В каком районе Мюнхена лучше остановиться туристу

Столица Баварии очень популярна среди путешественников. Здесь и средневековые замки, и Английский парк, один из самых больших городских парков в мире, и готические соборы, и матчи известных футбольных клубов Европы. Но настоящий магнит для туристов — это знаменитый пивной фестиваль Октоберфест.

Так что цены на жилье в Мюнхене высокие круглый год и растут еще больше в период с мая по конец октября. Сэкономить получится, только если бронировать номер в отеле за полгода-год и знать, в каком районе можно найти недорогой вариант.

В городе 25 административных округов. Рассказываем, где в Мюнхене лучше остановиться туристу.

---

Альтштадт-Леэль

Исторический центр довольно обширен, поэтому местные жители разделяют его на две области: собственно старый город Альтштадт и Леэль, восточную часть округа.

Старый город — самое удобное и самое дорогое для проживания место. Тут находятся главные достопримечательности Мюнхена: площадь Мариенплац, пивной ресторан «Хофбройхаус», церковь святого Петра, Фрауэнкирхе (собор Пресвятой Девы Марии), Старая и Новая ратуши, Мюнхенская королевская резиденция и другие.

За много лет исторический центр оброс легендами и тайнами. О некоторых из них вам расскажет гид нашего партнера Трипстер:

Торговые центры, брендовые бутики, рестораны — в Альтштадт-Леэль всего этого тоже в избытке.

Знаменитый «Хофбройхаус»

О недостатках жилья в Старом городе Мюнхена пишет Talusha, один из авторов сайта i-Germany:

В центре часто ведутся строительные и реставрационные работы, и отбойные молотки вполне могут разбудить вас спозаранку. При довольно высокой цене номеров в отелях преимущественно платный интернет, а если отель старинный, то интерьер может оказаться довольно потрепанным, правда, чистым и функциональным. Пятизвездный отель стоимостью от 300 евро за номер может запросто не предоставлять ни халатов, ни тапочек, и мало в каком отеле будут русские телеканалы или русскоязычный персонал, а вот русскоязычных туристов в отелях в центре Мюнхена наоборот, очень много.

Найти жилье в этом районе

Людвигсфорштадт

С юга и запада Альтштадт граничит с Людвигсфорштадтом. В северной части района находятся две станции метро и центральный железнодорожный вокзал (Хауптбанхоф). Отсюда рукой подать до Старого города.

Близость вокзала особенно оценят туристы, планирующие изучать окрестности Мюнхена и другие населенные пункты Баварии. Кроме того, стоимость жилья здесь намного ниже, чем в Альтштадте, до которого можно дойти пешком всего за 15-20 минут.

Сомнения по поводу проживания рядом с Хауптбанхофом развеивает Talusha:

Привокзальный район Мюнхена — довольно приличное место, на вокзале допоздна работает большое количество кафе и ресторанчиков, где всегда можно перекусить, плюс здесь имеется супермаркет Rewe, где представлен приличный ассортимент продуктов.

Некоторые улицы тут довольно шумные, но эта проблема решается выбором номера или апартаментов с окнами во двор.

Найти жилье в этом районе

В юго-западной части Людвигсфорштадта расположен Терезин луг. Именно здесь проводится ежегодный праздник Октоберфест.

Побывать в Мюнхене и не выпить пива просто преступление. С гидом от Трипстер вы посетите четыре старинных пивных Мюнхена и погуляете по Терезиному лугу — святая святых для всех любителей пенного напитка.

Максфорштадт

Прилегает к центру с севера и считается одновременно научным и богемным районом. Тут находятся два крупнейших в Германии вуза, университет Мюнхена и Технический университет, и три пинакотеки (картинные галереи): Старая, Новая и Пинакотека современности.

Наш партнер Трипстер предлагает посетить Старую пинакотеку вместе с гидом. Вы узнаете, на какие хитрости шли немецкие правители, чтобы заполучить картину в свою коллекцию.

Среди других достопримечательностей — Глиптотека (собрание античной скульптуры), Городская галерея в доме Ленбаха, Государственное античное собрание. И приятный бонус — множество небольших ресторанчиков, баров и дизайнерских магазинов.

Автор блога Go to Munich alexeykeh считает, что подходящее жилье в Максфорштадте найти непросто:

К сожалению, этот район города не так щедро “насыщен” интересными вариантами проживания, как знаковыми достопримечательностями. И уж совсем уступает своему собрату — Людвигсфорштадту по разнообразию ценовых предложений.

Средняя стоимость большинства отелей здесь составляет 120-150€/ночь (комната на двоих), встречаются апартаменты и практически отсутствуют хостелы и гостевые дома.

Большой плюс Максфорштадта — чистые, ухоженные и тихие улицы.

Найти жилье в этом районе

Нойхаузен-Нимфенбург

Удаленное от центра, очень уютное и спокойное место. До Альтштадта можно добраться на метро или трамвае. Тут расположен королевский дворец Нимфенбург, много парковых зон и замков.

Наш партнер Трипстер предлагает увлекательную экскурсию в Нимфенбург. Вы увидите не только саму резиденцию Виттельсбахов, но и посетите Музей придворных экипажей и Музей фарфора.

Рядом с дворцом находится музей BMW и Олимпийский парк. Судя по отзывам блогеров, в Нойхаузене должно понравиться семьям с детьми.

В блоге ab-travel Andrey_B рассказывает о своих впечатлениях от прогулки по здешним улицам:

Нойхаузен — район особняков, ухоженный, с красивыми деревьями и аккуратно подстриженными живыми изгородями. На улочках здесь почти никого нет. Если вы располагаете временем, определенно стоит прогуляться по этому району, хотя магазинов, ресторанов и прочих увеселительных заведений мы здесь не встретили.

Найти жилье в этом районе

Фото из блога ab-travel

Швабинг

Очаровательный модный квартал на территории округов Швабинг-Вест и Швабинг-Фрайман со множеством небольших кафе, бутиков, книжных магазинов и галерей. Он всегда пользовался популярностью у деятелей культуры. Здесь в свое время жили Генрих и Томас Манны, Пауль Клее, Василий Кандинский и даже Владимир Ленин.

Главная местная достопримечательность — Английский сад. Отличная идея — велоэкскурсия по этому парку. У нашего партнера Трипстер есть и такое предложение. В парке вы увидите серферов, пообедаете во втором по величине пивном саду Мюнхена, а также проедете мимо многих других интересных уголков города.

Жилье в квартале дорогое, довольно много новых зданий, зато нет толп туристов. До исторического центра можно без проблем добраться на общественном транспорте.

У пользователя TripAdvisor с ником Василий М остались самые приятные впечатления от мюнхенского района Швабинг:

Очень приятный район — много деревьев и кустарников, недалеко знаменитый английский сад, встречаются интересные особняки в духе югенд-стиля и неоклассики, но современные дома на этом фоне не выглядят убого. Масса кафе и ресторанов — от вездесущего Мака до экзотики, масса интересных лавок и магазинов, спортивные центры. Так что на спальный район в нашем понимании все же не потянет.

Найти жилье в этом районе

Ау-Хайдхаузен

Округ располагается на месте бывшей промзоны, сейчас он активно развивается. В нем много новостроек, ресторанов, бутиков и мало туристов. Стоимость номеров и апартаментов высокая.

Alex_spB1 в своем отзыве на TripAdvisor хорошо отзывается о Хайдхаузене:

Это район в восточной части города, достаточно тихий и спокойный, с большим количеством красивых зданий, парков. Не самый дорогой район, но весьма интересный для проживания. Несколько станций метро (U-bahn) и наземный транспорт с удобными маршрутами обеспечивают хорошую доступность.

Найти жилье в этом районе

---

Заключение

В центральном округе Альтштадт вы найдете самое дорогое жилье, но не всегда комфортное. Зато ключевые достопримечательности Мюнхена будут под боком. Если поселиться в Старом городе не позволяет бюджет, смело выбирайте вариант в Людвигсфорштадте поблизости от вокзала.

Карта Мюнхена по районам. Туристическая карта Мюнхена на русском языке – TripMyDream

Туристическая карта Мюнхена изобилует увлекательными маршрутами, ориентированными на самые разные категории туристов. Экскурсию по историческим и архитектурным памятникам города рекомендуют начинать с центральной площади Мюнхена — Мариенплац.

Если же вы хотите увидеть панораму города с его самой высокой точки, попутно посетив знаменитый Музей BMW, — сразу отправляйтесь в Олимпийский парк. Поклонникам шопинга карта Мюнхена на русском языке предлагает прогулку по Максимилианштрассе, Бриннер-Штрассе, Кауфингерштрассе, где расположены многочисленные фешенебельные магазины и рестораны.

В целом, самым привлекательным с туристической точки зрения считается Старый город — об этом свидетельствует карта Мюнхена с отелями и достопримечательностями.

Столица Баварии насчитывает 25 округов. Естественно, туристов обычно интересует, в каком районе Мюнхена остановиться, чтобы меньше времени тратить на передвижения по городу и больше — на осмотр достопримечательностей.

С этой точки зрения для проживания стоит выбрать район в центре Мюнхена, например, Старый город (Altstadt). Именно здесь сосредоточено большинство исторических памятников, музеев, театров, а также фешенебельных магазинов и отличных ресторанов. Однако и стоимость проживания в этой части города по вполне понятным причинам выше, чем в других.

Если же вас интересуют районы Мюнхена, где лучше жить с точки зрения экономии денежных средств, то хорошим вариантом станут гостиницы около Центрального железнодорожного вокзала.

До Старого города можно добраться пешком минут за двадцать, а с самого вокзала ходят поезда и в аэропорт, и в пригороды, где также расположено немало достопримечательностей.

Как опасные районы Мюнхена позиционируются эмигрантские кварталы города, в частности, турецкие. Хотя такое мнение многие оспаривают, все же лучше выбирать для прогулок и проживания более респектабельные районы.

Где остановиться в Мюнхене • Топ 5 районов в центре

Где остановиться в Мюнхене в центре рядом с достопримечательностями и музеями? В каком районе лучше бронировать отели на Октоберфест? Какие районы Мюнхена — центральные, а откуда легко добраться до центра на общественном транспорте? Районы Мюнхена на карте, варианты проживания от недорогих гостиниц до хороших четырехзвездочных отелей.

Мюнхенский кафедральный собор Frauenkirche, фото Michael Siebert

Содержание

Районы в центре Мюнхена где лучше жить туристам

• Район Altstadt Lehel — это Старый город Мюнхена, его исторический центр.
• Центральные районы Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt и Maxvorstadt расположены в пешей доступности к Старому городу и вместе с ним входят в топ-3 лучших районов, где остановиться в Мюнхене.
• Районы Schwabing и Neuhausen-Nymphenburg+Olympiapark находятся немного дальше от центра, здесь много недорогих, но хороших отелей. Дорога до центра на общественном транспорте занимает около 20 минут (±10 минут).

По теме: Баварские замки Нойшванштайн и Линдерхоф: экскурсия из Мюнхена

Старый город Альтштадт и район Леэль (Altstadt-Lehel)

Новая Ратуша, фото contagiousbasti Pixabay

Альтштадт — исторический центр Мюнхена с очаровательными мощеными улочками и величественными средневековыми площадями. Здесь сосредоточены самые известные туристические достопримечательности. Именно поэтому мы рекомендуем остановиться в Старом городе, если вы впервые в Мюнхене и хотите увидеть главное.

Район Altstadt-Lehel на карте Google

Центральная площадь Мариенплац является отправной точкой для знакомства с городом. На северной стороне площади доминирует Новая Ратуша, справа от нее Старая Ратуша. От главной площади рукой подать до Кафедрального собора (Фрауенкирхе) и Старого Петера (Петерскирхе).

Старый город  — это отличное место, чтобы заняться шоппингом. В нескольких шагах от Мариенплац вдоль центральной улицы Kaufingerstraße расположен пешеходный квартал со множеством магазинов. Неподалеку находится шумный рынок Виктуалиенмаркт, где можно купить все от местных деликатесов, фруктов и овощей, до одежды и сувениров.  

Вдоль реки Isar протянулся район Леэль (Lehel), который примыкает к Старому городу. Благодаря центральному расположению и близости к Альтштадт, этот район отлично подходит, чтобы жить вблизи основных достопримечательностей. 

Отели в центре Мюнхена (район Altstadt-Lehel)

Историческое здание отеля Hotel Torbräu

• Bayerischer Hof 5* В историческом отеле «Баварский двор» любит останавливаться Ангела Меркель во время отпуска. Здесь часто организуются различные мероприятия с участием звезд кино, музыки, театра. Пять ресторанов, один из них 3 звезды Мишлен. Собственный кинотеатр, ночной джаз-клуб и спа-центр с бассейном на крыше.
• Hotel Torbräu 4* Историческое здание отеля находится в 4-6 минутах пешком от большинства достопримечательностей Мюнхена. Хофбройхаус в шаговой доступности. Номера оформлены в классическом немецком стиле с современными элементами. Из люксов открываются потрясающие виды. Персонал говорит по-русски.
• Maximillian 4* Бутик-отель с внутренним розовым садом, ностальгическим фонтаном и стеклянной террасой для завтраков. В тихом месте в 5 минутах от Мариенплац. В просторных апартаментах и люксах полностью оборудованная мини-кухня. Свой паркинг рядом.
• Platzl Hotel — Superior 4* Недавно отремонтированный отель в 2 минутах ходьбы от Мариенплац. Помимо уютных звукоизолированных номеров, в отеле есть традиционный баварский ресторан, паб, тренажерный зал и спа-салон.
• Hotel Blauer Bock Настоящий баварский отель в центре города занимает здание с 400-летней историей. Пешком одна минута до знаменитого рынка Viktualienmarkt и 3-4 минуты до Marienplatz. При этом сам отель немного в стороне от туристического потока. Потрясающие завтраки, на ресепшен работает русскоязычный персонал.
• Hotel ADRIA München 3* Комфортабельный отель в тихом месте Альтштадт-Лехель. Номера простые, но очень чистые и уютные. В 5 минутах ходьбы от отеля начинается Английский сад. От ближайшей станции метро Lehel можно доехать до центра Мюнхена за 5 минут. Пешеходная прогулка от отеля ADRIA до центра Альтштадта займет 20 минут.
• Motel One am Serndlinger Tor 3* Недорогой сетевой отель. Это экономичный вариант жить в центре Мюнхена в приличном и современном отеле. Многочисленные кафе и достопримечательности в шаговой доступности.
• Все отели в Старом городе

По теме: Эффективное бронирование на booking•com

Достопримечательности Старого города

• Мариенплац (Marienplatz)
• Новая Ратуша (Neues Rathaus)
• Старая Ратуша (Altes Rathaus)
• Мюнхенский кафедральный собор (Frauenkirche)
• Петерскирхе (Peterskirche)
• Азамкирхе или Церковь Святого Иоанна Непомука (Asamkirche)
• Мюнхенская резиденция (Residenz)

Что посмотреть и куда сходить в Альтштадт

Атмосфера в пивном баре Hofbräuhaus

• Осмотрите Старую Ратушу Мюнхена, которая была первоначально построена в 1474 году и перестроена после Второй мировой войны.
• Посетите Новую Ратушу, здесь на площади Мариенплац в 11:00 утра приходят в действие часы-куранты Глокеншпиль, которые развлекают туристов своим музыкальным шоу с движущимися резными фигурками.
• Поднимитесь на башню церкви Святого Петра, откуда открывается изумительный вид на Старый город.
• Просмотрите прилавки Viktualienmarkt, большого рынка под открытым небом, в поисках сувениров.
• Продегустируйте отличное пиво и традиционную немецкую еду в ресторане Am Marienplatz.
• Проведите время в Hofbräuhaus, одной из самых известных пивоварен Мюнхена. Место туристическое, но все равно отлично подходит, чтобы попробовать баварское пиво и еду.
• Найдите отпечаток ноги дьявола на каменном полу Фрауенкирхе.

Ludwigsvorstadt Isarvorstadt — лучший район, где остановиться в Мюнхене на Октоберфест

Парад во время Октоберфеста Людвигсфорштадт Мюнхен, фото Hans Lohrmann

Район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт граничит с юго-западной частью Альтштадта. На севере этот район примыкает к центральному жд вокзалу Hauptbahnhof, что удобно для туристов, путешествующих на поезде. На западе Ludwigsvorstadt находится известный на весь мир Луг Терезы Theresienwiese, где с 1810 года проходит мюнхенский фестиваль Октоберфест.

Район Ludwigsvorstadt Isarvorstadt на карте Google

В Ludwigsvorstadt к югу от Hauptbahnhof расположено большинство отелей. А еще в этом месте есть много восточных магазинчиков и закусочных, из-за чего его часто называют турецким кварталом. Если вы устали от немецкой кухни, то эта недорогая уличная еда для вас.

Выбор жилья в Isarvorstadt намного меньше. Кварталы Glockenbachviertel и Gärtnerplatzviertel рядом с рекой Изар представляют интерес для путешественников, желающих остановиться в жилом районе в стороне от туристического потока. Тем не менее это довольно оживленное место со множеством кафе, ресторанов и баров.

Из любого места Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt до транспортного узла Sendlinger Tor в Альтштадт прогулка пешком займет не более 20-30 минут. На U-Bahn, S-Bahn или трамвае вы попадете в центр еще быстрее.

Какие отели бронировать на Октоберфест и не только

Отель Cocoon Hauptbahnhof c дизайном в альпийском стиле

• Cocoon Hauptbahnhof 3* Один из самых оригинальных отелей в Мюнхене c дизайном в альпийском стиле. Лифт в виде подъемника, в окошках которого меняются пейзажи. Отель расположен всего в 4 минутах ходьбы от Hauptbahnhof и в 20 минутах до Мариенплац на метро. Персонал говорит в том числе по-русски.
• Müller Inn B&B Небольшой отель B&B (постель и завтрак) в оживленном районе Glockenbachviertel Мюнхена. Это идеальное место для молодежи и гурманов — вокруг много баров и ресторанов. Номера простые, но удобные.
• Aloft München 4* Элегантный дизайн-отель в нескольких шагах от Hauptbahnhof. Современное оформление общих зон и звукоизолированных номеров. От отеля менее 20 минут пешком до центра Альтштадта и района Glockenbachviertel со множеством развлечений и ресторанов.
• GHOTEL hotel & living München-City 3* Современный и комфортабельный отель в 2 минутах пешком от станции метро Theresienwiese, в 10 минутах пешком до Hauptbahnhof и в 20 минутах пешком до центра. В отеле есть терраса, стильный бар и вкусный завтрак «шведский стол».
• Hotel Cristal 4* отличный выбор на Октоберфест. Позвольте себе четырехзвездочную роскошь за относительно небольшую цену. Этот отель расположен в модном Изарфорштадте, недалеко от главных туристических достопримечательностей, а также ресторанов, магазинов и баров. На территории отеля есть ресторан, лаундж и кафе-бар.
• Все варианты проживания в Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
• Все отели Октоберфест — Луг Терезы
• Апартаменты в Людвигсфорштадт на booking•com
• Еще больше выбор апартаментов на Airbnb. Чтобы получить купон airbnb $32 на первую поездку перейдите по моему приглашению и зарегистрируйтесь.

