“Наше пребывание в гостевом доме Магды было действительно хорошо! Очень чистый, простая регистрация, хорошее расположение. Мы закажем снова.”

SUPERHOSTКвартира целиком · 3 гостя · 2 кровати · 1 ванная

Charming and Comfortable House in Didube

Apartment is 55 m2, It’s located on 8th floor and building is Newly Built. There is Free Wi-Fi access and Cable TV in the apartment. All the Bank Service centers are located near building. As a transport Bus stations and Subway stations are located within 1 km of area. Food Markets and MCdonald Restaurant are within 1km of area. Night Club Bassiani is within 1 km of area.

“Я действительно счастлив найти место Изы. Я буду оставаться там снова наверняка. Это очень новая квартира, супер удобная и сверкающая чистота. Чувствуется, что ты дома. Все, что вам может понадобиться, у вас есть там. Расположенный недалеко от метро и местного базара, он удобен для покупок и легкого доступа к центру города. Хозяева очень общительны и очень полезны! Отец Исы даже отвез меня на железнодорожный вокзал в 06:30 утра. Отличное соотношение цены и качества. Настоятельно рекомендуется!”

SUPERHOSTКвартира целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная

BMG (BE MY GUEST)

Cozy little room with bathroom and all necessary items to stay overnight in Mtskheta, former capital of Georgia with a wonderful location. The room with a balcony is located in the city center, in 100 meters from Svetitskhoveli Cathedral. Historical monuments, banks, cafes, restaurants, pharmacies and playgrounds for children are very close to the apartment.

“Одна из лучших — если не самая лучшая — стоимость пребывания, которое я когда-либо имел на Airbnb! Найя была невероятно полезна в последнюю минуту пребывания и очень легко общаться. Квартира такая же, как на фотографиях — безупречно, с прохладными штрихами, в идеальном месте, прямо у Мцхеты. Это больше целая квартира, чем отдельная комната, так как у вас есть собственный вход, терраса и т. Д. Ная так задумчива и оставляет удивительные штрихи, как домашнее вино и газированная вода, и даже показала нам квеври в своей кладовой, которая была удивительно видеть !! (они больше не используются, но было действительно интересно узнать о них). Хотелось бы, чтобы мы остались подольше — это место — жемчужина !!! Спасибо ная!”

Жилье для отпуска на любой вкус

Подберите идеальный вариант

• Жилье

  Комфортное жилье со всем необходимым

• Гостиницы

  Стильное жилье с удобствами

• Уникальное жилье

  Больше, чем место для сна

Популярные удобства в отпускном жилье г. Mtskheta

• Бесплатная парковка

Больше отпускного жилья в г. Mtskheta

★ 50% Off, Old house apartment with Garden area

Цена: 1,464₽ за ночь

Chiora

Цена: 1,737₽ за ночь

KOKO

Цена: 1,244₽ за ночь

Cozy apartment

Цена: 1,516₽ за ночь

Sophia & Tako’s Studio

Цена: 146,381₽ за ночь

Adorable City Center Apartment with Balcony ★81★

Цена: 962₽ за ночь

Peter’s Palm Apartment in Centre of Tbilisi

Цена: 1,098₽ за ночь

Apartment with swimming pool in Tbilisi

Цена: 3,660₽ за ночь

Отдельная комната

POMPEY BRIDGE

Цена: 951₽ за ночь

Gldani Tower Apartment

Цена: 878₽ за ночь

★ Miko’s Cozy Place ★

Цена: 732₽ за ночь

-30% ❀Пентхаус с огромной террасой | В центре

Цена: 2,018₽ за ночь

Аренда жилья в Тбилиси на долгий срок

Самый животрепещущий вопрос при переезде в Тбилиси — как найти квартиру/дом для долгосрочной аренды, и сколько стоит жилье в месяц.

Сначала отвечу на второй вопрос.

Сколько стоит аренда жилья в Тбилиси на долгий срок

Естественно, цена сильно зависит от района, количества комнат и ремонта. Если говорить в общих чертах, студия или однокомнатная квартира в хорошем районе не в центре, но около метро, с хорошим ремонтом будет стоить от 250$ в месяц. В центре цены на аналогичное жилье начинаются от 350-400$ в месяц.

