, да и про все Эмираты в целом.  Главная цель – впечатлить весь мир и привлечь его к себе – такой себе своеобразный арабский Нью-Йорк. Страна, которой всего-то 45 лет, сейчас – желанное направление для многих туристов, а Дубай находится на 4 месте в мире по посещаемости. Чтобы поток туристов не убывал, каждый год здесь презентуют новые проекты, открывают парки развлечений, намывают острова Пальм, строят самые высокие здания, чтобы переплюнуть самих же себя и закончить раньше поставленных сроков. Сейчас самое главное мероприятие, к которому готовится город – Expo 2020. Это и есть финальная дата завершения строительства Dubai Eye, Dubai Lighthouse высотой 135 метров и The Tower on Dubai Creek Harbour – будущего самого высокого здания планеты.

 

 

 

Советую начать со старой части Дубая, когда Эмираты еще не знали, что такое нефть – это район Al Bastakiya с Al Fahidi fort и район Deira вместе с рынком специй и золота. Когда история изучена, можно отправиться на обзорную площадку At the Top на 124 и 148 этаже Burj Khalifa и оценить масштабы города, растянувшегося на 134 километра. Совсем рядом находится самый большой в мире торговый центр – Dubai mall с 1200 магазинами и шоу фонтанов, тоже самых масштабных. Еще два района, стоящих внимания, – Souk Madinat Jumeirah (своеобразная арабская Венеция с каналами и традиционными лодками абра вокруг отелей и видом на знаменитый Burj Al Arab) и Dubai Marina c рукотворным заливом и набережной в 3,2 километра.

Одно из чудес света – это намывные острова Пальм, их в Дубае уже 3, но самым знаменитым остается Palm Jumeirah с отелем «Атлантис» в виде дворца Алладина. Тут можно прокатиться на горке сквозь аквариум с акулами в аквапарке Aquaventure и поплавать с дельфинами. Если хочется ярких эмоций, то здесь продумали, как кататься на американских горках с кондиционером. Два самых больших парка – IMG Adventure (полностью крытый) и комплекс Dubai Parks and Resorts, состоящий из Motiongate, Bollywood park, Legoland и Legoland Aquapark, Riverland и Lapita hotel.

 

 

 

«Kuya, kidere? Yalla go or you will get a bamboo, inshallah». Услышав это предложение, сразу возникает вопрос: «Какой это язык?». Это дубайский – смесь арабского, хинди, филиппинского и английского. Именно так разговаривают на работе мои коллеги – «Братан, ты где? Иди быстрее, а то получишь, по воле Бога». Сначала непривычно, но потом вливаешься и сам(-а) начинаешь всех называть habibi. Языковой проблемы тут нет,  все начинали учить язык после переезда уже в Дубае, поэтому понимают, что тебе нелегко, особенно с акцентом индийских коллег.

Религия, как и местные традиции, накладывают отпечаток на правила поведения и дресс-код, но тем не менее ОАЭ остается одной из самых либеральных мусульманских стран, которые толерантно относятся к туристам и просят всего лишь уважать ислам и по минимуму оголять тело в публичных местах. Сложностей с этим не должно возникнуть.

«Страна, которой всего-то 45 лет, сейчас – желанное направление для многих туристов, а Дубай находится на 4 месте в мире по посещаемости»

Один единственный сезон в Дубае – это лето. Оно бывает холодное в зимние месяцы (около +25) и очень жаркое (+50) в летние. Я совершенно не любительница жары и переношу ее плохо, но город действительно очень хорошо адаптирован, чтобы такая высокая температура не чувствовалась. Вся жизнь в Эмиратах перетекает между кондиционированным транспортом и моллами. Даже если тебе покупать ничего не нужно, их можно использовать как место для прогулки и развлечений. Другая сторона медали – это сильные контрасты температур и частые простуды. Тут главное заставить себя одеваться тепло, даже если на улице +45, так как ты идешь в помещение, где будет +23.

Люди в Дубае легко идут на контакт, открыты к знакомствам и go-out, но откровенных разговоров не жди, все поверхностно и на уровне вежливого small talk. Одиночество тут чувствуется особенно остро, половина приезжих имеют семьи на родине и приехали в Дубай только ради денег. Они могут так жить годами, видя семью и детей раз в год, в лучшем случае. Чтобы хоть немного заполнить душевную пустоту после 48-часовой рабочей недели, они ищут славянских девушек, чтоб утолить нужду, и Коран им не указ.

ОАЭ – очень легкая страна в плане иммиграции, тем более, работодатели предоставляют почти «все включено» условия – от билета на самолет до питания и проживания. Расходы со стороны иммигранта минимальны, но труд тоже нелегкий, особенно с одним выходным в неделю. Главное здесь иметь свою цель и идти к ней шаг за шагом, Дубай – город возможностей в профессиональном плане и отели даже имеют квоту на повышение сотрудников каждый год. Поэтому если ты хочешь строить карьеру в hospitality – это прекрасный вариант.

 

 

Фото – Наталия Герасименко, Tiberio Frascari, Chithra Unni, Javier Ezquerro,Magda Paladino

Точка невозврата: как живется и работается в Дубае приезжим

Катя Ковтунович, ныне дизайнер одежды, а в прошлом журналист, живет и работает в Дубае несколько лет. Для нее этот город уже давно не модное туристическое направление, а самый настоящий дом. Мы попросили Катю рассказать о том, каково это — переехать в Дубай и открыть там свое дело

Когда я принимала решение о переезде в Дубай, честно говоря, я прежде всего руководствовалась соображениями климата: мне просто хотелось тепла.

На дворе был промозглый декабрь, я тогда жила в Лондоне, где нет центрального отопления, и занималась журналистикой — писала аналитические статьи для русского Vogue, ELLE и L’Officiel (доходов от чего при всем высоком статусе не хватало для достойной жизни). На тот момент я только делала первые шаги к открытию собственного бренда одежды, поскольку шила с детства и получала массу комплиментов за свои рукодельные вещи.

Поэтому когда меня пригласили ассистентом в маркетинговый отдел дубайского офиса Kenzo, меркантильное желание согреться пересилило гордость, шептавшую мне: «Как это ты будешь работать ассистенткой после Vogue?»

31 декабря, несмотря на пробки и забастовки лондонского метро, я села в самолет. Проснулась 1 января: поют птички, из окна пахнет садами, тишина — ни пьяных, ни полицейских сирен, и по солнцу, в одной футболке можно пойти в бесплатный спортзал, который здесь, оказывается, есть в каждом доме. Я в раю! Рай затянулся на три с половиной года: по окончании моего 6-месячного контракта я больше не понимала, зачем мне ехать обратно в Лондон.

На самом деле в Лондоне или Нью-Йорке с русским паспортом по-настоящему хорошо только тем, у кого папа, муж или бойфренд — миллиардер. А вот чтобы самому построить карьеру (особенно в индустрии моды), на престижной работе вам предложат фиктивно выйти замуж (так как работа настолько престижна, что не предоставляет виз), а на той, где легко получить визу, вы никогда не заработаете на апартаменты в Chelsea.

В Дубае же, как обнаружилось, даже ассистент сразу по приезде получает привилегии миллионеров: солнце, море, ощущение вечного курорта, свободу передвижений (то, что я тратила в Лондоне на метро, здесь я могла тратить на такси), оплаченную работодателем легальную рабочую визу. Еще в Дубае безопасно: можно спокойно отправиться на пляж в 12 ночи или забыть в такси Mac Air (оставленный на заднем сиденье ноутбук вернулся ко мне ровно через 2 часа). И самое приятное — это возможность видеть только красивую сторону жизни. Начиная с ухоженных садов и клумб, которыми обсажены самые обычные шоссе (и которыми могут совершенно бесплатно ежедневно любоваться как шейхи, так и самые низкооплачиваемые рабочие), и заканчивая тем, что, в отличие от Лондона, Парижа или России, на улицах нет ни пьяных, ни бездельников, ни попрошаек — это запрещено.

В Дубае же, как обнаружилось, даже ассистент сразу по приезде получает привилегии миллионеров: солнце, море, ощущение вечного курорта, свободу передвижений, оплаченную работодателем легальную рабочую визу

От такой счастливой жизни я без диет похудела на 5 кг, а когда узнала, что в Эмиратах нет налогов, никто не смотрит на цвет твоего паспорта и любой иностранец может открыть собственный бизнес, у меня вообще выросли крылья.

Выяснилось, что, инвестировав в страну от 8 до 20 тысяч долларов, можно достаточно просто открыть свою компанию, выступить спонсором собственной визы и легально заниматься бизнесом. (В Америке или Англии для того же самого вас попросят инвестировать около миллиона долларов.) Будучи филологом по образованию, я как огня боялась бухгалтерии — но добрые люди рассказали мне, что в стране нет налогов, бухгалтерия не нужна. Плати за лицензию, и к тебе не будет никаких вопросов.

Я одолжила у знакомого денег и отправилась в одну из так называемых свободных экономических зон в часе езды от Дубая (где любой негражданин ОАЭ может стать 100-процентным владельцем бизнеса), за один день оформила лицензию, сфотографировала верблюда, блуждающего вдоль дороги, и послала домой сообщение: «Мама, теперь я бизнесвумен».

Выполнить задачу номер один — найти адекватных портных в Дубае — оказалось непросто. Раньше я никогда не имела дело с философией same-same but different. Но когда мне пару раз вместо заказанных квадратиков принесли ромбики, с улыбкой объясняя, что «это то же самое, что вы хотели, только красивее», я поняла: азиатов, занимающих здесь практически все должности в сфере обслуживания, нужно воспринимать с терпением, как людей с другой планеты — ведь некоторые из них приезжают из стран, где нет даже светофоров.

Время шло, наличные кончались, и неожиданно быстро я получила счета за квартиру (а за неоплаченный счет здесь вполне реально угодить в тюрьму). Пришлось повременить с бизнесом и срочно искать работу. Решив, что с пятью языками можно легко водить по магазинам VIP-туристов, я направилась в один из пятизвездочных отелей. «Ой, нет, вы русская, вы не согласитесь. У нас есть только позиция администратора», — заохала менеджер по кадрам. «Ну что вы, я не боюсь работы», — уверяла ее я, но она не сдавалась. Оказалось, что зарплата работника ресепшена — 350 долларов в месяц. Я переспросила сумму дважды. Так мне открылась совсем новая сторона Дубая.

Да, это так: в городе, где на каждом шагу можно увидеть Ferrari, Rolls-Royce и самые большие бриллианты, месячная зарплата работников отеля может быть меньше, чем стоимость ночи в нем же.  

Оказалось, что зарплата работника ресепшена — 350 долларов в месяц. Я переспросила сумму дважды. Так мне открылась совсем новая сторона Дубая

В Дубае нет европейских «бенефитов» и пособий по безработице. Не хочешь или не можешь работать — возвращайся в свою страну. Но никто не спешит домой: с мотивацией здесь проблем нет. 80 процентов населения составляют именно приезжие. Родители с радостью отправляют сюда детей: в Дубае нет наркотиков, пьянства и подростковой жестокости. Кто-то бежит сюда к солнцу, кто-то — от налогов, молодые и амбициозные едут в Дубай за американской мечтой в ее восточном воплощении. 

«Для любого человека, у которого есть мечта Золушки, Дубай — это место, где будет намного легче ее воплотить, — делится Наталья Шустова, партнер в адвокатской конторе, редактор моды, стилист и фэшн-консультант. — В отличие от Европы, где люди предпочитают общаться и делать бизнес с теми, с кем они ходили в школу, в Дубае все на равных, все приезжие, все относятся друг к другу с уважением и открыты всему новому. Город полон позитивной энергии, мы делаем посты в Instagram с хэштегом #myDubai, а значит, этот город и наш».

В Дубае нет европейских «бенефитов» и пособий по безработице. Не хочешь или не можешь работать — возвращайся в свою страну. Но никто не спешит домой: с мотивацией здесь проблем нет

В Дубае у каждого человека действительно есть мечта. Во время недавней поездки на Гоа я зашла позавтракать в придорожное кафе. Оказалось, что его владелец, Суреш, более 10 лет без выходных тренировал лошадей в дубайской королевской конюшне. Теперь, вернувшись в Индию, он открыл собственный бизнес. 