По теме: Airbnb полная инструкция и личный опыт

Достопримечательности Людвигсфорштадт-Изарфорштадт

• Немецкий музей науки и техники в Мюнхене (Deutsches Museum)
• Пивоварня Paulaner Bräuhaus
• Статуя Баварии и Зал славы (Ruhmeshalle und Bavaria)
• Церковь Святого Павла (Kirche St Paul)
• Историческое Старое южное кладбище (Alter Südfriedhof)
• Церковь Святого Максимилиана (St Maximilian Kirche)

Что посмотреть и куда сходить в Людвигсфорштадт-Изарфорштадт

Oktoberfest — это вкусное баварское пиво, аттракционы и миллионы посетителей

• Возьмите колбаски, картофель фри и пиво в типичном немецком фаст-фуде Bergwolf, их Currywurst — лучшие в Германии.
• В конце сентября 2020 присоединяйтесь к крупнейшему в мире пивному фестивалю Октоберфест.
• Во время Октоберфеста поднимитесь на колокольню Святого Павла, с высоты 97-метровой башни открывается захватывающая панорама Мюнхена и Октоберфеста.
• Попробуйте традиционную немецкую еду с современной изюминкой в ресторане Roecklplatz, который пользуется популярностью у местных жителей.
• Посетите Немецкий музей науки и техники. Коллекции экспонатов из более чем 50 отраслей от авиации до пивоварения привлекают 1,5 миллиона посетителей в год.
• Совместите экскурсию и знакомство с процессом пивоварения с дегустацией пива в известной пивоварне Paulaner.

Maxvorstadt — лучший район для проживания в центре Мюнхена

Новая Пинакотека Максфорштадт

Район Maxvorstadt, расположенный к северу и северо-западу от Альтштадта, это центр искусства, культуры и образования, в нем находятся лучшие музеи и галереи Мюнхена, а также несколько университетов.

Район Maxvorstadt на карте Google

Из-за большого количества студентов (более 100 тысяч) количество людей в дневное время увеличивается в 4 раза. Днем здесь не проблема найти кафе или ресторан, а ночью открываются ночные клубы и дискотеки с развлечениями на любой вкус. Максфорштадт считается одним из лучших мест Мюнхена для ночной жизни.

Большое значение для туристов имеет центральное расположение Максфорштадта. Пешая прогулка до Альтштадта займет не более 30 минут или несколько минут на общественном транспорте. В пешей доступности расположен Английский сад (Englischer Garten) — один из лучших городских парков Европы.

Отели в Maxvorstadt рядом с центром Мюнхена

Бар в отеле Ruby Lilly в Maxvorstadt

• Ruby Lilly Hotel Munich 4* Модный дизайн-отель рядом с мюнхенским художественным районом. В его звукоизолированных номерах есть уникальные дополнения, такие как телефон с бесплатным роумингом и усилитель Marshall, к которому можно подключить бесплатно арендованную электрогитару. Вкусные завтраки с хорошим выбором органических продуктов. До главного жд вокзала, Мариенплатц, Ратуши и Хофбройхаус 10-15 минут пешком, совсем рядом известный ресторан Löwenbräukeller.
• Eurostars Grand Central 4* Современный отель со спа-центром с паровой баней и сауной, крытым бассейном и тренажерным залом. От ближайшей станции S-Bahn Hackerbrücke можно за 5 минут доехать до Мариенплац в Альтштадте и за полчаса до аэропорта.
• King’s Hotel First Class 4* Элегантный отель находится всего в 5 минутах пешком до Hauptbahnhof и в 10-15 минутах до центра. Богатые деревянные панели придают отелю величественный вид. Спа-центр с финской сауной, на завтрак обильный шведский стол со свежей выпечкой и апельсиновым фрешем.
• VI VADI HOTEL downtown munich 3* Очаровательный отель с итальянским рестораном. Удобное расположение рядом с остановками общественного транспорта, легко добираться до аэропорта. Комнаты с панорамными окнами, есть мини кухня, можно пользоваться холодильником, чайником, микроволновкой, стиральной машиной.
• King’s Hotel Center Superior 3* Трехзвездочный отель, который больше похож на четырехзвездочный. На завтрак разнообразный ассортимент блюд, сыры, колбасы, фрукты. Отличная шумоизоляция, удобные кровати. 5 минут пешком до центрального жд вокзала, 15 минут пешком до центра города.
• Все варианты проживания в Максфорштадт

Достопримечательности Максфорштадта

• Новая Пинакотека (Neue Pinakothek) — закрыта на реконструкцию до 2025 года
• Старая Пинакотека (Alte Pinakothek)
• Пинакотека Современности (Pinakothek der Moderne)
• Глиптотека (Glyptothek)
• Ленбаххаус (Lenbachhaus)
• Кёнигсплац (Königsplatz)

В Alte Pinakothek и Pinakothek der Moderne находятся одни из самых известных коллекций произведений искусства во всем мире

Что посмотреть и куда сходить в Максфорштадте

• Посмотрите произведения искусства великих европейских мастеров в Старой Пинакотеке. Не пройдите мимо картин «Праздник дураков» Питера Брейгеля Старшего и «Портрет кардинала Карла II Бурбона» (XV век). Кардинал на портрете очень похож на Владимира Путина.
• Посетите пивоварню Lowenbrau — одну из трёх самых легендарных пивных Мюнхена. Отличное место что бы насладится пивом и колбасками. Меню на русском языке.
• Загляните в ресторанчик Alter Simpl, попробуйте сосиски с квашеной капустой и пиво по умеренным ценам в гостеприимной атмосфере.
• Попробуйте местное пиво и блюда в Alter Ofen, одном из самых лучших ресторанов Мюнхена. По традиции каждый день в 23:00 выносят только что приготовленные котлетки и раздают всем желающим.
• Расслабьтесь в баре Tumult, пожалуй единственном андеграунд панк клубе в Мюнхене с отличной музыкой и атмосферой.

Schwabing — модный район Мюнхена рядом с Английским садом

Китайская башня в Английском саду, фото Michael Siebert

Schwabing — тихий жилой район Мюнхена, расположенный к северу от центра города и Максфорштадта и центра города. На двух главных проспектах Leopoldstraße и Hohenzollernstraße находится множество бутиков, шоппинг-центров, ресторанов, уютных кафе, модных баров и клубов.

Район Schwabing на карте Google

Главным центром притяжения Швабинга является Английский сад. Огромный городской парк протянулся на 5,5 км от центра Мюнхена к северу. По площади Английский сад превосходит знаменитые Центральный парк в Нью-Йорке и Гайд-парк в Лондоне. В парке есть несколько достопримечательностей (Китайская башня, Моноптер, Японский чайный домик) и пивных садов. В жаркий летний день в южной части парка отдыхает более 60 тысяч местных жителей и туристов.

На U-Bahn или трамвае поездка в центр Мюнхена займет всего 10-20 минут. 

Недорогие отели в Schwabing рядом с центром Мюнхена

Номер отеля Pullman Munich в Schwabing

• Pullman Munich 4* Современный отель рядом с Английским садом. Есть свой ресторан, пивной сад и открытая терраса для загара. В нескольких шагах находится станция метро Nordfriedhof, от которой 10 минут до Мариенплац. Рядом остановка автобуса Люфтганза экспресс (из/в аэропорт).
• Hotel La Maison 4* Элегантный дизайн-отель в 5 минутах пешком до Английского сада. Поездка на метро до Marienplatz займет 5 минут.
• Steigenberger Hotel München 4* Стильный отель в окружении ресторанов, баров, клубов и магазинов. Спа-центр спроектирован в стиле пивоварни. В баре отеля предлагают различные сорта крафтового пива от лучших производителей. Поездка до центра города займет 15 минут.
• Super 8 by Wyndham Munich City North 3* Недорогой отель с современным дизайном, великолепные завтраки, в 20 минутах на общественном транспорте до центра города.
• Все варианты проживания в Schwabing-Freimann
• Все варианты проживания в Schwabing-West

Достопримечательности Швабинга

• Английский сад (Englischer Garten)
• Китайская башня (Chinesischer Turm)
• Моноптерос (Monopteros)
• Скульптура Идущий человек (Walking Man)

Что посмотреть и куда сходить в Швабинге

Серфинг на Айсбахе, Моноптерос и Китайская башня в Английском саду

• Арендуйте велосипед и отправляйтесь на велосипедную прогулку через весь Английский сад с пикником в пивном саду.
• Сходите на шоппинг в Karstadt с перерывом на отдых в одном из кафе на Leopoldstraße.
• Загляните в популярный клуб-бар Zum Jennerwein — рок, инди, альтернативная музыка.
• Послушайте живую музыку в клубе Podium, где обычно исполняется рок 60-70-80-х, иногда играет джаз.

Район Neuhausen-Nymphenburg и Олимпийский парк

Дворец Нимфенбург

Neuhausen-Nymphenburg — один из наиболее спокойных районов в западной части Мюнхена, где забываешь, что находишься в мегаполисе. В высокий сезон — летние месяцы, а также Октоберфест в сентябре и октябре, когда миллионы туристов стекаются в Мюнхен, Нойхаузен-Нимфенбург остается местом отдыха от городской суеты.

Район Neuhausen-Nymphenburg на карте Google

В Нойхаузен-Нимфенбург есть много интересного для туристов. Это штаб-квартира и музей BMW, Олимпийский парк и телебашня, а также самый прекрасный в Германии дворец в стиле барокко — Нимфенбург с ботаническим садом в северо-восточной части. Здесь также находится крупнейший пивной сад Мюнхена Königlicher Hirschgarten на 8 000 мест.

S-Bahn, U-Bahn и трамвай связывают Neuhausen Nymphenburg с центром города, дорога до Altstadt на общественном транспорте займет не более 30 минут.

Недорогие отели в Neuhausen-Nymphenburg и Olympiapark

Завтрак в Novotel München City Arnulfpark

• Novotel München City Arnulfpark 4* получил много хороших отзывов от русских туристов, благодаря удобному месторасположению и доброжелательной атмосфере. Отель расположен в 10 минутах езды от Hauptbahnhof, в 15 минутах на трамвае от площади Карлсплац.
• Leonardo Royal Hotel Munich 4* Дизайнерский отель с просторными номерами и отличными завтраками рядом с Олимпийским парком, ТВ башней, BMW Welt и музеем BMW. Отличные завтраки, лаунж-бар с большим выбором напитков. Станция метро Oberwiesenfeld в 2 шагах, поездка до главного вокзала Мюнхена занимает 12 минут.
• Vienna House Easy München 4* Отель расположен в 10 минутах пешком от Нимфенбургского дворца и рядом с метро — до центра 10 минут. Хорошее соотношение цена/качество. В ресторане при отеле вкусные завтраки и отличный выбор вин.
• Holiday Inn Express Munich City West 3* имеет хорошее месторасположение в 3 минутах пешком от станции S-Bahn. Чистые, современные номера, недорогие завтраки. Рядом три продуктовых супермаркета.
• Mercure München am Olympiapark 3* Улучшенный недорогой отель, отремонтированный в 2018 году, расположен в 10 минутах ходьбы от Олимпийского парка. До трамвайной остановки 5 минут пешком, до центра 10-15 минут на трамвае.
• Все варианты проживания в Neuhausen-Nymphenburg

Достопримечательности Нойхаузен-Нимфенбург

• Дворец Нимфенбург (Schloss Nymphenburg)
• Музей BMW
• Мир BMW (BMW Welt)
• ТВ башня с обзорной площадкой (Olympiaturm)

Что посмотреть и куда сходить в Нойхаузен-Нимфенбург

Автомобильная выставка BMW Welt снаружи и внутри

• Прогуляйтесь по территории дворца Нимфенбург, чтобы сделать фото для Инстаграм. Внутри дворца размещена Галерея красавиц — 36 любимых женщин короля Людвига I. В старой конюшне располагается интересная коллекция королевских карет и саней.
• Поднимитесь на смотровую площадку ТВ башни, которая является самой высокой в Европе. В ясную погоду отсюда открываются потрясающая 360° панорама на Олимпийский парк, город и Альпы.
• Познакомьтесь с историей автоконцерна BMW, коллекцией ретромобилей и мотоциклов в музее BMW, который посещают более четверти миллиона человек в год.  
• Бесплатно загляните в будущее с электромобилями, автомобилями на солнечных батареях и с водородными двигателями в футуристическом здании Мир BMW (BMW Welt) — презентационной площадке, где можно приобрести автомобили концерна прямо с конвейера. 

Отели рядом с аэропортом Мюнхена

Остановиться в отеле рядом с аэропортом может быть удобно, если вы проездом в Мюнхене, у вас ранний вылет или поздний прилет. Есть несколько отелей с бесплатным трансфером до аэропорта. До центра Мюнхена ходят пригородные поезда S-Bahn (40 минут).

Отель Hilton Munich Airport в аэропорту Мюнхена между терминалами 1 и 2

• Hilton Munich Airport находится непосредственно в самом аэропорту между терминалами 1 и 2. Большие, тихие номера с удобными кроватями. Поблизости есть хороший супермаркет, множество кафе, в самом отеле — отличный ресторан и бар.
• Novotel München Airport 4* находится близко к аэропорту. Между отелем и терминалами каждые 20 минут ходит автобус. До жд станции 10 минут пешком. Большой платный паркинг, обильные завтраки.
• NH München Airport 4* Недорогой отель вблизи аэропорта. Разнообразные завтраки (можно позавтракать с 4:30), быстрое заселение. Каждые полчаса бесплатный шаттл до аэропорта. Рядом большая платная парковка.
• Bayerischer Hof 3* Недорогой отель в центре города Фрайзинг. Уютные чистые номера, ранние завтраки с вкусной выпечкой. Для гостей бесплатный трансфер до аэропорта Мюнхена. В 10 минутах пешком находится жд вокзал Фрайзинга, от которого 25 минут на поезде S-Bahn до главного вокзала Мюнхена.
• Все варианты проживания рядом с аэропортом Мюнхена

Спецпредложения на отели в Мюнхене

Районы Мюнхена — Deutsche Города

КВАРТАЛ ПЛОЩАДИ ГЕРТНЕРПЛАЦ

В свое время квартал площади Гертнерплац (Gertnerplatzviertel) был довольно изолированным местом, однако в настоящее время там огромный выбор различных закусочных и кафе, рассчитанных как на туристов, так и на не сильно богатое студенчество. Здесь все время царит довольно веселая и дружелюбная атмосфера, а в архитектуре смешалось множество стилей, от модерна до современных построек, а также здание Государственного театра и мост Бош через Изар.

СТАРЫЙ ГОРОД

Именно здесь расположены самые знаменитые достопримечательности баварской столицы, являющиеся настоящим украшением города и, по сути, музеем под открытым небом. Среди самых известных — костел Бюргерсаал с могилой выступавшего против Гитлера иезуита Руперта Майера; церковь Богоматери — неофициальный символ Мюнхена; одна из красивейших площадей Европы — Мариенплац со зданиями старой и новой ратуши, а также комплексом административных зданий XVI–XIX веков под названием Резиденция. Среди остальных любопытных сооружений — Баварская государственная опера, театр Резиденции, монетный двор XVI века, а также красивейший собор Святого Михаила, выполненный в ренессансном стиле.

ХАЙДЕНХАУЗЕН

Один из самых красивых районов Мюнхена, находящийся к югу от Старого города. Небольшие площади, скверики, множество фонтанов и удивительная атмосфера сделали этот район особо привлекательным для художников, музыкантов и интеллектуалов. Так что сегодня Хайденхаузен превратился в один из самых модных городских районов с обилием дискотек, ночных клубов и баров. Но на общий колорит маленьких узких улочек это никоим образом не повлияло. Именно в этом районе, помимо всего прочего, расположен Maximilianeum, где заседает баварский Ландтаг, и архитектурный комплекс культурного центра «Гастайг».

РАЙОН НОЙХАУЗЕН/НИМФЕНБУРГ/ГЕРН

В конце позапрошлого столетия в состав Мюнхена вошло несколько окрестных коммун, которые умудрились со временем не утратить свою уникальность и сами стали украшением города. В этой связи стоит упомянуть такие места, как дворец Нимфенбург с множеством интересных пристроек. Улицы Орф, Руффини и Фолькар также богаты прекрасными зданиями, выстроенными когда-то местной буржуазией. Подлинные жемчужины района — Дворец правосудия и здание Канцелярии.

ГЛОККЕНБАХФИРТЕЛЬ

Притаившийся между Шлахтхофом, Гертнерплац и центром города, этот тихий буржуазный район привлекает многих своей оригинальностью, неповторимыми улочками и речкой Зюдфридхоф. В этом местечке можно встретить много людей творческих профессий, например, актеров Современного Театра, расположенного в Глоккенбахе. Также тут имеется большое количество небольших кафе и кофеен, а также лучших мюнхенских винных лавок.

ШВАБИНГ

Еще один центр культурной и ночной жизни Мюнхена, Швабинг стал привлекать творческих личностей еще в XIX веке, а со временем этот район стал центром авангардного искусства Мюнхена. Не так давно Швабинг стал терять свою былую репутацию, зато приобретать новую, не менее интересную. Связано это с открытием здесь различных баров, секс-шопов, клубов и других развлекательных мест, вследствие чего Швабинг стал и центром ночной жизни баварской столицы. Центральная улица района — Леопольдштрасе, налево от которой начинается немного другой Швабинг — более «интеллигентный», с множеством ресторанов, бутиков и антикварных лавок. Одна из главных достопримечательностей этого района — рынок Элизабет. Также здесь стоит посетить местную пинакотеку, пройтись по улицам Тюркен и Шеллинг. Все эти прелести и делают Швабинг одним из самых удивительных районов Мюнхена.

ВЕСТЭНД

Экзотический мультикультурный район Мюнхена, где проживает много мигрантов из разных стран, в первую очередь из Турции, что уже традиционно для Германии. Это во многом и определяет восточный колорит Вестэнда — лавки со специями, ресторанчики с национальной кухней. Также в некоторой степени это и студенческий район, и даже немного богемный, но от этого не менее любопытный.

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города…

Материал подготовлен на основе предложений компании Campus Consulting.

---

Трудеринг-Рим – зеленый и современный район

Один из самых популярных и самый большой район Мюнхена. Уже из названия становится понятно, что район состоит из двух частей. Каждая из них представляет собой полную противоположность другой. В Трудеринге царит деревенское умиротворение и спокойствие, рядом лес, вся инфраструктура расположена на главных улицах, а Рим, прилегающий к мюнхенскому выставочному комплексу, состоит их новостроек и олицетворяет собой современный город. 

До недавнего времени для Трудеринга была характерна небольшая плотность застройки и населения, коттеджи на одну-две семьи. Но в последнее время, благодаря растущей потребности в жилье, район серьезно вырос. И сегодня по праву считается самым популярным местом для жизни семей с детьми.  

Благодаря тому, что в 1992 году из района Рим перенесли аэропорт, освободилось 556 га земли, на которых вырос новый выставочный комплекс, известный своими международными ярмарками. Общая площадь выставочных залов составляет 140 000 кв. м. Вокруг комплекса — 280 000 кв.м свободных площадей, которые активно используются для проведения ежегодных ярмарок.  Естественно, нашлось место и для многоквартирных жилых домов, в которые вселилось более 16 000 человек.

