БОЛЬШОЙ ОБЗОР ⟩ Где и за сколько можно снять самое дешевое жилье в Таллинне? — Ваш дом
Портал Kodustiil предлагает посмотреть на самые дешевые съемные квартиры в столице, причем у каждого района города своя специфика и свои приоритеты. Разброс цен довольно велик.
На порталах недвижимости KV.ee и City24.ee можно найти варианты съемного жилья, за которые просят даже меньше, чем 200 евро в месяц. Правда, назвать эти предложения полноценными квартирами довольно сложно.
Мустамяэ, 150 евро в месяц
В Мустамяэ, на Вильде-теэ, 96 предлагается внаем комната на первом этаже площадью 16 квадратных метров с туалетом, душем и кухонным уголком.
Вариант в Мустамяэ. ФОТО: KV.EEКесклинн, 150 евро в месяц
В деревянном доме на улице Фельманни, 27 сдается внаем вроде как квартира площадью 15 квадратных метров. Имеется душ и туалет, но из объявления не понятно, где этот санузел находится — в квартире или в коридоре.
Квартира в центре Таллинна. ФОТО: City24Ласнамяэ, 180 евро в месяц
Находящаяся на первом этаже комната с душем и туалетом площадью 16 м2 сдается за 180 евро в месяц. Дом гостиничного типа расположен на Палласти, 33.
Дом на Палласти, 33l. ФОТО: City24Kристийне, 170 евро в месяц
За эти деньги предлагается комната площадью всего 12 м2 в доме гостиничного типа на Котка, 1. В эту площадь входят и сама комната, и душевая с унитазом.
Объект в Кристийне. ФОТО: City24Пыхья-Таллинн, 130 евро в месяц
Самое дешевое предложение на сегодняшний день в Таллинне — комната площадью 12,8 м2 в общежитии, расположенном на улице Лыйме, 20. Кухня и санузел общего пользования находятся в конце коридора.
Общежитие на улице Лыйме. ФОТО: KV.EEНымме, 215 евро в месяц
Район Нымме — значительно дороже всех вышеперечисленных. Комната в доме гостиничного типа на улице Валдеку, 105 имеет площадь и того меньше — 11,6 м2 — и находится на четвертом этаже. Высокая цена, вероятно, назначена из-за свежего ремонта, хорошей сантехники и приличной мебели.
Дом гостиничного типа в Нымме /Мяннику. ФОТО: KV.EEПирита, 350 евро в месяц
Самая дешевая съемная квартира из сдеющихся внаем в Пирита стоит 350 евро в месяц. Но это — хорошая квартира площадью 42,5 м2 в красивом доме на улице Сарапуу, 9.
Однокомнатная квартира в Пирита. ФОТО: KV.EEГде остановиться в Таллине: 8 вариантов от 23€
Мы подобрали 8 бюджетных вариантов, где лучше остановиться в Таллине. Узнайте, в каких районах города рекомендуют жить туристам. Советы, как выбрать недорогое и удобное жилье.
Посмотрите стильные недорогие студии и квартиры средней ценовой категории. Это места, где приятно провести каникулы парой, с детьми и в компании друзей. Делайте свой выбор!
Районы Таллина, где лучше остановиться
Столица Эстонии невелика по размерам и разделена на 8 административных районов. Большинство ее достопримечательностей находится в центре города (Kesklinn) и их легко обойти пешком. Общественный транспорт нужен, только если вы решите жить на окраинах.
Старый город. Исторический центр Таллина включен в список памятников Всемирного наследия ЮНЕСКО. Цены на жилье средние и высокие. Зато можно насладиться видом черепичных крыш, побродить по петляющим мощеным улочкам, полюбоваться Ратушной площадью, средневековыми церквями и заглянуть в старейшую в Европе аптеку. Лучше всего останавливаться в Таллине именно здесь.
Садама. С востока от Старого города раскинулся ультрасовременный портовый район с удобной инфраструктурой. До Ратушной площади всего 15-20 минут ходьбы.
Маакри. Многим нравится жить в «таллиннском Манхеттене» — новом районе, рядом с блестящими небоскребами. В Маакри находится художественная галерея Art Space и несколько уютных кафе.
Пирита. Сосновые рощи, песчаный пляж, парк приключений и яхтенная гавань — отличный вариант для летнего отдыха. Правда, чтобы добраться до центра, придется потратить время.
Каламая. Тихий район рядом со Старым городом — главный рыбный порт Таллина. Каламая славится старой деревянной архитектурой, современным арт-дизайном и живописными ресторанами.