«В Дубае хорошо, только надо много работать», — говорит Диана, успешная модель и стилист. Модная индустрия здесь действительно набирает обороты. Год назад в Дубае открылся первый concept store cARTel с новыми для рынка марками (например, Rad Hourani).  

«Особенность Дубая в том, что все мы здесь временно, — рассказывает основатель cARTel Питер Ричвейс. — Некоторые приезжают на год, покупают самую простую мебель в Ikea и остаются с этой мебелью на 10 лет. Такое же отношение к бизнесу: будет ли здесь существовать ваше дело через 10 лет, никто не знает. Да, в Дубае нет налогов. Зато есть фиксированная годовая плата за лицензию, которая достаточно высока для небольших компаний. Фирма с двумя работниками несет те же расходы, что и с двумястами. С другой стороны, приятно, когда никто не интересуется, сколько вы заработали. Ваша прибыль целиком и полностью остается у вас».

К слову, именно в такой ситуации оказался стартап моего знакомого Сергея, который получил лицензию частного визажиста и был буквально задавлен высокой стоимостью бизнеса. «Шесть лет назад я приехал в Дубай с достаточно крупной суммой денег, заработанной в Москве; сейчас я уезжаю обратно с одной третью того, что привез с собой. Дубай устроен так, чтобы ты тратил все, что зарабатываешь. Как только получаешь прибыль, тебе сразу приходят новые платежи и счета».

Проработав полгода менеджером по маркетингу русскоязычного рынка в компании, занимающейся регистрацией бизнеса в ОАЭ, я убедилась, что большинство русских по-прежнему рассматривают Дубай исключительно как место отдыха, и чтобы переубедить их в этом, понадобится целый полк маркетологов. Доложив об этом начальству, я с чистой совестью вернулась к своему бренду одежды. Теперь уже с полноценной лицензией и офисом в самом Дубае. Сейчас мои арабские пальто заказывают супруга Андреа Бочелли Вероника Берти и джазовая дива Ди Ди Бриджуотер. 

Теперь за тканями я езжу на собственной машине (купленной в два раза дешевле ее стоимости в Москве) по шикарным шоссе с разрешенной скоростью по городу 120 км/ч. Конечно, незамеченный радар обходится нам, дубайцам, в 200 евро, но мы не против платить за удовольствие почувствовать полную свободу и насладиться отсутствием пробок. И если вдруг где-то приходится стоять минут 20, мы уже начинаем злиться. Правитель Дубая Шейх Мухаммед, знаменитый своим равноправным отношением к жителям города, сам ездит за рулем своего «гелендвагена» с номером 1 и стоит в заторах на общих основаниях.  

При всем при этом жизнь в Дубае — это далеко не сказка. Город меняется. Цены на аренду недвижимости растут, появляются пробки на дорогах, вводятся новые правила, новые платежи, новые «скрытые налоги», поговаривают о нестабильности инвестиций, о том, что однажды и здесь будут настоящие налоги. Многие жалуются, но, несмотря на это, никуда не уезжают. Все это напоминает мне одну историю про арабскую хитрость.

Правитель Дубая Шейх Мухаммед, знаменитый своим равноправным отношением к жителям города, сам ездит за рулем своего «гелендвагена» с номером 1 и стоит в заторах на общих основаниях

Однажды в Лондоне я познакомилась с парнем из Саудовской Аравии и задала ему долго мучавший меня культурологический вопрос: как арабские мужчины женятся на нескольких женах? Неужели подходят и так прямо и спрашивают: «Привет, будешь моей третьей женой?» Он рассмеялся и ответил: «Конечно же, нет. Сначала они делают все, чтобы женщина в них влюбилась, а потом ставят ее перед фактом. Женщина плачет, но деваться ей некуда: она уже отдала свое сердце». По-моему, наши сердца уже тоже отданы. 

@katyakovtunovich

фотографии обложек статьи и раздела: Gleb Osipov (@glebphoto)

Кому на «пальме» жить хорошо?

Уникальные предложения на самом экзотическом острове мира – от экзотики индийских дворцов до уединенности собственной виллы

ОАЭ – страна ослепительного солнца, искрящихся песков и ласковых вод Персидского залива. Сухой и теплый климат, немного влажный в летние месяцы, но совершенно безупречный в осенне-зимнее время года. Красивейшие пейзажи открываются взорам путешественников. Здесь иллюстрации к сказкам «1000 и одной ночи» можно увидеть наяву. Бескрайние пустыни и скалистые горы очаровывают своей близостью.

Страна представляет собой гармоничное сочетание традиционных и современных элементов деловой, туристической и повседневной жизни, которое проявляется буквально во всем: прекрасные цветущие и ухоженные города, аккуратные отели, вежливые люди. Пустынные дюны и поездки на верблюдах, сменяются современными шоссе и хорошими автомобилями. Отели, самые лучшие, красивые и удобные, с хорошим внимательным персоналом. Море развлечений, как для взрослых, в виде клубов, дискотек и полноценного отдыха, так и для детворы – аквапарки, площадки для игр на пляжах, аттракционы. Здесь действуют строгие законы, но существуют взаимопонимание и компромиссы для гостей.

Среди некоторых туристов, в разное время посетивших страну, и, в частности, один из её эмиратов – Дубай, бытует мнение, что помимо несомненных плюсов, строительный бум и пейзаж, наполненный гигантскими башенными кранами, поначалу сильно портят впечатление и создают атмосферу города-долгостроя. Однако это не совсем так, город ежедневно преображается и меняет свой облик буквально на глазах. Всюду, где гостям и жителям Дубая приходится бывать, попадается что-то новое: множество неординарных зданий, мостов, туннелей. Кроме жилых массивов здесь возводится огромное количество объектов для активного проведения досуга. Дороги строятся такими темпами, что если взять автомобильную карту, которой немногим больше года, есть шанс обнаружить вместо изображенной на ней прямой, многоуровневую транспортную развязку.

Ко всему вышеперечисленному ощутимой реальностью становится Дубайское метро, которое имеет весьма элегантный облик и является отличным дополнением к общей архитектуре города. С точки зрения безопасности, дубайский метрополитен приравнивается к лучшим мировым аналогам. Метро для россиян – это привычный вид транспорта, и его появление на карте Дубая позволит многим нашим соотечественникам не отказывать себе в чем-то привычном, а также испытать ощущение, как будто оказался у себя на родине, только более веселой, отлично настроенной и очень доброжелательной.

И все это создается в максимально короткие сроки, здесь строят быстро, крепко, массивно. Уже сейчас можно увидеть, что за последние несколько лет Дубай превратился в ультрасовременный город будущего. Такие ассоциации возникают с этим удивительным по своей «урбанистической» красоте и динамике развития местом на Земле. Этот город диктует моду на архитектуру, строительство и лавры первенства, несомненно, достаются тоже ему.

О Дубае можно рассказывать бесконечно и вряд ли получится полностью охватить все его достоинства и «экономические чудеса», просто потому, что за их появлением и развитием не всегда и не всем удается уследить. Хотелось бы уделить внимание наиболее интересному и востребованному проекту так называемого «пальмового» острова. Символ будущего Дубая – рукотворный остров Palm Jumeirah, является одной из главных достопримечательностей не только Персидского залива, но и всего мира. Этот остров являет собой настоящий триумф инженерной мысли, поскольку никогда прежде человеком не создавалось ничего подобного. Во всем мире проект создания острова Palm Jumeirah стал символом невероятной энергии, развития и амбиций современного Дубая. Этот остров, выдающийся в Персидский залив, имеет форму финиковой пальмы – любимого растения и национального символа Объединенных Арабских Эмиратов. Palm Jumeirah – первый из трех существующих на сегодня уникальных насыпных островов, увеличивает в несколько раз береговую линию Дубая. Расположенный около побережья Джумейры, самого престижного городского района, остров Palm Jumeirah является настоящим чудом инженерной мысли; на трех его основных составляющих – «стволе», «полумесяце» и «кроне» – разместились роскошные виллы, жилые комплексы и обширная туристская инфраструктура.

Будучи одним из самых быстроразвивающихся и известных курортов мира, Palm Jumeirah привлекает не только огромное количество туристов, но также и инвесторов из разных стран, предлагая последним приобрести недвижимость в своих проектах – от стандартных квартир до эксклюзивных гостиничных апартаментов и роскошных вилл, в полную собственность (фригольд). В ближайшие годы Palm Jumeirah предложит своим гостям множество шикарных пляжных отелей, одним из которых будет Taj Exotica Resort & SPA, представляющий одну из старейших и известнейших управляющих гостиничных сетей в мире. Комплекс состоит из пятизвездочных апартаментов и великолепных вилл. Два здания, Mughal и Maurya, получили свои имена от богатых и старинных правящих индийских династий. А каждый камень в комплексе повторяет богатство изысканных древних дворцов. Приобрести эти обслуживаемые гостиничные апартаменты можно по цене от 2,5 млн дирхамов (US$ 685 000).

На 16 «ветках», образующих «крону» Palm Jumeirah и являющихся главной жилой зоной острова, расположены одни из самых роскошных в мире частные виллы с собственными пляжами, бассейнами и живописными видами на море. Signature Villa предлагаются по цене от 13 млн дирхамов (US$ 3,5 млн), меньшие по размеру виллы Garden Home и Canal Cove от 7 млн (US$ 1,9 млн) и 6 млн дирхамов (US$ 1,65 млн) соответственно.

«Ствол», на котором размещаются, как жилые кварталы, так и отели, деловые центры и зоны отдыха, является главной составляющей острова. В комплексах Palm Golden Mile и Shoreline Apartments располагаются стандартные и эксклюзивные апартаменты, пентхаусы и особняки, расположенные непосредственно вдоль побережья, стоимостью от 1,3 млн дирхамов (US$ 355 000). Наиболее эксклюзивными и комфортабельными жилыми комплексами на острове являются Tiara и Oceana Residence. Апартаменты в них представляют собой роскошно отделанные квартиры и эксклюзивные пентхаусы с прекрасным видом на море и собственным пляжем. В этих жилых комплексах есть все современные удобства – фитнес-клубы, магазины, детские игровые площадки, салоны красоты, спортивные центры. Прекрасная прилегающая территория и отличная транспортная схема делают эти проекты одними из самых популярных на острове Palm Jumeirah. Цены на квартиру с одной спальней начинаются от 1,85 млн дирхамов (US$ 500 000).

Более подробную информацию о проектах на острове The Palm Jumeirah можно получить у специалистов компании IMEX Real Estate по телефону в Москве (495) 9842053, по бесплатному телефону в Дубае 800-IMEX или на сайте www.IMEXre.com

21 Что нужно знать перед переездом в Дубай

21 Что нужно знать перед переездом в Дубай | MoveHub Наш сайт поддерживает читателей — щелкая наши ссылки, мы можем сопоставить вас с потенциальным поставщиком или направить вас напрямую к соответствующему бренду или продукту. Мы можем заработать небольшую комиссию за этого реферала. Это не требует дополнительных затрат для вас, но финансирует то, что мы делаем, и позволяет нам предоставлять бесплатные обзоры и советы. Узнать больше

, Бет ХауэллПоследнее обновление , 12 августа 2021 г.

От скромного начала как сонная рыбацкая деревня до самого богатого города Ближнего Востока Дубай претерпел значительные изменения за последние несколько десятилетий.

Если вы мечтаете загорать на палящей жаре и вести роскошный образ жизни Дубая, есть несколько вещей, которые вам нужно знать, прежде чем сесть в самолет.

К счастью для вас, мы составили список всего, что вам нужно знать перед поездкой.

Туман катится по Дубайской пристани и мимо высоких небоскребов

1. Вы можете встретить людей со всего мира

Большинство крупных городов по всему миру дружелюбны для туристов, но сообщество эмигрантов в Дубае находится на следующем уровне .В настоящее время около 85% населения этого международного города составляют иностранцы — отличная новость для всех, кто хочет начать все сначала и завести друзей со всех уголков мира.

2. Вам придется отказаться от фразы «TGIF».