Мы снимаем 3-комнатную квартиру в престижном районе Ваке. Наши апартаменты в старом доме, с не новым ремонтом, но чистые и уютные (несколько фото внизу статьи). Платим 450$ в месяц плюс коммунальные услуги (100-200 лари в зависимости от сезона). Для нашего района это совсем недорого. В среднем, цены на 3-комнатные квартиры с хорошим ремонтом стартуют здесь от 700$ в месяц. В центральных районах стоимость аналогичных квартир примерно такая же. В чуть более отдаленных заметно ниже — от 400-450$.

Кстати, возможно, вам пригодится статья — Районы Тбилиси, где лучше снимать квартиру.

Как найти квартиру в аренду в Тбилиси на долгий срок

Есть несколько способов снять жилье в Тбилиси:

• через риелторов;
• через специализированные сайты;
• напрямую через объявления от владельцев;
• через Airbnb.

Поиск жилья в Тбилиси через риелторов

В России большинство людей предпочитает снимать квартиры напрямую, а не через риелторов, так как в нашей стране нужно платить комиссию посреднику. В Грузии комиссию платит не арендатор, а арендодатель. Так что вы при это ничего не теряете.

Найти риелторов можно в соответствующих агентствах на месте. Или в группах на Фейсбуке (там же, предварительно можно посмотреть предлагаемые варианты).

Я могу посоветовать несколько таких групп:

Плюсы этого способа — много вариантов, риелтор поможет заключить договор. Минус — нужно оплачивать сразу первый и последний месяц. Срок аренды при этом варианте, как правильно, от года и больше. На несколько месяцев сдать квартиру соглашаются не все владельцы.

Поиск жилья в аренду в Тбилиси через сайты недвижимости и объявления от владельцев

Я знаю два сайта для поиска недвижимости для длительной аренды в Тбилиси (и других городах Грузии):

По структуре они похожи на наши Авито и Cian, так что сложностей с поиском у вас не возникнет.

Также в интернете и чатах можно найти объявления напрямую от владельцев квартир, минуя выше упомянутые сайты. Часто выкладывают такие объявления в группе экспатов в Фейсбуке и в чате в телеграме.

Минусы этих способов — искать жилье так можно, только уже находясь в Тбилиси. Срок аренды будет минимум от года, мало кто соглашается сдать квартиру на несколько месяцев. Хозяин, скорее всего, попросит сразу оплатить два месяца. И не факт, что с вами заключат договор. Но — в Тбилиси неплохо соблюдаются устные договоренности, поэтому отсутствие официального договора не так страшно.

Поиск жилья в Тбилиси на долгий срок через Airbnb

Стандартный способ поиска жилья на долгий срок во всех странах — приехать, забронировав предварительно отель на несколько дней, и искать квартиру на месте. Вообще, это лучший вариант, так как можно вживую сразу посмотреть предлагаемое жилье. Но мы хотели найти квартиру заранее, чтобы не переезжать с чемоданами с временных апартаментов в постоянные. Поэтому решили воспользоваться Airbnb.

Работает это так — находите подходящие вам варианты немного дороже вашего бюджета (обязательно читайте отзывы). И пишете владельцам письмо о том, что вы приезжаете надолго и хотели бы снять квартиру на несколько месяцев/год в обход платформы. Озвучиваете нужный вам срок аренды и ваш бюджет. На долгосрочную аренду соглашаются не все владельцы, но многие. Мы таким образом и сняли нашу 3-комнатную квартиру в Ваке недалеко от парка за 450$ в месяц (+коммуналка).

За эти деньги мы получили 2 спальни, просторную гостиную, совмещенный санузел с ванной, маленькую кухню и немаленький балкон на тихой улице недалеко от крупных супермаркетов и главного проспекта с развитой транспортной сетью.

Несколько фото для понимания, какого качества можно снять жилье за 450$  в дорогом районе Тбилиси (нас всё устраивает, но в Сабуртало, например, за эту же цену мы могли найти квартиру такой же площади с новым ремонтом):

Больше фотографий здесь. Вживую выглядит лучше, чем на фото. Но и по картинкам понятно, что ремонт хоть и не свежий, но квартира очень уютная, в ней чувствуется душа.