Рокка-аль-Маре. На западной окраине Таллина раскинулся неплохой район для отдыха с детьми. Здесь находятся Музей под открытым небом с аутентичными эстонскими деревнями, зоопарк, спортивный центр и ледовая арена.
Нымме. На юго-западе города, за сосновым лесом, расположен тихий район, который похож на небольшой самодостаточный городок. Нымме имеет свой замок, хороший продуктовый рынок, торговые центры, бары и рестораны.
Виза в Эстонию для россиян >>
Ищите авторские интересные экскурсии на сайтах Sputnik и Tripster. Индивидуальные и групповые, без толп туристов и на русском языке.
Как сэкономить и найти удобное жилье
Мы знаем простые способы, как выбрать удобную и недорогую квартиру в Таллине:
- Бюджетные варианты предлагают на окраинах.
- Для поездки на Рождество, Новый год и летом бронируйте жилье заранее.
- Если вы собираетесь в Таллин на машине, уточните у хозяев, есть ли рядом с домом бесплатная парковка.
- Тихие апартаменты ищите на небольших улочках, где нет общественного транспорта. Расспросите владельцев жилья, работают ли поблизости ночные бары или клубы.
- Планируете готовить самостоятельно? Снимите квартиру с кухней. Продукты дешевле покупать в супермаркетах Rimi, Selver, Maxima и Prisma.
Полезная подборка:
Улицы старого ТаллинаПросторная квартира в центре Таллина
Где жить в Таллине, чтобы легко добираться в разные районы? Двухкомнатная квартира неподалеку от Старого города популярна из-за удобного расположения и невысокой цены. Дом построен в 1950-е годы по советским стандартам. Вход в него со двора. В шаговой доступности супермаркет.
Гостям предлагают две комнаты с двуспальными кроватями, диванами и платяными шкафами. Туристам нравятся жизнерадостные голубые стены и яркие картины. Большая кухня полностью обставлена. Пользуйтесь плитой, холодильником, микроволновкой и посудой. Есть стиральная машина и два больших стола. Минус — жилье немного темное.
Квартира рассчитана на четверых. В низкий сезон она стоит 43€, а в высокий — 59€.
Забронировать →
СпальняКухняДвухкомнатные апартаменты
Где лучше остановиться в Таллине во время поездки с детьми? Хозяева сдают тихую квартиру площадью 36 кв. м. Она находится в красивом квартале, в нескольких остановках от центра города. Рядом уютное кафе и крупный торговый центр.
Две смежные комнаты полностью меблированы, и в них достаточно свободного места. Апартаменты оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха — кухней, стиральной машиной и музыкальным центром. Не хватает только микроволновки.
Жилье вмещает четверых гостей. В низкий сезон оно стоит 33€, а в высокий — 46€.
Забронировать →
СпальняГостинаяЧердачное жилье для романтиков
Жилье площадью 30 кв. м находится на четвертом этаже. Из-за чердака в некоторых местах потолки скошены. Это не очень удобно для высоких людей, но придает помещениям дополнительный шарм. Отдыхайте на большой двуспальной кровати, готовьте еду в кухонном уголке и пользуйтесь роскошной ванной. Нет телевизора, но в путешествии это не слишком большая проблема!
Квартира рассчитана на четверых. В низкий сезон она стоит 46€, а в высокий — 69€.
Забронировать →
Полезная подборка:
Старый дом с дровяной плитой
Необычный дом находится в 10 минутах от центра. Он был построен в 1930-е годы, несколько раз реконструировался и поддерживается в отличном состоянии. Хороший вариант, если вы ищете, где недорого остановиться в Таллине.
В квартире удобная двуспальная кровать, стиральная машина и отличная кухня. Готовьте на электрической или дровяной печи. Гостям нравится планировка, стильные люстры в гостиной, мягкий диван и приятные постеры. Зимой деревянные полы бывают прохладными, но заботливые хозяева приготовили постояльцам тапочки.
Квартира рассчитана на четверых. В низкий сезон она стоит 34€, а в высокий — 50€.
Забронировать →
СпальняГостинаяМебель под старину
Квартира подходит всем, кому нужна современная кухонная техника, стиральная машина, мягкие кровати и бесплатная парковка рядом с домом. Гостей радуют изящные люстры, туалетные столики, деревянные комоды и зеркало в прихожей. Если вы приехали с малышом, хозяева готовы предложить маленькую кроватку и детский стул.