Вокруг комплекса выросло множество современных зданий, в которых расположились многочисленные бюро —  элитная офисная недвижимость Мюнхена. В 2004 году появился огромный торговый центр площадью 30 000 кв.м, на которых расположились 120 магазинов. Есть здесь и детские сады, школы, парки и скверы, приспособленные для полноценного отдыха жителей. 

Объект: пакет из четырёх квартир в зелёном районе

Площадь — 303,54 кв.м
Количество квартир – 4
Цена — €1 937 000

Основные характеристика:

• Год постройки – ноябрь 2018
• Этажность – 3
• Квартиры – 2 двухкомнатные и 2 трехкомнатные
• Полы – паркет с подогревом
• Сантехника – марочная
• Балкон/терраса – есть
• Лифт – есть
• Стоимость аренды – €18 кв. м
• Коммунальные платежи – €2 кв.м
• Подземная парковка – есть (€30 000 за место)

Объект: квартира-студия

Площадь – 20,21 кв.м
Количество комнат – 1
Цена – €144 900

Основные характеристика:

• Год постройки – август 2018
• Этаж — 1
• Количество спален – 1
• Количество ванных комнат – 1
• Полы – паркет с подогревом
• Сантехника – марочная
• Балкон – есть
• Лифт – есть
• Подземная парковка – нет  

Альтштадт-Леэль – центральный район

Самый старый район Мюнхена. Его называют сердцем и душой баварской столицы. Расположение в самом центре города и огромное количество достопримечательностей делает Альтштадт-Леэль, одним из самых элитных районов Мюнхена. 

Мариенплац с колонной Святой Марии и старой и новой ратушами, Английский сад со знаменитым Амфитеатром и Китайской башней, а также многочисленные музеи, театры, концертные залы и многое другое создают здесь неповторимую атмосферу. Не удивительно, что, несмотря на высокие цены, местная недвижимость пользуется большим спросом. Именно здесь богатые и успешные люди стремятся приобрести квартиры. 

Особенно высоко ценятся объекты в непосредственной близости от Английского сада. Здесь практически нет шумных улиц. В то же время, жизнь бьет ключом, ведь в районе сосредоточена практически вся торговая недвижимость Мюнхена. Тут расположены главные торговые улицы города с роскошной архитектурой и обширными пешеходными зонами. И не забываем об офисах. Западная часть Альтштадт-Леэль состоит из престижных банковских и офисных домов. 

Все это делает квадратные метры в Альтштадт-Леэль одними из самых дорогих в Германии. Причем это касается как коммерческой, так и жилой недвижимости.

Объект: двухкомнатная квартира

Площадь – 64,5 кв.м
Количество комнат – 2
Цена – €529 000

Основные характеристика:

• Год постройки –2016
• Этаж – 3
• Количество спален – 1
• Количество ванных комнат – 1
• Полы – паркет с подогревом
• Сантехника – марочная
• Балкон – есть
• Лифт – есть
• Подземная парковка – есть

Богенхаузен – знаменитый район

Старинный, престижный и дорогой район. Если кто -то говорит о Богенхаузене, то в голове сразу же всплывает Принцрегентштрассе, изысканные особняки, статуя Ангела Мира, вилла Штука, здание государственной библиотеки Мюнхена, Театр принца-регента, который является домом для Баварской театральной академии Августа Эвердинга…

Западную часть Богенхаузена можно назвать самым элитным местом города . В кварталах Альт-Богенхаузен и Герцог-парк расположены эксклюзивные виллы политиков и крупных предпринимателей, так сказать, «сливок общества». Эта часть района очень ценится за тишину, большое количество зелени и близость к реке.

Северо-восточный Богенхаузен представляет собой совершенно иную картину: современные жилые и офисные здания, крупные жилые комплексы соседствуют с большими зелеными зонами. Всё это делает район крайне привлекательным для жизни семей и обеспеченной молодёжи, а также инвесторов в коммерческие объекты.

Цены здесь кусаются, что на жилую, что на коммерческую недвижимость, и по праву считаются одними из самых высоких в Мюнхене.

Объект: студенческая арендная квартира-студия

Площадь — 23,55 кв.м
Количество комнат – 1
Цена — €194 900

Основные характеристика:

• Год постройки – февраль 2018
• Этаж — 1
• Количество спален – 1
• Количество ванных комнат — 1
• Полы – паркет с подогревом
• Встроенная кухня — есть
• Сантехника — марочная
• Балкон/терраса/сад – есть
• Лифт – есть
• Подземная парковка – нет

Нойхаузен-Нимфенбург – престижный район

Занимает второе место по плотности населения в городе, может похвастаться отличным расположением и простирается от окраин городского центра на востоке и до замка Нимфенбург с его прекрасным парком на западе. А в направлении север-юг – от канала Биедерштайн до вокзала Пазинг. 

Замок Нимфенбург с прилегающим парком и Ботаническим садом является самой значимой парковой композицией Германии. Поэтому совершенно ожидаемо, что расположенная рядом недвижимость пользуется огромным спросом на рынке. Здесь было престижно строить особняки и жить несколько столетий назад. Сегодня ситуация никак не изменилась. В квартале Нимфенбург — вокруг замка, на север и юг вдоль канала — находится самая фешенебельная и впечатляющая недвижимость в городе. Хотите найти шикарный особняк, утопающую в зелени? Тогда вам сюда.

С бюджетом поменьше, здесь можно купить престижное качественное жилье в домах старинной постройки. Хороший вариант для вложений. Здесь живут люди среднего и более высокого достатка: бизнесмены, успешные адвокаты, архитекторы и врачи.

В то же время, в районе находятся многочисленные предприятия торговли и сферы услуг, общественные учреждения, административный центр Вооруженных сил Германии, больницы, кардиологическая клиника. Многие здания реконструированы и отданы под офисную, коммерческую недвижимость, цена на которую довольно высока. Кстати,  здесь она зависит, так же, как и в ценах на жилую недвижимость, не только от расположения, но и от архитектурной ценности здания.

Объект: двухкомнатная квартира

Площадь — 63 кв.м
Количество комнат – 2
Цена — €436 000

Основные характеристика:

• Год постройки – 2008
• Этаж — 2
• Количество спален – 1
• Количество ванных комнат — 1
• Полы – паркет с подогревом
• Встроенная кухня — есть
• Сантехника — марочная
• Балкон – есть
• Лифт – есть
• Подземная парковка – есть

---

Текст подготовила Екатерина Холодова

Фото предоставлены Campus Consulting

Условия цитирования материалов Prian.ru

Недвижимость Мюнхена– выбираем лучший район для жизни и инвестирования

Мюнхен — столица Баварии, одного из крупнейших и наиболее развитых регионов Германии. По численности населения город занимает третье место после портового Гамбурга и столицы ФРГ Берлина, насчитывая порядка 1,5 миллионов человек. Рынок недвижимости в Мюнхене, пожалуй, самый дорогой в стране. Эксперты отмечают быстрые темпы роста цен на жилье и коммерческие помещения, которые сохраняются благодаря высокому спросу не только на покупку, но и на аренду объектов недвижимости в этом регионе. Тем не менее, покупка недвижимости в Мюнхене — весьма выгодная инвестиция и хороший способ надежного сохранения средств.

Содержание:

1. Самые дорогие районы Мюнхена
2. Самые дешёвые районы Мюнхена
3. Перспективы развития рынка недвижимости Мюнхена

Самые дорогие районы Мюнхена

Bogenhausen (Богенхаузен)

Крупный район баварской столицы, роскошный, старинный и самый престижный, состоящий сплошь из элитных особняков и эксклюзивных вилл, принадлежащих немецкому бомонду. Большая часть особняков, расположенных на западе Богенхаузена, была построена в начале прошлого века, поэтому их архитектура выдержана в едином стиле. Эта часть Богенхаузена резко контрастирует с восточной частью района, которая выделятся современными офисными зданиями и внушительными жилыми комплексами.

Собственные дома в Богенхаузен некогда имели известные писатели, банкиры, кинозвезды и знаменитости.

Диапазон цен в районе Богенхаузен — от 6 до 18 тыс. евро за один квадратный метр. Стоимость жилой недвижимости в районе Богенхаузен достигает 9—11 миллионов евро и верхним потолком не ограничивается, а коммерческая недвижимость пользуется популярностью у инвесторов.

Двухэтажные современные пентхаузы в этом районе имеют цену в диапазоне 6 — 8 миллионов евро.

Жилье более приемлемого ценового диапазона в престижном районе Мюнхена можно встретить в кварталах Oberföhring (Оберфёринг), Priel (Приль) и Altbogenhausen (Альтбогенхаузен — старая часть Богенхаузена). Здесь стоимость квадратного метра составляет порядка 7 тысяч евро, а ежемесячные платежи за арендованную площадь начинаются от 17 тысяч евро.

Trudering-Riem (Трудеринг-Рим)

Состоящий из двух частей, район Трудеринг-Рим является крупнейшим в Мюнхене. Две его части — полные противоположности друг друга, и связано это с расположением района: Трудеринг находится в непосредственной близости от леса, располагая к спокойствию и размеренной жизни. Рим, в свою очередь, плотно застроен многоэтажными жилыми домами, в которых проживает порядка 16 тысяч человек, и находится рядом с выставочным комплексом, где ежегодно проводятся международные ярмарки. Благодаря привлекательности этого района для туристов, Трудеринг-Рим обзавелся массой современных зданий, а также торговым центром и объектами инфраструктуры.

Начальная стоимость популярных жилых комплексов Wasserburg-Landstrasse (Вассербург-Ландштрассе) — 2,5 миллиона евро за дом площадью от 400 кв. м, в малоэтажных домах стоимость жилья начинается от 8 тысяч евро за квадратный метр, а квартира-студия площадью от 25 кв м в одном из современных новостроек обойдется порядка 160 тысяч евро.

Altstadt-Lehel (Альтштадт-Леел)

Старый город — сердце Мюнхена.

Именно здесь находятся самые ценные достопримечательности города: узнаваемые купола Фрауенкирхе (Frauenkirche — собор Богоматери), знаменитая площадь Мариинплатц (Marienplatz) и подлинный ренессанс, воплощенный в соборе Святого Михаила.

Цена за один квадратный метр в Альтштадт-Леел начинается от 10 тыс. евро.

Как и во многих европейских туристических городах, центр Мюнхена практически не располагает жилой недвижимостью — здесь сосредоточены исключительно культурные наследия баварцев, рестораны и вереницы магазинов. Найти квартиру в этом районе крайне сложно, поскольку недвижимость в этой части города пользуется невероятным спросом, даже несмотря на заоблачные цены.
Цены на жилье в этом районе варьируются от 6 до 17 тыс. евро за квадратный метр, а сами квартиры чаще всего имеют небольшую площадь.

Самые дешевые районы Мюнхена

Традиционно цены на недвижимость растут по мере приближения к центру города, Мюнхен в этом плане не стал исключением из этого правила. Поэтому районы на окраине интенсивно застраиваются многоэтажными жилыми комплексами, где цена за квадратный метр доступна любой семье со среднестатистическим доходом и составляет порядка 5 тысяч евро.

Относительно недорогими вариантами недвижимости располагают районы Freiham (Фрайхам), Allach-Untermenzing (Аллах-Унтерменцинг), Starnberg(Штарнберг) и другие пригороды Мюнхена.

Стоимость двухкомнатной квартиры площадью 45-50 кв м на вторичном рынке недвижимости начинается от 400 тысяч евро.

Starnberg (Штарнберг)

Пригород Мюнхена полюбился жителям за близость к природе и возможность отдохнуть от ритма жизни бурлящего мегаполиса. К тому же, добраться до центра города можно на комфортабельной электричке всего за полчаса. Население района Штарнберг практически не меняется из года в год, насчитывая всего 23 тысячи жителей.

Этот богатый красочными пейзажами район облюбовали как статусные немцы, которые ценят уют и домашнюю атмосферу, так и молодые семьи со средним достатком, желающие вить свои гнездышки вдали от большого города.

Привлекательным Штарнберг делают живописные берега озера с таким же названием, белые макушки Альп и пышная зелень. Несмотря на кажущуюся престижность, Штарнберг считается относительно недорогим районом на рынке недвижимости Баварии.

Квартиры в пригородном районе Мюнхена стоят от 4—5 тысяч евро за квадратный метр, частные дома обойдутся чуть дороже — за дом с земельным участком площадью 500 кв. метров придется заплатить на 2—3 тысячи больше, нежели за квартиру.
Арендная плата сравнительно невысокая, в районе 12—15 евро за квадратный метр в месяц.

Allach-Untermenzing (Аллах-Унтерменцинг)

Два района, территориально объединены в один. Район Аллах-Унтерменцинг сплошь состоит из таунхаусов и многоквартирных домов, которые пользуются покупательским спросом среди горожан. Активный спрос стимулирует рост цен на недвижимость в этом районе, поэтому эксперты прогнозируют постепенное увеличение стоимости квадратного метра, который сейчас имеет начальную стоимость от 7 тыс. евро.
Здесь встречаются как статусные пентхаусы, стоимостью 2—4 млн. евро, так и вполне приемлемые по цене варианты жилья. Сейчас цена двухкомнатной квартиры площадью до 50 кв. метров приблизительно такая же, как и в остальных районах на окраине Мюнхена — порядка 400—450 тысяч евро.

Перспективы развития рынка недвижимости Мюнхена

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Мюнхена уверенно держит высокие показатели на протяжении нескольких лет.

Ежегодно прирост населения города составляет 3—5% от общего числа жителей города, и к 2030 году достигнет отметки в 250 тысяч человек. Благодаря высокому уровню жизни баварцев (индекс Mercer присвоил Мюнхену третье место по уровню жизни местного населения), а также активным туристическим и студенческим потокам, недвижимость в Мюнхене считается самым дорогостоящим приобретением, сравнивая с остальными крупнейшими немецкими городами.

Кроме того, эксперты в сфере недвижимости наблюдают уверенный рост цен на жилые помещения баварской столицы, связывая это с удачным расположением — именно в Мюнхене находятся штаб-квартиры компаний с мировым именем — Siemens (Сименс), BMW (БМВ), Allianz (Алльянц), MAN (МАН), Paulaner (Пауланер), Escada (Эскада)и другие. Это объясняет интерес инвесторов к городу и позволяет экономике региона находиться в постоянной положительной динамике.

Талькирхен, Оберзендлинг, Форстенрид, Фюрстенрид, Зольн | WiP Immobilien — WiP Immobilien

Талькирхен

Прекрасные прибрежные луга Изара с многочисленными местами для купаний, дорожками для пеших прогулок, исторический центр, сохранившийся со времен средневековья — именно такое сочетание привлекает в этот район Мюнхена  и делает его настолько восстребованным. Здесь же, на одном из причалов реки Изар находится конечный пункт любимого всеми маршрута Изар-Флосфарен, путешествия на плоту.

Совместно с Оберзендлингом, Фюрстенридом, Форстенридом и Зольном, Талькирхен образует 19-ый городской район Мюнхена. На площади 1 776,84 га, согласно статистике,  проживают сегодня  91.412 человек. Таким образом,  19-ый городской район Мюнхена — это третий по величине в баварской столице страны. В противоположность Оберзендлингу, Талькирхен не стал районом больших промышленных предприятий, а вот в области туризма он играет весьма значительную роль в жизни Мюнхена.

Первое исторические сведения о деревне Талькирхен относятся к  1268 году.  В первую очередь деревня была местом встреч  католических паломников со всей Европы, стремящихся к церкви св. Марии. Всё больше и больше знаменитых горожан, таких  как художник Космас Дамиан Азам, приобретали себе дома в Талькирхене. 1 января 1900 значительно разросшаяся деревня официально стала частью города Мюнхена, частью его общины, а в 1904 мост через Изар соединил районы Харлахинг и Талькирхен.

Стоит сказать, что, пожалуй, ни в одном районе Мюнхена вы не будете так близки к природе, как в спокойном Талькирхене. Прибрежные луга Изара приглашают к отдыху,  а   озеро Хинтербрюлер и природная купальня Мария Айнзидель — соблазнительные возможности поплавать в жаркий летний день. Талькирхен знаменит еще и  водной станцией, где сходят на берег туристы и местные жители, совершившие  захватывающее путешествие на плоту по Изару.

В историческом центре района вокруг церкви Св. Марии проголодавшиеся во время поездки отдыхающие могут утолить голод в многочисленных ресторанчиках Талькирхена, сохранивших деревенский шарм. Тем, кто любит проводить свой отпуск независимо от гостиниц и пансионов, хорошо знаком кемпинг  у Изара, сюда ежегодно съезжаются те, кто сделал свой выбор в пользу такого отдыха.

Жители района пользуются не только превосходными возможностями провести выходные дни и свободные вечера, не отходя далеко от дома, район располагает развитой инфраструктурой и многочисленными возможностями для семей с детьми. В общем, 19 городской район  располагает  72 детскими учреждениями, 9 начальными  школами и 3 средними школами. Кроме того, здесь есть 2 реальных училища, 2 гимназии, общеобразовательная школа и 5 профессиональных школ.

Состояние рынка жилой недвижимости района

Покупка недвижимости (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	7.388 €/m²	6.817 €/m²
Вторичный рынок	7.311 €/m²	6.545 €/m²

Арендная плата за месяц (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	16.17 €/m²	15.26 €/m²
Вторичный рынок	16.35 €/m²	14.74 €/m²

Оберзендлинг

Нет в Мюнхене иного района, который создавался бы исключительно стараниями одного предприятия. Оберзендлинг — это город концерна Сименс. И, несмотря на то, что производство давно уже переместилось из города, развитие и особенности этой части Мюнхена незримо связаны с Сименсом.  Между тем, Оберзендлинг давно находится на пути от производственного района к жилому.  Зюдпарк, находящийся здесь, — небольшой, но прелестный зеленый оазис.

История района Оберзендлинг  неотъемлемо связано с именем Сименс. После Второй мировой войны концерн обустроил свое производство в этом районе, поэтому  и  жилые микрорайоны для работников концерна возводились именно здесь.

В начале 1950-х годов были возведены два семнадцатиэтажных высотных здания, получившие название «звездные дома» из-за особенностей их планировки.  В то время это были самые высокие жилые строения Мюнхена. В 2007 к ним присоединился третий «звездный» дом подобной планировки. После обширных ремонтных работ жилое поселение Сименса было удостоено в 2009 году премией немецкого жилого строительства.

Один из самых заметных «символов» сименсовского периода Оберзендлинга находится около Хофманнштрассе — это высотное здание компании, устремленное в Мюнхенское небо.  Для сотрудников концерна были построены и таунхаузы, и четырехэтажный жилой квартал в районе улиц Бошетсридер и Рамзауерштрассе. До 90х годов район Оберзендлинг был почти показательным примером строительства  промышленных  и жилых площадей. Только с момента возникновения экономических трудностей, постигших концерн, ситуация со строительством и развитием района Оберзендлинг стала меняться

Состояние рынка жилой недвижимости района

Покупка недвижимости (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	5.324 €/m² — 7.260 €/m²	4.357 €/m² — 6.885 €/m²
Вторичный рынок	5.323 €/m² — 6.950 €/m²	3.544 €/m² — 5.453 €/m²

Арендная плата за месяц (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	16.00 €/m²	12.00 €/m² — 16. 90 €/m²
Вторичный рынок	13.49 €/m² — 17.32 €/m²	11.47 €/m² — 15.90 €/m²

Форстенрид

Форстенрид — это в первую очередь жилой район. До сегодняшнего дня он сохраняет свою особенную историческую деревенскую атмосферу.  Далеко за пределами города известна церковь Святого Креста, владеющая романским распятием, которому приписывают чудесные исцеления.  Район граничит с одним из любимейших мест отдыха горожан — парком Форстенридер.

