Приобрести недвижимость в столице Дании – мечта многих, кто побывал в этом городе хотя бы однажды. Идеальное месторасположение домов, чистые и аккуратные улочки, близость к уникальным достопримечательностям, обилие пышной зелени в любом районе – это своеобразный эталон недвижимости.

Кроме того, покупка недвижимости в Копенгагене – это выгодное вложение средств. Как показывает практика, экономическая ситуация в стране благоприятная и стабильная. В течение нескольких последних лет цены на жилье в столице Дании стабильно возрастали на 10 – 15% в год.

В связи с экономическим кризисом стоимость недвижимости не только перестала расти, но и несколько снизилась. И, как утверждают специалисты, на сегодняшний день это один из главных показателей надежности инвестирования средств в области недвижимости.

Конечно, для того, чтобы приобрести любой вид недвижимости в столице Дании, иностранцам необходимо пройти через ряд формальностей и прочих административных процедур. В первую очередь, необходимо обратиться в Министерство Юстиции Дании с соответствующим документом, в котором указан желаемый объект недвижимости.

Спустя две недели вопрос о покупке разрешится, скорее всего, в положительную сторону. Проблемы могут возникнуть лишь в том случае, если у покупателя ранее возникали проблемы с законодательством (датским или собственным).

Кроме того, стоит помнить о том, что покупка недвижимости в Копенгагене вовсе не дает гарантии, что в скором времени можно с легкостью получить вид на жительство в этой стране. Но огорчаться по этому поводу совсем не стоит. Датчане – очень толерантный народ и к иностранцам всегда относятся с уважением и неподдельным гостеприимством. Поэтому, как знать – может со временем что-нибудь и получится?

Стоимость недвижимости в Копенгагене, как и в других городах, зависит, в первую очередь, от местоположения жилья, а именно – от района. Стоит напомнить еще раз, что к благоустройству в Дании отношение трепетное, дворики всегда выглядят чистыми и ухоженными, внешний вид строений и коммуникаций всегда поддерживается в надлежащем состоянии.

В среднем, квартира в старом доме площадью от 30 до 130 квадратных метров, обойдется покупателю в 110 – 160 тысяч долларов. Вилла в элитном районе Копенгагена, который располагается на севере датской столицы, будут стоить порядка 250 — 350 тысяч долларов. Это, конечно, далеко не предел – есть дома гораздо дороже, стоит только задаться целью – и результат не заставит себя ждать.

Что касается так называемой «золотой середины», то недорогие квартиры в новостройках лучше искать в районах Норебро и Вестебро. Там 60 – 70 м² жилой площади обойдутся в 60 – 70 тысяч долларов, то есть, проще говоря, один квадратный метр – одна тысяча долларов. Относительно недорого, в то же время инфраструктура таких районов развита не хуже, чем в более престижных, а содержание дома находится на достойном уровне.

Безусловно, содержание недвижимости в датской столице дешево не обойдется. Так, каждый квартал в домовую кассу необходимо вносить от 250 до 350 долларов. Кроме того, ежегодно необходимо оплачивать налог на так называемую приватную недвижимость, сумма которого напрямую зависит от площади приобретенного жилья и места расположения района. Минимальная стоимость этого налога составляет 120$. В целях сокращения расходов, можно оформить недвижимость на фирму, в этом случае некоторую сумму можно отнести на себестоимость.

Копенгаген – очень уютный и гостеприимный город. Чистые извилистые улочки, сказочные домики, цветущие парки и балконы, масса достопримечательных мест, а также тихий и размеренный темп жизни – разве может быть что-то лучше такого места для покупки своего уголка?

Кроме того, Копенгаген признан одним из самых чистейших городов во всей Европе. Это значит, что датские власти поддерживают достойный уровень здравоохранения и состояния окружающей среды по стране.

В Копенгагене есть то, чего нельзя найти во многих городах. Взять хотя бы прокат велосипедов: на одной из бесплатных стоянок, опустив монету в 20 крон, можно арендовать велосипед. Вдоволь накатавшись по датской столице и вернув его обратно на место, можно получить свои деньги обратно. Действительно необычно, не так ли?

Что касается возможного получения прибыли от сдачи приобретенной недвижимости в аренду –  это маловероятно. Дело в том, что Дания – это страна, в которой нет проблем с жильем и коммерческими зданиями. Поэтому, приобретая недвижимость в Копенгагене, следует исходить лишь из личной необходимости поселиться в этом городе, наслаждаясь его размеренным течением жизни. Несомненно, покупка жилья в датской столице – это хорошее капиталовложение, которое станет отличным подарком для вас и ваших близких.

Статью подготовила Чугуй Кристина, контент-менеджер Управляющей Компании «Наквартире»

Копенгаген Квартиры: Меблированные Квартиры в аренду в Копенгагене

Апартаменты, комнаты и квартиры в Копенгагене

Копенгаген — крупнейший город Дании с населением 600 000 человек. Расположенный на востоке острова Зеландия, его жители известны как самые счастливые на земле. «Датчане», как их обычно называют, дружелюбны и являются лучшими в мире носителями английского языка, для которых английский не является родным. Прогуливаясь среди городской суеты, вы увидите потрясающую архитектуру, в которой сочетаются как традиционные, так и новаторские стили.

Меблированные апартаменты в Копенгагене

По качеству и удовлетворенности жизнью Копенгаген входит в число лучших. Поэтому логично, что этот город привлекает множество экспатов, которые хотят наслаждаться жизнью и работой в Копенгагене. Меблированные апартаменты с обслуживанием в Копенгагене — отличный способ остаться в городе, особенно если вы приехали на короткий или временный срок. Это также может быть хорошим вариантом для эмигрантов, все еще ищущих постоянное жилье в Копенгагене.У вас будут полностью меблированные апартаменты с такими удобствами, как кухня и Wi-Fi. Комплекс также предлагает жителям различные услуги и удобства, такие как услуги по уборке и услуги прачечной.