Если вы переезжаете в Дубай, вам нужно будет приспособиться к новой рабочей неделе. Выходные вместо субботы и воскресенья будут начинаться в пятницу и заканчиваться в субботу.

Почему? Что ж, в исламе пятница — священный день, а это значит, что работа вне стола.К этому потребуется некоторое время, чтобы привыкнуть, но через несколько недель вы скоро начнете действовать.

3. Английский широко распространен

Если вы не слишком хорошо владеете иностранным языком, вам повезло. В Дубае широко распространен английский язык, поэтому вам не нужно свободно говорить по-арабски, чтобы передвигаться.

При этом большинство людей, живущих в Дубае, со временем овладеют как минимум или арабским языком. Например, если незнакомец начинает кричать «ялла, ялла, ялла!» позади вас на улице, вы быстро поймете, что это означает «поторопитесь!».

4. Стоимость жизни очень высока.

Стоимость жизни в Дубае примерно на 100% выше, чем в среднем по стране в ОАЭ, возможно, поэтому он имеет тенденцию привлекать более богатый и роскошный образ жизни.

За последние несколько лет стоимость аренды резко выросла, особенно в районах, популярных среди экспатов. В настоящее время средняя цена на дом в Дубае составляет 478 128 фунтов стерлингов (670 000 долларов США), хотя, если вы переезжаете из Лондона или Нью-Йорка, это может стать приятным сюрпризом.Кроме того, в течение 2020 года цены на недвижимость в Дубае упали на 6,6% — это многообещающая новость для будущих покупателей.

Вдобавок к этому, продуктовые магазины и рестораны также усложнят ваши кошельки, так как многие продукты облагаются налогом на импорт.

Если вы собираетесь переехать в ОАЭ, неплохо было бы конвертировать часть своих сбережений в эмиратские дирхамы.

Однако лучше избегать использования крупных банков для этого процесса, поскольку обычно вам придется платить высокие комиссии, а обменный курс не будет оптимальным.

Вот почему мы провели исследование и сравнили все основные услуги денежных переводов на рынке, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящий. Ознакомьтесь с рейтингами наших экспертов и найдите лучшего поставщика денежных переводов сегодня.

5. Женская ночь каждую ночь

Некогда ставшая традицией вторника, «женская ночь» теперь овладела индустрией гостеприимства Дубая.

Сотни «женских вечеров» проходят каждую ночь в различных заведениях по всему городу, приглашая женщин на бесплатные напитки, обеды со скидкой или бесплатный кальян.

Это не ограничивается едой и напитками; Некоторые заведения также предлагают женщинам бесплатный доступ к бассейну или пляжу или даже мини-спа-процедуры.

В большинстве случаев мужчинам разрешается приходить с собой, но они не смогут воспользоваться услугами по полной цене.

6. Есть также районы только для женщин

Дубай был признан лучшим местом на Ближнем Востоке для женщин. Это не только чрезвычайно безопасный город, но и различные объекты только для женщин, разбросанные по Дубаю, в том числе отдельные вагоны метро и женские такси.На некоторых пляжах даже есть только женские дни.

Это ни в коем случае не закон правительства ОАЭ, а вариант для любой женщины, которая хочет иметь собственное пространство.

7. Это очень безопасное место для жизни

В 2020 году ОАЭ были единственной страной в мире, в которой три города — Абу-Даби, Дубай и Шарджа — входили в десятку самых безопасных городов мира. .

Строгие наказания, длительные сроки тюремного заключения, широко освещаемые обвинительные приговоры и использование тайной полиции — все это способствует репутации Дубая как одного из самых безопасных городов для жизни.

Нет ничего необычного в том, чтобы увидеть дорогую машину, оставленную перед магазином с ключами в замке зажигания, или ноутбук, оставленный без никого на полчаса или больше.

Вид на знаменитый искусственный остров Пальма в Дубае

8. Вам понадобится медицинская страховка

В отличие от Великобритании, система здравоохранения в Дубае особенно труднодоступна для эмигрантов. Таким образом, разумно прикрыть свою спину с точки зрения любых текущих или неотложных проблем со здоровьем, инвестировав в хороший план медицинского страхования.

Вот почему мы стали партнерами Cigna в области частного медицинского страхования в ОАЭ. Благодаря четырем уровням годового покрытия на выбор и дополнительным модулям для большей гибкости, Cigna подберет для вас план, соответствующий вашим потребностям.

Начните создавать индивидуальный план с бесплатным расчетом стоимости для защиты ваших самых важных активов — вас и вашей семьи.

Если вы собираетесь в Дубай по работе или находите работу, пока вы там, то стоит обсудить медицинское страхование с вашим новым работодателем, так как он может покрыть его.

9. Разумно следовать правилам.

Низкий уровень преступности в Дубае обусловлен суровыми наказаниями и нетерпимостью. Есть много правил и положений, которые нужно освежить, поэтому обязательно изучите их, прежде чем ступать на землю ОАЭ.

Вот некоторые строгие правила:

• Сфотографировать кого-то без согласия: Это считается вторжением в частную жизнь — в Дубае большой запрет. Одним из печально известных примеров этого был случай, когда австралийская учительница Джоди Маги была заключена в тюрьму, оштрафована на 10 000 дирхамов (2157 фунтов стерлингов) и депортирована после публикации изображения автомобиля, припаркованного на двух парковочных местах для инвалидов, на ее личной странице в Facebook. семена: Семена мака запрещены в ОАЭ, поскольку их можно использовать для создания опиума.Если вас поймают даже с горсткой семян мака, будь то еда или нет, это серьезное нарушение закона и может привести к тюремному заключению
• Еда и питье на всех видах общественного транспорта : Из метро и автобусов ( и их станции) до пешеходных переходов — если вас застали здесь за едой или напитком, вы можете рассчитывать на получение штрафа. штраф в размере 10 000 дирхамов (2157 фунтов стерлингов).Моргание средним пальцем также приведет к депортации.

10. Готовьтесь к жаре

Климат Дубая очень сильно отличается от климата Великобритании. Средняя температура в летние месяцы составляет 40 ⁰C, а влажность часто превышает 90%, поэтому для некоторых такая погода может оказаться невыносимой. В более прохладные месяцы — с декабря по март — температура обычно опускается до 20 градусов, но это как никогда холодно.

11. Рамадан и исламские праздники

В Дубае праздники связаны с исламскими традициями.Как и в любой исламской стране, рабочее время сокращается до шести часов в день во время Рамадана, и многие предпочитают брать отпуск в этот период.

Если вы еще не знакомы с Рамаданом, вам нужно будет ознакомиться с новым сводом правил в течение этого времени. Например, во время Рамадана в светлое время суток запрещено есть и пить в общественных местах — если вас поймают на этом, вы, скорее всего, столкнетесь с негативной реакцией властей.

Вам также нужно следить за тем, когда проходит Рамадан каждый год, поскольку дата каждый раз меняется.

12. Это город инноваций

Дубай сумел догнать остальной мир благодаря интенсивным технологическим преобразованиям.

С 2013 года инициатива «Умный Дубай» превратила город в интеллектуальный центр, в котором основное внимание уделяется безбумажной технологии, развитию технологий искусственного интеллекта, поддержке стартапов и стремлению стать самым счастливым городом в мире.

Это вполне подходит для второго по величине города ОАЭ — страны, входящей в число 35 самых инновационных стран.

13. Пробки не избежать…

В городе, который постоянно создает, внедряет инновации и конкурирует за строительство следующего колоссального небоскреба, ведется много дорожных работ.

А так как машина есть почти у всех, там много трафика. Экспаты могут рассчитывать, что их утренний распорядок будет включать в себя придумывание стратегий, чтобы избежать часа пик, поскольку их 20-минутная поездка на работу превращается в часовое путешествие.

14.… если вы не выберете первозданный общественный транспорт

Когда дело доходит до общественного транспорта в Дубае, есть масса вариантов: метро, ​​автобусы, такси, водные такси, трамваи, паромы — что угодно!

Метро — самый популярный вид общественного транспорта.Он не только чистый и эффективный, но и очень доступный — всего 3,5 дирхамов ОАЭ (68 пенсов) за каждую поездку.

Такси также очень дешево, их минимальная стоимость составляет 12 дирхамов ОАЭ (2,33 фунта стерлингов). Кроме того, благодаря приложению Smart Taxi в стиле Uber-esque в Дубае вам больше не нужно беспокоить водителя.

15. Бранч необходим каждые выходные

Фаворит как местных жителей, так и гостей города, эта традиция превратила поздний завтрак из причудливой встречи с друзьями за тостами в пьяный банкет.

Независимо от времени дня, вас ждут комплексные застолья с едой и напитками с упором на удовольствие.

16. почти образ жизни без налогов

К радости многих, федеральное правительство ОАЭ не облагает налогами компании и физических лиц, а это означает, что вы можете сохранить все заработанные деньги. Граждане также не обязаны платить налоги на имущество или прирост капитала.

Несмотря на это, существуют определенные налоги, такие как импортные пошлины на товары из-за пределов страны, а также налоги на аренду, с которыми вам все равно придется мириться.

Силуэт верблюдов в Аравийской пустыне на фоне горизонта Дубая

17. Ваша работа во многом связана с личной жизнью

Если вы эмигрант, то все — мы имеем в виду все — отправляется вашему работодателю, а не на ваш домашний адрес. Логика заключается в том, что, поскольку ваш работодатель также может быть вашим спонсором, они — самый надежный способ связаться с вами.

Кроме того, открытие банковского счета в Дубае также должно быть подписано вашим работодателем.Вам потребуется письмо от спонсора, подтверждающее отсутствие возражений, и справка о заработной плате, в зависимости от вашего банка.

18. Это было место блокировки номер один

Дубай быстро стал местом номер один для самозанятых людей и влиятельных лиц, куда они стекаются, пытаясь избежать ограничений по всему миру. Было высказано предположение, что лайки влиятельных постов за рубежом выросли на 144% по сравнению со средним значением.

Благодаря более мягким правилам Дубая относительно того, кто может въезжать в город, это делает его идеальным местом.

Однако это привело к увеличению числа местных случаев COVID-19. В начале февраля 2021 года Дубай принял более строгие меры по ограничению распространения, включая сокращение пропускной способности площадок и ночной комендантский час для некоторых предприятий.

19. Это рай для орнитологов

Многие люди приезжают в Дубай, чтобы полюбоваться рукотворными чудесами — самым высоким зданием в мире, островами в форме пальм, Дубайской рамой — это означает, что природу часто забывают.

Тем не менее, орнитологи будут в восторге, узнав, что более 320 видов птиц пересекают Дубай во время своих миграций.Весной и осенью посетители могут увидеть всех видов крылатых диких животных, в том числе орлов, ширококлювых куликов и больших цапель.

20. Дубай использует роботов в качестве жокеев

Гонки на верблюдах так же популярны в Дубае, как футбол в Великобритании. Однако, учитывая размер верблюдов, в гонках на них могут участвовать только дети, что привело к очень мрачным обстоятельствам, когда детей незаконно вывозили в страну в качестве наездников.

В качестве решения для участия в верблюжьих бегах Дубай теперь использует роботов детского размера стоимостью от 300 до 10 000 долларов.

21. Вам нужна лицензия на употребление алкоголя

Если вы хотите употреблять, хранить или перевозить алкоголь в Дубае, вам необходимо иметь лицензию на употребление алкоголя — даже если вы пьете у себя дома или в гостях. дом друга.

Чтобы получить лицензию, вам понадобятся копии вашего паспорта, визы, фотографии на паспорт и Emirates ID.

Внимание! Даже если у вас есть лицензия на употребление алкогольных напитков в Дубае, если вас поймают в пьяном виде в общественном месте, вы можете получить крупный штраф или даже тюремное заключение.

Бет Хауэлл

Бет родом из Шропшира, известного как источник вдохновения для Толкиновского Шира. Несмотря на то, что она короткая, она не хоббит. Сочетая в себе страсть к путешествиям и писательству, она здесь, чтобы помочь вам с вашим большим переездом за границу.

Мы используем файлы cookie. Просматривая наш сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.