Хотя парк и носит название Форстенридер парк, но частью Форстенридер он больше не является. Однако, это обстоятельство не слишком занимает умы жителей Мюнхена: парк настолько любим всеми в баварской столице, что придавать большое значение таким фактам просто не приходит им в голову. Более сорока трех километров дорожек для велосипедистов и пешеходов проложены в этом чудесном парке, не забыты и наездники: погарцевать на лошади можно по специально подготовленным тропам.

Вы любите спорт? Нет ничего лучше парка Форстенридер! Летом тут приятно и удобно совершать пробежки и кататься на роликах,  зимой он хорош для поклонников  лыжного кросса (конечно, если выпадает достаточно снега).  А уж если Вы выбрались в Форстенридер парк, обязательно загляните в его заповедную часть, здесь организованы  наблюдательные пункты, из которых можно увидеть много интересного из жизни диких животных:  лисиц, барсуков, ланей и косуль. Это интересно и взрослым, и, конечно же, детям. В продолжение зимних месяцев в этой части парка можно понаблюдать, как проводятся  кормления животных. Редкий шанс выпадает тем, кого интересует жизнь  кабанов, их практически невозможно заметить в природе, настолько они осторожны, но и в Форстенридер парке нужно соблюдать особые правила поведения при встрече с этими животными.

В стороне от исторического центра преобладают  большие жилые строения.  В 60 годы 20 века, когда в Мюнхене остро встала проблема в жильём, Форстенрид стал быстро расти, застраиваться жилыми массивами, что послужило притоку населения и уравновесило общую ситуацию. Кроме многоэтажных домов Вы встретите в Форстенриде целые кварталы современных  домов, рассчитанных на одну-две семьи с небольшими садиками, такие дома очень восстребованы, пользуются большим спросом у семей с детьми и у пожилых людей. До центра Мюнхена отсюда удобно и быстро можно добраться на общественном транспорте, а темп жизни самого района остается размеренным и спокойным, как в старые добрые времена.

Состояние рынка жилой недвижимости района

Покупка недвижимости (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	4.408 €/m² — 9.416 €/m²	4.801 €/m² — 6.444 €/m²
Вторичный рынок	5.771 €/m² — 7.343 €/m²	3.600 €/m² — 5.667 €/m²

Арендная плата за месяц (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	13.95 €/m² — 18.28 €/m²	11.11 €/m² — 17.76 €/m²
Вторичный рынок	13.70 €/m² — 15.89 €/m²	11.18 €/m² — 16.08 €/m²

Фюрстенрид

Фюрстенрид — исключительно жилой район. Своим названием он обязан расположенному здесь замку Фюрстенрид. «Лицом» квартала давно стали большие жилые комплексы, хотя  здесь можно увидеть и частные дома, рассчитанные на одну семью, особенно много их в южной части района.

В народе замок Фюрстенрид называют  маленьким Нимфенбургом не случайно: он и в самом деле немного напоминает знаменитое место рождения «сказочного короля» Людвига II. Курфюрст Макс Эммануэль принял решение возвести охотничий замок в 1715 — 1717  годах  и поручил это архитектору  Йозефу Эффнеру. Позже Отто фон Байерн, психически больной брат Людвига II, также жил в этом великолепном замке. В военные времена замок Фюрстенрид неоднократно использовался как военный госпиталь.

К сожалению, внутреннее убранство замка для посетителей недоступно. И тем не менее архитектура самого строения стоит того, чтобы время от времени заглядывать сюда, совершая прогулку по городу. Через  ворота замка можно увидеть великолепный парк, принадлежащий с начала 20-го века к ботаническим достопримечательностям баварской столицы.

Сегодня замок служит  архиепископской епархии района Мюнхен-Фрайзинг и используется для заседании не только церковного, но и светского характера.  Собственно, район Фюрстенрид, как  часть баварской столицы, возник только в шестидесятые годы прошлого века. На западе  и востоке района быстрыми темпами возводились высотные здания, задачей которых было в короткое время «разгрузить» значительно разросшийся город, снабдить жителей удобным современным жильём. Эти здания и сегодня являются неотъемлемой частью «лица» района Фюрстенрид, со времнем они подвергались перестройке, санированию, модернизированию, между домами разбивались тенистые садики, украшающие вид района.  Самой известной высоткой Фюрстенрида является так называемая „высотка банка Sparkassе», выходящее на улицу Винтертур,  в 1962 году это было самое высокое здание Баварии.

За последние двадцать лет вид района начал меняться, в строительстве жилых кварталов всё больше предпочтения отдавалось небольшим домам на одну-две семьи с палисадниками, так украшающими улицы города, заставляющими забыть, что вы в городском районе, а не на тихой деревенской улочке. Этот фактор, да еще близость к центру Мюнхена и хорошая транспортная связь делают Фюрстенрид  очень популярным жилым районом.  А до любимого всеми парка Форстенрид отсюда рукой подать.

Состояние рынка жилой недвижимости района

Покупка недвижимости (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	6.409 €/m²	6.378 €/m²
Вторичный рынок	6.801 €/m² — 7.350 €/m²	3.429 €/m² — 4.828 €/m²

Арендная плата за месяц (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	16.00 €/m²	14.66 €/m²
Вторичный рынок	15.45 €/m²	11.07 €/m² — 14.85 €/m²

Зольн

Несмотря на новостройки, Зольн сохранил свой деревенский шарм. Неровные дороги способствуют ощущению того, что Вы находитесь за городом. Сочетание городской и сельской местности также имеет свою цену. Дорогие дома находятся между Мельхиорштрассе и Рунгештрассе.
Проблема этой части города – смена поколений. Около 20 процентов жителей — это люди в возрасте старше 65 лет. Однако, многие старики отказываются от своих домов и переезжают в просторные жилища города.
Старые дома пустуют на заросших земляных участках. Естественно, они не привлекают молодые семьи. Для них Зольн не находится в списке самых популярных и любимых районов Мюнхена.

Состояние рынка жилой недвижимости района

Покупка недвижимости (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	7.254 €/m²	5.150 €/m² — 10.885 €/m²
Вторичный рынок	6.176 €/m² — 8.150 €/m²	3.868 €/m² — 6.520 €/m²

Арендная плата за месяц (за кв.м.)

	Дом на одну семью	Квартира
Новострой	13. 54 €/m² — 20.54 €/m²	12.22 €/m² — 16.96 €/m²
Вторичный рынок	14.15 €/m² — 18.59 €/m²	11.64 €/m² — 16.11 €/m²

25 районов Мюнхена (Германия): обзор

1	Старый город и Лехель	Включает в себя в основном части Мюнхена, которые называются центром города, и квартал Лехель, расположенный немного севернее от него. В центре города много достопримечательностей и центральных торговых улиц. Lehel — дорогой и довольно тихий жилой район в центре города. Это самый дорогой район Мюнхена, особенно покупка и аренда недвижимости здесь очень дорогая.Для туриста отель в этом районе идеально подходит.
2	Людвигфорштадт и Изарфорштадт	Район к югу от центра. В Isarvorstadt вы найдете Немецкий музей и знаменитый Glockenbachviertel (квартал с пабами, ресторанами, геями и лесбиянками). Хороший район, хотя и не такой благородный, как 3-й и 4-й районы к северу от центра.
3	Maxvorstadt	к северу от центра города.Многие исторические здания к северу от Одеонплац и Кенигсплац, а также великие художественные музеи Мюнхена. Максфорштадт расположен между центром города и Швабингом. Вероятно, лучший район Мюнхена после района 1.
4	Швабинг-Вест	Дорогой и современный квартал с множеством ночных клубов и исключительно высоким качеством жизни. Здесь же расположен LMU, один из крупнейших университетов Германии. Швабинг — это международный и, пожалуй, самый космополитичный район Баварии. 40% всех жителей Мюнхена якобы предпочли бы жить в Швабинге.
5	Au-Haidhausen	Жилая площадь выше среднего, много молодежи. Хайдхаузен известен своими пабами. Несколько лет назад Хайдхаузен был альтернативным районом, от которого сегодня остается все меньше и меньше. Ни в каком другом районе Баварии процент зеленых избирателей на выборах не выше, чем в Хайдхаузене. В этом районе сейчас очень дорого жить.
6	Сендлинг	В нескольких километрах к югу от центра города.Типичный городской спальный район. Здесь находится знаменитый Гросмарктхалле, зона отдыха Флаухер-ан-дер-Изар и множество красивых церквей. Также очень популярен из-за хорошей связи с метро до центра города.
7	Сендлинг — Вестпарк	Западная часть Зендлинга. Большой Вестпарк — настоящая альтернатива Английскому саду. На западе район граничит с районом пабов Вестенд.
8	Schwanthalerhöhe	Этот небольшой район города также называют Вестендом. Schwanthalerhöhe — красочный, плотно развитый район, в котором кипит жизнь. Это, пожалуй, самый мультикультурный район Мюнхена.
9		Жилой район на западе Мюнхена. В районе доминирует дворец Нимфенбург с его огромными парками.Также здесь находится большой ботанический сад Мюнхена. Это очень дорогой район.
10	Моосах	Моосах — большой район, похожий на маленькую деревню. Безусловно, 10-й квартал — не самый дорогой и лучший район Мюнхена. Только в 2010 году Моосах, как один из последних густонаселенных районов, получит выход на метро.
11	Milbertshofen und Am Hart	Жилой район на севере Мюнхена.Олимпиапарк принадлежит к этому району. Милбертсхофен был известен в 90-х своей гандбольной командой Бундеслиги. Для Мюнхена район со средним уровнем цен.
12	Schwabing-Freimann	Северная часть Швабинга не такая оживленная и живописная, как южная. Здесь находится студенческий городок (крупнейший студенческий поселок в мире). К северу от среднего кольца находится Фрайманн, средний жилой район, имеющий мало общего со Швабингом.К северу от Фреймана находится новая Альянц Арена. Здесь проживает много жителей Мюнхена с доходом чуть выше среднего.
13	Богенхаузен	Богенхаузен расположен в центре города, он известен своими виллами и особняками. Например, Борис Беккер здесь долгое время жил. Дома вдоль Английского сада — одни из лучших адресов Мюнхена.
14	Берг-ам-Лайм	Восточный район города, жилой район и множество зеленых насаждений, особенно Остпарк с Михалибадом.Неплохой район, но не лучший адрес в Мюнхене.
15	Trudering — Riem	Trudering хорошо известен своими семейными домами. В Риме когда-то был аэропорт. Сегодня здесь находится новая торговая площадка и очень большой район новой застройки (квартиры). Большая часть Трудеринга кажется почти деревней, здесь живет много семей.
16	Рамерсдорф и Перлах	Крупный городской округ на юго-востоке.Особенно проблемным районом стал Нойперлах. Очень высокий процент иностранцев и безработных — типичный город-спутник 60-х годов с большими многоквартирными домами. Рамерсдорф, с другой стороны, имеет в значительной степени нетронутую социальную структуру .
17	Obergiesing	Бывший рабочий район типичен для «нормального» среднего класса Мюнхена. TSV 1860 и старый стадион «Грюнвальдер» находятся в районе 17, а футбольный клуб «Бавария» и Франц Беккенбауэр также являются Гизингером.Между тем район намного лучше и дороже своей репутации.
18	Untergiesing und Harlaching	Для жителей Мюнхена Гизинг — это единый городской район. Харлахинг, лучший жилой район, граничит на юге с Перлахер-Форст, очень большой лесной зоной с множеством местных возможностей для отдыха.
19		Объединенный городской округ на юге.Частично малонаселенный зоопарк находится в Талькирхене, в Оберсендлинге, на большом заводе Сименс. Фюрстенрид кажется очень деревенским. Зольн — это старый дачный район — здесь до сих пор живет много богатых мюнхенцев. В целом, 19 округ — очень разнообразный городской округ.
20	Хадерн	Жилой район на юге Мюнхена. Со времен 2-й мировой войны в этом районе ведется большая застройка. Клиникум Гросхадерн — одна из самых известных больниц Баварии.
21	Пазинг — Обермензинг	Очень большой район на западе Мюнхена без метро. В 21 районе стоит посмотреть замок Блутенбург в Оберменцинге.
22		Район на крайнем западе Мюнхена, малонаселенный. Лангвидер-Зее — одно из самых популярных озер для купания в Мюнхене и его окрестностях. Пожалуй, это район с наихудшим доступом к системе общественного транспорта Мюнхена и самым дешевым (недвижимость и аренда).
23	Аллах Унтермензинг	Этот район на северо-западе кажется таким сельским, что едва ли можно почувствовать себя в большом городе. Только S-Bahn каждые 20 минут.
24		На самом севере Мюнхена. Хазенбергль — это простой жилой район с одним из самых высоких уровней безработицы в Мюнхене. Фельдмохинг — это типичный поселок на окраине города с большим количеством зеленых насаждений, который имеет почти сельский характер.После строительства метро цены на недвижимость и арендную плату в этом районе также резко выросли.
25	Лайм	Жилой район среднего класса на западе между центром города и Пазингом. Также есть районы для частных домов и большие железнодорожные пути. В последнее время здесь ведется большое строительство, особенно вдоль железной дороги.

Самые интересные районы Мюнхена

Динамичный, космополитичный город Мюнхен недавно был назван самым пригодным для жизни городом в мире изданием о путешествиях и образе жизни «Монокль».| © Querbeet / iStock

В 2018 году Monocle назвал Мюнхен самым пригодным для жизни городом в мире, и нетрудно понять, почему. Это динамичный космополитический город с множеством парков, достаточно чистой рекой, в которой можно купаться, и множеством интересных районов, которые стоит исследовать.

Несмотря на репутацию деревенского города, Мюнхен по-прежнему является третьим по величине городом в Германии, и, как и в любом шумном мегаполисе, все его районы отличаются своим стилем. Это небольшой город, по которому можно легко дойти пешком, и если вы хотите ускорить процесс, остановитесь на общественном транспорте — автобусы, трамваи, пригородные поезда и метро ходят с рассвета до поздней ночи.Это некоторые из районов, которые нельзя пропустить, пока вы находитесь в Мюнхене.

Отправляйтесь в Альтштадт, чтобы почувствовать прошлое города | © f11photo / Getty Images

Средневековый Старый город Мюнхена, по которому легче всего перемещаться пешком, является центром города. Здесь есть чем заняться, и именно в Альтштадте вы почувствуете великое прошлое города. Начните с Мариенплац, главной площади, где величественная ратуша в неоготическом стиле доминирует над пейзажем. Дворец Резиденц, дом баварских королей и выборщиков с 16 по 20 века, находится прямо за углом, а отсюда всего несколько минут ходьбы до Хофбройхауса, самого известного пивного зала города и церкви Св. Церковь Святого Петра, самая старая в городе (и та, с которой открывается прекрасный вид на город). Наряду с богатой историей, Альштадт — рай для покупателей с пешеходной зоной, полной универмагов, эксклюзивной Максимилианштрассе с ее многочисленными роскошными бутиками и высококлассным гастрономом Dallmayr, который открыт с 1700 года.

The Pinakothek der Modern, a музей искусства XIX и XX веков, расположен в Максфорштадте | © Atlantide Phototravel / Getty Images

Максфорштадт — университетский и музейный район Мюнхена, а также идеальный район для прогулок на выходных.Став популярным местом встречи писателей и художников в начале 20 века, история Максфорштадта приняла более мрачный поворот, когда он превратился в оплот нацистов в городе. Сегодня многие (но не все) здания нацистской эпохи здесь снесены и заменены современными постройками. Однако сложное прошлое этого района не забыто; Здесь вы найдете NS-Dokumentationszentrum, музей, посвященный памяти нацистского прошлого города. Есть также крупнейшие художественные музеи города — три галереи Пинакотеки, Музей Брандхорст и Ленбаххаус.Здесь есть много небольших кафе и ресторанов; возьмите кофе и отправляйтесь в Английский сад, огромный парк города, который находится всего в двух шагах от отеля.

Швабинг — район свободных духом | © Bildagentur-online / Universal Images Group через Getty Images

Богемный район Швабинг находится к северу от Максфорштадта и граничит с Английским садом. Графиня Швабинг Франциска цу Ревентлоу однажды заявила: «Швабинг — это не район, а состояние жизни», и, несмотря на джентрификацию, этот район со свободолюбивым духом сохраняет свое очарование.Швабинг, даже в большей степени, чем Максфорштадт, был излюбленным местом художников и писателей в начале 1900-х годов. Василий Кандинский, Томас Манн, Райнер Мария Рильке и даже Ленин жили в этом районе на рубеже веков. Сейчас этот оживленный район пользуется популярностью у молодежи Мюнхена, и он стал одним из самых дорогих и желанных для жизни районов города.

Гертнерплац — эпицентр модного района Глокенбахфиртель | © FooTToo / iStock

Оживленный красивый район Глокенбахфиртель, расположенный в непосредственной близости от мюнхенской реки Изар, привлекает молодежную и модную публику.Он особенно радушно принимает сообщество LBGTQ в Мюнхене с множеством гей-баров и клубов на Мюллерштрассе. Эпицентром Глокенбахфиртеля является площадь Гертнерплац, изобилующая цветами. На проезжающих мимо него дорогах полно крутых кафе и модных баров, а также магазинов независимых брендов. Если вы планируете устроить вечеринку во время своего визита в Мюнхен, остановитесь в одном из многих отелей в этом районе.

Вестенд находится недалеко от площадки Октоберфест | © Interfoto / Alamy

Перспективный район Вестенд, как следует из названия, находится к западу от центра города, недалеко от площадки Октоберфест.В течение многих лет этот район был тихим рабочим районом, но открытие нескольких отличных кафе, отелей и ресторанов сделало этот район привлекательным, но альтернативным местом для посещения. Пивоварня Augustiner в Вестенде — старейшая пивоварня Мюнхена, основанная в 1328 году, и если вы прогуляетесь по району, то часто почувствуете запах варенного пива.

Самый большой в мире музей науки и техники, Немецкий музей, находится в Ау-Хайдхаузене | © PNC / Getty Images

Отель Au-Haidhausen для семейного отдыха находится к югу от реки, со множеством ресторанов и пивных; Несмотря на то, что отель тихий и спокойный, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города.Здесь находится крупнейший в мире музей науки и техники, Немецкий музей, а также Гастайг, культурный центр города. Это прекрасный тихий район, который стоит посетить летом; сядьте на скамейку, чтобы посмотреть на людей и насладиться мороженым на одной из многочисленных площадей. Многие называют его Французским кварталом, так как многие дороги названы в честь французских городов, а его зеленые улицы напоминают о жизни в сельской местности Франции былых времен.