Квартира рассчитана на пятерых. В низкий сезон она стоит 43€, а в высокий — 100€.
Забронировать →
Первая комната, позади — две кроватиСпальняЛофт недалеко от моря
Небольшой лофт площадью 20 кв. м находится на 1 этаже и разделен на два уровня. Наверху расположена спальня, а внизу — кухня с плитой, стиральная машина, раскладной диван и ванная. Всего 10 минут пешком, и вы на берегу Балтийского моря!
Квартира рассчитана на четверых. В низкий сезон она стоит 23€, а в высокий — 51€.
Забронировать →
СпальняГостинаяСтудия художника
Любите необычные интерьеры? Добро пожаловать в красиво оформленную студию, которую сдают в центре города! Это место, где удобно остановиться в Таллине любителям пеших прогулок. Вокруг работает несколько кафе и ресторанов, в 5 минутах ходьбы открыт рынок.
Хозяева постарались, чтобы было много свободного места. В студии уместились две двуспальные кровати, диван, ванная со стиральной машиной, кухня и столы для работы за компьютером. Домашний уют добавляют оригинальный деревянный декор и комнатные растения.
Студия вмещает пятерых. В низкий сезон она стоит 35€, а в высокий — 69€.
Забронировать →
СпальняГостинаяУютное жилье в Старом городе
Где жить в Таллине, чтобы посмотреть достопримечательности исторического центра? Выбирайте квартиру в Старом городе. Прямо под окнами дома — небольшой скверик с фонтаном, а на первом этаже — уютное кафе.
В стильно оформленном жилье много удобств: мягкая кровать, диван, большая ванная и кухонный уголок с кофеваркой. Постояльцам нравится авторская керамика, картины и радужные занавески. Пейте кофе и отправляйтесь гулять по старым улочкам Таллина!
Квартира рассчитана на четверых. В низкий сезон она стоит 47€, а в высокий — 98€.
Забронировать →
СпальняГостинаяНедорогие отели в Таллине
Все фото взяты с сайта Airbnb.ru
Первое фото: make-trip.ru.
Когда мусульмане пытаются снять квартиру в Таллине: mikle1 — LiveJournal
Текст аутентичен delfi.ee»
«Два мусульманина – девушка из Индонезии и парень из Пакистана — рассказывают, с чем им пришлось столкнуться во время поисков квартиры в Таллинне, и как вели себя арендодатели и маклеры, пишет Eesti Päevaleht.
30-летняя Дьян приехала в Эстонию в 2011 году из Индонезии, и сейчас работает ведущим специалистом в Skype. Кроме того, она — как и 88% жителей ее страны — мусульманка. Сначала она хотела поехать учиться в Швецию, но там иностранным студентам не давали стипендию, и тогда ее выбор пал на Эстонию.
Дьян получила стипендию и начала изучать кибербезопасность. Во время учебы она жила в общежитии Таллиннского технического университета в Мустамяэ. ИТ-специалисты востребованы в Эстонии, поэтому по окончании учебы Дьян получила предложение о работе в местном офисе Skype.
Однако, когда она получила степень магистра и официально закончила университет, ей пришлось выехать из общежития ТТУ. Тогда-то и начались поиски жилья. В основном Дьян использует в Эстонии для общения английский язык, поэтому во время поисков ей помогали знакомые эстонцы. Когда маклер или арендодатель были согласны с ней встретиться, она ехала смотреть квартиру.
Сыпрузе пуйестеэ
Когда Дьян прибыла в Мустамяэ смотреть квартиру, находящуюся недалеко от магазина Konsum, на лице хозяина квартиры отразился шок — большой и всеобъемлющий шок. Это была первая квартира, которую Дьян поехала смотреть. Хозяин сказал ”Hello” и ”Nice to meet you”, но глаза были широко раскрыты от удивления, и он пристально разглядывал Дьягн, ее платок на голове и длинную юбку.
Дьян носит закрывающую тело одежду, но никак не бурку. Например, на встречу с журналистом она надела джинсовую юбку и свитер. Ее волосы и голова были покрыты платком. Дьян изначально была готова к тому, что квартиру ей будет найти нелегко, но такого сильного шока ни лице арендодателя она не ожидала.
Хозяин начал показывать квартиру, при этом добавляя: ”Мне не нравится, когда жилец не убирается… Мне не нравится, когда в квартире готовят еду” и так далее. Всем своим видом арендодатель показывал, что Дьян не годится в жильцы этой квартиры.