20 причин не переезжать в Дубай (без особого порядка)

20 причин не переезжать в Дубай (без определенного порядка)

Жить в Дубае не так хорошо и гламурно, как многие думают.Забудьте о том, что вы читали, видели и слышали; эти блестящие здания и искусственные острова — всего лишь дым и зеркала. С этим местом так много плохого, что я решил составить список, который необходимо прочитать, если вы планируете переехать в Дубай.

1. Попробуйте доставить что-нибудь к себе домой

Не существует стандартной адресной системы, делающей доставку почты до двери невозможной. Фактически, это делает практически невозможным.Таксист, который здесь всего два дня и выучил английский по старым альбомам Beatles, понятия не имеет, где находится ваш дом. Он, конечно, не скажет вам этого, он просто будет продолжать звонить и говорить: «Хорошо, хорошо. Ага-ага.» Когда вы покупаете что-то, что требует доставки, у них нет адресной строки, а есть поле, в котором вы должны нарисовать карту. Не умеете рисовать карту? Объясните так: я живу на улице после дороги в аэропорт, но перед кольцевой. Пройдите мимо мечети и сделайте разворот.

Отобранный контент по теме: 5 вещей, которые вы должны знать перед поездкой за границу в Дубай

2. Вам нужен VPN, чтобы делать что-нибудь интересное в Интернете

Правительство блокирует все веб-сайты, которые оно считает «оскорбительными» »К« религиозным, моральным и культурным ценностям »ОАЭ. Это трудно проглотить свободолюбивому американцу, но я понимаю. Однако я не понимаю, почему весь доступ к VOIP и связанные с ним веб-сайты заблокированы.Я полагаю, что правительство также обижается на людей, которые без больших затрат связываются со своими семьями дома. Вы можете звонить с помощью аналоговой услуги, предоставляемой государственной телефонной монополией, но это будет стоить вам намного дороже. Фактически, ваша частота звонков значительно уменьшится, если вы вообще сможете себе это позволить. Правительство заявляет, что VOIP заблокирован по соображениям безопасности, но даже жители коммунистического Китая и Северной Кореи имеют доступ к этим недорогим звонкам.Ваш единственный вариант — получить качественный VPN (совет инсайдера, обязательно получите его ПЕРЕД въездом в страну)

Отобранный вручную контент: лучшие VPN для обеспечения безопасности вашего мобильного Android во время путешествий

Фантастический подкаст с Полом Розенбергом на VPN

3. Здесь жарко, как ДЕЙСТВИТЕЛЬНО жарко

Не во Флориде в июле жарко; Жарко, как если бы вы были заперты в машине во Флориде в июле с достаточной влажностью, чтобы создать ощущение, будто вы тонете.Горячий, как при 120 градусах, при почти 100% влажности. Не ждите облегчения от ветра. Это то же самое, что направить фен на полную мощность прямо вам в лицо. Насыпьте голову мелким песком, похожим на лунную пыль, и получите картину.

4. Здесь вообще что-нибудь растет?

Слишком мало деревьев, растений и травы — или живых существ, кроме нас, сумасшедших, если на то пошло. Вы когда-нибудь видели штаны птицы? У меня есть. На мой взгляд, люди не предназначены для жизни в таком месте.Если бы мы были там, было бы достаточно воды и тени. Единственная зелень вокруг — это придорожные сады, посаженные правительством, которое поливает их до чертиков в середине дня. Большое спасибо! Разве вы не говорили, что мы должны сократить потребление воды, потому что вы не в состоянии удовлетворить спрос? У меня есть идея: давайте все переместимся куда-нибудь, где на улице не будет 120 градусов.

Подобранный контент по теме: 10 вещей, которые должен знать иностранец перед переездом в Дубай

5.Bling-Bling Yo

Эта страна так гордится своим блеском и гламуром, что поместила фотографию своего 7-звездочного отеля на номерной знак. Тем не менее, общественные туалеты в престижном районе Золотого рынка — это дыры в земле, в которых нет ни туалетной бумаги, ни мыла. Однако есть шланги для ополаскивания нижних регионов. В результате на полу образуется масса воды, которую вы должны помочиться. Попробуйте присесть на корточки, ничего не касаясь и не позволяя штанам ничего касаться.Ах, да. Там тоже 120 градусов.

6. Современное рабство

Эта страна поощряет предприятия нанимать людей из других бедных стран, чтобы те приезжали сюда и работали. Они заставляют их подписывать контракты на десять лет, а затем забирать у них паспорта. Несмотря на то, что получение паспортов считается незаконным, правительство знает, что это происходит, и ничего не делает для обеспечения соблюдения закона. Этим беднякам обещают определенную зарплату, но компании забывают сказать им, что они вычтут прожиточный минимум из своей зарплаты, в результате чего они фактически останутся без гроша в кармане, то есть если они решат платить им.

Компании удерживают зарплату месяцами. Когда в результате бастуют рабочие, их сажают в тюрьму. Понимаете, протестовать противозаконно (видимо, этот закон соблюдается). Эти люди никогда не заработают достаточно, чтобы купить билет домой, и даже если они это сделают, у них нет паспортов. Они живут забитыми мобильными устройствами с множеством других в крайне антисанитарных условиях. Самое интересное: они строят отели, проживание в которых на одну ночь обходится дороже, чем они заработают за год. Дела настолько плохи, что ряд рабочих готовы броситься под машины, потому что их смерть принесет их семье достаток в виде дийи — кровавых денег, выплачиваемых семье жертвы в соответствии с постановлением правительства.

Отобранный контент по теме: что следует учитывать перед открытием штаб-квартиры в ОАЭ

7. Здесь не дешевле

Мне надоело, что люди так говорят. Я читаю письма на страницу редактора газеты, и люди говорят тем, кто жалуется на рост стоимости жизни здесь: «Ну, это дешевле, чем в вашей стране, иначе вас бы здесь не было». Единственное, что здесь дешевле, — это рабочая сила. Да, у вас может быть горничная, но пакет мытого салата обойдется вам почти в 6 долларов.

Отобранные вручную материалы по теме: Почему Дубай — одно из лучших оффшорных убежищ

8. Камеры движения есть повсюду

Я считаю это мошенничеством. Где чертовы копы? Я ездил по этому городу несколько недель, прежде чем даже увидел полицейского. Поверьте, им здесь нужны гаишники. Люди водят как идиоты. Совершенно нормально повернуть налево с крайней правой полосы, но превышение скорости даже на пару километров повлечет за собой штраф.Эти камеры расположены стратегически по мере того, как вы спускаетесь с холма или при изменении ограничения скорости. Прежде чем вы это узнаете… БАМ! Оштрафован. Забудьте оплатить счет, и ваша машина будет конфискована.

9. Какого черта вы носите?

Одежда, которую носят некоторые из этих женщин, не имеет для меня никакого смысла. Я понимаю, что согласно вашей религии вы должны одеваться определенным образом, но надевать черный халат поверх джинсов и водолазки и покрывать голову, когда на улице 120 градусов? В спортзале некоторые женщины носят пять слоев одежды… спортивные штаны и футболки поверх свитеров с платками.Тем не менее, мужская одежда абсолютно логична: белая, воздушная, под ней нет ничего, кроме коротких платьев.

10. Люди смотрят на тебя

Мне надоело смотреть на меня. На меня смотрят мужчины, которые никогда раньше не видели светлокожих голубоглазых женщин или которые видели и думают, что все мы проститутки, так что смотреть можно — это нормально. Они смотрят на меня, когда я полностью укрыта или с мужем, и даже следят за мной. Это не просто ужасно, и я не раз доводил меня до слез.Взгляды также не ограничиваются мужчинами. На меня сердито смотрят проститутки, которые думают, что я вбегаю на их территорию, выпивая с мужем в баре.

Отобранный контент по теме: 4 признака того, что вы готовы стать эмигрантом

11. Проститутки?

Да черт возьми, проститутки есть. Их тонны. Итак, позвольте мне прямо сказать, я не могу смотреть на голую фотографию человека в Интернете в уединении своего дома, но это нормально, выйти на публику и купить несколько на ночь?

12.Алкоголь можно продавать только в отелях и нескольких частных клубах

Человек должен иметь лицензию на продажу спиртных напитков, чтобы употреблять его в уединении своего дома. Чтобы получить лицензию на продажу спиртных напитков, вы должны получить подписанное вами разрешение от своего начальника, подтвердить определенный уровень заработной платы, который определяет, сколько вам разрешено покупать, а затем отправить несколько снимков (также называемых фотографиями на паспорт) на утверждение. Оплатите пошлину и дополнительный налог в размере 30% с каждой покупки, и вы можете пить дома. Опять же, вы можете просто забрать несколько бутылок в аэропорту беспошлинно по пути в страну, но две — это максимум.Почему бы просто не поехать в Аджман, где это все бесплатно, и не загрузить внедорожник? Это достаточно просто, но пересечение Эмиратов с алкоголем незаконно, особенно в сухом эмирате Шарджа, который случайно находится между Дубаем и Аджманом. Иди разберись.

13. На все надо спрашивать разрешения!

Для получения лицензии на продажу спиртных напитков вам необходимо не только получить разрешение начальника, но и получить разрешение компании на аренду недвижимости, телефон или спутниковое телевидение.

Отобранные вручную материалы по теме: Правовые способы избежать уплаты подоходного налога в США? Вот как!

14. Назад к безумию на дорогах…

Если я увижу еще одного ребенка, который встает и машет мне через заднее окно, летя по дороге со скоростью 160 км / ч… что бы ни случилось с ремнями безопасности ?

15. Когда снова выходные?

Позвольте мне прямо сказать: выходные были четвергом и пятницей, но никто не снимал весь четверг, на самом деле, всего полдня.Теперь правительство заявляет, что пятница и суббота — выходные, но некоторые люди снимают только пятницу, другие по-прежнему берут полдня в четверг, но некоторые могут вместо этого взять полдня в субботу. Как бы то ни было, воскресенье — это рабочий день, и с четверга по субботу можно заниматься мелкими делами.

16. Есть несколько операторов спутникового телевидения

На киноканалах транслируются старые и устаревшие фильмы. Многие из них сразу же отправились на видео еще в Штатах.Каждый ситком, который провалился в США, был куплен, и здесь его показывают. Рекламируются старые серии Knight Rider, как будто это самая крутая вещь со времен нарезанного хлеба. Телевизионные рекламные ролики повторяются так часто, что я решил НЕ покупать все, что я вижу здесь рекламируемым по телевидению, только из соображений принципа. Когда я говорю «часто повторяется», я имею в виду каждую рекламную паузу — иногда более одного раза.

Отобранные вручную материалы по теме: Недвижимость Дубая — Почему иностранные инвестиции не показывают признаков замедления

17.Дороги ужасно спроектированы

Десять минут езды до разворота — не редкость. Люди не могут указывать маршруты большую часть времени (помните причину №1), и карты мало помогают, потому что на большинстве дорог мало названий, если таковые имеются. Где четвертая развязка? Вам просто нужно надеяться, что вы попали на автостраду в нужном месте и начали считать, потому что они не пронумерованы. Пропустите это, и вы, скорее всего, окажетесь на другом конце города, прежде чем сможете развернуться и вернуться.

Собранный вручную Контент по теме: Оффшорное банковское обслуживание экспатов: преимущества для экспатов из США

18. Водители такси опасны и плохо пахнут такси по-прежнему стоит относительно недорого, хотя стоимость жизни невысока (см. причину № 7). Из-за этого у вас может быть водитель, который мало спал или имел возможность принимать душ в течение нескольких дней.Многим из этих водителей так же трудно ориентироваться, как и вам, но добавьте к этому стиль вождения страны третьего мира и крайнее истощение и, ну, не забудьте пристегнуться для безопасности.

19. Скорость — это спорт Эмиратов, а Emirates Road — это просто продолжение автодрома в Дубае

Я знаю, что постоянно упоминаю дороги, но на самом деле большая часть проблем этого города связана с беспорядочным и иррациональным поведением. отображается на его улицах.Когда я выезжаю на шоссе, меня преследуют видения мигающих огней еще более ярких внедорожников в тонированном лимузине. Местным гражданам каким-то образом удается получить солнцезащитную темную тонировку окон, в которой отказывают нам, скромным эмигрантам, и использовать ее, чтобы скрыть свои лица, когда они беспрестанно прячут вас задом на невероятно высокой скорости, их фары мигают и гаснут, а клаксон постоянно звучит. Неважно, что вы не можете справиться с этим или, если это будет особенно опасно, они сбегут с дороги, чтобы оказаться впереди вас.Даже не думайте показывать кому-то палец; за преступление можно попасть в тюрьму. Невероятно, но это законно.