Художник Won ABC пишет фреску в районе Гизинг | © dpa picture alliance / Alamy

Как и Вестенд, в последние годы Гизинг пережил нечто вроде возрождения. Здесь находится независимая пивоварня Giesinger, а за последние пять лет открылось множество интересных ресторанчиков и баров. Здесь не так много достопримечательностей, но если вы после ужина в одном из самых модных районов города, то вам сюда подойдет Гизинг.

Краткая информация о районах Мюнхена

Altstadt (Старый город)

Овальная форма Altstadt ( Old City ) сосредоточена вокруг Marienplatz , большой мощеной площади, над которой доминируют Altes Rathaus и Neues Rathaus с ее живописными Glockenspiel.Также поблизости находится несколько крупных церквей. Kaufingerstrasse , пешеходная торговая улица, начинается в западном конце площади Мариенплац, а Tal , улица магазинов и ресторанов, начинается с восточной стороны площади. К югу от Мариенплац находится Виктуалиенмаркт , чудесно оживленный рынок под открытым небом. К востоку от Мариенплац находится квартал Platzl , известный своей ночной жизнью, ресторанами и достопримечательностью Hofbräuhaus , самой известной пивной в мире. Одеонсплац , к северу от Мариенплац, является одной из самых красивых площадей Мюнхена, на месте Резиденц (бывший королевский дворец) и гигантского Национального театра , где находится Баварская государственная опера.

Кенигсплац и Музейный квартал

На запад от Одеонсплац проходит Бриеннерштрассе, широкая торговая улица, ведущая к Кенигсплац ( Королевская площадь ). По бокам этой большой площади находятся три здания в неоклассическом стиле, построенные Людвигом I и хранящие мюнхенские древности: Propyläen , Glyptothek и Antikensammlungen .Еще одно трио всемирно известных художественных музеев — Старая пинакотека ( Галерея старых мастеров ), Новая пинакотека ( Галерея новых мастеров ) и P inakothek Moderne Kunst ( Галерея современного искусства ). ) — расположены к северо-востоку от Кенигсплац.

Schwabing

Ludwigstrasse соединяет Альтштадт со Швабингом, бывшим кварталом художников, расположенным к северу от Альтштадта и известным своими кафе, ресторанами и ночными клубами.Эта северная часть города, артерией которой является Leopoldstrasse , переживала период расцвета богемы до Первой мировой войны и превратилась в ресторан и развлекательный район, популярный среди студентов и туристов. Английский сад простирается вдоль его восточной границы, а Олимпийский парк и Йозефсплац отмечают его западную границу.

Gärtnerplatzviertel & Glockenbachviertel

К югу от Внутреннего города и по обе стороны реки Изар находятся Gärtnerplatzviertel и Glockenbackviertel .Первый назван в честь одноименной кольцевой развязки, расположенной в его центре; оба являются домом для сосредоточения независимых бутиков, модных кофеен, модных ресторанов и шумных баров.

Олимпиапарк

К северо-западу от центра города, где проходили Олимпийские игры 1972 года, сейчас находится многоцелевой комплекс, в котором проводятся концерты, спортивные мероприятия, ярмарки и многое другое. BMW Welt , автосалон, музей и завод автопроизводителя.

Нимфенбург

Нимфенбург, расположенный примерно в 20 минутах езды на трамвае к северо-западу от центра города, представляет интерес для туристов в первую очередь из-за Schloss Nymphemburg , летнего дворца Мюнхенской семьи Виттельсбахов.Богато украшенный дворец с прилегающими к нему музеями и красиво ухоженные территории делают поездку сюда стоящей.

Богенхаузен и Хайдхаузен

К востоку от реки Изар, за пределами центра города, лежат Богенхаузен и Хайдхаузен , зеленые и элитные жилые районы, где вы найдете множество отелей и ресторанов.

Примечание : Эта информация была точной на момент публикации, но может быть изменена без предварительного уведомления.Перед планированием поездки обязательно подтвердите все цены и детали непосредственно у соответствующих компаний.

Лучшие районы Мюнхена — Обзор и сравнение

Au-Haidhausen

Основная классификация различных районов Мюнхена — это так называемые муниципалитета ( Stadtbezirke ), из которых всего 25.

Эти 25 самоуправлений затем делятся на 107 частей муниципалитетов ( Stadtbezirksteile ).

Лучшая, на наш взгляд, классификация — это кварталы Мюнхена (Штадттейле).

Они наиболее распространены в использовании, поскольку позволяют наиболее точно выделить территорию, о которой вы говорите, и их происхождение в основном связано с исторической классификацией (некоторые из кварталов раньше были независимыми местами, например, Au , Haidhausen , Schwabing или Thalkirchen ).

Все помещения имеют разный характер и в зависимости от ваших предпочтений (а также ежемесячного бюджета на аренду) вы выберете свой любимый квартал для проживания.

Список лучших районов Мюнхена

— Altstadt
— Au
— Bogenhausen
— Giesing (Ober- and Untergiesing)
— Haidhausen
— Isarvorstadt
— Lehel
lk — Neuhausen
— Neuhausen
будьте голодными , продолжайте читать нашу статью о лучших ресторанах Мюнхена. А потом продолжайте свое путешествие:)

Altstadt

Neues Rathaus

старая историческая часть Мюнхена вкл. Marienplatz , Neues Rathaus и Viktualienmarkt .

Это не тот квартал, в котором можно жить, потому что здесь много магазинов, врачей и много туристов.

Если вам нужно найти здесь квартиру (что еще сложнее в этом районе из-за ее центрального расположения и высокого спроса со стороны высокооплачиваемых людей), арендная плата будет довольно высокой .

Если у вас должен быть автомобиль, единственная возможность для парковки — это место на подземной парковке, принадлежащее вашей квартире (что, конечно, стоит дополнительно), или на парковке, где есть несколько мест для долгосрочных парковщиков.

Altstadt — очень хороший квартал, так как это старый центр города, но есть куда лучше, чтобы жить в нем.

Факты о

Altstadt :

• Neues Rathaus был фактически построен под австрийско-немецкий архитектор по имени Георг фон Хаубериссер
• Говорят, что знаменитая Münchner Weißwurst (белая колбаса из Мюнхена) была изобретена в гостинице «Zum Ewigen Licht» на Мариенплац справа от . Neues Rathaus

Кстати: одна из самых важных вещей , которые вам нужно иметь, прежде чем вы сможете подписать договор аренды, — это банковский счет .

Au

Au — Lilienstraße

Au — один из самых красивых кварталов Мюнхена, обладающий особым шармом — к сожалению, многие исторические здания были разрушены во время Второй мировой войны, но вы все еще можете найти некоторые, которые пережили бомбежки , например, на Zeppelinstraße 9/11/13.

Бывший город Au был включен в Мюнхен в 1854 году, центром был и остается Mariahilfplatz с красивой церковью Mariahilf — также разрушенный во время Второй мировой войны, но восстановленный жителями Au сразу после войны .

На большой площади вокруг церкви три раза в год проходит хорошо известный Auer-Dult — ярмарка с аттракционами (больше для маленьких детей) и множеством возможностей для еды и

Müllersches Volksbad

a огромный рынок, где продают все, что угодно, например, предметы старины и особенно посуду. Его близкое расположение к Isar с его городскими пляжами делает его очень удобным для жизни.

Paulaner am Nockherberg , где ежегодно проводится всемирно известный фестиваль крепкого пива (Starkbierfest), безусловно, является одной из главных достопримечательностей уютного квартала Au .

Арендные ставки довольно высоки из-за близости центра города и Glockenbachviertel , но как только вы увидите этот красивый квартал, вы определенно захотите остаться здесь, как и мы!

Факты о

Au :

• В 1882 году известный немецкий комик Карл Валентин родился в доме по адресу Zeppelinstraße 41, , который сохранился до сегодняшнего дня
• Георг Шварценбек , чемпион мира по футболу 1974 года, чемпион мира по футболу имел небольшой магазин канцелярских товаров по адресу Ohlmüllerstraße 9 (до 2008 г. )
• Помимо знаменитого пивного сада, располагалась штаб-квартира Paulaner GmbH und Co.KG , как его официально называют, расположен в Au
  

Богенхаузен

Один из наименее разрушенных кварталов Мюнхена, так как во время Второй мировой войны было разрушено лишь несколько зданий, и поэтому они могли полностью сохранить свой характер.

Для многих Bogenhausen является синонимом «богатый Мюнхен» , что абсолютно верно.

В этом районе вы найдете множество маленьких замков и огромных вилл старой аристократии, а цены на недвижимость как на покупку, так и на аренду составляют астрономические .

Возможно, вы захотите дважды проверить свой бюджет, если хотите переехать сюда. Bogenhausen также полон истории.

Например, Граф Монгелас , ответственный за контракт Богенхаузен (« Bogenhausener Vertrag» ), жил здесь, в своем замке, так называемом «Fleischerschlösschen» .

Факты о

Bogenhausen :

• — секретный договор Bogenhausen между электоратом Баварии и Франции был договорной основой для начала Королевства Бавария («Königreich Bayern»)
  5
• Гитлер жил здесь несколько лет, его квартира располагалась в здании на Prinzregentenstraße 16 (Prinzregentenplatz) , 2-й этаж — сейчас в здании находится полицейский участок

Giesing

Кроме Au и Haidhausen , Гизинг был первым городом, который был включен в состав Мюнхена в 1854 году.

Giesing раньше был Мюнхен рабочий район и каким-то образом остается им до сегодняшнего дня — это также дом футбольного клуба 1860 München , который, как говорят, является клубом синих воротничков рабочих, что еще больше подчеркивает характер этого квартала.

Символ этого квартала — Heilig-Kreuz-Kirche , построенный в неоготическом стиле и открытый в 1886 году после 20 лет строительства.

Giesing очень популярен среди людей, которые не хотят слишком много тратить на аренду (хотя есть районы, которые, конечно, дороги) и хотят жить недалеко от центра города.

Факты о

Гизинге :

• Первый в Германии ресторан McDonalds был открыт на Martin-Luther-Straße в 1971 году
• Самый популярный футболист Германии Франц «Кайзер» Беккенбауэр родился и вырос в году. Zugspitzstraße
• Тюрьма Stadelheim , где содержалось множество террористов Королевских ВВС, расположена в Giesing

Haidhausen

An der Kreppe — одном из старейших зданий Мюнхена

Этот квартал входит в число трех старейших зданий Мюнхена. включен в город Мюнхен в 1854 году.

Центр старого города Haidhausen был и остается сегодня Orleansplatz , который является базой для симметричной трехлучевой планировки района Ostbahnhofviertel ( «Dreistrahlenanlage» ).

В течение долгого времени Haidhausen имел репутацию так называемого квартала битого стекла ( Glasscherbenviertel ), что означает не что иное, как четверть бедняков.

Это изменило начало 1980-х, когда были снесены огромные промышленные площади, были построены новые многоквартирные дома, а старые здания были постепенно отремонтированы.

Старые остатки жилища для бедных и сегодня можно найти на улице An der Kreppe или Preysingstraße .

В настоящее время Haidhausen является одним из самых популярных районов Мюнхена для проживания, что также отражается в высоких ценах на недвижимость .

Факты о

Haidhausen :

• Еще в 18 и 19 веках были десятки огромных хранилищ для охлаждения пива в районе, где расположен Gasteig , а также рядом с Hofbräukeller
Треть структуры Haidhausen составляют исторические здания
• И снова Hitler : он произнес свою первую политическую речь в Hofbräukeller в 1919 году перед 111 людьми

Isarvorstadt

Вместе с кварталом Ludworst , этот квартал образует муниципалитет Ludwigvorstadt-Isarvorstadt .

Сам Исарворштадт состоит из кварталов Deutsches Museum , Schlachthofviertel , Glockenbachviertel и Gärtnerplatzviertel .

Два последних названных квартала являются очень плохим примером — возможно, даже худшим — джентрификации в Мюнхене . Как Gärtnerplatz — так и Glockenbachviertel раньше были кварталом рабочих, как и Au . Сейчас здесь живут только люди с высокими доходами, поскольку арендная плата и цены на недвижимость просто взлетели.

Но можно понять, почему особенно популярен Glockenbachviertel : вы находитесь недалеко от центра города, вы найдете много старых зданий, которые были полностью отремонтированы, Isar и его пляжи находятся рядом, и у вас много стильные бары, хорошие магазины и хорошие рестораны.

Gärtnerplatz с театром рядом — очень хорошее, если не самое красивое из всех мест в Мюнхене.

Как только начинается весна и становится теплее, Гертнерплац заполняется молодыми людьми, теми, кто оставался молодыми, студентами и хипстерами (если они вообще есть в Мюнхене), сидящими на траве и пьющими пиво, которое вы с комфортом доберитесь до супермаркетов Tengelmann или Penny, которые расположены по адресу Gärtnerplatz .

Факты о

Isarvorstadt :

• Фредди Меркьюри, фронтмен британской поп-группы У королевы раньше была квартира на Pestalozzistraße
• Тот же Фредди отпраздновал свое 40-летие в легендарном клубе Henderson , расположенный по адресу Rumfordstraße 2 — сегодня этот клуб называется Paradiso , и его обязательно стоит посетить
• Glockenbachviertel — один из центров гей-сцены в Германии (вы узнаете, что e.грамм. по названию мест, таких как Edelheiß , Bau или Deutsche Eiche

Lehel

Кварталы Lehel и Altstadt вместе образуют муниципалитет Altstadt-Lehel .

В начале 14 века Auenwaldgebiet , как его тогда называли, населяли бедняки. Только в 1724 году он попал под юрисдикцию Мюнхена.

В ходе большого расширения города в 1812 году (не путайте его с первыми объединениями Au, Haidhausen и Giesing в 1854 году) он получил название St-Anna-Vorstadt — аналогично другим пригородам, таким как Isarvorstadt или Maxvorstadt (Форштадт означает не что иное, как пригород).

Однако название так и не удалось установить, и позже квартал был назван по его нынешнему имени Lehel .

Предполагается, что название, скорее всего, происходит от «Löhel», небольшого аллювиального леса.

Почти не разрушенный во время Второй мировой войны, Lehel полон исторических зданий и музеев, таких как Alpines Museum и Bayerisches Naionalmuseum , Баварский национальный музей.

Как вы уже правильно догадались, арендная плата здесь очень высока , так что вы можете дважды проверить свой бюджет, если захотите сюда переехать.

Хотя здесь вы найдете множество специализированных магазинов, хороших баров и ресторанов, поэтому в Lehel определенно стоит жить.

Факты о

Lehel :

• Известный немецкий телесериал Meister Eder und sein Pumuckl был частично застрелен на Widenmayerstraße 2 — к сожалению, здание было снесено в 80-х годах. В настоящее время здесь находится здание банка.
• Некоторые части Englischer Garten принадлежат Lehel , в том числе Monopteros и Chinesischer Turm

Nymphenburg

Schloss Nymphenburg Schloss Nymphenburg

был интегрирован в Мюнхен в 1899 году и назван в честь прекрасного Schloss Nymphenburg , бывшей летней резиденции баварских выборщиков и королей, что удивительно.

Вместе с Нойхаузен он составляет муниципалитет Нойхаузен-Нимфенбург .

Помимо замка, следует упомянуть ботанический сад , который находится рядом с ним, и Porzellanmanufaktur Nymphenburg .

Благодаря прямому соединению с автобаном A8 и кольцом Миттлерер, движение в некоторых районах этого квартала довольно велико.

Характер квартала смешанный, джентрификация тоже здесь проблема.

Если вам нравятся зеленые насаждения — огромный парк замка и Olympiapark , который находится на востоке муниципалитета — и вас не волнует расстояние до центра города, то Nymphenburg — хороший вариант. выбор за вами.

Я уже упоминал, что арендных платы также находятся в более высоком ценовом уровне — конечно.

Факты о

Нимфенбург :

• Первоначально планировалось, что Schloss Nymphenburg станет центром нового «Карлштадт» , города, который планировался аналогично городу Карлсруэ в штате Баден-Вюртемберг
• В зимние месяцы с декабря по март в тропической оранжерее можно увидеть множество экзотических бабочек — они свободно летают

Schwabing

Позор нам — только сейчас мы поняли, что секция около квартала Schwabing все еще отсутствует !!

Если вы говорите о Мюнхене, вы называете Schwabing в одном предложении — Schwabing всегда был и остается воплощением Мюнхена .

Это был квартал Bohème во время «Prinzregentenzeit» (время, когда Luitpold von Bayern правил Bayern как Prinzregent с 1886 года, когда König Ludwig6 drown его собственная смерть в 1912 году) и сохранил свой характер как квартал художников, писателей и всех видов «Freidenker» до сегодняшнего дня.

Большая часть Ludwig-Maximilians-Universität находится в Schwabing , а также в огромной (и довольно старой) больнице.

На юге граничит с Maxvorstadt (высота Siegestor / Georgenstraße ), на востоке граничит с рекой Isar , на западе — с Lothstraße , а на севере граница проходит через Petuelpark и Milbertshofen .

Также северная часть Englischer Garten принадлежит Schwabing . Schwabing вместе с Bogenhausen — это самый дорогой квартал Мюнхена с совершенно неограниченно высокими арендными ставками на стильные лофты и мезонеты, намного выше среднего — вы понимаете.

Для ночных прогулок Türkenstraße и Schellingstraße являются одним из лучших районов ночной жизни Мюнхена с множеством баров, ресторанов, а также одним или другим маленьким Biergarten .

Elisabethmarkt на Elisabethplatz — один из самых красивых рынков Мюнхена , если не самый красивый рынок, определенно стоит посетить — обязательно посетите его как можно скорее, поскольку обсуждали, что это новое строительство на момент!

Несколько слов об истории: В 782 Швабинг впервые упоминается в документе и поэтому на старше самого Мюнхена , основанного в 12 веке.

Название, вероятно, происходит от швабца ​​ (!), Который поселился здесь впервые.

Он превратился в сельскую идиллию, где у королей Баварии и принцев-регентов вскоре были свои маленькие замки.

Очевидно, что рядом с главной дорогой, ведущей к Schwabing , были основаны Max (limilians) и Ludwigs-Vorstadt , а также здания университета, построенного в 1840 году.

The Kunstakademie (University of Arts ) позже нашла свое место и здесь, а сам Schwabing превратился в «внешний академический интеллектуальный» центр .Город получил статус города в 1886 году и был включен в состав Мюнхена 20 ноября 1890 года.

Факты о

Швабинг :

• Муниципалитет Швабинг-Фрайманн — крупнейший муниципалитет Мюнхен с более чем 100 000 жителей
• Gentrification of Schwabing считается завершенным (к сожалению)
• Бар Schwabing , Schwabinger 7 , был снесен в 2011 году и заменен многоквартирным домом
• Более 50% домохозяйства одинокие и ок. 10% составляют DINK-единицы

Thalkirchen

Квартал Thalkirchen является частью муниципалитета, внимание: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ; уффф. Он был сформирован несколькими кварталами в ходе территориальной реформы 1992 года, когда большинство кварталов были сгруппированы в новые муниципалитеты.

Мы выбрали самый красивый квартал из упомянутых выше — Thalkirchen — идеальный квартал для всех семей.

Он очень зеленый, с множеством игровых площадок, Isar с его знаменитым островом Flaucher , одним из старейших пивных садов Мюнхена, Schützengarten и Naturbad Maria Einsiedel также можно найти в . Thalkirchen .