На мой взгляд, Airbnb — это лучший способ найти квартиру в Тбилиси на долгий срок недорого и до своего приезда сюда. Вариантов очень много. По отзывам можно сделать выводы о качестве жилья. С владельцами вполне можно торговаться. И при таком способе поиска квартир в аренду почему-то арендодатели реже просят оплатить сразу за два месяца. Что, безусловно, очень удобно!

Районы Тбилиси — где лучше остановиться и где жить

Джорджия Дома в аренду в Джорджии Rental Homes GA

Аренда квартир, квартир, домов, офисов в Тбилиси

домов на продажу, ипотечные ставки, виртуальные туры и аренда

• перейти к главной навигации
• перейти к поиску

домов на продажу

• домов на продажу
• строительство новых домов
• домов престарелых

домов Значения

• Рынок жилья
• Записи недвижимости
• Советы по покупке дома
• Советы по продаже дома

Советы по покупке дома

• Контрольный список для покупки дома
• Покупатели жилья говорят: «Что я хотел знать, прежде чем купить свой первый дом
• Ресурсный центр для новых покупателей жилья
• Дополнительная информация о покупках жилья
• Истории успеха

Продажа домов

• Узнайте, сколько стоит ваш дом
• Узнайте, как продать свой дом
• Как выбрать агента

Советы по продаже жилья

• Продаете дом? Не пренебрегайте этими 6 задачами по техническому обслуживанию — или иначе

---

• Подробнее о продаже домов

Аренда квартир

• Аренда квартир
• Жилье для престарелых

Обычные запросы

• Снять ли мне или покупать?
• Советы по аренде с домашними животными

Советы по аренде дома

• Разоблачены! 8 мифов об аренде, в которые следует сразу перестать верить

---

• Дополнительные сведения об аренде

Инструменты арендодателя

• Составьте список арендной платы
Ипотечный кредит

Ставки по ипотеке

• Получите предварительное одобрение
• Ипотечные ставки
• Ставки
• Ставки рефинансирования
• Финансовый совет
• Для ветеранов

Калькуляторы

• Калькулятор ипотеки
• Калькулятор рефинансирования
• Сколько я могу себе позволить
• Арендная плата vs.Купить
• Идеальная цена℠ Найди мою покупательскую способность

Финансовый совет

• 6 способов, как покупатели жилья запутались в получении ипотеки
• Руководство по ипотеке
• Дополнительная информация о финансах
Найти риэлторов ^®

Найти РИЭЛТОРОВ ^®

• Поиск агента по недвижимости

Зачем нужен РИЭЛТОР ^®

• 6 причин, по которым вы никогда не должны покупать или продавать дом без агента
• Разница между агентом, брокером и риэлтором ^®
• Листинг vs.Агент покупателя
• Как найти РИЭЛТОРА ^®

Новости о РИЭЛТОРАХ ^®

• Агенты по недвижимости выявили самых смелых покупателей жилья, которых они когда-либо встречали
• Другие новости о РИЭЛТОРАХ ^® 9 & Insights

  Новости

  • Последние новости
  • Тенденции в сфере жилья
  • Новости недвижимости
  • Недвижимость знаменитостей
  • Unique Homes
  • Для профессионалов
  • Корпоративный блог

  Insights

  • Продажа
  • Продажа
  • Продажа
  • Финансирование
  • Переезд
  • Улучшение дома
  • Исследование
  • Прогнозы рынка жилья

  Руководства и многое другое

  • 5 навыков обслуживания, которые должны знать все домовладельцы
  • Ресурсный центр для начинающих покупателей жилья
  • Справочник по ипотеке
  • Справочник по ипотеке Руководство для покупателей жилья для ветеранов
  • Видео о недвижимости
  • Жилищные ресурсы
  .

  Как снять дом в Гоа | Советы и цены

  Искать дом в Гоа онлайн почти бессмысленно, потому что вы не можете гарантировать, что люди позволят вам получить дом, когда вы приедете (потому что они могут сдать в аренду кому-то, кто уже там готов платить больше) и Я не рекомендую отправлять деньги кому-либо, чтобы занять ваше место.

  Не забудьте взять мой Insider Guide to Goa и мой Guide to India

  Общие советы путешественникам по Гоа

  Как снять дом в Гоа

  Есть несколько мест в Интернете, чтобы начать Ищу.