Типы жилья в Копенгагене

Снять комнату в Копенгагене

Аренда квартир и комнат в Копенгагене

Стоимость жизни в Копенгагене не самая дешевая в Европе, поэтому аренда комнаты или квартиры в Копенгагене — популярный выбор среди студентов и эмигрантов.Это дает вам хорошее сочетание общих и частных пространств в большой квартире или доме. Это хороший способ познакомиться с другими эмигрантами или даже с местными жителями, живущими в той же квартире.

Снимая комнату в Копенгагене, вы можете значительно сэкономить на ежемесячных расходах. Цены на аренду комнаты в Копенгагене варьируются, но в основном колеблются от 400 до 800 евро, а в датских кронах — от 3000 до 6000. Вы можете снять комнату в Копенгагене, начав поиск здесь, на Nestpick.

Переезд в Копенгаген и поиск меблированного жилья

Столица пользуется особой популярностью как у датчан, так и у эмигрантов.С повышением качества жизни и более безопасными улицами, как и в большинстве случаев в Дании, аренда квартир в Копенгагене может быть дорогостоящей. В среднем квартира с одной спальней стоит около 8 000 датских крон в месяц.

Квартиры дешевле — в Подмосковье; в западных пригородах арендная плата в среднем составит всего 5 000 датских крон. Вы можете свести к минимуму эти расходы, получив общую квартиру. Это может быть хорошей идеей для студентов или, возможно, «Коллегиума». Коллегиум находится в ведении вашего университета или в частном порядке.Здесь обычно есть комната и общая кухня.

Путешествовать по Копенгагену никогда не бывает скучно, и в городе много мест, где можно жить. В зависимости от того, что вы хотите или что вам нужно, Nestpick предлагает множество меблированных квартир, различающихся по размеру и местоположению.

Самые доступные кварталы для квартир в Копенгагене

Копенгаген имеет репутацию дорогого для жизни города, и это особенно верно, если вы не знаете, где искать.Чтобы избавить вас от лишних хлопот, мы выбрали три области, которые доступны для квартир, но не дадут вам скучать.

Молодежный мультикультурный город Норребро расположен недалеко от центра города, и именно здесь снималась большая часть классического скандинавского нуара «Убийство». Этот район, наполненный кафе, книжными магазинами, необычными ресторанами и альтернативными бутиками, сочетает в себе доступность с приветливостью. Хотя цены на квартиры растут в более облагороженных районах района, таких как Эльмегаде и Равнсборггаде, квартиры Норребро по-прежнему относительно дешевы по сравнению с аналогичными районами Копенгагена.Большинство зданий в этом районе представляют собой очаровательные многоквартирные дома 19 века, напоминающие одного из самых известных сыновей Копенгагена, Ганса Христиана Андерсена.

Центр Копенгагена

Для эмигрантов, которые не хотят находиться слишком далеко от центра города, Остербро, который местные жители называют «Копенгаген Ø», — отличный район.Он имеет широкие бульвары и самые зеленые насаждения в городе, в том числе Fælledparken и новый пляжный парк Svanemøllen. Его жители — это в основном молодые семьи и несколько более спокойных молодых специалистов, которые тоже живут по соседству и наслаждаются им.

Если вы хотите оказаться в центре бурлящей ночной жизни, Вестербро — это то, что вам нужно. Бывший квартал красных фонарей, захудалое прошлое уступило место стремительному настоящему: дизайнерские магазины, множество невероятных ресторанов и винтажных рынков украшают улицы этого знаменитого хипстерского района.Если вы поклонник пива, вы почувствуете, что попали в рай: здесь находится всемирно известный бар Mikkeller, а также пивоварня Carlsberg. Если вы меломан, то окажетесь рядом с Вегой, самой известной концертной площадкой Копенгагена. Квартиры в Вестербро — это хорошее сочетание старого и нового, они также различаются по качеству, размеру и стоимости.

Валби

Для молодых профессионалов и творческих людей Valby — еще один отличный вариант. Креативные рабочие места, модные бары и причудливые мощеные улочки — все это вместе создает атмосферу уютного маленького городка в большом городе.Район предлагает довольно широкий выбор по стоимости, размеру квартир и типу здания, поэтому район также идеально подходит для студентов, желающих погрузиться в местную жизнь. Вальби хорошо связан с остальной частью города на автобусе и поезде, покрывает все ваши потребности в розничной торговле современным торговым центром Spindereit и, кстати, имеет один из крупнейших розариев в Европе, где можно насладиться блаженным ботаническим эскапизмом. Если вы ищете спокойствия в центре города, то это место для вас.

Ванлозе

Vanlose — это более экономичное жилье подальше от города, около 25 минут езды на велосипеде. В Ванлозе больше жилого жилья по разумным ценам, поэтому стоит посмотреть.

Ørestad

Эрестад — это архитектурно развитое здание, известное своими современными резиденциями. Это новый район, который должен был привлечь много жителей. В новом городе есть много достопримечательностей, таких как торговый центр Fields (крупнейший торговый центр в Дании) и Bella Center (крупнейший выставочный и конференц-центр в Скандинавии).

Если отбросить все развлечения, переезд в Копенгаген в качестве гражданина страны, не являющейся членом ЕС, или гражданином ЕС, возникнет бюрократия. Что нужно знать:
— Вам понадобится студенческая виза или разрешение на работу / проживание в Дании, если вы не датчанин или не из северной страны. Если вы из ЕС, вы можете получить его в течение 3 месяцев в «Folkeregisteret» в местной ратуше «Rådhus». Если вы из страны, не входящей в ЕС, вы должны получить его до переезда.
— Важно зарегистрироваться. После регистрации вы автоматически получаете право на получение медицинского обслуживания в национальном масштабе, таким образом, вы получаете свою страховую карту Sygesikringsbevis.Также важно получить вид на жительство и номер CPR, потому что он понадобится вам при подаче заявления на аренду квартиры в Копенгагене.