И последнее, но не менее важное: Tierpark Hellabrunn , который находится по другую сторону от Isar в квартале Giesing (точнее Untergiesing ).

Thalkirchen впервые упоминается в 1268 году как «Kirche im Tal» , что означает церковь в долине.

Сегодня церковь Св. Марии , датируемая 1400 годом, стоит на месте первой церкви по адресу Fraunbergplatz 1 . Thalkirchen был зарегистрирован довольно поздно в 1904 году.

Арендная плата по-прежнему остается доступной здесь, и вам даже не требуется разрешение на парковку для резидента в большей части квартала, поэтому ваши визиты из-за границы могут легко и, прежде всего, бесплатно припарковать их машины перед вашим домом.

Интересная информация для тех, кто пользуется старыми автомобилями с дизельным двигателем или, возможно, VW Bulli 🙂 на данный момент вам не нужен зеленый экологический значок для въезда в Thalkirchen .

Факты о

Thalkirchen :

• Западная и южная границы Thalkirchen отмечают границы города Мюнхена
• Самая высокая точка Мюнхена находится на земле монастыря Warnberg (579 м над уровнем моря level)

Продолжайте читать, если вам нужна помощь в поиске жилья в Мюнхене, чтобы опередить конкурентов и получить квартиру своей мечты в Мюнхене.

ГДЕ ОСТАНОВИТЬСЯ в МЮНХЕНЕ

Главная> Лучшие места для проживания в Мюнхене
Обновлено: 12 сентября 2020 г.

См. Также

Где лучше всего остановиться в Мюнхене

Альтштадт с его многочисленными ресторанами, тавернами и историческими достопримечательностями — лучшее место для семей и новичков в Мюнхене.

Мюнхен, возможно, наиболее известен своей ежегодной пивной феерией Октоберфест, но город — отличное место для посещения в любое время года: любите ли вы баварский китч или современное искусство, в Мюнхене есть все. Это довольно большой город, но есть одно место, которое нельзя пропустить: Altstadt , исторический и географический центр города. Первоначально средневековый город-крепость, Старый город полон исторических зданий, площадей, музеев, магазинов и рынков; вам не нужно выходить на улицу, чтобы чем-то занять себя, если у вас короткий отпуск.Обязательно посетите Мариенплац, главную площадь города с двумя ратушами; дворец Резиденц; продовольственный рынок Виктуалиенмаркт; и абсолютно не уходите, не выпив пинты и кренделя в Хофбройхаус. Основное преимущество проживания в Альтштадте заключается в том, что вы можете дойти пешком до любого места в пределах старого города, обнесенного стеной, в течение 20 минут, и, помимо достопримечательностей, здесь есть лучшие магазины и самые исторические пивные таверны.

Тем не менее, поскольку по городу так легко передвигаться, благодаря фантастическому общественному транспорту, вы не пожалеете и о бронировании где-нибудь подальше.Второй по популярности район для проживания — к северу от Альтштадта, в окрестностях Максфорштадт и Швабинг. Maxvorstadt часто называют Музейным кварталом из-за обилия галерей и музеев мирового класса, а Schwabing переполнен студентами и известен своей красивой архитектурой в стиле модерн. У последнего также есть преимущество в том, что он бежит на север рядом с Английским садом: крупнейшим городским парком в мире. К северу от Максфорштадта находится замечательный Олимпийский парк, который был хорошо интегрирован в город с тех пор, как здесь проводились Олимпийские игры 1972 года. В Олимпийском парке есть чем заняться, в том числе Seaworld и музей BMW, но изюминкой является его игольчатая башня, с которой находится самая высокая смотровая площадка в городе (620 футов) с видом на Альпы.

Если вы увлекаетесь покупками и едой, не забудьте потратить хотя бы полдня на прогулки по улицам к югу от Altstadt , в районе, известном как Glockenbachviertel (квартал Глокенбах). Район сосредоточен вокруг оживленной площади Гертнерплац и образует сердце района Людвигсфорштадт-Изарфорштадт.Это самая модная часть Мюнхена, полная модных баров, независимых магазинов и отличных ресторанов. Единственная настоящая достопримечательность — невероятный Немецкий музей на острове на реке Изар. Один из крупнейших и лучших музеев Германии, это национальный храм науки и техники с одними из самых крутых интерактивных выставок среди всех музеев мира, включая реалистичную шахту, авиационный зал и планетарий.

Всего к востоку от Альтштадта , через Изар с другой стороны Немецкого музея, находятся кварталы Au и Haidhausen . Из этих двух Au является более жилым, но его стоит исследовать благодаря его очаровательным мощеным улочкам и характерным старым домам, которые протекают вдоль небольших ручьев. К северу от Ау у Хайдхаузена совершенно другое ощущение; Как только вы переправляетесь через реку, становится очень шумно благодаря скоплению ресторанов и кафе вокруг Гастайга (одного из самых важных культурных центров Мюнхена, где находится Мюнхенский филармонический оркестр). Не пропустите историческую Венскую площадь, окруженную сказочными домами, где ежедневно работают киоски с едой и один из лучших пивных садов города.

Многие посетители знакомятся с районом к западу от Altstadt , часто называемым Westend , поскольку здесь находится огромное открытое пространство Терезиенвизе, также известное как место проведения Октоберфеста. Крупнейший в мире фольклорный фестиваль, который проводится в течение трех недель в последние две недели сентября и первую неделю октября, ежегодно привлекает в город миллионы посетителей, что делает жилье скудным, а цены на него растут. В остальное время область к югу от Hauptbahnhof (главного вокзала) по-прежнему стоит посетить из-за величественной статуи Баварии, мирного Баварийского парка и транспортного крыла Немецкого музея, Verkehrszentrum.Дальше на запад, примерно в 30 минутах езды на общественном транспорте, находится замок Нимфенбург, дворец с прекрасно сохранившимися зданиями и идеально ухоженными садами, построенный еще в 1664 году и идеально подходящий для однодневной поездки. Еще одна однодневная поездка, важная для всех, кто хочет понять темное прошлое Германии, — это концентрационный лагерь в Дахау на северо-западе города, до которого легко добраться на метро.

Лучшие места для отдыха в Мюнхене

Лучшие районы в Мюнхене для…

• Лучшее место в Мюнхене для осмотра достопримечательностей: Альтштадт
  В пределах 20 минут ходьбы друг от друга расположено так много достопримечательностей, что вы просто избалованы выбором.Начните с Мариенплац, главной площади Мюнхена (названной в честь Девы Марии), самыми известными достопримечательностями которой являются две ратуши. Более новый из двух, Neues Rathaus 19-го века, доминирует с его замечательными часами Glockenspiel, которые бьют в 11 часов утра, в полдень и 17 часов вечера, в то время как Altes Rathaus 14-го века на восточной стороне площади, возможно, более красив , с его ступенчатой ​​крышей и проходящими под ней пешеходными дорожками. Одна улица южнее — это церковь, известная как Альтер Петр (Old Peter, St.Петра, или Петерскирхе), где есть отличная смотровая площадка. Недалеко от Мариенплац на востоке находится Виктуалиенмаркт, обширный рынок продуктов, баварских деликатесов и ремесел; к северу находится Резиденц, дом правителей Баварии с 1508-1918 годов, а также близлежащие Одеонплац и Хофгартен; а на западе находится Dom Zu Unserer Lieben Frau (Собор Дорогой Богоматери), прозванный Фрауэнкирхе, с его характерными двойными шпилями. Если после всего этого у вас осталась энергия, вы можете прогуляться по знаменитой Максимилианштрассе или торговому центру Fünf Hӧfe, где полно роскошных магазинов, или посетить прекрасные музеи на Санкт-Якобс-Платц.
• Лучшее место в Мюнхене для коктейлей: к югу от Альтштадта
  Улицы вокруг Гертнерплац предлагают безграничные возможности для поиска отличных баров, живой музыки и клубных вечеров, но одна из недавних тенденций, к которым толпа Мюнхена взяла апломбом, — это миксология. Среди лучших — The High, миниатюрный минималистский бар, специализирующийся на хайболах; Niederlassung, чьи диваны — именно то, что нужно после нескольких их недорогих напитков; Флашинг Медоуз, с террасы на крыше которого открывается вид на Альпы; и Зефир, чьи творческие смеси заставят вас взорваться.Другие известные места, где можно выпить хороший коктейль, включают Schumann’s в Hofgarten, Die Goldene Bar в Haus Der Kunst и Blitz в Хайдхаузене.
• Лучший район в Мюнхене с едой и ресторанами: Альтштадт
  В Глоккенбахе самые модные рестораны, в Швабинге — самые классные, а в Хайдхаузене — лучшая иностранная кухня (включая весь Французский квартал), но Альтштадт просто ставит их все на заметку благодаря Его таверны, Виктуалиенмаркт, всемирно известный гастрономический универмаг Dallmayr и некоторые выдающиеся заведения, отмеченные звездами Мишлен, продолжают работать. Помимо всех баварских деликатесов, которые подаются в Wirtshaus (см. Ниже), известные закусочные включают в себя: ресторан Pfistermühle, расположенный в мельнице XVI века, покрытой виноградом, Ателье, отмеченное 3 звездами Мишлен, и ресторан изысканной вегетарианской кухни, отмеченный звездами Мишлен. Тиан. На самом Виктуалиенмаркте не пропустите свежеприготовленный для вас шмальцнудель в кафе Frischhut. И поступайте так, как это делают местные жители: возьмите на рынке сыр, мясо и редис, посидите в центральном пивном саду и устройте пикник со своей пинтой.
• Лучшее место в Мюнхене для традиционных таверн: Altstadt
  Вы не можете приехать в Мюнхен, не посетив традиционную таверну (Wirtshaus). Вас ждут деревянные панели, сытная еда и много пива. Многие из них имеют многовековую историю и связаны со старейшими пивоварнями города. Обратите внимание на такие особенности, как шкафчики для Steins (пивные кружки) и Stammtischen (столики, зарезервированные для постоянных посетителей). Во всех подают разливное пиво по разумной цене ($ — $$) и традиционные баварские блюда; некоторые закрыты по воскресеньям.Среди выдающихся людей: Hofbräuhaus — возможно, самая известная таверна в мире с официантами в традиционной одежде, оркестром Oompah и местом на 3000 человек; Nürnberger Bratwurst Glöckl am Dom, который приветствовал таких знаменитостей, как Уолт Дисней, Ингрид Бергман, Джон Хьюстон, Тед Кеннеди и Карл Лагерфельд, в своей столовой, отделанной панелями из темного дерева, прямо у собора; и Zum Augustiner, флагманская таверна пивоварни Augustiner на пешеходной улице Нойхаузер-штрассе с ее многочисленными салонами и итальянским пивным садом.
• Лучшие районы в Мюнхене для семейного отдыха: повсюду
  Будь то недалеко от Английского сада, Олимпийского парка, Немецкого музея или средневекового Старого города, в Мюнхене каждый найдет что-то для себя. Что может быть сложнее, так это найти по-настоящему семейное жилье, поскольку в Мюнхене в целом не хватает мест для проживания, а маленькие комнаты — обычное дело. Примечательные места включают: отель Harry’s House, входящий в сеть отелей Kinder Hotels; Hotel am Viktualienmarkt, в котором есть четырехместный номер и апартаменты на пять человек; Laimer Hof возле замка Нимфенбург; и новый отель Augustin в Вестенде, ориентированный на молодежь и семьи, с шестиместными комнатами в общежитии, которые можно арендовать целиком, как семейные номера, так и четырехместные апартаменты.См. Также: Лучшие семейные отели в Мюнхене
• Лучший район в Мюнхене для искусства и культуры: к северу от Альтштадта
  В центре района Максфорштадт, между грандиозной площадью Кенигсплац и Терезиенштрассе, находится район, известный как Кунстареал, с 18 музеями и выставочными залами и более 40 галереи, все в пешей доступности. Начните с определения того, что вы хотите увидеть в крупных художественных галереях, известных под общим названием Die Pinakotheken. Старая пинакотека представляет одни из лучших произведений XIV-XVIII веков, включая работы Дюрера, Рафаэля, Леонардо, Тициана, Эль Греко, Рубенса и Рембрандта; В настоящее время здесь хранятся лучшие работы из Новой пинакотеки, которая закрыта на реконструкцию до 2025 года. Pinakothek der Moderne специализируется на искусстве начиная с 1960-х годов, а также на архитектуре и дизайне, а Brandhorst — на современном искусстве с выдающейся коллекцией работ Сая Туомбли. Среди других выдающихся музеев и галерей — Ленбаххаус, в котором собрана лучшая в мире коллекция работ группы Blue Rider (Кандинский, Клее и др.), И Staatliche Antikensammlungen und Glyptothek, объединяющая многих греческих, этрусских, римских и египетских сокровища в двух музеях на Кенигсплац.Также на площади находится NS-Dokumentationszentrum, центр, где можно больше узнать о прошлом Мюнхена.
• Лучший район в Мюнхене для новичков: Альтштадт
  Помимо некоторых мегагалерей города, в Альтштадте есть все. От сказочной баварской архитектуры до музеев, дворцов, изящных парков, лучших блюд и напитков и бесконечных возможностей для покупок — Альтштадт — это то место, куда должен отправиться каждый, кто никогда не был в Мюнхене. Ориентируйтесь, проведя некоторое время на смотровой площадке Alter Peter или Neues Rathaus, а затем просто прогуляйтесь. Помимо всех вышеупомянутых туристических достопримечательностей, таких как Резиденц и Виктуалиенмаркт, здесь есть еще много чего интересного: от средневековых ворот до бесконечных торговых зон, Национального театра и остатков нацистской истории города.
• Самый романтичный район Мюнхена: Englischer Garten
  «Английский сад» Мюнхена в Швабинге — крупнейший городской парк в мире, предлагающий широкие возможности для романтики. Вокруг Изара есть что исследовать, в том числе китайский павильон, лесные массивы, пешеходные тропы, таверны и пивные сады, поля для нудизма, озеро для катания на лодках и место для серфинга (это нужно увидеть, чтобы поверить). чтобы назвать лишь несколько достопримечательностей.Зеленая набережная Максимилиансанлаген начинается напротив Немецкого музея, а главный парк начинается в северо-восточном углу Хофгартена (еще одного романтического парка). Начните или завершите свидание в Die Goldene Bar, сказочном баре-ресторане, украшенном позолотой в галерее современного искусства Haus der Kunst, на южной окраине главного парка.
• Лучший район в Мюнхене для местных жителей: к востоку от Альтштадта
  Все становится менее туристическим, как только вы пересекаете Изар в районе Ау-Хайдхаузен, хотя вы все еще находитесь в 10 минутах ходьбы от Альтштадта.Из двух кварталов Ау является более жилым, но он оживает во время фольклорного фестиваля Ауэр Дулт (проводится каждые четыре месяца на площади Марияхильфплац). Это одно из самых привлекательных мест в Ау. Он специализируется на продаже керамических и гончарных прилавков с традиционными баварскими развлечениями. К северу от Ау, Хайдхаузен чувствует себя гораздо более шумным благодаря скоплению ресторанов и кафе вокруг Гастайга (одного из самых важных культурных центров Мюнхена и дома Мюнхенского филармонического оркестра). Есть также несколько отличных площадей для исследования, таких как Max-Weber-Platz, Weissenburger Platz и Rosenheimer Platz, но не пропустите историческую Wiener Platz, окруженную сказочными домами, на которой ежедневно размещаются киоски с едой (рыбацкая хижина выдающаяся) и имеет один из лучших пивных садов города. Хайдхаузен также известен своей концентрацией французских ресторанов и часто упоминается как Французский квартал. Здесь также есть восточное продолжение Английского сада, известное как Максимилианланлаген, с множеством прибрежных троп и величественным Максимилианеумом, где находится парламент Баварии.
• Безопасность в Мюнхене
  Мюнхен в целом очень безопасен для туристов. Самая большая угроза возникает во время Октоберфеста, когда злоупотребление алкоголем делает суждения людей менее трезвыми, а большие толпы могут привлечь карманников.

7 лучших районов Мюнхена для туристов

Mandarin Oriental — лучший роскошный отель в Мюнхене.

1. Мариенплац и южный Альтштадт

В 20 минутах ходьбы друг от друга расположено так много достопримечательностей, что вы просто избалованы выбором. Начните с Мариенплац, главной площади Мюнхена, названной в честь Девы Марии, самыми известными достопримечательностями которой являются две ратуши. Более новый из двух, Neues Rathaus 19-го века, доминирует с его замечательными часами Glockenspiel, которые бьют в 11 часов утра, в полдень и 17 часов вечера, в то время как Altes Rathaus 14-го века на восточной стороне площади, возможно, более красив , с его ступенчатой ​​крышей и проходящими под ней пешеходными дорожками.Одна улица к югу — это церковь, известная как Альтер Петр (Старый Петр, Святой Петр или Петерскирхе), с большой смотровой площадкой. Недалеко от Мариенплац к востоку находится Виктуалиенмаркт, обширный рынок продуктов и баварских деликатесов, таких как леберкезе и шмальцнудель, или посетите прекрасные музеи на Санкт-Якобс-Платц.

2. Резиденция и северный Альтштадт

К северу от Мариенплац находятся две большие площади, Мариенхоф и Платцль. На первом не пропустите универмаг изысканной кухни Dallmayr; на последнем — Хофбройхаус.Чуть дальше на север находится Резиденция, ряд прилегающих величественных зданий и дворов, которые вместе составляли дом правителей Баварии с 1508-1918 годов. По соседству с Residenz находится Одеонсплац — площадь со сверхъестественной итальянской архитектурой — и Хофгартен: великолепная зеленая зона — закажите коктейль в Schumann’s, чтобы зарядиться энергией или расслабиться. Прогуляйтесь вверх и вниз по Максимилианштрассе и Бриеннерштрассе, если хотите ощутить вкус светской жизни; они являются домом для самых роскошных магазинов и закусочных Мюнхена.К северо-западу от Мариенплац находится Dom Zu Unserer Lieben Frau (Собор Дорогой Богоматери), прозванный Фрауэнкирхе, с его характерными двойными шпилями, вдохновленными арабской архитектурой.

3. К северу от Альтштадта: Maxvorstadt & Kunstareal

В Максфорштадте так много музеев, что любителям культуры стоит остановиться поблизости, чтобы дойти до них всех. Улицы вокруг Терезиенштрассе и Йозефсплац дают вам лучшее представление о районе — Августенштрассе особенно шумна — но где угодно к северу от Hauptbahnhof или к северу от Альтштадта находится в нескольких минутах ходьбы. Что касается музеев, самые популярные из них известны под общим названием Die Pinakotheken и представляют искусство от 13 века до наших дней. Постарайтесь разобраться в том, как нацистская партия пришла к власти на фоне эпической архитектуры Кенигсплац, места многих нацистских митингов, и расположенного поблизости учебного центра национал-социализма.

4. К северу от Альтштадта: Schwabing & Englischer Garten

Пребывание в Швабинге отлично подходит не только для студенческой атмосферы (и дешевизны, а также для развлечений, где можно выпить и пообедать) вокруг университета, но и для поиска первозданной архитектуры модерна.Этот район также пользуется престижем изобразительного искусства (здесь жили и работали такие люди, как Василий Кандинский, Пауль Клее и их коллеги), и есть интересная история, связанная с антифашистской группой сопротивления «Белая роза», которую следует искать. Однако многих привлекает огромный Английский сад. Обязательно выделите хотя бы полдня в парке и позвольте себе побродить, но не пропустите невероятное зрелище серферов Айсбаха, катающихся на искусственной волне в быстрой реке.