  • Зайдите на olx.com и выполните поиск, просто запишите найденные адреса, чтобы вы могли увидеть их лично, когда приедете в Гоа.
  • Раньше использовал группы FB, но там слишком много спама. Вы можете поискать в FB, если вам это нравится! Посмотрите, что публикуют некоторые местные жители, но имейте в виду, что большинство из них на самом деле просто агенты (как и OLX).
  • Вы также можете использовать агента напрямую, но по большей части они найдут вам комплексы и места в закрытых сообществах.Я живу в закрытом поселке, но я знаю, что многим людям нужен этот «маленький домик в Гоа» в старинном португальском и мирном стиле, а не квартира или современный дом.
  • Попробуйте airbnb на неделю или месяц. Некоторые даже сдают в аренду на весь сезон. Я знаю людей, которые перечисляют свои дома здесь, в Гоа. Воспользуйтесь этой ссылкой на airbnb, чтобы получить скидку 25 долларов на первое пребывание. Вы также можете проверить аренду дома для отпуска Flipkey.

  После того, как вы найдете несколько мест в Интернете, вам действительно нужно увидеть их лично, прежде чем вы решите их арендовать.ЛУЧШИЙ способ найти дом в Гоа — это приехать в Гоа и остаться в гостевом доме на неделю, покататься по окрестностям и поискать знаки (их много) и найти там место. Вот так Бен нашёл.

  Вы должны думать прежде всего о местонахождении. Мне больше всего нравится Анджуна / Вагатор, но я не могу жить со всеми людьми вокруг, поэтому нам нравится быть в деревне. Если вам это нравится, подумайте: Салигао, Сиолим.

  Если вам нужны модные, оживленные и коммерческие места, подумайте о Калангуте, Баге, Кандолиме.Если в наши дни вам нужна серьезная хиппи-сцена, то это именно в Арамболе. Анджуна — это в некотором роде сцена «старого транса», но она все еще полна хиппи и где многие иностранцы прожили более 40 лет.

  Мне нравится этот дом у бобби-бара, здесь много снимают для Болливуда!

  Дом, построенный иностранцами, теми, кто раньше занимался спасением животных в Гоа — не ожидайте чего-то подобного, если не построите его!

  Советы и правила по аренде в Гоа

  Если вы приехали на 6-месячный туристический сезон, то вам не нужно беспокоиться о муссонной погоде.Это, конечно, очень полезно для старых португальских и гоанских домов с протекающими крышами.

  Если вы остаетесь круглый год, вам необходимо учитывать качество крыши и сумму денег, которая потребуется на ремонт (вы можете договориться с владельцем о ремонте, если вы остаетесь надолго), вам нужно учитывать влажность; в старом доме окна и двери не закрываются плотно, а в сезон дождей это может нанести ущерб вашей одежде, кожаной обуви и сумкам.

  Змеи также выходят поиграть в сезон дождей, поэтому стоит подумать, если вы находитесь рядом с рисовым полем или джунглями, есть ли в доме надлежащие уплотнения.

  Многие люди круглый год выбирают современный дом. Если вы возьмете дом (лачугу) недалеко от пляжа на круглый год, соль в воздухе испортит ваши полы и даже электронику. Новинка «милого» дома быстро уйдет.

  Это типичный дом для сдачи в аренду туристам, который будет стоить примерно 20 000 в месяц.

  Вас могут попросить внести один или два месяца вперед, а затем ежемесячно, и это нормально. Каждый домовладелец захочет чего-то другого.

  Лучшее время, чтобы найти место для сезона, конечно, до его начала. Если вы приедете в сентябре, вам повезет больше с местом, чем в декабре. В пик сезона (ноябрь-февраль) цены, возможно, вырастут вдвое.

  Если вы останетесь круглый год, вы получите гораздо лучшую ставку, а если вы возьмете продленную аренду, еще лучшую ставку. Помните, что в Индии переговоры являются нормальным явлением, поэтому не берите первую предложенную цену.

  Если вы приезжаете только на месяц или меньше, скорее всего, у вас не будет аренды или контракта.Просто плывите по течению, но не платите все сразу, только половину.

  Обычно вы несете ответственность за счет за электроэнергию, и это может стоить дорого, если вы используете кондиционер. В большинстве мест нет «правил», если только вы не находитесь в закрытом помещении. Вы можете заводить животных, красить дом изнутри, если хотите, и т. Д. В более хороших квартирах и на закрытых территориях есть залог.