Хотите выучить иностранный язык перед переездом за границу? Проверьте лучшие языковые курсы в мире здесь

20. Дубай далек от окружающей среды

Вы когда-нибудь задумывались, какой ущерб эти искусственные острова наносят хрупкой экосистеме океана? Коралловые рифы, водоросли и устричные заросли, которые когда-то были частью охраняемых морских земель, лежат под завалами извлеченного морского песка.Подумайте об отходах, которые возникают при возведении зданий на этих песчаных монстрах и от людей, которые их населяют, в сочетании с отсутствием эффективной программы утилизации, и в ваших руках экологическая катастрофа. Добавьте к этому больше потребляющих топливо внедорожников, чем экономичных автомобилей на дороге, и потребность в круглосуточном мощном кондиционировании воздуха, и станет очевидным, что окружающая среда не входит в список приоритетов ОАЭ.

20 причин не переезжать в Дубай (без особого порядка)

Итак, хотя я уверен, что жизнь в Дубае дает преимущества, налоговые льготы, многокультурную среду и красивые здания в сторону, пересмотрите свой планирует переехать сюда, если какая-либо из вышеперечисленных причин задела вас.Дубай — город, охваченный кризисом идентичности. Город, который не имеет достаточной инфраструктуры, чтобы поддерживать свои мании величия, борется где-то между желанием стать игровой площадкой для богатых и приверженностью традиционным исламским корням. Посетите, если необходимо, но быстро уходите, пока не погрузитесь в его губительную пустоту.

Фантастический подкаст с Олли Ричардс о языках.

Для получения дополнительной информации о переезде за границу, пожалуйста, посетите The Expat Money Show с Миккелем Торупом

Посетите Amazon, чтобы приобрести книгу-бестселлер Миккеля № 1 Expat Secrets .и подписывайтесь на Миккеля Торупа в Twitter. @ThorupMikkel

В поисках идеального места для жизни, свяжитесь с нашим офисом ЗДЕСЬ, и мы будем рады обсудить ваши планы на будущее.

Хотите узнать, в какое место в мире лучше всего переехать прямо сейчас? Прочтите эту статью и посмотрите, имеете ли вы право на получение самой простой резидентской визы в мире

Нравится наши статьи?

Тогда обязательно загляните в наш книжный магазин… у нас есть игры , набитые офшорной премиальной информацией. Мгновенная загрузка — Распечатайте для своей частной библиотеки, прежде чем правительство потребует, чтобы мы удалили их!

КУПИТЬ СЕЙЧАС

25 причин переехать в Дубай и Объединенные Арабские Эмираты

Почему так много эмигрантов предпочитают жить и работать в Дубае и ОАЭ. Вы к ним присоединитесь?

Недавно Дубай и ОАЭ попали в заголовки газет, так как многие знаменитости и влиятельные лица переезжали туда во время карантина из-за коронавируса.В их числе звезды Тауи Язмин Оукеллоу и Джеймс Лок, а также Элли Браун из «Острова любви».

В этом нет ничего нового — в Дубае проживают многие знаменитости — от Бекхэмов до Мадонны. Но это не только богатые и знаменитые — многие другие тоже хотят переехать в Дубай и ОАЭ.

Когда вы думаете о Дубае, какие образы возникают у вас в голове: сияющие небоскребы, живописные пляжи, богатые шейхи? Ничто из этого не будет слишком далеким от истины, и Объединенные Арабские Эмираты все чаще становятся горячей точкой для эмигрантов, которые хотят переехать туда, где они могут добиться успеха не только в профессиональном плане, но и в личном росте.

Независимо от того, собираетесь ли вы переехать на работу в Дубай, Абу-Даби или в один из менее известных Эмиратов, все они предлагают множество замечательных преимуществ.

Если вы решите сделать шаг, как и многие наши клиенты, вы вряд ли пожалеете об этом. Мы уверены, что ОАЭ — фантастическое место для жизни и работы… и вот почему!

Десять основных причин переехать в Дубай или Абу-Даби (ОАЭ)

Для начала мы сразу перейдем к нашим 10 основным причинам переезда в Эмирейтс:

1.Профессиональные возможности огромны

Работа в Объединенных Арабских Эмиратах — это не только деньги. Это также может быть отличным способом ускорить вашу карьеру, открывая путь к новым возможностям и большей ответственности.

Крупные городские районы, такие как Абу-Даби и Дубай, имеют процветающую экономику и всегда нуждаются в англоговорящих новых сотрудниках для продвижения своих инноваций и технологий. В частности, Дубай становится глобальным центром бизнеса и уже определенно является основным местом на Ближнем Востоке для коммерции и предпринимательства.

Независимо от вашей области или отрасли (это не только нефть!), У вас, вероятно, будет возможность трудоустройства в ОАЭ, поэтому поговорите с международным агентством по трудоустройству и подумайте о своем следующем шаге.

2. Заработок в ОАЭ не облагается налогом

Это огромное преимущество и может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой, но это так: зарплаты в Эмиратах не облагаются налогом. Это, в сочетании с отсутствием налога на еду, напитки и другие товары, может сделать Эмираты очень дешевым местом для жизни — конечно, если вы не тратите деньги на все дорогие бренды премиум-класса, которые есть в столице. полная чушь!

Оставаясь максимально бережливым, вы быстро увидите свою пачку сбережений … и они тоже не облагаются налогом.Несколько лет, потраченных на работу на Ближнем Востоке, могут улучшить ваши финансы на всю жизнь и обеспечить комфортную пенсию.

Однако, чтобы получить максимальную выгоду, вам потребуется проконсультироваться по вопросу о вашем налоговом резидентстве, чтобы избежать уплаты налога на свой доход или капитал в вашей стране.

3. Это идеальный баланс между городом и морем

Дубай, расположенный на юго-восточном побережье Персидского залива, тянется вдоль побережья, а его городская зона расположена между морем и горами.Он расположен в Аравийской пустыне, его великолепные песчаные пляжи, а также роскошная и ультрасовременная городская архитектура создают уникальные впечатления.

Легко работать весь день в офисе, а перерывы проводить на пляже, или подняться на гору утром и сесть пообедать в городе. Вы не найдете лучшего компромисса между городской и сельской жизнью, чем здесь!

4. Это город с лучшей планировкой в ​​мире

Дубай стремительно рос за последние 20 лет, и немногие другие места на планете могут соперничать с ним.Несмотря на свою пустынную местность и явную нехватку природных ресурсов, из которых происходят большинство других городов, он процветает благодаря превосходному городскому планированию и технологиям, принятым повсюду. Вы никогда не узнаете, насколько вы на самом деле близки к ничто.

5. Еда — это не просто развлечение, а образ жизни…

80% нынешнего населения ОАЭ — эмигранты, и время от времени все они мечтают о домашнем комфорте. Это означает, что кулинарная сцена в ОАЭ поистине не имеет себе равных, когда дело доходит до выбора — в мире нет страны, в которой бы вы не нашли ресторан, посвященный, поэтому вы можете путешествовать по всему миру, никогда не вынужден покинуть свой новый родной город.

Но, конечно же, в ОАЭ вам обязательно захочется попробовать экзотические ароматы и ароматы ближневосточной кухни.

6. Дубай — международный транспортный узел

Международное население Дубая диктует необходимость наличия большого аэропорта и разнообразного транспортного сообщения. Международный аэропорт является третьим по загруженности в мире по пассажиропотоку, а рейсы почти во все туристические направления находятся всего в 5–6 часах езды, поэтому часто это место остановки для путешественников на дальние расстояния.

Вы можете отправиться в отпуск в Грецию или на Гоа, и это не будет стоить вам слишком дорого и не займет у вас много времени. Даже Дальний Восток находится в пределах легкой досягаемости, а вы уже на полпути к Австралии. Возможности безграничны!

7. Безопасность превыше всего

Чувство безопасности важно, когда вы переезжаете в новую страну и новую культуру. Хорошие новости: Дубай — самое безопасное место на Ближнем Востоке как для туристов, так и для жителей. Его строгие законы означают, что уровень преступности в нем практически не существует, а там, где это случается, обычно бывает среди белых воротничков.

Вы можете жить в ОАЭ, не заботясь о личной безопасности. 42% населения Центральной тюрьмы Дубая находятся там за неуплату долгов, а количество гражданских заключенных, которых вы просто не найдете больше нигде.

8. Здесь растет и процветает культура

Многокультурное население Дубая означает, что жители и гости города знакомятся не только с традиционными культурами, религиями и языками Ближнего Востока, но и со всего мира — всего на площади 1500 квадратных миль!

Это действительно плавильный котел глобализации с чувством настоящего сообщества.Вы можете узнавать что-то новое и встречаться с кем-то уникальным каждый день.

9. Это не так строго, как нравится в прессе!

В прессе часто появляются статьи о судебных процессах и страшных строгих правилах для тех, кто живет и путешествует в Дубае… но не обманывайтесь, жизнь в ОАЭ — это не только скромная мода и скромное поведение.

Вы можете употреблять алкоголь (просто купите лицензию на алкоголь в государстве), вы можете носить то, что хотите (конечно, избегая мест поклонения и священных земель), а отношения и свидания происходят так же, как и дома, только без ‘ публичные проявления привязанности ».

10. Жилая недвижимость прекрасна… и часто очень и очень дешевая

Нечасто мы называем рухнувший рынок недвижимости чем-то хорошим, но в Дубае и ОАЭ это просто фантастика, особенно если вы собираетесь там жить! Текущая экономика делает покупку дома в Дубае очень экономичной; однако аренда значительно дороже.

Большинство работодателей помогут новым сотрудникам переехать либо путем внесения некоторой предоплаты за аренду (в большинстве случаев вы должны будете заплатить аванс за год), либо путем оказания вам помощи с внесением залога, поэтому спрашивайте на этапе собеседования.Конечно, жилье в Эмиратах совсем новое, поэтому все это новая постройка с блестящими модами и минусами: идеально для вашего нового старта!

Другие причины для проживания и работы в ОАЭ в качестве эмигранта

В нашу десятку лучших входят наиболее распространенные причины, по которым люди решают переехать в Дубай и Объединенные Арабские Эмираты. Но это только начало.

Есть еще много преимуществ проживания здесь, которые вы обнаружите только после того, как переедете. Вот некоторые из наших любимых, но недооцененных преимуществ жизни и работы в Эмиратах.

11. Сафари на верблюдах — обычное дело

На самом деле это не миллион миль от британской сельской местности — это около 3500 — но это чувствуется, когда вы понимаете, что загородный пейзаж в Дубае — пустыня! В основном путешествуют на верблюдах, есть много бедуинских лагерей, которые являются отличными аутентичными местами для обеда и доступны только по ухабистой дороге.

12. Можно кататься на лыжах… в пустыне

Солнце не бросается тебе в голову — остывайся на склонах! В торговом центре Mall of the Emirates находится целый крытый горнолыжный курорт, где круглый год поддерживается прохладная температура. Здесь вы можете покататься на пяти трассах и различных трюках, не покидая ОАЭ.

13. Торговые центры считаются одними из лучших в мире

Если вы не откладываете все свои лишние деньги благодаря беспошлинной торговле, вам предстоит сделать серьезные покупки. Множество торговых центров и торговых центров, набитых дизайнерскими магазинами, делают Дубай потенциально лучшим в мире местом для разбрызгивания денег.

14. Солнце светит круглый год

Когда вы переедете в Дубай, вам больше никогда не понадобится апрельский душ! Обычно в году бывает 365 солнечных дней в году, несмотря на то, что есть два очень разных сезона; летом и зимой; на самом деле вы можете найти последний наиболее комфортным для прогулок, так как средний максимум составляет около 22 центов.