5.К югу от Альтштадта: Glockenbach

Глокенбах (иногда называемый Glockenbachviertel или более широкое название района Людвигсфорштадт-Изарфорштадт) — самая модная часть Мюнхена, наполненная модными барами, магазинами и ресторанами. Оживленная площадь Гертнерплац — это сердце, но не пропустите участки вдоль реки Изар и Немецкий музей. Еще одно прекрасное место для прогулок в этом районе — старое кладбище, Альтер Зюдфридхоф и его окрестности.

6. К востоку от Альтштадта: Au-Haidhausen

Прогуляйтесь по Изару, и вы будете вознаграждены такими прелестями, как классные этнические рестораны, мини-рынок Виктуалиенмаркт на Венской площади, лучшая музыка в городе (классическая в Гастайге, джаз в Унтерфарте, современная музыка в Blitz Club) и несколько симпатичных коттеджей и мощеных улиц.Не пропустите красоту югендстиля — Мюллерш Фольксбад, величественный Максимилинеум и огромный пивной сад Хофбройкеллер в солнечный вечер (чистое небо).

7. К западу от Альтштадта: Октоберфест

Область к юго-западу от главного вокзала — это место, где проходит большая часть действий Октоберфест, на обширном поле Терезиенвизе в районе Вестенд, но если бы это было вашим единственным впечатлением от Мюнхена, это было бы действительно позором. К месту проведения Октоберфеста примыкает величественная статуя Баварии, на которую можно подняться, чтобы насладиться прекрасной панорамой этого места.За Баварией находится Рухмешалле, дань уважения самым известным гражданам Баварии. К западу от него находится очаровательный Бавариапарк, который предоставляет местным жителям тихое место для отдыха, и превосходный аванпост Немецкого музея — Verkehrszentrum — с его огромными ангарными залами, заполненными автомобилями и другими видами транспорта на протяжении веков. обязательно увидеть, если вы рядом.

Все отзывы об отелях Мюнхен

Подробнее

Где остановиться в Мюнхене: лучшие районы Мюнхена, Германия

Где остановиться в Мюнхене: совет от местного экспата и блоггера Сюзанны Келли о лучших районах Мюнхена, Германия! (Плюс 21 идея отелей и апартаментов)

Мы создали это руководство в сотрудничестве с Сюзанной Келли, блоггером, которая в настоящее время живет и работает в Мюнхене. Сусанна работала нашим местным экспертом, знакомя нас с лучшими районами Мюнхена, где можно остановиться. Мы (Джефф и Кэти) добавили рекомендации по отелям и другие идеи для путешествий, чтобы помочь вам в планировании поездки в Мюнхен. Если вы также планируете посетить другие города, не пропустите также наши путеводители «Где остановиться в Вене, Где остановиться в Праге и где остановиться в Берлине»!

Раскрытие информации: Путеводитель «Где остановиться в Мюнхене» содержит партнерские ссылки.Это означает, что мы получаем комиссию, когда вы используете ссылки на этом сайте для бронирования отеля, покупки туристической страховки и т. Д. Вы не платите ничего дополнительно. Если вы хотите узнать больше о том, как это работает, вы можете прочитать больше на нашей странице отказа от ответственности.

Где остановиться в Мюнхене: краткое руководство по поиску лучшего места для проживания в Мюнхене

Если вы планируете посетить красивую столицу Германии Баварию и ищете лучшие места для проживания в Мюнхене, начните с этого краткого руководства по лучшим районам Мюнхена.

Наш эксперт по Мюнхену Сюзанна написала подробные предложения о лучших местах для проживания в Мюнхене позже в этом путеводителе по Мюнхену, но мы также хотели создать краткое изложение наших лучших идей о том, где остановиться в Мюнхене. Каждое из названий окрестностей можно щелкнуть, и вы получите более подробную информацию об этом разделе ниже. А пока вот краткое изложение лучших районов Мюнхена.

Лучшее место для проживания в Мюнхене: 6 самых популярных районов Мюнхена и районов, где можно остановиться

Мюнхен разделен на 25 районов.В этом путеводителе будут описаны самые популярные районы Альтштадт-Лехель, Максфорштадт, Швабинг, Исаворштадт и Людвигсфорштадт. Это также выделит альтернативный район, Хайдхаузен.

• Altstadt-Lehel : Альштадт-Лехель, сердце города, очарует вас своими очаровательными улочками и историческими зданиями. Большинство туристических объектов находятся в этом районе, что делает его многолюдным и более дорогим с точки зрения размещения, чем другие районы. Альштадт-Лехель — лучший район для проживания в Мюнхене, если вы впервые приехали, хотите оказаться прямо в центре города или у вас ограниченное количество времени для изучения!
• Maxvorstadt : «Мозг Мюнхена». Максфорштадт — лучшее место для проживания в Мюнхене, если вы планируете посетить многочисленные музеи и художественные галереи города, поскольку они в основном расположены здесь, вокруг Кенигсплац.Кроме того, его близость к университету делает его отличным местом для бюджета и разнообразного питания, а на его улицах всегда полно молодежи.
• Schwabing : Богемный район Мюнхена, этот престижный район, где находится множество кафе, ресторанов и бутиков, а когда-то он был домом для Томаса Манна и Владимира Ленина, среди других. Этот район сочетает в себе традиционную баварскую атмосферу, но с урбанистической атмосферой. Если вы ищете элитный, но очень удобный район, Швабинг может быть лучшим районом для проживания в Мюнхене!
• Isavorstadt : Isavorstadt — самый дружественный к геям район Мюнхена, а также очень хипстерский район. Местные жители наслаждаются ремесленными пивными барами и отдыхают на берегу реки Изар. Если вы хотите быть ближе к центру города, но при этом избегать толп туристов, Isavorstadt — это фантастический выбор среди районов Мюнхена.
• Ludwigsvorstadt: Если вам интересно, где остановиться в Мюнхене на Октоберфест, это ваш район. Людвигсфорштадт — это место проведения Октоберфеста, и это, безусловно, самый удобный район для проживания в Мюнхене на Октоберфест.
• Хайдхаузен : Если вы ищете альтернативный, не туристический район, тогда Хайдхаузен — хороший вариант.Сочетание жилой и ночной жизни, есть множество баров и клубов, где можно повеселиться всю ночь напролет, а также хорошие кафе на берегу Изара. Если вы приезжаете в Мюнхен во второй раз и хотите окунуться в жизнь местного жителя, Хайдхаузен может быть лучшим районом для проживания в Мюнхене.

Мюнхен Советы путешественникам и дополнительная информация

Фото Сюзанны Келли. Используется с разрешения.

Если бы Мюнхен мог сказать что-то вам и любому другому путешественнику, он сказал бы вам, что это намного больше, чем Октоберфест. Каким бы удивительным ни был фестиваль, Мюнхен может предложить что-то в течение всего года, сочетая богатую и уникальную историю с культурой приключений на открытом воздухе. Мне так нравится это сочетание, что я решил сделать Мюнхен своим домом.

Когда меня спрашивают, почему я переехал в Мюнхен, я отвечаю, что здесь есть все, на что я мог надеяться. В Мюнхене гармонично сочетаются культура и приключения. В будние дни я брожу по улицам, восхищаюсь архитектурой, делаю покупки в Altstadt (старый город) или нахожу кафе в одном из многих модных кварталов города.

По выходным я греюсь на летнем солнце у Isar или катаюсь на велосипеде по Englischer Garten . В каком бы настроении я ни находился, в Мюнхене есть что-то для меня. Это руководство также поможет вам насладиться всем, что может предложить Мюнхен.

Где остановиться в Мюнхене: Альтштадт-Лехель — сердце исторического Мюнхена

Отличный район для: ✓ Достопримечательностей ✓ Очарование Старого города ✓ Удобство и центр

Если вы приехали в Мюнхен, чтобы познакомиться с богатой историей выдающегося старинного европейского города, этот район для вас.Практически все основные достопримечательности Мюнхена упакованы в очаровательный комплекс Altstadt-Lehel. Этот район, все еще окруженный остатками старых ворот, которые когда-то окружали Мюнхен, представляет собой идеальное сочетание современной культуры и старой истории.

Начните свой день с покупки выпечки Schmalznudel в одной из старейших кондитерских Мюнхена: Café Frischhut. Оттуда перейдите на Виктуалиенмаркт, свежий рынок Мюнхена под открытым небом. Запаситесь баварским мясом, сыром и вином, прежде чем приступить к завтраку в ресторане St.Петровская церковь. Поднимитесь на шпиль, откуда открывается лучший панорамный вид на старый город Мюнхена.

Вы можете легко провести остаток дня в Альтштадте, ведь в этом небольшом районе есть на что посмотреть и чем заняться. Делайте покупки на Кауфингерштрассе или Максимилианштрассе. Посетите Одеонплац, где оживает история Второй мировой войны. С трепетом трепещите перед новой и старой ратушами. Посмотрите красивые купола Фрауэнкирхе. Получите удовольствие от природы в Хофгартене и Английском саду. Сделайте перерыв на обед или ужин в знаменитом пивном зале Hofbräuhaus и завершите свой день современным коктейлем в Jaded Monkey.

Поскольку это самый туристический район в городе, это лучший район для проживания в Мюнхене, если вы приехали сюда ради туристических впечатлений!

к началу ↑

Перейти к следующему району ↓

Mandarin Oriental Munich

8,6 / 10 на Booking.com

Mandarin Oriental Munich — 5-звездочный люкс, красивый как внутри, так и снаружи, основные особенности этого отеля включают бар на крыше и бассейн с подогревом, удобное расположение и отличный сервис.Элегантные номера оснащены развлекательными системами и мини-барами, а ванные комнаты отделаны мрамором и оснащены высококачественными удобствами. мраморные ванные комнаты вы можете найти высококачественные туалетные принадлежности. Два бара, ресторан и приветливый персонал завершают предложение. Всего в 5 минутах от Мариенплац.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Луи Отель

8.9/10 на Booking.com

Louis Hotel — 5-звездочный бутик-отель с уютной современной атмосферой, в котором используются натуральные материалы и нейтральная палитра, что создает расслабляющую атмосферу «дома вдали от дома». В отеле есть ресторан (японский), терраса на крыше и такие технологии в номерах, как док-станции для iPod. Прошлым гостям понравились высококачественные ванные комнаты и современные просторные номера. Один недостаток, который отмечают гости, — это то, что в номере нет оборудования для чая / кофе. Расположен в 3 минутах ходьбы от метро и в 3 минутах ходьбы от Мариенплац.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Platzl Hotel — Superior

9/10 на Booking.com

Platzl Hotel — 4-звездочный отель повышенной комфортности с окнами от пола до потолка, деревянной мебелью, современными удобствами и классическими баварскими элементами, такими как ресторан 16 века. Во всех номерах есть бесплатная бутылка воды, а также халаты и тапочки в огромных ванных комнатах.Отель также предлагает своим гостям бесплатный хаммам. Однако самое лучшее в этом бутик-отеле — его расположение: в 2 минутах ходьбы от площади Мариенплац и пивоварни Hofbräuhaus.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Mercure Hotel Munchen Altstadt

8,6 / 10 на Booking.com

Mercure Hotel Munchen Altstadt — Довольно стандартный 3-звездочный отель в прекрасном месте, менее чем в 5 минутах ходьбы от Мариенплац.Во всех номерах есть кондиционер, телевизор с плоским экраном, чайник и кофеварка, бесплатный Wi-Fi, а также мини-бар с бесплатной питьевой водой (хотя водопроводная вода в Мюнхене вполне подходит!). В то время как в самих номерах не хватает изящества, прошлые гости описывают их как тихие, чистые и дружелюбные… с завтраком!

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Отель на Виктуалиенмаркт

8.3/10 на Booking.com

Hotel am Viktualienmarkt — Уютный 3-звездочный отель с недавно отремонтированными современными номерами, отремонтированными в 2010 году. В них есть современные ванные комнаты и телевизор с плоским экраном. Прошлым гостям понравилось, насколько дружелюбный и услужливый персонал, а также чистые и комфортабельные номера, расположение и завтрак. Отель находится в 5 минутах ходьбы от Виктуалиенмаркта и Мариенплац, и кажется, что он стоит по разумной цене.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Отель Torbraeu

8.9 / 10 на Booking.com

Hotel Torbraeu — Уютный 4-звездочный отель с традиционным оформлением. Номера маленькие, но в них есть все необходимое, включая бесплатный Wi-Fi и спутниковое телевидение. В ресторане на территории отеля подают блюда баварской кухни, приготовленные из местных продуктов. Хотя отель удобно расположен всего в 6 минутах ходьбы от Мариенплац, это тихий и спокойный район, где вы можете хорошо выспаться! Прошлые гости отмечают удобные кровати и отличный завтрак (включенный в стоимость проживания).

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Фото Сюзанны Келли. Используется с разрешения.

Посещаете ли вы в поездке другие города? Обязательно ознакомьтесь с другими нашими путеводителями по местам проживания и путеводителям, в том числе о том, где остановиться в Вене, где остановиться в Праге, где остановиться в Будапеште и где остановиться в Берлине. Также не забудьте заглянуть на нашу страницу в Германии, чтобы увидеть список других мест, где мы были и о которых писали!

Где остановиться в Мюнхене: Максфорштадт — культурный центр

Отличный район для: ✓ покупок ✓ культурных путешествий ✓ центра и «делового центра» ✓ хорошей еды

Максфорштадт, который часто называют «мозгом Мюнхена», содержит множество университетов, музеев и художественных галерей.Сочетание студентов модных университетов и выдающихся ученых делает этот район оживленным и шумным. Если вы хотите провести свой день, прогуливаясь по музеям, исследуя архитектуру или культуру университета, это может быть лучшим местом для проживания в Мюнхене для вас!

Пройдите к эпицентру того, что называют музейным кварталом, Кенигсплац. Здесь вы найдете квадрат, оформленный в неоклассическом стиле. В окрестностях вы найдете больше музеев, чем вы можете посетить за один день, включая европейское искусство, историю Египта и классическое искусство.Если вы выйдете из музея, отправляйтесь в Зигестор, большие трехарочные ворота со статуей Баварии наверху.

Наслаждайтесь великолепным сочетанием традиционной баварской кухни, современной кухни и недорогих блюд для студентов университета. Если вы хотите совершить роскошный шоппинг, остановитесь у Amalienpassage, чтобы исследовать роскошные бутики. Завершите свой день изучением Шеллингштрассе и окрестностей с оживленными барами, книжными кафе и симпатичными магазинами.

к началу ↑

Перейти к следующему району ↓

Рокко Форте Чарльз Отель

9.2/10 на Booking.com

Rocco Forte The Charles Hotel — Прошлые гости в восторге от этого отеля, и один взгляд на фотографии легко вообразит, как я купаюсь в роскоши! Современные интерьеры с окнами от пола до потолка с видом на Старый ботанический сад, звукоизолированные номера с высококлассными удобствами, а также прекрасные ванные комнаты и декор. В отеле также есть спа-салон, крытый бассейн и ресторан с террасой. Пешком до Старого города и железнодорожного вокзала.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Ruby Lilly Hotel Munich

9,1 / 10 на Booking.com

Ruby Lilly Hotel Munich — Недавно открывшийся дизайн-отель предлагает шикарный и современный вид, номера в Ruby Lilly минималистичны и удобны, с архитектурной атмосферой дзен. Декор в основном приглушенный и монохромный, с яркими акцентами в элегантном баре. В каждом номере есть кондиционер, телевизор с плоским экраном, фен и дизайнерские туалетные принадлежности.Отель предлагает гостям велосипеды и даже бесплатный прокат гитары! Удобная доступность, а также близко к метро.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Eden Hotel Wolff

8,5 / 10 на Booking.com

Eden Hotel Wolff — Этот отель удобно расположен между Старым городом и Максфорштадтом на вокзале. В нем царит атмосфера дизайн-отеля, а его декор сочетает в себе деревенскую и европейскую элегантность.Эклектичный? Абсолютно. Но как-то вроде работает. Номера оформлены в индивидуальном стиле и оснащены кондиционером, мини-баром, сейфом и телевизором с плоским экраном. Гости могут расслабиться в баре отеля, попариться в сауне или паровой бане или выпить напиток на террасе на крыше.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Фото Сюзанны Келли. Используется с разрешения.

Мюнхен Однодневные туры

Столица Баварии, Мюнхен, предлагает множество прекрасных однодневных поездок в пределах легкой досягаемости, самая известная из которых — «Диснеевский» замок Нойшванштайн! Ознакомьтесь с этими другими идеями, если вам нужно вдохновение!

Вечерний тур по Баварскому пиву и еде в Мюнхене

5/5 из 500+ отзывов на Viator

Вечерний тур по Баварскому пиву и еде в Мюнхене — родине знаменитого Октоберфеста, Мюнхен известен пивом, а вечерний тур по пиву и еде — идеальный способ исследовать местные достопримечательности и пивные.Тур, длится 3,5 часа, позволит вам окунуться в яркую ночную жизнь Мюнхена с местным гидом, узнать об истории пивоварения и, конечно же, насладиться баварской едой и пенистым пивом с новыми друзьями.

Узнать больше

Романтическая дорога, Дневной тур по Ротенбургу и Харбургу из Мюнхена

4.5 / 5 из 550+ отзывов на Viator

Романтическая дорога, Дневной тур по Ротенбургу и Харбургу из Мюнхена — это тур на целый день, продолжительностью более 10 часов, который проведет вас через замки, деревни и сельскую местность знаменитой Романтической дороги.Замок Харбург и средневековый город Ротенбург заставят вас почувствовать себя так, как будто вы ступили в мир королей и принцесс, и у вас будет время сделать покупки в знаменитом рождественском магазине Ротенбурга.

Узнать больше

Гитлер и Третий рейх: пешеходная экскурсия по Мюнхену

4.5 / 5 из 500+ отзывов на Viator

Гитлер и Третий Рейх: пешеходная экскурсия по Мюнхену. Если вы хотите больше узнать о прошлом Мюнхена и зарождении нацистской идеологии, то эта статья 2.5-часовая пешеходная экскурсия — отличный вариант. Рецензенты говорят, что местный гид очень хорошо осведомлен и вернет вас во времени во время прогулки по городу. Вы посетите исторические здания, пивные и улицы, на которых выступал Гитлер и где была создана нацистская партия.

Узнать больше

Где остановиться в Мюнхене: Швабинг — богемный район Мюнхена

Отличный район для: ✓ Бутиков и независимых дизайнеров ✓ Очаровательного и местного

Трудно сказать, где заканчивается Максфорштадт и начинается Швабинг, поскольку модная молодежная атмосфера проникает через границы района.Его часто называют богемным районом Мюнхена, но если вы приедете сюда в поисках традиционного стиля бохо, вы можете быть разочарованы. Вместо этого воспользуйтесь уникальным сочетанием традиционной баварской жизни с городской атмосферой. Этот район известен как центр светской жизни высокого класса, и многие известные личности, такие как Томас Манн и Владимир Ленин, называли этот район своим домом.