Рынок недвижимости Копенгагена содержит частное или социальное жилье; оба открыты для широкой публики. Однако существует лист ожидания на получение социального жилья, если позволяют исключительные обстоятельства. Человек может иметь неограниченную аренду в Копенгагене (вы должны жить там 180 дней в году) или вы можете иметь ограниченную аренду. Ограниченный договор аренды может быть изменен по запросу арендатора, однако требуется одобрение суда «Boligretter».Любая недвижимость в Копенгагене требует залога, который будет предопределен арендодателем. В среднем это в 3 раза больше арендной платы, также потребуется дополнительный авансовый платеж за один месяц аренды. Меблированные квартиры в аренду доступны в большинстве районов Копенгагена. Andelsbolig означает общую квартиру, на Nestpick есть много меблированных комнат или квартир. Аренда комнаты в andelsbolig — одна из самых дешевых альтернатив в Копенгагене.

Стоимость жизни студентов в Копенгагене

Копенгаген — фантастический город для студентов, предлагающий поистине уникальный университетский опыт.Хотя отсутствие платы за обучение в Дании является очень привлекательным предложением для будущих студентов в странах ЕС, стоимость жизни намного выше, чем в среднем по Европе. Поэтому, безусловно, рекомендуется убедиться, что вы будете в финансовой безопасности, прежде чем с головой окунуться в жизнь копенгагенца, поскольку вы предпочли бы не проводить неумолимые скандинавские зимы, пытаясь свести концы с концами.

Аренда квартиры с 1 спальней в столице Дании обойдется вам примерно в 8000 датских крон (1075 евро) в центре города и 5000 датских крон (672 евро) в пригороде, причем коммунальные услуги обычно включены в стоимость.Стоимость недвижимости измеряется квадратными метрами, а не количеством комнат, хотя это также зависит от района, в котором находится квартира.

Еда будет стоить от 1500 датских крон (202 евро) до 2000 датских крон (269 евро) в месяц, хотя в пригороде есть много продуктовых магазинов со скидками, которые помогают снизить стоимость. Убедитесь, что вы оставляете около 500 датских крон (65 евро) на ежемесячный проезд в общественном транспорте и около 1000 датских крон (135 евро) на другие расходы — «эй, вам все еще можно повеселиться! Ужин в ресторане будет стоить около 200 датских крон (27 евро), в то время как пиво или кофе обойдутся вам от 30 датских крон (4 евро) до 50 датских крон (7 евро).Стоимость жизни в Копенгагене может быть непомерно высокой, но оно того стоит: город безопасен, отличается высоким качеством жизни и предлагает легкие поездки на работу.

10 лучших квартир для аренды в Копенгагене, Дания

• Копенгаген Фредериксберг Алле, Фредериксберг C: 1276 €
• Copenhagen Lovely Garden Apartment в районе Копенгагена: 1832 €
• Copenhagen Lovely Garden Apartment в районе Копенгагена: 1814 €
• Копенгаген Красивая комната в просторной квартире: 1344 €
• Копенгаген Комната в Амагерфелледвей: 739 €
• Копенгаген Просторная квартира в самом центре Копенгагена: 2057 €
• Копенгаген Красивая комната в просторной квартире: 941 €
• Copenhagen Sankt Pauls Plads, Копенгаген: 1276 €
• Копенгаген Квартира в København SV: 2400 €
• Копенгаген Квартира в Каструпе: 2679 €

• Двухкомнатные квартиры: 110
• 2-комнатных квартир: 109
• 3-х комнатных квартир: 86
• Комнат: 1088
• Студия: 65

• Апартаменты в Центре: 256
• Апартаменты в Норребро: 95
• Апартаменты в Эстербро: 56
• Апартаменты в Вестербро: 92

Как найти апартаменты для аренды в Копенгагене, Дания

Последнее обновление: 15 сентября 2021 г.

Поиск квартир для аренды в Копенгагене, Дания, никогда не был легким делом, поскольку здесь не так много жилья. рынок аренды.

Мне потребовалось более трех недель, чтобы найти дом в Копенгагене, Дания. В этой статье я поделился своим опытом и советами по поиску жилья.

Мой опыт поиска жилья в Копенгагене

Меня приняли в программу обмена в Копенгагене.

Хотя я был полностью осведомлен о том, насколько безумным это было с жилищной ситуацией в Копенгагене, и тщательно подготовил и проверил свою почту в точное время для регистрации в общежитии, я не мог зарегистрироваться, потому что не было места!

Поскольку мне не повезло найти себе комнату в общежитии, мне ничего не оставалось, кроме как найти частное жилье.

Я обратился в жилищный отдел своего университета. Однако из-за того, что у многих студентов Erasmus была такая же ситуация, им потребовалась неделя, чтобы ответить на мое первое электронное письмо. Поэтому я решила найти себе место сама.

Я все еще помнил, как это меня расстраивало, поскольку я жил в Японии и не имел друзей в Дании, особенно в Копенгагене. Я раньше даже не был в Европе!

«Найти жилье в Копенгагене невероятно сложно», — сказал кто-то.Да, это так.

Большинство датских домовладельцев предпочитали студентов из США, Европы или англоязычных стран, в то время как я, конечно, не был.

На поиск съемного дома у меня ушло более трех недель. Это было нелегко, но я мог это сделать, и ты тоже.

Как найти аренду квартиры в Копенгагене, Дания

1. Поиск на веб-сайтах

Лучшее место для поиска квартир и домов в Копенгагене — онлайн.