Средняя температура в течение года составляет около 33 градусов по Цельсию… что нам повезло достичь даже за день в оле Блайти!

15. Сильная и стабильная экономика действительно правит

Объединенные Арабские Эмираты целенаправленно диверсифицировали свою экономику — от нефтяной до различных технологических и туристических отраслей. Это создало быстрорастущую и надежную экономику со стабильной валютой.

Банковские ставки, бизнес и образ жизни остаются конкурентоспособными и благоприятными как для жителей, так и для туристов.Дубай и ОАЭ теперь действительно являются глобальным центром международного бизнеса и финансов.

16. Уровень образования высокий

Переезд куда-нибудь с детьми или планирование завести детей в новой стране может вызывать беспокойство, так как вы хотите, чтобы они росли с такими же, если не лучшими, возможностями, чем предоставлены вам.

Дубай является домом для сотен международных школ с высокими оценками, многочисленными внеклассными мероприятиями, возможностью двуязычного обучения и благоприятными таблицами оценок.Вы будете избалованы выбором для обучения, от младенчества до дальнейшего образования.

17. Абу-Даби предлагает множество дополнительных преимуществ

Абу-Даби предлагает экспатриантам множество других преимуществ и уникальный шарм в качестве альтернативы Дубаю. Стоимость жизни и арендная плата ниже, на острове Яс проходят музыкальные концерты мирового уровня, вы можете сбежать в дикие мангровые заросли или в тишину и покой на пляже Корниш, а Дубай находится всего в полутора часах езды на машине или автобусе.

18. Языкового барьера нет

В отличие от многих других центров глобального бизнеса, вам не нужно свободно говорить на другом языке, чтобы жить в ОАЭ. Знание арабского языка иногда может быть преимуществом, но вы, вероятно, усвоите его, когда освоитесь.

Вам будет сложно найти задание, которое вы не сможете выполнить на английском, так как на нем так широко говорят, в том числе, конечно, между эмигрантами, говорящими на других родных языках.

19. Высокие индексы качества жизни Дубай и ОАЭ

Пресса пестрит «самым счастливым местом» и «лучшим местом» для репортажей в прямом эфире круглый год. Если и есть одно место, которое неизменно занимает высокие позиции в рейтингах, то это Дубай.

иностранцев сообщают об отличном качестве жизни в своем новом доме благодаря сочетанию профессионального прогресса, роста благосостояния и постоянных развлечений и занятий. Согласно опросу HSBC Expat Explorer, ОАЭ оценивают 10 ^{-е место} в целом

20. Дубай и ОАЭ очень дружелюбны к детям и семье

Многие эмигранты предпочитают переезжать со своими семьями, поэтому есть много возможностей и мероприятий, чтобы сделать их счастливыми. Здесь есть все: от Kite Beach, ледовых катков, батутных парков и клубов, как в помещении, так и на открытом воздухе.

Вы также будете избалованы выбором качественных тематических парков — Леголенд, IMG Worlds of Adventure, ОлиОли, аквапарк Aquaventure и Кидзания — это лишь некоторые из достопримечательностей, до которых легко добраться.

Вы даже можете кататься на водной горке через лужу акул!

21. Остальные Эмираты раскрыли потенциал

Если вы действительно хотите уехать и отдохнуть от Дубая и Абу-Даби, вам не нужно далеко ехать, чтобы испытать что-то новое.Всего существует семь Эмиратов, и перерывы в каждом позволяют сменить обстановку, когда вам захочется чего-то нового.

Все они имеют высокий уровень грамотности английского языка и этнически разнообразны, так что вы сможете вписаться, куда бы вы ни направились. Абу-Даби является самым известным и имеет большое количество мигрантов, но вы также можете посетить Аджман, Фуджейра, Рас-эль-Хайма, Шарджа и Умм-Аль-Кувейн.

22. Отличная поддержка Expats

С таким количеством эмигрантов в ОАЭ из Великобритании и других стран вы найдете всю необходимую поддержку.Существует множество социальных групп и клубов эмигрантов, поэтому вы легко сможете найти друзей и получить совет, который поможет вам быстрее освоиться.

23. Новая 10-летняя виза и 100% иностранное владение

ОАЭ довольно прогрессивны, и недавно в них были введены новые правила, упрощающие переезд туда иностранцам и предприятиям и их пребывание в стране на более длительный срок.

В прошлом году федеральное правительство ОАЭ объявило о выдаче новой 10-летней резидентской визы для международных инвесторов и специалистов в области медицины, исследований, науки и техники.Эти визы также распространяются на членов семьи, что способствует долгосрочному переезду в Эмираты, особенно тем, кто занимается предпринимательской или исследовательской деятельностью.

В то же время они разрешили 100% иностранное владение компаниями в ОАЭ. Ранее компании за пределами зон свободной торговли должны были иметь местного партнера с минимальной долей владения 51%.

24. ОАЭ хотят, чтобы все были счастливы!

Счастье — это серийный бизнес в ОАЭ! У них есть не только министр счастья, но и офицеры счастья, саммиты счастья и измерители счастья.

Правительство ОАЭ сделало все возможное, чтобы создать правильные условия для счастья людей. Так что, если для вас важно счастье, то ОАЭ могут стать для вас местом.

25. Расширьте свой взгляд на жизнь

Неважно, живете ли вы в Объединенных Арабских Эмиратах всего несколько лет или решите сделать их своим постоянным домом, это гарантированно изменит ваш взгляд на жизнь.

От экзотической арабской культуры до пьянящего мира бизнеса эмигрантов — вы найдете новых друзей, научитесь новому подходу к жизни и никогда больше не будете смотреть на мир таким же образом.

Причина бонуса:

Доставить ваши вещи и личные вещи в ОАЭ легко и дешево.

Поскольку так много британских эмигрантов переезжают в ОАЭ и из них, приятно осознавать, что доставка ваших личных вещей проста и экономична.

Это означает, что вы можете взять с собой домашний комфорт, чтобы помочь вам освоиться в новой жизни экспата, и вернуться со всеми своими арабскими сувенирами и покупками в Дубае тоже легко.

И, конечно же, стоит подумать о доставке ваших личных вещей. Как сообщил один из респондентов HSBC Expat Explorer: «Отправьте столько вещей, сколько вам нужно — это может показаться дорогим, но некоторые базовые вещи, которые относительно дешевы в Великобритании, могут быть трудно найти. Усилия и дополнительные расходы перевешивают затраты на доставку ».

Ознакомьтесь с нашим переездом в Дубай / ОАЭ, страница или воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашей странице доставки коробки , чтобы получить более подробную информацию.

Когда вы переедете в Объединенные Арабские Эмираты?

Итак, есть немало причин, по которым эмигранты продолжают выбирать Дубай и ОАЭ в качестве своего нового дома, но мы могли бы легко продолжить. Дубай, который из года в год является фаворитом экспатов в списках и опросах, предоставляет уникальную возможность для тех, кто хочет начать новую жизнь.

Население Эмиратов, по оценкам, составляет более 80% эмигрантов, поэтому чувство общности и принадлежности среди тех, кто переехал туда, не имеет себе равных, в то же время поддерживая прекрасные отношения с коренными эмиратцами, которые действительно приняли развитие своей родной страны. видел (и до сих пор видит).

Помощь при переезде и доставке в Дубай и ОАЭ

Какой бы ни была причина вашего переезда в ОАЭ, мы можем помочь вам добиться этого с помощью плавного, плавного переезда и нового старта, с которого вы можете сразу же приступить к делу. Дубай и остальные ОАЭ — это страны, в которые мы часто помогаем перемещать людей и их имущество, поэтому наши команды по переезду имеют опыт в соответствующем законодательстве и логистике для таких перемещений.

Как и при любом переезде за границу, есть много вещей, которые нужно организовать и учесть до, во время и после вашего переезда, но мы можем помочь вам проконсультировать и поддержать вас на протяжении всего процесса.Это единственная работа, которую, несомненно, можно будет передать профессионалам.

Итак, независимо от того, нужно ли вам просто отправить несколько коробок или переместить все содержимое вашего дома, свяжитесь с нашей командой экспертов по переезду для получения более подробной информации о наших услугах.

Вы в кратчайшие сроки отправитесь в ОАЭ!

Красивые видеоролики, показывающие, почему вам стоит серьезно задуматься о переезде в Дубай и ОАЭ!

Кредиты на фотографии: Depositphotos, iStock, Pexels, Pixabay, Unsplash

Плюсы и минусы переезда в Дубай

Дубай — привлекательное место для британских эмигрантов.Сотни британских жителей ежегодно переезжают в Дубай в поисках лучшей работы, и примерно 240 000 британских эмигрантов уже живут там.

Дубай привлекает эмигрантов со всего мира, ежегодно приезжая более 200 000 человек. Хотя некоторые могут посчитать стоимость жилья высокой, большое количество привлекательных жилых домов, высокие зарплаты и низкие налоги побуждают многих людей переехать в Дубай и вести образ жизни эмигрантов. Фактически, только 15% жителей города составляют эмиратцы, остальные — рабочие-мигранты и эмигранты.

Какой бы ни была причина, по которой вы думаете о международном переезде в Дубай, вот несколько плюсов и минусов, которые вам следует рассмотреть.

Плюсы переезда в Дубай

• Отличная погода

Климат в Дубае идеален для 8 месяцев в году. Безоблачное голубое небо преобладает в долгие жаркие дни, а прекрасная теплая морская вода рядом, чтобы вы могли насладиться.

• Вакансии

Многие крупные международные корпорации имеют офисы в Дубае, что дает им много возможностей трудоустройства.

• Нет налога на прибыль

Любой доход, полученный в Дубае, не облагается налогом.

• Хорошее образование

Образовательные стандарты для международных школ в Дубае довольно высоки. Многие школы придерживаются британской системы образования: в начальных школах преподается Национальная учебная программа Англии, а для старших классов предлагаются квалификации IGCSE и A-Level.

• Яркая общественная жизнь

Общественная жизнь в Дубае разнообразна и исключительна.Многие бывшие эмигранты присоединяются к частным пляжным клубам и проводят много нерабочего времени, пользуясь всеми удобствами, которые они могут предложить, в то время как другие присоединяются к многочисленным спортивным клубам, имеющимся в эмирате. Есть также множество клубов, баров и ресторанов, где можно приятно провести вечер, с огромным выбором блюд на любой вкус.

• Доступность

Дубай стал очень доступным с годами, так как его международный аэропорт предлагает рейсы в большинство основных направлений мира и обратно.

• Широко распространенный английский

Официальным языком является арабский, но в Дубае широко распространен английский.

• Высокий уровень жизни

Уровень жизни в Дубае очень высок, уровень преступности очень низкий, а шоппинг отличный (и в основном не облагается налогом).

• Низкие транспортные расходы

Стоимость эксплуатации автомобиля в Дубае невысока из-за невероятно дешевой цены на бензин. Тарифы на такси также дешевы, и правительство также вкладывает большие средства в улучшение общественного транспорта.

• Принятие других религий

Хотя ислам является официальной религией в Дубае, эмират очень терпимо относится к образу жизни и верованиям других людей. Это одно из самых умеренных мест с точки зрения применения правил ислама к повседневной жизни. Иностранцы могут покупать алкогольные напитки в Дубае, а также есть и пить в дневное время во время Рамадана.

Минусы переезда в Дубай

• Для этого вам понадобится разрешение

Дубай может стать бюрократической головной болью для эмигрантов, особенно когда они впервые приедут.Вам нужно разрешение на многие дела в эмирате, в том числе разрешение на работу, водительские права и разрешение на покупку алкогольных напитков.

• Добрачное сожительство

Хотя Дубай является толерантной страной в большинстве областей, есть одна область, которая может быть проблематичной для некоторых — совместное проживание не состоящих в браке пар является незаконным.

• Аренда может быть дорогой

Если вы переезжаете из одного из регионов Великобритании, а не из центра Лондона, вы можете обнаружить, что арендная плата высока.Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Дубае составляет около 1500 фунтов стерлингов, а средняя арендная плата за квартиру с тремя спальнями составляет около 3000 фунтов стерлингов.

• Трафик

Пробки в Дубае временами могут быть ужасными.