А вот Дьян квартира подошла: рядом с работой, чистая, на первом этаже. В сумке у Дьян была справка с места работы, и она решила показать ее хозяину квартиры — вдруг подтверждение от Skype внушит ему больше доверия? Но хозяин отнесся к справке скептически. В конце он пообещал перезвонить — но так этого и не сделал.
….
”Ты уверена, что хочешь жить в этой квартире?”, — спросил у Дьян ее начальник, когда они смотрели объявление об аренде грязной квартире с потрепанной мебелью. Дьян сомневалась в этом, но ее привлекала цена аренды, которая была приятно низкой, и она попросила начальника связаться с маклером.
Когда Дьян первый раз встретилась с маклером, он сказал, что ему нужно поговорить с арендодателем. Затем Дьян приехала смотреть квартиру на улице Кадака, где и встретилась с хозяйкой квартиры — женщиной с угрюмым лицом, которая держала на руках ребенка.
Начальник Дьян рассказал хозяйке, что его подчиненная — аккуратная девушка, которая не курит и не устраивает вечеринок, и он готов за нее поручиться. Хозяйка обещала подумать и перезвонить через два дня — но не перезвонила.
Улица Куклазе
Друг Дьян, тоже приехавший из Индонезии, хорошо говорит на эстонском. Поэтому она попросила его связаться с маклером, который занимался сдачей в аренду приглянувшейся девушке квартиры. ”Для кого вы ее ищете?”, — спросил маклер. ”Для моей подруги из Индонезии. Она работает в Skype!”, — ответил друг. Маклер согласился на встречу.
После встречи маклер сказал, что ему нужно обсудить все с хозяином квартиры. На следующий день Дьян позвонил сам хозяин, проживающий в Швеции эстонец, чтобы сообщить, что с ним связался маклер. ”Знаешь… Я получил плохой отзыв о тебе”, — сказал он. Оказалось, маклер рассказал ему, что Дьян якобы мусульманка из Пакистана.
Хозяин все же попросил Дьян прислать ему свое фото, и девушка отыскала фотографию, на которой она выглядит как можно более дружелюбно. В итоге, хозяину квартиры Дьян понравилась, и девушка наконец-то нашла себе жилье. Она купила себе матрас и старую мебель. ”Я же не буду здесь жить вечно”, — объяснила она.
История Карима
Карим родом из Пакистана. Он одновременно учился в университете и работал в ИТ-компании, поэтому решил, что может позволить себе снять квартиру. Жить в общежитии ему не особо нравилось, так как он ценит приватность: ”своя комната — свои правила”.
Карим хотел найти себе небольшое жилье, не дороже 200 евро. Вдобавок он ”к счастью” не выглядит как типичный пакистанец, и большинство эстонцев принимает его за индуса. Он заручился помощью двух подруг — Марии и Лемби. Одна девушка общалась с русскими маклерами, а другая — с эстонцами.
Первый маклер, с которым связалась Лемби, описал квартиру и добавил, что въехать туда можно уже сейчас. Когда же девушка призналась, что ищет квартиру не для себя, отношение маклера изменилось: ”Для кого тогда ищете? Для иностранца? Нет”.
”Иностранец? Нет. Я не хочу за него отвечать. Это же Копли!”, — сказал один из арендодателей. Затем несколько других маклеров обещали поговорить с хозяевами квартир и перезвонить, чего, в итоге, не сделали. Один заявил прямо — пакистанцы только и делают, что обещают, а потом просто пропадают.
Палласти и Вильде теэ
В итоге, поиски длились шесть месяцев, а встретиться с Каримом согласились лишь трое арендодателей.
Квартира на Палласти была недалеко от работы Карима, и внутри квартиры было все необходимое для жизни. После встречи маклер сказал, чтобы Карим подумал и перезвонил. Затем они видел этого маклера в Ласнамяэ с иностранкой, видимо, его пассией. Лемби предположила, что быть может, поэтому он и не испугался сдать квартиру иностранцу.
Затем Мария договорилась с маклером, который говорил по-русски, посмотреть квартиру на Вильде теэ в Мустамяэ. Карим, Мария и Лемби приехали на встречу на четверть часа раньше. Маклер по телефону ответил, что он уже тут, но хозяин квартиры еще не приехал. Еще через четверть часа маклер сказал, что хозяин не отвечает на звонки, что он ничего с этим не может поделать, и просто уехал. Больше он не перезванивал.