Имейте в виду, что для легального проживания в Копенгагене вам понадобится номер СЛР.Поэтому вам следует убедиться, что вы можете зарегистрировать номер CPR в своей арендуемой комнате.

Какие самые лучшие бесплатные сайты для поиска квартир в аренду в Копенгагене?

Ниже приведены некоторые веб-сайты, на которых вы можете найти апартаменты в Копенгагене

• Комнаты в общежитиях: http://universitypost.dk/article/top-10-student-housing-copenhagen
• http://www.statsforvaltningen.dk/ site.aspx? p = 7125: это веб-страница офиса, который управляет многими комнатами в общежитиях в Копенгагене. У них огромные очереди, но мало ли!
• CBSflat.com: Этот веб-сайт предназначен только для студентов, родители которых работают в компаниях, и с ними необходимо связаться с самого начала.
• http://hay4you.com/: веб-сайт для поиска жилья в Копенгагене. Это на английском.
• https://housinganywhere.com/: здесь вы можете найти квартиры для средне- и долгосрочной аренды.

Эти веб-сайты на датском языке, но вы можете использовать Google и попробовать:

• http://www.akutbolig.dk/
• http://www.boligportal.dk/
• http: / / www.ledige-lejligheder.dk/
• https://www.boligbesked.dk/
• https://www.lejebolig.dk/lejebolig/koebenhavn

Примечание : Обратите внимание, что хотя этот веб-сайт может содержать гиперссылки сторонним веб-сайтам, мы не несем ответственности за контент и не поддерживаем эти сайты.

2. Присоединяйтесь к жилищным группам Копенгагена на Facebook

Быть активным членом группы на Facebook — один из лучших способов найти апартаменты для аренды в Копенгагене.Вот некоторые из групп, членом которых я все еще являюсь:

• Жилье / жилье в Копенгагене
• СМЕЩЕНИЕ КОПЕНГАГЕН
• Аренда дома / комнаты в Копенгагене
• CPH Housing. Легкая сдача в аренду. Finde lejer og boliger i København.
• Жилье в Копенгагене (частное)
• ESN CPH: Дай-Купи-Продай-Сдам
• Жизнь в Копенгагене
• Копенгаген / Копенгаген — Квартира / комната в аренду
• Копенгаген Аренда Жилье для молодежи и студентов, бесплатное и безопасное
• CPH Flat!

Кажется, длинный список групп в Facebook, но поверьте мне, каждый пост всегда привлекает много комментариев, особенно перед началом семестра, поэтому вам нужно действовать быстро, чтобы стать счастливчиком.

Что я сделал, так это то, что я пытался проверять эти группы несколько раз в день, чтобы убедиться, что я не упустил ни одной сделки.

3. Присоединитесь к частной жилищной группе из своего университета

Если вы студент университета или студент по обмену в Копенгагене, вы можете присоединиться к жилищной группе.

Я также присоединился к группе частного жилья из моего университета, когда я попытался найти один.

В этой группе координаторы жилищного строительства предложили частное жилье, с которым у них были контракты.Тем не менее, на один пост всегда приходило не менее десяти ответов от студентов, поэтому координатор жилищного строительства должен был провести некоторую «удачную ротацию», чтобы увидеть, кому посчастливилось быть выбранным.

Кроме того, координаторы жилищного строительства также разместили информацию о некоторых местах, которые они нашли на Airbnb или некоторых других веб-сайтах.

Однако студентам пришлось самостоятельно связываться с арендодателями. Отличная черта этой группы заключается в том, что вы можете найти кого-то в такой же ситуации и вместе начать искать комнату!

4.Спросите у своей сети

Если вы знаете кого-то в Дании, вы можете попросить датских друзей или кого-то, кто живет в Копенгагене, помочь вам найти место или, по крайней мере, проверить, действительно ли это выгодно. Если бы вы знали кого-нибудь в Копенгагене, было бы намного проще.

См. Также

Вы также можете попытаться установить контакт с датчанами через скаутские группы, спортивные ассоциации, клубы (например, Rotary или Lions) и ассоциации эмигрантов.

Основная проблема: как выделиться среди сотен заявок

Большинство людей, которых я встречал, сказали мне, что они отправили по крайней мере 50 электронных писем домовладельцам, но до сих пор не ответили.Да, это правда.

Многие люди одновременно ищут квартиру в Копенгагене, поэтому домовладелец наверняка получит массу сообщений и электронных писем.

Для меня подать заявление на получение частного жилья намного сложнее, чем подать заявление о приеме на работу. Вы должны выделяться!

Как подать заявление на получение жилья в Копенгагене, Дания

Очень важно знать, как «продать себя».

Сначала представьтесь (имя, контактное лицо, чем вы занимаетесь). Вы также должны добавить свой опыт жизни с другими людьми.

Расскажите немного о своих увлечениях в личной жизни. Сделайте увлекательное портфолио и отправьте его. Вы также можете приложить к нему свою фотографию, чтобы повысить ваши шансы на то, чтобы вас рассмотрели.

Заключительные мысли о жилье в Копенгагене

Короче говоря, вы можете найти жилье в Копенгагене, присоединившись к группам на Facebook, на веб-сайтах или спросив свою сеть. Вам следует создать электронное письмо или сообщение для отправки домовладельцу и не забывать постоянно следить за мошенничеством.

Найти жилье в Копенгагене, Дания, из другой страны очень сложно и отнимает много времени.

Это требует много усилий и целеустремленности, особенно удачи. Вы не должны сдаваться и продолжать свой путь! Желаю удачи в поиске места.

Считаете ли вы эту статью полезной? Было бы здорово, если бы вы могли поделиться им. Может кому нужна помощь!