Проехав Зигестор, прогуляйтесь вверх и вниз по Леопольдштрассе, чтобы увидеть великолепную архитектуру, кафе и местные магазины. Если вам нравятся рынки, отправляйтесь в West-Schwabing на Elisabethmarkt.

к началу ↑

Перейти к следующему району ↓

Пуллман Мюнхен

8,4 / 10 на Booking.com

Pullman Munich — Отель Pullman предлагает элегантные и современные интерьеры с легким чутьем. Он предлагает немного больше индивидуальности, чем типичный сетевой отель. В просторных номерах есть кабельное телевидение, гостиная зона с рабочим столом и бесплатный Wi-Fi. В отеле есть открытая терраса, тихий пивной сад, современный спа-салон и сауна.Этот тихий отель расположен недалеко от Английского сада, вдали от туристической суеты — что-то, что, кажется, ценят бывшие гости.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Гостиница Дас Николай

8,6 / 10 на Booking.com

Das Nikolai Hotel — 4-звездочный бутик с уютной домашней атмосферой. В номерах и люксах есть кабельное телевидение, бесплатный Wi-Fi, письменный стол и собственная ванная комната.Гости могут расслабиться или почитать в лаундже или выпить коктейль в баре после долгого дня, проведенного вне дома. Он расположен в модном, но не туристическом районе, всего в 5 минутах ходьбы от Английского сада.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Hotel Biederstein an Englischen Garten

8,7 / 10 на Booking.com

Hotel Biederstein am Englischen Garten — 3-звездочный отель с яркой мебелью и деталями предлагает отличные цены для тех, кто хочет сэкономить евро на пекарню или пивной сад! В номерах есть балкон, бесплатный Wi-Fi, кабельное телевидение и рабочий стол, но, к сожалению, нет кондиционера.Тем не менее, отель может похвастаться захватывающими видами, так как Английский сад находится прямо за отелем! Вы можете найти станцию ​​метро в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Фото Сюзанны Келли. Используется с разрешения.

Где остановиться в Мюнхене: Исаворштадт — это район ЛГБТКИ и хипстеров

Отличный район для: ✓ Местных ✓ Модных кафе, баров и закусочных ✓ Прогулок по набережной ✓ Подъемных районов

Это место, которое я называю своим домом, и это одно из моих любимых мест в Мюнхене.Район Глокенбах — самый оживленный район города, подходящий для LBGTQ.

Выпейте кофе в Man vs Machine, прежде чем отправиться на Гартнерплац, эпицентр Глокенбаха. Вы найдете множество местных хипстерских бутиков, магазинов крафтового пива и других местных деликатесов, расположенных на площади Гартнерплац. Немецкий музей, посвященный науке и технике, также находится неподалеку. Если вы берете напрокат велосипед, то прокатитесь по реке Изар. Возьмите пива и полюбуйтесь закатом, как местный житель.

Я рекомендую большинству моих посетителей останавливаться в этом районе, так как он находится недалеко от центра города и менее туристичен.

к началу ↑

Перейти к следующему району ↓

Derag Livinghotel Am Viktualienmarkt

8,5 / 10 на Booking.com

Derag Livinghotel Am Viktualienmarkt — Этот стильный 4-звездочный отель отличается использованием возобновляемых источников энергии и предлагает вегетарианские, веганские и безглютеновые блюда в вегетарианском ресторане на территории отеля.Номера были отремонтированы в 2011 году и оснащены 32-дюймовым телевизором с плоским экраном, принадлежностями для горячих напитков и удлиненными кроватями. В качестве постоянного (в нашем мире) бонуса гости получают 2 бутылки пива и 2 бутылки воды в качестве приветствия. В отеле есть тренажерный зал и бесплатный Wi-Fi. Он находится всего в 4 минутах ходьбы от Мариенплац и прямо через дорогу от Виктуалиенмаркет.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Гостиница Адмирал

8.6/10 на Booking.com

Hotel Admiral — Уютный отель в центре, этот небольшой семейный отель светлый и уютно оформлен с использованием традиционных цветов и мебели. В каждом номере есть спутниковое телевидение, сейф, мини-бар и собственная ванная комната с феном и тапочками. В отеле есть бесплатный Wi-Fi, красивый задний сад и уютный бар. Пивоварня Hofbrauhaus расположена между Немецким музеем и Старым городом, всего в 5 минутах ходьбы!

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Отель Deutsche Eiche

8,6 / 10 на Booking.com

Hotel Deutsche Eiche — 3-звездочный гей-френдли отель с уникальными дизайнерскими элементами. В просторных номерах летом работает кондиционер, а зимой — деревянный пол с подогревом. В номерах есть письменный стол, телевизор с плоским экраном и ванная комната, оформленная в модном стиле. В отеле есть сауна только для мужчин и прекрасная терраса на крыше. Предыдущие гости отмечают прекрасный сервис и очень дружелюбный персонал.Отель находится всего в 500 м от площади Мариенплац и ратуши.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Фото Сюзанны Келли. Используется с разрешения.

Где остановиться в Мюнхене: Людвигсфорштадт отлично подходит для посещения Октоберфеста

Отличное место для: ✓ Удобства для Октоберфеста

Людвигсфорштадт — это место проведения Октоберфеста.Это в нескольких минутах ходьбы от фестиваля The Fest. Если вы приехали на это мероприятие, бронируйте заранее, так как места здесь забронируются до февраля.

к началу ↑

Перейти к следующему району ↓

Евростарс Книжный отель

8,5 / 10 на Booking.com

Eurostars Book Hotel — Если вы библиофил и хотите развлечься своей любовью к литературе, это может быть лучшим местом для проживания в Мюнхене! Со ссылками на книги и жанры — в том числе в вашей комнате — этот 4-звездочный отель получает баллы за то, что делает что-то другое.В каждом номере есть телевизор с плоским экраном, принадлежности для чая / кофе, мини-бар и ванная комната с феном. В отеле есть фитнес-центр, бесплатный Wi-Fi, ресторан и лобби-бар с окнами от пола до потолка. Отличное расположение для магазина, где можно купить все, что нужно, и всего в 5 минутах от железнодорожного вокзала.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Отель Bayer’s

9/10 на Booking.com

Hotel Bayer’s — Яркий и стильный 3-звездочный отель с яркими красками повсюду. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, спутниковое телевидение, мини-бар, принадлежности для чая / кофе и бесплатная бутылка воды. Завтрак подается в отеле-партнере через дорогу (за дополнительную плату). Прошлые гости отмечают вежливый и приветливый персонал и отличное соотношение цены и качества. В пешей доступности от Старого города и прямо возле железнодорожного вокзала.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Гостиница Метрополь

8,8 / 10 на Booking.com

Hotel Metropol — 3-звездочный бутик, оформленный в мятно-шоколадной палитре и расположенный в тихом районе. В светлых номерах есть телевизор с плоским экраном, бесплатный Wi-Fi, сейф и фен. Предыдущие гости отмечают удобные кровати и отличный завтрак. В круглосуточном баре есть стильные диваны и широкий выбор напитков.Бутик находится всего в 100 м от Hauptbahnhof.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Вы приехали в Мюнхен во время Октоберфеста? Обратите внимание, что отели и хостелы бронируются очень быстро, что делает апартаменты для отдыха популярным вариантом. Проверьте VRBO для объявлений в этом районе!

Фото Сюзанны Келли. Используется с разрешения.

Где остановиться в Мюнхене: Хайдхаузен — французский квартал Мюнхена

Отличный район для: ✓ Роскошных путешествий ✓ Культурных путешествий

Этот район известен как Французский квартал Мюнхена с французскими названиями улиц и планировкой, аналогичной французским городам.Этот район, расположенный к востоку от Изара, является очаровательным местом для отдыха и знакомства с культурой. Достопримечательности здесь — Максимилианеум и Венерплац. Вы можете легко провести день за покупками в местных бутиках высокого класса или пообедать в хороших кафе.

Это отличное место, если вы уже бывали в Мюнхене и уже успели посетить много туристов.

к началу ↑

Перейти к советам путешественникам в Мюнхен ↓

Дизайн-отель Stadt Rosenheim

8.9/10 на Booking.com

Дизайн-отель Stadt Rosenheim — 4-звездочный семейный отель, отремонтированный в 2010 году, чтобы придать ему «дизайнерскую» атмосферу. В результате появился небольшой современный отель в историческом здании. Элегантные и просторные номера оснащены телевизором с плоским экраном, бесплатной бутылкой воды и бесплатным Wi-Fi. В отеле есть док-станции для iPod, iPhone и iPad, а прошлые гости, кажется, любят бесплатные безалкогольные напитки, которые можно заказать на стойке регистрации. Семейный отель расположен прямо напротив железнодорожного вокзала Остбанхоф — в 5 минутах езды на поезде от Мариенплац.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Motel One Munchen — Немецкий музей

8,7 / 10 на Booking.com

Motel One Munchen — Deutsches Museum — В последнее время Motel One активизировал свою деятельность, создав забавный и функциональный бренд отелей, в которых представлены лучшие дизайнерские отели по доступным ценам. Уютные номера со стильным интерьером с классными деталями и золотисто-серебряными деталями отличаются по разумной цене.В отеле есть круглосуточный бар с приятной атмосферой, подземная парковка и бесплатный Wi-Fi. Городской вокзал München Rosenheimer Platz находится всего в 5 минутах ходьбы, а поезда доставят вас до Мариенплац всего за 3 минуты.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

angelo by Vienna House Munich Leuchtenbergring

8,5 / 10 на Booking.com

angelo by Vienna House Munich Leuchtenbergring — Еще один модный и недорогой отель с удачным расположением и свежей современной атмосферой.Номера украшены произведениями современного искусства, оснащены телевизором с плоским экраном, кондиционером и ванной комнатой с полом с подогревом. В ресторане на территории отеля подают блюда баварской кухни, а в джаз-баре можно расслабиться с бокалом вина в конце ночи. Станция городской железной дороги Leuchtenbergring находится всего в 250 метрах, а аптека и супермаркет — в 5 минутах ходьбы.

Проверить наличие и цены на
Booking.com / TripAdvisor

Фото Сюзанны Келли.Используется с разрешения.

Где остановиться в Мюнхене: советы путешественникам и часто задаваемые вопросы

Надеюсь, мы ответили на большинство ваших вопросов о том, где лучше всего остановиться в Мюнхене, и что делать и есть в каждом из лучших районов Мюнхена! Мы надеемся, что добавим немного более полезной информации, мы также включили несколько советов для путешественников и ответили на некоторые вопросы, которые, как мы знаем, вам, вероятно, будут интересно. По мере того как мы получаем вопросы от наших читателей, мы постараемся со временем обновлять этот раздел.

Итак, где вам остановиться в Мюнхене?

Если вам все еще интересно, в каком районе Мюнхена лучше всего остановиться, мы постарались кратко изложить это ниже!

• Альтштадт-Лехель : Альтштадт-Лехель — лучший район для проживания в Мюнхене для тех, кто впервые приезжает в Мюнхен, для тех, кто находится в коротком перерыве в Мюнхене, и для тех, кто хочет увидеть достопримечательности города в короткие сроки.
• Maxvorstadt : Максфорштадт — лучшее место для проживания в Мюнхене, если вы интересуетесь культурными путешествиями и хотите посетить многочисленные музеи и галереи города. Здесь, вокруг Кенигсплац, находится самый большой и лучший музей Мюнхена. Это также отличный район, где можно поесть дешево, так как он находится недалеко от университета.
• Schwabing : Швабинг — лучший район для проживания в Мюнхене, если вам нужна оживленная местная атмосфера, наполненная элитными бутиками, кафе, барами и ресторанами.Этот «богемный» район известен своим интеллектуальным прошлым и когда-то был домом для Ленина и Томаса Манна!
• Isavorstadt : Isavorstadt — лучший район для проживания в Мюнхене, если вы ищете дружелюбный к геям и / или хипстерский район, наполненный пивными барами и прибрежной жизнью.
• Людвигсфорштадт : Людвигсфорштадт — лучшее место для отдыха в Мюнхене на Октоберфест, так как именно здесь проходит фестиваль. Обязательно бронируйте очень рано!
• Хайдхаузен : Хайдхаузен — лучший район для проживания в Мюнхене, если вам нужен альтернативный, нетуристический район, в котором жилые помещения сочетаются с красивым сочетанием баров и кафе.

Чего следует избегать в Мюнхене?

Хотя Мюнхен в целом является безопасным и гостеприимным районом, вокруг центрального железнодорожного вокзала есть несколько отелей, которые обветшали или окружены стриптиз-клубами и игорными залами. Изучите, прежде чем останавливаться здесь. Обратите внимание: мы изучили отели, перечисленные в этой области, и пришли к выводу, что они безопасны, чисты и прекрасны (на момент написания), основываясь на обзорах TripAdvisor! Мы также проверили их в Google Street View и не нашли поблизости стриптиз-клуба :).Тем не менее, мы, конечно, не можем дать никаких гарантий, и перед бронированием стоит провести двойную проверку!

к началу ↑

Путешествие по Мюнхену: советы и информация

Самый распространенный способ добраться до Мюнхена — поездом или самолетом. Если вы приедете на поезде, вы войдете через центральный вокзал Мюнхена. Здесь проходят все линии S-Bahn (пригородные наземные поезда), а также большинство линий U-Bahn (подземного метро). Это позволяет получить доступ практически к любому месту в городе.

Если вы прилетаете самолетом, вы можете воспользоваться общественным транспортом или заказать частный трансфер. Что касается общественного транспорта, от аэропорта отходят две линии S-Bahn. Вы можете воспользоваться любым из них, и оба в конечном итоге соединятся с центром города. Купите групповой дневной билет для всех зон (23,90 €), и вы получите покрытие до конечного пункта назначения. Если вы прибываете на дальние расстояния и предпочитаете, чтобы вас просто отвезли в отель, или прибываете поздно ночью или рано утром и беспокоитесь о безопасности, Viator предлагает частные трансферы по цене от 30 долларов США от очень высокой -рейтинговый сервис.

В плане передвижения по городу Мюнхен очень удобен. Выбирайте надежную и обширную U-Bahn, S-Bahn, трамвайную и автобусную сеть, организованные велосипедные маршруты или свои собственные ноги. Вы можете дойти пешком практически до любой точки города менее чем за 30 минут, но оставайтесь на линии метро, ​​чтобы свести к минимуму пешие прогулки. Транспортная сеть делится на четыре кольца. Большинство основных достопримечательностей находятся на внутреннем кольце. Дневной билет для группы внутреннего кольца стоит 12,60 € и может быть куплен на любой станции.

Вы можете арендовать велосипеды на центральном вокзале Мюнхена на 5 дней за 60 €.Используйте их для передвижения по городу или наслаждайтесь поездкой по живописным местам.

Pro Совет: всегда носите с собой лишние деньги. В Баварии очень часто не принимаются кредитные или дебетовые карты, даже в некоторых билетных автоматах.

Подробнее

Просмотрите эти похожие сообщения ниже или перейдите на главную страницу наших путеводителей, чтобы спланировать свое путешествие!

Где остановиться в Берлине

Где остановиться в Вене

Где остановиться в Будапеште

Примечание о наших рекомендациях по отелям в этом путеводителе по районам Мюнхена

Наша цель с этим путеводителем «Где остановиться в Мюнхене» (и нашим «Где остановиться в Амстердаме, где остановиться в Берлине, где остановиться в Праге, где остановиться в Вене, где остановиться в Будапеште. Гиды … Я думаю, вы поняли idea!) поможет в планировании поездки.Судя по личному опыту, район, в котором вы остановились в городе, действительно может сделать или сломать поездку. Нам все еще не нравится Белград после того, как мы провели две недели в городе… в не очень хорошем районе.

Поскольку мы сами не так хорошо знаем Мюнхен , мы наняли местного жителя в качестве нашего городского эксперта. И хотя Сюзанна очень хорошо знает Мюнхен, она, конечно же, не живет в отеле. Итак, мы попросили Сюзанну обрисовать лучшие районы Мюнхена, а затем тщательно проанализировали и подобрали лучшие отели в каждом из них с различными вариантами бюджета.Мы выбираем отели, в которых, по нашему мнению, мы лично хотели бы остановиться или которые были бы счастливы предложить другу или члену семьи. Мы лично не были в этих отелях, но задавали себе такие вопросы: оставляли ли прошлые гости фантастические отзывы? Похоже, где-нибудь, где я бы хотел остановиться? Кажется, это отличное место, чтобы насладиться Мюнхеном? Если он отмечен этими флажками, мы добавили его в список.

Надеюсь, эта информация поможет вам провести отпуск лучше, но в конце концов, мы полагаем, вы также проведете собственное исследование, чтобы найти то, что лучше всего для вас.

к началу ↑

Нравится это руководство? Прикрепите на потом!

Где остановиться в Мюнхене: полное руководство по районам

Максфорштадт, где расположены два университета и множество музеев мирового класса, является оживленным центром культурной жизни к северу от Альтштадта. Здесь вы найдете выдающееся трио мюнхенских пинакотек — Старая пинакотека, Новая пинакотека и Пинакотека современности, а также современный музей Брандхорст, исторический Дом искусства и запоздалый, но отличный Центр документации по истории Мюнхена. Национал-социализм.Далее по Леопольдштрассе вы найдете элегический Зигестор, прежде чем улицы уступят место деревьям и холмистым лугам огромного великолепного Английского сада.

ОСТАНОВИТЬСЯ

Отель Ruby Lilly удобно расположен по отношению к площади Кенигсплац и трио Пинакотек. Он обещает безупречный ночной сон в своих минималистичных звукоизолированных номерах с пружинными матрасами, роскошным постельным бельем и плотными шторами. В баре и кафе Ruby круглосуточно подают легкие итальянские блюда и напитки, в том числе органический завтрак из свежих фруктов, цельнозерновых хлопьев и хлеба из местной пекарни Mauerer.

EAT

Чтобы отведать скромный бранч или обед с панорамным видом на город, отправляйтесь в кафе на Vorhölzer Forum в Мюнхенском техническом университете. Это больше не инсайдерский совет, которым он когда-то был, он по-прежнему предлагает отличную атмосферу и в ясный день вид на Альпы. Если вы предпочитаете традиционные блюда, приготовленные из дичи, вам понравится ресторан Halali, где царит более изысканная атмосфера старой школы.

DO

Получите себе дневной пропуск в художественные музеи Пинакотеки и окунитесь в одну из лучших коллекций истории европейского искусства в мире.Среди звездных поворотов — Автопортрет Альбрехта Дюрера в отороченном мехом одеянии (Старая пинакотека) и Подсолнухи Винсента Ван Гога (Новая пинакотека). На противоположной стороне площади находится музей Брандхорста, который привносит смелую современную архитектуру в преимущественно классический район, а также основные работы Энди Уорхола, Сая Туомбли, Зигмара Польке, Герхарда Рихтера и Дэмиена Херста.

Если вы делаете только одно …

Купите пиво в Augustiner-Keller, флагманском пивном зале одной из старейших пивоварен Мюнхена.Его пивной сад на 5000 мест под тенистыми каштанами, возможно, лучший в городе.

.

No related posts.