  Ежемесячная арендная плата варьируется от . Я участвовал в шоу House Hunters International, так что моя арендная плата не секрет. Мы платим 65000 рупий в месяц за нашу виллу.Это более высокая цена (около 1000 долларов), но те же виллы в нашем комплексе стоят более сотни тысяч рупий в пик сезона.

  Вы можете найти место за 10 000, если вам повезет и вы приедете пораньше, а также займете его на продолжительное время. Если вы приедете в пик сезона, вы рассчитываете на 20 000–30 000 за такой же португальский дом.

  При этом однокомнатная квартира с современными удобствами может быть 40 000 например Riviera by the Hilton. Иногда большой дом в Гоа стоит 30-40 000, что лучше, если к вам приезжает большая группа.Я нашел дома DREAM с проживающим персоналом, современными удобствами, бассейном, садом и полной мебелью за 70 тысяч, но всегда есть загвоздка (это было слишком далеко в деревне, примерно в 40 минутах от Мапусы).

  снимок комплекса Хилтон, у меня есть друг, который остается здесь.

  Если стиральная машина, кондиционер, генератор, инвертор и т. Д. Ломаются, и вы хотите их отремонтировать, вы обязаны заплатить, даже если они старые и все равно нуждаются в замене. Я не думаю, что вам повезло бы уговорить арендодателя заплатить ВО ВРЕМЯ аренды, но если вы подпишете повторно, вы сможете исправить все, что было изначально в вашем договоре аренды.В этом году нам потребовались новый кондиционер, новые инверторные батареи, починенная пара вентиляторов и новый блок напряжения (это так, или я придумал это название…) для одного из кондиционеров. Вроде много, но за домами в Гоа нужно ОЧЕНЬ хорошо ухаживать.

  гостиная нашей виллы

  Удобства Аренда дома в Гоа

  Часто дом частично обставляют старинной антикварной мебелью. Почти всегда это не самая красивая мебель, но на самом деле все, что вам нужно, — это кровать и, возможно, диван.Более красивые апартаменты даже оснащены телевизором и украшениями.

  Кушетки в Индии больше похожи на садовую мебель. Обычно нужно ехать в Мапуса и покупать дополнительный матрас, простыни и подушки. Наш футон — Fab India.

  A / C — мой лучший друг, но я знаю много людей, которые им не пользуются. Если вы будете в Гоа в апреле, мае или июне, я думаю, вам стоит найти место с кондиционером, потому что там очень жарко. Разница в счетах за электроэнергию за 3-месячный цикл для кондиционера составляет до 15 000, а без нее может составлять всего 5 000, если вы все еще используете свет, телевизор и т. Д.Я уверен, что есть люди с меньшими счетами, чем 5 тысяч, но это самый низкий показатель, когда у нас было 3 спальни и гостиная, откуда к нам всегда приходят и уходят люди.

  Окна в старых домах Гоа выглядят так — не самые лучшие для сезона дождей

  Безопасность — еще одна вещь, которая мне очень нравится в закрытом помещении. Я не так сильно беспокоюсь о взломах, и даже странный мужчина искал меня из моего блога, кружившего по дому, но у меня на улице 3 охранника, так что не беспокойтесь.Они также помогают с вещами (и я плачу им дополнительно), такими как мойка машин, доставка продуктов, доставка моих счетов в город для оплаты и многое другое. Если у вас есть охрана, она включена в арендную плату.

  Домработницы очень распространены в Индии, и у большинства иностранцев она есть. У большинства индийцев, которые не являются местными гоанцами, есть один и в Гоа… ну, на самом деле, по всей Индии он очень распространен. Вы будете платить от 2000 до 4000 рупий в месяц, в зависимости от того, как часто она приходит. Наша домработница приходит 6 дней в неделю по 2 часа и будет делать то, что вы просите, например, мыть посуду, стирать, менять постельное белье, подметать и мыть шваброй, вытирать пыль или все, что вы с ними обсуждаете.Как ни странно, все ненавидят гладить! Некоторые домработницы скажут вам, чего они не будут делать — например, я бы никогда не попросил свою помочь с животными. У нашего домовладельца была эта домработница еще до того, как мы заняли это место, так что это было частью сделки, но мы ее любим.