Как боссу переехать в Копенгаген. | by Ayla Newhouse

В Копенгагене 15-минутная поездка на велосипеде считается далекой.Город действительно не такой уж и большой, но я бы порекомендовал выбрать всего несколько районов, которые находятся недалеко от того места, где вы хотите проводить время, особенно в плохую погоду. В каждом районе можно найти как дорогие, так и доступные апартаменты, хотя, как правило, тем дороже, чем ближе вы к центру. Когда вы начнете поиск, вы увидите Københaven S, V, SV, N, O, K и т. Д. Они относятся к районам города, но не к его окрестностям…

Я даже не включил Ванлёсем Бронсхой-Хусум, или Биспебьерг, потому что я предполагаю, что если вы переезжаете в Копенгаген на короткое время, вам лучше быть в центре событий.

K
CENTER / CENTRUM

Centrum AKA Indre От: Может быть немного дороже, не подходит для собак, полно туристов, но очень удобно добираться куда угодно. Хорошие магазины, рестораны, живописные каналы, музеи…

V
WEST / VEST

Valby: Семьи и более доступное жилье на одном большом холме от центра. Я слышал, вы даже можете построить там целый дом! Район Карлсберг-Байен, прямо на окраине Фредериксберга, находится в стадии тяжелого строительства, и в ближайшие год или два, возможно, стоит посетить его.

Vesterbro and Kødbyen (упаковка мяса): Может быть шумным, но при этом супер модным и веселым. Здесь много кафе, баров и бутиков. Мне было сложно найти здесь апартаменты.

N
NORTH / NORD

Nørrebro: Один из самых многокультурных районов Копенгагена. Немного больше криминала, но также много удивительной культуры — еда, искусство, магазины и т. Д. Мы проводим здесь много времени.

Ø
ВОСТОК / ØST

Østerbro: Тихий и подходящий для семейного отдыха, с множеством красивых старинных характерных зданий.Рядом «озера» (не то, что я считаю озерами, но прекрасные для бега и прогулок) и лучшая пекарня в городе. Здесь живут все мои друзья.

Nordhavn: много новых построек прямо на берегу океана! Я слышал, плавание отличное.

S
SOUTH / SYD

Islands Brygge: Очарование Копенгагена, если вы хотите жить прямо на воде. Но имейте в виду, что все остальные тоже хотят проводить все лето прямо на воде.

Amagerbro: Здесь побольше криминала, но доступно и интересно. Короткий поезд или байкерская прогулка до центра.

Amager: Дальше от центра, но ближе к пляжу и аэропорту. Некоторые районы кажутся мне довольно бездушными с расположенными рядом офисными зданиями. Но я уверен, что здесь есть прекрасные доступные по цене квартиры и много природы.

Christianshavn: Здесь расположено множество плавучих домов, а также знаменитый Фритаун Христиания.Район находится прямо напротив центра и недалеко от NOMA, ну, на всякий случай. Недалеко от отеля находится новый ресторанный зал в Реффене, где можно поесть подешевле.

Sydhavnen: Здесь есть МНОГО новых зданий, в которые можно быстро попасть, но не слишком дорого. Но он кажется немного отделенным от города железнодорожными путями, и большая часть этого района все еще развивается. Плюс: он также прямо на воде.

И, наконец,

FREDERIKSBERG
Frederiksberg — остров (образно, а не буквально) в центре Копенгагена.Несмотря на то, что он довольно центральный, это совершенно другой район или город, что означает другие правила, уличные знаки, налоги и т. Д. Он тихий и удобный, с множеством старинных характерных зданий, бутиков и великолепным парком. Мы любим это.

Аренда в Копенгагене: как найти свой идеальный дом

Копенгаген — город мирового класса с фантастической культурой и ярким космополитическим мировоззрением. Датчане славятся тем, что у них лучший баланс между работой и личной жизнью на планете, и жизнь в Копенгагене поддерживает это, предлагая множество мероприятий на свежем воздухе и досуга прямо у порога.

Однако жизнь в Копенгагене обходится недешево. Квартира с одной спальней в центре города будет стоить вам в среднем 1267 евро в месяц без учета коммунальных услуг, а трехкомнатная квартира в центре города стоит 2318 евро. Добавьте к этому довольно высокую цену на продукты и невероятные расходы на питание вне дома, и Копенгаген, безусловно, не из дешевых. Потребительские цены в целом, включая арендную плату, в Копенгагене более чем на 50% выше, чем, например, в Лондоне, хотя, естественно, ваша фактическая стоимость жизни сильно варьируется в зависимости от вашего образа жизни и предпочтений.Такие изменения, как проживание за пределами центра города, могут значительно снизить расходы.

Если вы только строите планы, важно учесть все расходы, связанные с вашим переездом в Данию. Сравните стоимость жизни в Копенгагене со стоимостью жизни в вашем родном городе, используя такой сайт, как Numbeo, и ознакомьтесь с этим кратким руководством по аренде жилья в Копенгагене, чтобы найти идеальное место для вас.

Какие у меня варианты жилья в Копенгагене?

Хотя есть несколько различных вариантов жилья в Копенгагене, рынок очень конкурентный, и найти жилье часто бывает непросто.Из-за того, что эмигранты прибывают в начале календарного и учебного года, особенно сложно найти жилье в январе или сентябре.

Меблированная и немеблированная

Несмотря на то, что на рынке аренды в Копенгагене не так много жилья, здесь есть как меблированные, так и немеблированные варианты. Даже в немеблированных помещениях будут электроприборы и встроенная кухня. Вы сможете выбирать из квартир, домов с террасами и более крупных домов для одной семьи, хотя, естественно, такие большие дома редко доступны где-либо в центре.

Квартиры в Копенгагене, как известно, маленькие, несмотря на свою стоимость. Обычно в рекламе указано жилое помещение в квадратных метрах, но убедитесь, что отображается «жилая площадь», а не общая площадь. Общая площадь включает такие вещи, как лестничная клетка или шкафы, из-за которых квартира может казаться больше, чем она есть на самом деле!