• Интенсивная жара

Погода с июня по сентябрь может быть очень жаркой, и многие эмигранты планируют отпуск на эти месяцы и направляются в более умеренный климат.

В конечном счете, решать, подходит ли вам жизнь в Дубае.Чтобы начать планировать свой переезд в Дубай, свяжитесь с нами или узнайте о наших услугах по международному переезду здесь.

Есть вопрос? Присоединяйтесь к нашей группе в Facebook, чтобы получить помощь и совет от тех, кто также покидает Великобританию!

Плюсы и минусы переезда в Дубай

Дубай — это город, который стремится сохранить свое наследие, стремясь с головокружительной скоростью встретить 21 век. Как яркий международный город, он включает в себя все хорошее, плохое и уродливое, что есть в любом большом современном мегаполисе.Опыт жизни и работы в Дубае может быть самым приятным и отличным приключением, если эмигранты оставят себя открытыми для опыта и соблюдают несколько простых правил.

Вот некоторые из наших плюсов и минусов жизни в Дубае.

---

Культурная осведомленность в Дубае

Важно всегда помнить, что Дубай — арабский эмират. Хотя это самый либеральный из всех эмиратов, есть несколько культурных ограничений, на которые мы рекомендуем эмигрантам принять к сведению. Исламская религия влияет на все аспекты жизни мусульман, и они расставляют приоритеты в своей жизни в следующем порядке: религия, семья, страна.Призыв к молитве происходит пять раз в день, мусульманские женщины пользуются уважением, и эмигранты должны знать, что некоторым будет неудобно в присутствии мужчины.

+ PRO: Исламская страна, но допускаются другие религии

Хотя Дубай — исламский эмират, разрешено исповедовать другие религии (в Джебель-Али есть церковный комплекс с христианскими церквями и сикхским храмом), но есть серьезное предупреждение, что прозелитизм недопустим. Рамадан, священный месяц, будет означать более короткие часы и множество вечеринок ифтар, вечером после того, как пост будет нарушен.

— ПРОТИВ: культурные изменения, необходимые для пребывания в исламской стране

Призыв к молитве пять раз в день может означать, что немусульманам, возможно, придется немного подождать, чтобы продолжить свои дела, пока мусульмане не вернутся с молитвы. В священный месяц Рамадан работа замедляется, и большинство ресторанов будут закрыты в течение дня или будут обслуживать ограниченное меню. Алкоголь подаваться не будет, пока пост не будет прерван на закате.

Арабы, как правило, добрые люди, и в их культуре укоренилось стремление никого не терять лица.Поэтому они так любезно говорят «нет», что иногда нельзя быть уверенным, что они так сказали, и это может сбивать с толку эмигрантов, не привыкших к этому.

---

Размещение в Дубае

Аренда недвижимости в Дубае — популярный вариант среди эмигрантов. Есть много районов города, в которых можно жить, в зависимости от предпочтений. Дубай-Марина — это эксклав эмигрантов, а Дейра — более традиционный район. Внешние сообщества включают арабские ранчо и Зеленое сообщество.В Джумейре, Аль-Васле, Аль-Сафе и Умм-Сукейме есть прекрасные жилые дома. У всех есть в основном более новые многоэтажные квартиры и пристроенные виллы, доступные для аренды.

+ PRO: Жилье в основном новое, есть краткосрочная аренда

Жилье в Дубае в основном новое и приятное. Квартиры с обслуживанием доступны по всему городу. Они продаются с мебелью и обслуживаются как часть арендной платы; Возможна краткосрочная аренда этого типа жилья.

— ПРОТИВ: Работа с риелторами и арендодателями может быть сложной задачей

Годовая арендная плата за квартиру в Дубае иногда должна выплачиваться полностью и авансом.Некоторые компании покрывают это для своих сотрудников, а затем ежемесячно вычитают суммы из их заработной платы. С риелторами бывает сложно работать. Лучше найти место из уст в уста, а затем обратиться непосредственно к объекту или нанять риэлтора, который будет заниматься вопросами в дальнейшем. Для заключения договора аренды требуется агент. Обслуживание зданий может быть спорадическим, и отсутствующие владельцы, которые не платят свои взносы, могут означать, что арендатор столкнется с ограничениями на использование некоторых удобств здания.

---

Ведение бизнеса и работа в Дубае

Экономика Дубая стремительно развивается. Это предлагает множество возможностей, особенно для предпринимателей и профессионалов, ищущих карьерного роста. Нужны все виды услуг. Большинство товаров, доступных в Дубае, были импортированы. Будучи молодой страной, ОАЭ все еще изо всех сил пытаются наладить эффективную деятельность во многих сегментах промышленности и полагаются на экспатов, которые могут предоставить этот опыт.

+ PRO: Множество возможностей для предпринимателей и профессионалов

Существует бесконечный список услуг, товаров и опыта, необходимых в Дубае и ОАЭ.Существует множество «свободных зон» для различных сегментов отрасли, которые помогут начать новый бизнес, например, Media City, Healthcare City, Knowledge Village и Дубайский международный финансовый центр.

— ПРОТИВ: эмиратизация и открытие бизнеса могут расстраивать

Эмиратизация, попытка увеличить присутствие эмиратов, занятых в частном секторе, является высоким приоритетом для правительства и серьезным соображением для всех компаний частного сектора. Это означает, что нередки случаи, когда начальник из Эмиратов менее квалифицирован, чем их подчиненные.

Создание бизнеса в Дубае может занять много времени и утомительно. Правительственные постановления могут представлять собой лабиринт, и их трудно понять; может быть даже трудно получить ту же самую интерпретацию при проработке процесса. Бывают случаи, когда один отдел не связан с другим, и кандидаты могут бегать кругами. Существует также вопрос собственности — в некоторых случаях для открытия бизнеса необходим эмиратский спонсор, а эмиратцам должен принадлежать 51 процент бизнеса.

Будьте осторожны с трудовым договором. Все должно быть в письменной форме заранее, включая зарплату, выплаты по окончании службы, медицинское страхование и т. Д. Некоторые компании, как известно, пользуются услугами своих работников. Иностранцы не должны привозить с собой членов своей семьи до тех пор, пока у них не будет рабочая виза, которая позволяет им спонсировать визы для семейного резидента.

---

Образ жизни в Дубае

+ PRO: английский язык широко распространен, а ночная жизнь бурлит

Английский — распространенный язык в Дубае, на нем говорят и понимают большинство жителей эмирата.Люди, как правило, очень дружелюбны и хотят найти новых друзей, и, поскольку это международный город, у экспатов будет возможность завести друзей со всего мира.

Множество франшиз быстрого питания означает, что можно получить знакомые продукты. Экспаты могут получить все, что угодно, в любое время, включая еду, продукты, химчистку и канцелярские товары. Пятничный бранч — популярное развлечение для эмигрантов, каждый отель и ресторан предлагает посетителям вкусные блюда и напитки.

Дубай — веселый город, ориентированный на молодежь. Ночная жизнь оживленная, но начинается не раньше 21:00 и продолжается до предрассветных часов. Все время рекламируются громкие развлечения и вечеринки.

— CON: Бюрократия

Получение официальных документов, таких как получение резидентских и рабочих виз, установка коммунальных услуг, открытие банковских счетов и подключение мобильных телефонов, может быть немного неприятным, поскольку в Дубае может быть сложно ориентироваться в бюрократии. Многие документы придется переводить на арабский язык, поэтому эмигрантам следует обязательно обратиться в надежную компанию.

---

Как добраться до Дубая

+ PRO: Хороший общественный транспорт

Общественный транспорт в Дубае позволяет легко передвигаться. Метро Дубая — хороший, чистый и доступный способ передвижения по городу, и на большинстве крупных станций есть система подъездных автобусов. Такси дешево и много, как и услуги электронного вызова. Что касается авиаперелетов, то после получения визы на жительство они могут получить карту eGate, которая ускоряет прохождение таможни.

— ПРОТИВ: Вождение автомобиля может быть опасным, а температура очень высока

Вождение автомобиля в Дубае для самых стойких.Дорожная система затруднена для навигации, а вождение может быть неустойчивым и быстрым, особенно на главной автомагистрали, Шейх Зайед Роуд. Уличные знаки ограничены, и не все улицы имеют названия, поэтому направления часто указываются в виде ориентиров. Если вы сделаете неправильный поворот или выберете неправильный выезд в Дубае, город будет совершенно неумолимым. Чтобы снова пойти в правильном направлении, может потребоваться более 30 минут.

Обычно в Дубае слишком жарко, чтобы идти пешком на какое-либо расстояние, за исключением немного более прохладного периода в эмирате с ноября по март.

---

Здравоохранение в Дубае

+ PRO: Хорошая система здравоохранения

В Healthcare City хорошее здравоохранение, где работают сертифицированные поставщики медицинских услуг и больницы. В Дубае также доступен широкий выбор альтернативных лекарств, в том числе аюрведа и иглоукалывание.

— ПРОТИВ: отдаленные больницы и клиники не так надежны

Ближайшие больницы и клиники могут предоставлять медицинское обслуживание ниже номинального, поэтому лучше выбирать крупные бренды.

вещей, которые вы должны знать перед переездом в Дубай

Получите удовольствие от суеты и полюбуйтесь постоянно меняющимся горизонтом Дубая в качестве нового жителя | © Hanna Slavinska / Alamy Stock Photo

Самый важный совет для любого, кто переезжает в Дубай, — отказаться от предвзятости. Вы будете готовы окунуться в приключения в Дубае, только если забудете о своих ожиданиях от эмирата. Дубай не похож ни на один другой город в мире — он полон жизни, энергии и сюрпризов за каждым углом.

© Iain Masterton / Alamy Стоковое Фото

Жители Дубая всегда очень заняты. Образ жизни непрерывен, и в разговорах с друзьями часто используется слово «суета». У каждого есть длинный список того, что им нужно сделать для работы, дела, которые они должны выполнить, и стрессы, которые они испытывают. Никто не может избежать суеты Дубая, поэтому очень важно быть готовым к напряженным и часто суетливым рутинам. Жители живут динамичной жизнью.

Выходные не проводятся в субботу и воскресенье в ОАЭ.Здесь рабочая неделя начинается в воскресенье, а выходные — в пятницу и субботу. Это потому, что пятница — священный день в исламе, и люди не должны работать в этот день. Обычно к этому сначала нужно немного привыкнуть, но через несколько недель новоприбывшие научатся принимать TGIT — слава богу, сегодня четверг.

© Delphotos / Alamy Stock Photo

Люди не всегда понимают, что стоимость жизни в Дубае очень высока. Аренда, продукты и счета могут составлять удивительно большие суммы, поэтому важно, чтобы высокая зарплата не ослепляла вас — она ​​может покрыть лишь самые важные счета.Многие люди переезжают в Дубай, думая, что скоро они будут водить Lamborghini и каждый день потягивать шампанское, но зачастую это не так.

© REUTERS / Alamy Stock Photo

Вы всегда должны соблюдать правила страны и города, если хотите избежать неприятностей. Иногда они могут показаться странными, например, запрещенные публичные проявления любви, но они являются частью жизни в Дубае, и их нарушение может привести к вашему аресту или депортации. Оставайтесь на правильной стороне закона, избегая употребления алкогольного опьянения на публике, никогда не покупайте поддельные товары и не фотографируйте незнакомцев.

© AlessandroBiascioli / Alamy Стоковое Фото

Поскольку более 80 процентов населения Дубая составляют эмигранты, люди, переезжающие сюда, подружатся с людьми со всех уголков земного шара. Это одна из лучших сторон жизни Дубая. Приезжая сюда, важно проявлять непредвзятость и избегать предубеждений в отношении других национальностей и культур. Расизм здесь строго осуждается, и люди, с которыми вы разговариваете, вероятно, имеют близких друзей во многих странах мира.Быть почтительным.

Это захватывающее место для новоприбывших женщин, которые любят вечеринки. Почти в каждом баре и клубе города, как правило, во вторник, устраиваются женские вечера, на которых предлагаются бесплатные напитки и огромные скидки на еду. В некоторых местах в разные дни недели устраиваются женские вечера, чтобы вечеринка продолжалась каждый день.