  Посмотрите, есть ли в доме стиральная машина. Также неплохо иметь инвертор (батареи заряжаются при включенном электричестве и при отключении электроэнергии, как это часто бывает, он будет поддерживать работу нескольких вентиляторов и вилок на пару часов), или, если вы здесь весь год, вы можете надеюсь на генератор.

  У нас есть бензиновый генератор на случай, если инвертор не работает. Если инверторные батареи разряжаются, как у нас, на замену уходит около 40 000 рупий, но генератор стоит намного дороже, а батареи для инвертора должны прослужить 3-5 лет.

  Также проверьте наличие фильтра для воды в доме и убедитесь, что он исправно работает. У вас тоже должен быть холодильник.

  Посудомоечные машины и духовки почти НИКОГДА не есть в доме Гоа. У нас есть тостер. Вы можете купить такие вещи на флипкарте так же дешево, как и на рынке Мапуса.

  Интернет — это заноза в заднице в Гоа. Скорее всего, у вас будет 3G на вашем телефоне, но он не будет работать в долинах, таких как Ассагао, где я живу. Вы можете попробовать донглы, но если вы здесь надолго, я рекомендую установить дома фактическое подключение к Интернету. BSNL нужно долго ждать, но они самые дешевые. Они сказали нам, что им нужно увидеть сотни людей, прежде чем они смогут добраться до нас.

  Затем мы выбрали более дорогой вариант волоконно-оптической линии от Эврики в Мапусе. Теперь они работают вместе с популярным Gwave, и Интернет был приличным до наступления сезона дождей.Мы платили 2800 рупий в месяц за 2 МБ и обычно получаем только около 1,5 МБ. Это 1400 за 1 МБ, а вы получите около 0,7 МБ. Недавно он вообще прекратился, и они были как будто разговаривали с кирпичной стеной, поэтому мы устанавливаем Ethernet, что составляет примерно 7k инсталляции и 3k в месяц за 1,5 Мб днем ​​и 3 Мб ночью. Посмотрим, как это пойдет! Некоторым людям напрямую повезло с G-wave, но они не принимают клиентов в Ассагао сейчас.

  случайный деревенский дом в Гоа недалеко от Мапусы, я думаю, что что-то подобное будет стоить 30 000+ в месяц

  таких места будут очень дешевыми; они плохо выглядят, но их стоит проверить! Если вы здесь, кто-то говорит, что они платят всего 5000 рупий в месяц, это, вероятно, что-то вроде этого.

  Аренда скутера в Гоа, автомобиля или найм водителя

  Даже если у вас есть автомобиль или скутер, вам понадобится водитель, которому можно доверять. Наша бабу постоянно спасает жизнь: бегает в аэропорт, выполняет поручения, когда вы слишком пьяны и т. Д., Вы знаете, что получите справедливую ставку, потому что вы партнеры.

  Аренда скутера от 150 до 300 рупий в день. Если вы возьмете это на длительный срок, вы получите лучшую ставку. Платим 100 или 150 в сутки и берем на сезон.

  Аренда машины стоит примерно 400-1000 в день, хотя 400 будет удачливым и может быть только в сезон дождей.Типа джипа или болеро было бы больше; возможно 1500 рупий в день.

  Если вы здесь какое-то время, лучше купите машину. Подержанные Омнис продаются за 40 000-60 000 штук, они надежны, и каждый может их починить. Совершенно новый нано стоит около 100000 рупий. Стоимость аренды нано-карты составляет 10 000 в месяц, поэтому, если вы здесь больше года, лучше купить ее и продать, когда уедете. Страхование автомобиля стоит очень-очень дешево.

  Дополнительные советы по Гоа можно найти в моей 170-страничной электронной книге «Путеводитель по Гоа». После пяти лет жизни в Гоа я уверен, что эта книга является наиболее полным и актуальным путеводителем по Гоа, плюс в ней есть все мои секреты.Нажмите здесь, чтобы купить сейчас.

  Связанные

  Присоединяйтесь к моему списку рассылки и получайте эксклюзивные обновления и новости прямо на свой почтовый ящик.

  Я никогда не отдам, не обменяю или не продам ваш адрес электронной почты. Вы можете отписаться в любое время.

  Вы успешно подписались!

  .

  No related posts.