Если вы находитесь в Копенгагене только на относительно короткое время, вы можете арендовать полностью меблированную квартиру на короткий срок, хотя, как правило, она стоит намного дороже.

Квартиры и студенческие общежития

Если вы ищете жилье для студентов, то вам помогут в Ungdomsboliger, поскольку они специализируются на размещении для студентов и молодежи по всей Дании. В противном случае ваш колледж может помочь, так как к университету часто примыкают студенческие общежития. Поддерживаемый правительством сайт Study in Denmark также предлагает ресурсы и советы студентам, ищущим жилье в Копенгагене.

Частная аренда, как правило, довольно дорога, поэтому для студентов или тех, кто хочет найти более дешевую сделку, аренда квартиры может быть лучшим вариантом.Плоские акции часто представляют собой единичные индивидуальные договоренности, заключаемые между парой знакомых. Это означает, что просмотр ваших контактов и друзей — хорошее начало в дополнение к присоединению к группам в Facebook, таким как закрытая группа «Copenhagen Apartment, Flat and House Rentals», которая охватывает все типы жилья. Быстрый поиск обнаруживает множество похожих групп, но некоторые из них больше и активнее других.

Альтернативные варианты

Другой вариант, который вы можете встретить в Дании, — это sommerhus или fritidshus (дачи).Обычно они находятся за пределами города и могут варьироваться от шикарных до без элементарных коммунальных услуг. Проживать в них можно только с 1 апреля по 1 октября, технически, хотя это правило часто нарушается. Это не лучший выбор для проживания в Копенгагене, но может стать хорошей остановкой, если вы боретесь и вам просто нужно где-то немедленно и на короткое время.

Где лучше всего жить?

Естественно, выбор места аренды в Копенгагене во многом будет зависеть от местоположения вашей работы или университета.Не говоря уже о вашем бюджете. Как и следовало ожидать, чем дальше от центра города вы уедете, тем доступнее будет аренда. Так что вы можете получить больше за свои деньги, если готовы немного погулять по городу.

Районы центра города

Центральная часть города Копенгагена известна как Indre By . Это самый центр города, полный магазинов, ресторанов и отелей. Здесь есть жилье, но большинство из них выходит за рамки бюджета. Напротив Внутренней гавани находится Кристиансхавн, где расположены туристические достопримечательности, в том числе «свободный город» Кристиана.Технически это все еще часть центральной части города, это немного более доступно, но все же дорого.

Вестербро — это очень смешанный район недалеко от центрального железнодорожного вокзала, где вы найдете молодых специалистов, студентов, эмигрантов и людей практически из всех слоев общества. В некоторых местах он полностью облагорожен, в то время как в других все еще остается более резкая сторона.

Другой, более многокультурный район — Норребро, который возник из своего захудалого прошлого и сейчас чрезвычайно популярен.Наконец, Остербро, где находится статуя Русалочки, — еще один район в центре города, популярный среди семей из-за зеленых насаждений и спокойствия.

За пределами центра

Орестад находится в семи минутах езды на общественном транспорте от центра города, но при этом имеет фантастически хорошее транспортное сообщение. Жилье здесь обычно по гораздо более доступной цене и в основном в новых кварталах, спроектированных по современным стандартам. Это новый комплекс, в том числе самый большой торговый центр в стране.

Слусехольмен — еще один район, популярный среди молодых семей, построенный на искусственном полуострове в гавани. Он соединен мостом с городом и раньше был местом тяжелой промышленности и доков. Наконец, еще один хороший выбор, если вы не хотите находиться в центре, — это остров Амагер, который является еще одним островом, соединенным с городом мостами. Он находится всего в 15 минутах езды от города, но здесь есть парки и популярный пляж, что делает его идеальным местом для летних выходных.

Студенческие зоны

Если вы ищете студенческое общежитие, скорее всего, у вас ограниченный бюджет.Нордвест между Вестербро и Норребро предлагает студентам доступное жилье. Однако, если вы ищете жилье для студентов, лучше всего будет поискать компанию, специализирующуюся на этом виде жилья, а не на открытом рынке. Особенно сложно найти жилье для студентов в часы пик (например, летом, когда все поступающие студенты смотрят на один и тот же небольшой пул мест), но полезный веб-сайт Study in Denmark содержит много информации, и «от студента к студенту» подсказки и советы.

Специализированные компании сосредотачиваются на местах рядом с университетскими городками, но могут предложить более бюджетные варианты. Спросите у своего университета совета относительно авторитетных агентств или попробуйте авторитетную организацию, такую ​​как Ungdomsboliger . За определенную плату вы также можете присоединиться к специализированным сайтам по размещению студентов, чтобы найти объявления о местах, которые могут вам подойти.

На каких сайтах лучше всего взять напрокат?

Сайт «Работа в Дании», поддерживаемый правительством, имеет фантастический каталог риэлторов для вновь прибывших.Ищите законных брокеров и агентов здесь или запрашивая рекомендации или обзоры. Вы также можете арендовать зонтик для аренды по всему городу, например:

• На портале Bolig представлены тысячи объектов для сдачи в аренду. Однако, чтобы связаться с агентом или арендодателем, вам придется заплатить небольшую плату.
• Bolig Basen — еще один огромный сайт, предлагающий большое количество сдач в аренду, но с оплатой за доступ к контактным данным арендодателя.
• В англоязычной газете Copenhagen Post есть секретный раздел, часто посвященный недвижимости.Это бесплатно, поэтому нечего терять.

Где лучше всего найти квартиру для совместной аренды или соседа по комнате?