Улица Пухангу
Карим нашел объявление о сдаче маленькой, но уютной квартиры в аренду. Хозяин квартиры Арон, который хорошо говорит по-английски, согласился с ним встретиться и показал ему квартиру. Кариму квартира понравилась. Хозяин даже сказал, что поменяет замки, так как предыдущий жилец был ”мутным”, и он не хочет, чтобы у Карима что-либо украли.
В итоге Арон и Карим заключили договор. Пакистанец был счастлив, что наконец его поиски увенчались успехом.
Арон рассказывает, что он много где бывал, и видел разного рода людей. Разных людей повидала и квартира, которую он сдает в аренду. Например, один из предыдущих жильцов выпрыгнул из окна — квартира находится на пятом этаже — и позже сказал, что это приказал ему сделать арендодатель.
Поэтому теперь Арон научился различать, кому стоит сдавать квартиру, а кому — нет. Для этого нужно пообщаться с человеком. Вероисповедание и национальность жильца Арону не важны: ”Границы открыты, да и многие эстонцы живут за рубежом”.
Когда Арон и Карим закончили просмотр квартиры и вышли на лестничную площадку, они столкнулись с проживающим рядом соседом. ”Нормальных жильцом найти не смог?”, — пробурчал сосед. Но через какое-то время сосед сменил гнев на милость и даже сказал Кариму обращаться к нему, если ему кто-то будет мешать.
Правда потом выяснилась причина перемены отношения, когда друг Карима услышал, как сосед его говорит о нем — ”этот португалец”.
Как снять в Таллине квартиру по всем правилам?
Авг 6, 2014 г.
Если вы собираетесь в столицу Эстонии, в город Таллин, по работе или на отдых, вам заранее нужно позаботиться о жилье. Снять дом в Таллине или купить квартиру с целью инвестирования – решать вам. Рынок недвижимости Эстонии предлагает разнообразные варианты, среди которых каждый покупатель сможет найти оптимальный вариант.
Чем привлекателен Таллин
Почему Таллин имеет популярность у туристов и тех, кто желает купить жилье?
В первую очередь, расположение. Добраться до Таллина из нашей страны очень легко и быстро – от Санкт-Петербурга до него всего лишь 360 км. В Таллине есть аэропорт, вокзалы и морские порты, поэтому проблем с перемещением не будет.
Таллин – удивительно красивый город. В нем сплелись древние традиции и современность, старинные постройки и новые дома. Таллин имеет интереснейшую историю, поэтому каждый обязательно должен пройти по городу с экскурсией.
Кроме того, столица Эстонии – это крупный промышленный и образовательный центр. Здесь располагаются высшие школы и университеты. Кстати, Таллин является еще и культурным центром – здесь открывают свои двери десятки театров, среди которых Русский театр, Национальная опера и Театр фон Краля.
Что же касается климата, он очень схож с петербуржским. Если вы выбираете время для посещения этого прекрасного города, рекомендуется лето и зима. Летом здесь тепло и нет таких сильных морских ветров, какие бывают весной и осенью, а зимой в Таллине можно стать частью волшебного празднования Рождества по-европейски.
Что происходит на рынке недвижимости
По данным аналитиков, спрос на недвижимость в Эстонии не спадает, а в наиболее популярных районах (в том числе, и в Таллине) растет. Следовательно, наблюдается и рост цен. В конце прошлого года в среднем по стране цены на жилье выросли почти на 8,5%, а в Таллине – более чем на 4%. Если же судить в целом за год, то данные еще более неприятны для покупателей – цена подскочила более чем на 15%.
Учитывая тот факт, что покупатели и арендаторы не были готовы к такому повышению, снизилось и количество сделок. В среднем, их количество уменьшилось на 7%. Аналитики также указывают на увеличение цены за один квадратный метр в два раза за пять лет. Так, в 2009 году за кв.м. жилья нужно было отдать около 700 евро, а в 2014 году – уже около 1430 евро. Нельзя забывать о том, что рост цен – дело не кратковременное. И специалисты предрекают дальнейшее увеличение стоимости жилья.
Как выбрать район Таллина для покупки жилья
Конечно, чаще всего и арендаторы, и покупатели выбирают Старый город. Этот район Таллина является наиболее востребованным, потому что именно здесь сосредоточены главные старинные достопримечательности. Кстати, Старый город внесен в список ЮНЕСКО. В среднем, вы сможете купить недвижимость в Старом городе за 3000-5000 евро\м². Это самая высокая цена по городу. Что же касается аренды, ее стоимость может колебаться от 150 до 1000 евро в месяц в зависимости от расположения, типа недвижимости и оснащенности всем необходимым.