© Q-Images / Alamy Stock Photo

Если вы переедете в Дубай из любой точки мира, вы, вероятно, никогда не почувствуете потребности свободно владеть арабским языком.Все в городе говорят по-английски, и даже если вы живете в Дубае, вам очень редко понадобится говорить по-арабски. Однако все, кто живет в Дубае, знают некоторые ключевые фразы из этого языка. Есть несколько важных слов, которые эмигранты будут слышать ежедневно. Поэтому, когда друг говорит « ялла », они просят всех поторопиться; когда кто-то говорит «иншаллах», , они надеются на лучший исход ситуации.

© MQ Naufal / Alamy Стоковое Фото

Дубай, где каждый год открываются новые аттракционы и огромные небоскребы, постоянно строится.Вы увидите огромные краны в каждой части города, строящие самые большие сооружения в мире. Часто это может быть неудобно, и улица, по которой вы каждый день едете домой, может внезапно исчезнуть или стать недоступной.

Неважно, сколько вы пытаетесь объяснить, на что похожа жизнь в Дубае, ваши родственники и друзья в других странах никогда полностью не поймут, что такое жить здесь. Жители Дубая часто слышат такие вопросы, как: «Вы едете на работу на верблюде?» или «ты миллионер?» Сколько бы вы ни объясняли, сложно заставить человека, никогда не жившего в Дубае, понять жизнь в мегаполисе.

© Travel Wild / Alamy Stock Photo

Те, кто переезжает в Дубай, вероятно, слышали, насколько жарко в городе. Однако ты не поймешь, насколько здесь жарко, пока не переедешь сюда. Летом температура часто достигает 40 ° C (115 ° F), поэтому может казаться, что вы находитесь в духовке. Однако есть способы справиться с жарой. Кондиционеры есть в каждом здании города — даже на автобусных остановках. Прогулка от офиса до машины может быть мучительной, но прохладный ветерок никогда не бывает слишком далеко.

© Middle East / Alamy Stock Photo

Жители Дубая любят свой поздний завтрак. Новоприбывшие будут удивлены тем, сколько бранчей люди могут посетить, иногда переходя с одного на другой по пятницам. Если вы с коллегой по работе, с друзьями или семьей, этот обед будет самым важным в течение дня. Так что подготовьте свой желудок, печень и кошелек — вы будете завтракать чаще, чем вы можете себе представить.

© robertharding / Alamy Стоковое Фото

Этот будет шокирующим, особенно для людей, приезжающих из городов с отличным общественным транспортом.Дубайское метро имеет только две линии, поэтому у него нет доступа к большей части города. И поездка на автобусе ничем не лучше — это может занять в три раза больше времени, чем поездка на такси, поэтому почти у каждого есть машина (или три), а движение на дорогах очень много. Вы научитесь придумывать стратегии, чтобы избежать часа пик, поскольку 20-минутная поездка на работу в это время может занять больше часа.

© Nino Marcutti / Alamy Стоковое Фото

Жизнь в Дубае никогда не будет скучной. Будь то суеты по городу, пытаясь добиться цели, встречаясь с людьми из разных уголков земного шара или пытаясь не нарушать никаких правил, каждый день вас ждет новое приключение.Иногда весело, иногда хаотично, иногда просто безумно; Этот город гарантирует, что каждый из его жителей вряд ли расскажет сказки.

Десять главных причин переехать в Дубай

Дубай, более 70% молодого профессионального населения которого родились за границей, является раем для эмигрантов со всем необходимым для успешного, безопасного и веселого времяпрепровождения за границей. Тысячи британцев в настоящее время наслаждаются хорошей погодой, прекрасным образом жизни и захватывающими карьерными возможностями, которые предлагает город.Если вы планируете жить и работать в ОАЭ, вот десять основных причин переехать в Дубай, прежде чем рассматривать вопрос о международном переезде в Дубай.

1. Образ жизни и досуг

Дубай — город безграничных возможностей для досуга, от кемпинга под звездами в пустыне до катания на лыжах на крытых склонах площадью около 22 500 квадратных метров. Торговые центры города всемирно известны. Два крупнейших торговых центра могут похвастаться не только головокружительным множеством магазинов, но и сотнями ресторанов от фаст-фудов и кафе до гламурных ресторанов изысканной кухни.Есть даже кинотеатры, катки, аквариумы, игровые площадки и театры, чтобы вы могли занять себя, не покидая комфортного торгового центра с кондиционированием воздуха.

Из уважения к исламскому наследию страны употребление алкоголя ограничено ресторанами, отелями и барами или клубами, принадлежащими отелям, но разнообразное молодое население города определенно знает, как распустить волосы. Почти каждый день и ночь проводятся пляжные вечеринки, клубные вечера и другие общественные мероприятия. В течение года также проводятся многочисленные фестивали, посвященные всему: от музыки и еды до фильмов и моды.Если вы фанат спорта, вы можете насладиться фантастическими международными событиями, от автоспорта и скачек до регби и тенниса.

2. Погода

Солнце круглый год и температура, редко опускающаяся ниже 20 ° C, делают Дубай раем для любителей солнца. С сентября по май вы можете посидеть на солнышке в парке или на пляже, когда захотите. В Дубае в среднем 342 солнечных дня в году, поэтому вы можете запланировать барбекю или пикник, не беспокоясь о погоде. Британские экспаты наверняка заметят заметное улучшение климата.

Когда погода становится слишком теплой, вы можете посетить одну из многочисленных крытых достопримечательностей Дубая, где можно поесть, развлечься и, конечно же, сделать покупки. Или почему бы не использовать часть своего щедрого отпуска, обычно около 30 дней в году, и не отправиться в более прохладные страны. По сравнению с непредсказуемой погодой в Великобритании, это одна из десяти главных причин для переезда в Дубай.

3. Сильная экономика

Дубай может развиваться не такими высокими темпами, как в начале века, но он продолжает развиваться стабильными и устойчивыми темпами.Валюта Дубая, эмиратский дирхам (AED), остается стабильной и сильной, особенно по сравнению с долларом США или евро. Это, в сочетании с устойчивым ростом ВВП примерно на 5% в год, делает Дубай одним из самых стабильных в финансовом отношении направлений в мире.

Эта экономическая мощь опирается на большую международную рабочую силу. Дубайские предприятия хорошо об этом знают и будут платить щедрые зарплаты всем, кто хочет сделать шаг и переехать в ОАЭ. Одной финансовой выгоды достаточно, чтобы соблазнить многих в Дубай.

4. Безналоговое проживание

Для большинства эмигрантов это захватывающая возможность карьерного роста, которая впервые приводит их в ОАЭ, в частности, соблазн заработать немного дополнительных денег. Одна из десяти основных причин переехать в Дубай для многих — безналоговая зарплата неизбежно означает больше денег в вашем кармане. Это может позволить вам увеличить свои сбережения, насладиться некоторыми небольшими предметами роскоши или, возможно, взять отпуск или два. Так как НДС на товары или продукты питания также не взимается, вы можете обнаружить, что тратите меньше, если будете сопротивляться дизайнерским магазинам.Большинство экспатов, безусловно, согласятся, что финансовый стимул, безусловно, является одной из 10 главных причин для переезда в Дубай.

5. Надежное здравоохранение, образование и транспорт

Благодаря огромным государственным инвестициям инфраструктура Дубая остается одной из самых современных и надежных в мире. Стандарты здравоохранения и образования конкурируют с любыми мировыми стандартами, что является одной из десяти главных причин для переезда в Дубай, если вы переезжаете с семьей. Есть много отличных частных международных школ, где дети могут продолжить обучение по британской или американской учебной программе.

Здравоохранение соответствует невероятно высоким стандартам. Хотя вам, вероятно, потребуется оформить частную медицинскую страховку, вы можете быть уверены, что получите самое лучшее обслуживание в отличных учреждениях, где работают высококвалифицированные врачи и медсестры. Частное здравоохранение и образование могут быть пугающими финансовыми перспективами, некоторые работодатели включают плату за обучение и медицинскую страховку в ваш пакет заработной платы.

В новую систему метро

Дубая были вложены большие средства, и теперь она представляет собой современную, быструю, чистую и надежную альтернативу автомобильным дорогам.Планировщики даже используют природные преимущества Дубая и используют солнечную энергию, чтобы уменьшить углеродный след города.

6. Доступная роскошь

Роскошные дизайнерские магазины, роскошные рестораны и семизвездочные отели Дубая стали легендарными. Если вам нравится тратить деньги на лучшую еду, одежду и развлечения, которые можно купить за деньги, то в этом очаровательном городе можно всего лишь одним движением кредитной карты. Однако, если вы думаете, что Дубай предназначен только для супербогатых, подумайте еще раз. Вы можете насладиться великолепной уличной едой со всего мира в роскошной обстановке всего за несколько фунтов.Если вам нужно обновить свой гардероб, независимо от вашего бюджета, вы найдете все, от Hermès до H&M, под одной крышей.

Как любой популярный и успешный город, недвижимость Дубая пользуется спросом, и жилье, вероятно, станет одной из ваших самых больших расходов. Однако даже люди с ограниченным бюджетом могут найти доступное и шикарное жилье по разумной цене. Возможно, вам придется пойти на компромисс по размеру или местоположению, но не по роскоши. Жилье в целом очень высокое, чистое, современное и хорошо оборудованное.

7. Международная кухня

Международная культура Дубая и огромное количество эмигрантов оказали огромное влияние на его кулинарную жизнь. По мере того, как в Дубай прибывали волны иммигрантов со всего мира, они привозили с собой свои самые любимые рецепты и любимые ингредиенты. Сегодня вы можете найти всех, от шеф-поваров со звездой Мишлен до уличных торговцев, готовящих экзотические блюда интернациональной кухни. В Дубае проживает более 200 национальностей, и вы найдете рестораны, где подают почти все блюда, от ливанской или греческой до аргентинской или японской.

8. Хорошее соединение

Идеально расположенный в качестве ворот в мир, вы можете оказаться практически в любой точке Европы, Азии и Африки менее чем за восемь часов. Аэропорт Дубая — один из самых загруженных узлов в мире авиации, здесь есть регулярные рейсы по всем основным направлениям с некоторыми из самых уважаемых авиакомпаний. Это не только сделает случайную поездку домой быстрой и легкой, но и откроет для вас захватывающие и экзотические места для отдыха. Небольшой перерыв на Мальдивах или длинные выходные в Гоа находятся всего в четырех часах полета.

9. Мультикультурный плавильный котел

В Дубае самая высокая в мире доля жителей иностранного происхождения, что делает его невероятно простым местом для экспата. Вы не только легко впишетесь в образ жизни, ориентированный на экспатов, но, скорее всего, большинство ваших новых коллег также родились за границей. Около 70% населения города родилось за границей, и есть большие группы эмигрантов из большинства крупных стран, включая процветающую британскую общину. Вы быстро найдете дружелюбную, общительную группу друзей-эмигрантов, благодаря чему этот фактор обязательно войдет в нашу десятку главных причин для переезда в Дубай.

10. Безопасность

Завершает нашу десятку основных причин переехать в Дубай завидно низкий уровень преступности в городе. Дубай — один из самых безопасных крупных городов мира, во многом благодаря строго соблюдаемым законам и уважаемой полиции. Хотя определенная смекалка по-прежнему необходима, улицы Дубая в целом дружелюбны и безопасны. Мужчины и женщины могут днем ​​и ночью проходить через любое общественное место и почти не ощущать риска или угрозы.

Хотя Дубай остается страной, исповедующей ислам, большое количество жителей — христиан, евреев, индуистов и буддистов — сформировали дружелюбное и терпимое отношение к религии.Вы можете исповедовать любую религию или вовсе не исповедовать ее при условии вежливости и уважения. Например, бикини — вполне приемлемая пляжная одежда, но не подходит для похода в торговый центр. Наблюдаются многие крупные религиозные события, такие как Дивали и Рождество, а также исламские праздники, такие как Ид.

Если наши десять основных причин переехать в Дубай заставили вас задуматься о жизни в Эмиратах, ознакомьтесь с нашим руководством по переезду в ОАЭ и узнайте о нашем международном переезде в ОАЭ

.

No related posts.