• Housing Anywhere связывает вас напрямую с местными хозяевами, которые хотят снять комнату, обычно ориентированную на студентов.
• Facebook — группы могут быть закрытыми, поэтому вам нужно будет попросить присоединиться. Быстрый поиск в Facebook покажет полдюжины активных опций. Попробуйте соседи по комнате в Копенгагене в качестве отправной точки.
• Craigslist — Все комнаты, квартиры и дома перечислены, но, как и в случае с аналогичными услугами в любом месте, будьте осторожны и применяйте здравый смысл и осторожность при общении с арендодателями здесь.

Что мне нужно знать о местном рынке?

Это может показаться пугающим, если вы просто пытаетесь найти подходящее место в другой стране и другой культуре. Вот некоторые из вещей, которые могут помочь вам лучше подготовиться.

Какие местные термины мне следует знать?

Во-первых, важно знать, что большинство арендодателей попросят ваш номер CPR, который вы получите, когда станете законным резидентом. Если у вас еще нет места жительства, вам нужно будет решить эту проблему, прежде чем искать дом.

Имея под рукой числа СЛР, все готово. Даже если вы не говорите по-датски, вам будет полезно иметь под рукой пару слов, когда вы пытаетесь найти идеальный вариант для аренды в Копенгагене. Многие сайты имеют переводы на английский язык, и уровень разговорного английского в Дании отличный, но вот несколько терминов, которые вы увидите:

• Værelse — комн.
• Rekkehus — таунхаус
• Вилла или дом — дом (обычно отдельно стоящий дом на одну семью)
• Lejlighed — квартира
• Bofællesskab — общая квартира
• Коллегиум — общежитие

Как и когда заключаются договора аренды?

Договоры аренды обычно довольно стандартные, но написаны на датском (естественно).Очень важно получить помощь с переводом терминов, чтобы вы знали, что подписываете. Например, в контракте будет указано условие, при котором собственность должна быть возвращена, что может включать в себя дорогостоящие условия, такие как перекраска или косметический ремонт, чтобы гарантировать ее возвращение арендодателю в первозданном виде.

После въезда у вас есть две недели, чтобы сообщить арендодателю обо всех обнаруженных вами проблемах. Если вы заметите повреждение имущества или мебели в это время, вы должны сообщить об этом владельцу, иначе вам придется заплатить за это, когда вы уедете.

Из-за конкуренции на рынке арендаторы стараются не раскачивать лодку, и ходят ужасающие истории о неэтичных арендодателях, несправедливо удерживающих депозиты. Проверка контракта, фотографирование состояния помещения, запись любых инвестиций, которые вы делаете в недвижимость, и поддержание хороших отношений с арендодателем — все это разумные шаги.

Каковы лучшие практические советы по работе с арендодателями?

Это земельный рынок в Копенгагене.Арендаторы соревнуются за хорошую недвижимость, а владельцы могут позволить себе быть очень разборчивыми. Стоит попытаться произвести впечатление на домовладельца — простая вежливость и вежливость имеют большое значение.

Дайте себе наилучший шанс, сняв на короткое время место в хостеле или отеле, чтобы выиграть немного времени. Поиск нового дома может занять некоторое время.

Как только вы найдете нужное место, вам придется быстро прыгнуть на него, прежде чем туда попадет кто-то другой. Если при осмотре квартир с вами будет друг, вы не будете перегружены информацией.Таким образом, вы можете обсудить свои впечатления от места и арендодателя, а затем довериться своему чутью, когда вам нужно действовать быстро, чтобы получить свою идеальную квартиру в Копенгагене.

Не забывайте, что многие квартиры в Копенгагене сдают на словах. Если вы приехали в Копенгаген по работе, убедитесь, что ваши коллеги и местные друзья знают, что вы ищете. Вы можете обнаружить, что они могут подобрать вам жилье с дружелюбным арендодателем, не неся агентских комиссий.

Какая сумма обычного депозита?

В зависимости от контракта вас могут попросить внести залог в размере до трех месяцев аренды, чтобы получить новый дом.Кроме того, некоторые домовладельцы настаивают на предоплате трехмесячной арендной платы, которая затем возвращается в качестве арендной платы за последние три месяца действия контракта. Это означает, что ваш авансовый платеж может составить арендную плату за семь месяцев — ой.

Если вы не уверены в деталях контракта, определенно стоит обратиться за советом к профессиональному брокеру или агенту по переезду.

Могу ли я внести арендную плату или залог из-за границы?

Поскольку жилье в Копенгагене перемещается так быстро, домовладельцы часто не желают разрешать потенциальным иностранным арендаторам осматривать недвижимость до их переезда в Данию.Местных арендаторов просто достаточно, чтобы работать с ними, чтобы рискнуть дождаться приезда экспата.

Поэтому неплохо приехать за пару месяцев до окончательного переезда, чтобы начать процесс, чтобы вы могли поговорить с арендодателями лицом к лицу и обсудить свою ситуацию. В этом случае вы должны быть готовы занять место, если увидите подходящее. Вы можете обнаружить, что вам необходимо внести депозит до того, как вы откроете счет в местном банке или даже переедете в страну. В этом случае стоит помнить, что ваш домашний банк может предложить не самую выгодную цену для международных денежных переводов.Часто банки добавляют скрытые комиссии, используя плохой обменный курс, даже с собственными владельцами счетов.

Вместо этого попробуйте специализированный сервис, такой как Wise, чтобы произвести платеж напрямую новому арендодателю или агенту без скрытых затрат и по справедливому обменному курсу, известному как среднерыночный курс.

Что еще мне нужно знать?

Остерегайтесь распространенных мошенничеств, таких как недвижимость, предлагаемая в аренду без надлежащих договоров, а также домовладельцы или агенты, которые запрашивают плату за услугу, в которой вы не хотите или не нуждаетесь.В Копенгагене и окрестностях действует относительно большое количество мошенников. «Арендодатели» нередко просят внести залог за квартиру, которой может даже не быть — учитывая конкуренцию на рынке, некоторые новички так стремятся устроиться, что платят, теряя свои кровно заработанные деньги. Если возможно, попросите помощи у вашей работы или агента по переезду, чтобы разобраться в этом процессе.

Хотя рынок аренды в Копенгагене более конкурентен, чем в некоторых других странах, благодаря широкому охвату сети, хорошему использованию ваших контактов и быстрому принятию решения о месте у вас есть все шансы получить аренду в Копенгагене своей мечты.Удачи!

Сколько стоит жизнь в Копенгагене, Дания

Копенгаген — столица Дании с населением 1,2 миллиона человек. Город известен своей велосипедной культурой, музеями, парками и архитектурой. В Копенгагене также один из самых высоких стандартов жизни в Европе и один из лучших в мире. Это безопасный город с низким уровнем загрязнения.

Средняя стоимость жизни

В Копенгагене высокий уровень жизни со средним доходом на человека в 3200 долларов США в месяц.Это означает, что стоимость жизни относительно ниже, чем в других европейских городах, таких как Лондон или Париж.

Ежемесячные расходы на одного человека составляют около 1200 долларов, не считая арендной платы. То же самое для семьи из четырех человек оценивается примерно в 4200 долларов.

Стоимость аренды

Стоимость аренды будет сильно зависеть от близости к центру города и окрестностям.

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в центре города составляет около 1700 долларов США в месяц, включая коммунальные платежи.Это намного ниже, чем в среднем по Лондону (2500 долларов США). Цена может доходить до 600 долларов за комнату в совместной квартире. Если вы готовы переехать за город, цена за одну спальню составит около 1200 долларов США, а если вам придется платить за коммунальные услуги, вы можете рассчитывать заплатить около 200 долларов США

Если у вас ограниченный бюджет и вы ищете дешевую размещения, в городе есть множество хостелов и гостевых домов, где вы можете найти комнаты по цене от 20 до 40 долларов за ночь, в зависимости от местоположения и удобств, предлагаемых каждым заведением.

Цены на продукты

Некоторые продукты в Копенгагене могут быть очень дешевыми, в зависимости от того, где вы делаете покупки. В то время как еда вне дома может обойтись вам примерно в 50 долларов, продукты могут быть вдвое дешевле, если вы делаете покупки в дисконтных магазинах, таких как Aldi и Lidl, вместо того, чтобы ходить в крупные сети супермаркетов, такие как Bilka или Fotex.

Некоторые вещи дорогие, например, туалетные принадлежности или мясо, но они хорошо распродаются, так что люди могут запастись, когда на то, что им нужно, будет со скидкой.

Вот список некоторых основных предметов домашнего обихода, чтобы вы имели лучшее представление.Цены указаны в долларах США

Транспортные расходы

Копенгаген — плоский город, созданный для велосипедов. Велосипед — излюбленный вид транспорта для многих и очень эффективный способ передвижения по городу.

Если у вас нет велосипеда, вы можете воспользоваться общественным транспортом, что тоже хорошо. Цены варьируются от зоны к зоне и от времени проведения, но цены варьируются от 1,75 до 3,50 долларов.

Стоимость развлечений

Как упоминалось ранее, ужин на двоих может стоить около 50 долларов.Если вы хотите сэкономить, по-прежнему обедая в ресторанах, попробуйте пойти в обеденное время, когда во многих местах есть специальные предложения, например, два блюда по цене менее 30 долларов или три блюда по цене менее 50 долларов, которые обычно включают напитки, такие как вино или пиво, при желании. Их «обеденное меню» также может быть снижено, и они обычно подают меньшие порции, но цены могут значительно снизиться.

Копенгаген: дома для отдыха и дома — Дания

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Аренда на время отпуска в Копенгагене с самым высоким рейтингом

Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.

Сдается целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная

Уютные апартаменты в центре Фредериксберга, недалеко от метроУютные 2-комнатные апартаменты, 46 м2. Классический и минималистичный стиль, функциональный и тихий сон. — 5 минут ходьбы до станции метро Frederiksberg, две остановки до центра Копенгагена и прямая линия до аэропорта — 20 минут.и ты там — Множество хороших магазинов и кафе в этом районе — Идеально подходит для выходных, чтобы открыть для себя все части Копенгагена.

Сдается целиком · 2 гостя · 2 кровати · 1 ванная

Очаровательные апартаменты в самом центре Копенгагена Очень светлые и уютные апартаменты с двумя спальнями и просторным балконом с видом на красивый парк. На собственном балконе можно наслаждаться солнцем с позднего утра до позднего вечера. Это идеальное место для вкусного утреннего бранча или послеобеденного коктейля.🍳🍸 Это идеальные апартаменты для пары или небольшой семьи, которые хотят исследовать Копенгаген. Квартира расположена на тихой и «хиггелигской» улице в самом центре Копенгагена, недалеко от всех достопримечательностей Копенгагена

Отдельная комната · 1 гость · 1 кровать · 1 общая ванная

Номер с прекрасным видомЯркий и просторный (14 кв.м) номер для одного человека, в нем есть удобная двуспальная кровать (ширина 160 см), и хотя вы находитесь в самом центре города, в нем царит спокойная и расслабляющая атмосфера, а из окон открывается вид на наш любимый общественный сад.

Аренда на время отпуска для любого стиля

Получите количество места, которое подходит именно вам

• Дома

  Комфортные места со всем необходимым

• Отели

  Стильные номера и удобства

• Уникальное проживание

  Пространства, которые больше, чем просто место для сна

Популярные удобства для аренды на время отпуска в Копенгагене

Другая отличная аренда на время отпуска в Копенгагене

Отдельная комната рядом с аэропортом, пляжем и городом

1. Весь кондоминиум (кондоминиум)
2. · København