Если вы хотите выбрать район, где недвижимость менее дорога, обратите внимание на Кристийне и Мустамяе. В этих районах за квадратный метр вам придется выложить в среднем 1300-2000 евро, а за аренду жилья – от 120 евро в месяц. Примерно в этом же ценовом диапазоне находятся квартиры и дома, расположенные в прибрежных районах Пирита и Хааберсти (кстати, это самый западный район столицы, он слабо застроен, но достаточно развит). Именно в Пирите покупают виллы и коттеджи – здесь не так много квартир. Кстати, именно в Пирите проходили соревнования по водным видам спорта на знаменитой Олимпиаде-80.
Самый дешевый район – Ласнамяе. В этом спальном районе можно купить дом или квартиру по цене около 1100 евро\м², а арендовать за 100 евро. Здесь, конечно, не так развита инфраструктура, но для большинства туристов этот вариант приемлем.
После выборов в России могут фактически отключить доступ к зарубежным интернет-платформам
Болгарский журналист Христо Грозев, возглавляющий отдел расследований международного издания Bellingcat, выступая на конференции имени Леннарта Мери в Таллинне, сообщил со ссылкой на свои источники, что в течение ближайших двух лет российские власти якобы намерены ограничить скорость подключения к иностранным интернет-сервисам, снизив её до 24 Кбит/с. По мнению журналиста, это равносильно отключению России от внешнего интернета, поскольку такая скорость не позволит полноценно пользоваться иностранными ресурсами. Грозев сказал, что доступ такого качества был в девяностые годы при подключении к интернету через телефон. Под ограничения могут попасть YouTube, Twitter и другие наиболее популярные сайты
Кроме того, по прогнозам журналиста-расследователя, в РФ будет введена система аккредитации провайдеров, в рамках которой они обязаны будут хранить и передавать по требованию контролирующих органов всю информацию об интернет-пользователях, включая их IP-адреса, логины и историю посещений. Таким образом, анонимность в сети может перестать существовать.
Пресс-секретарь российского МИД Мария Захарова на просьбу прокомментировать эти сведения ответила, что прибалтийские власти с распростёртыми объятиями встречают и дают площадку для выступления самых оголтелых русофобов. Оценить по существу заявление Грозева чиновница отказалась.
Однако прогноз выглядит вполне правдоподобным, учитывая, что в последние годы действительно реализуется масштабная программа по т.н. «суверенизации рунета», и для её воплощения создана законодательная база.
Когда 1 ноября 2019 года вступил в силу основной закон о суверенном интернете, парламентарии и другие официальные лица уверяли, что создание автономной сети с собственной инфраструктурой для распределения трафика нужно, чтобы Россию нельзя было отключить от интернета извне. Основным аргументом было, якобы, стремление западных стран, и в частности – США, на чьей территории расположены основные серверы, нанести России максимальный ущерб в рамках геополитического противостояния, для чего может быть принято решение отключить нашу страну от всемирной паутины. Уже через месяц после принятия искомого закона прошли первые межведомственные учения, призванные проверить возможность рунета работать автономно. Впоследствии такие учения стали регулярными.
Однако позднее оказалось, что «внешний враг» отключать Россию от сети вроде бы не собирается, зато сами российские органы власти взялись регулировать работу иностранных сайтов по новым правилам. От крупнейших социальных сетей и других платформ стали требовать хранить данные россиян на территории РФ и удалять все многочисленные виды запрещённой информации, в том числе те сообщения, которые власть считает вредными с политической точки зрения. В частности, от Facebook и Twitter неоднократно требовали удалять информацию о несогласованных протестных акциях.
В марте текущего года Роскомнадзор начал замедлять доступ к Twitter. Как отметили в ведомстве, соцсеть нарушила российские законы путём неудаления постов, склоняющих подростков к самоубийствам и пропагандирующих употребление наркотиков. Позже Twitter начал выполнять требования российского регулятора, и ограничения были сняты.
Но все эти примеры ясно дают понять, что в прогнозе болгарского журналиста нет ничего невозможного. Если целью является максимальный контроль за информацией, в том числе политической, то подобные методы вероятно действительно будут применяться в будущем и, вполне возможно, во всё возрастающих масштабах.
Эксклюзивный частный дом с садом / сауной / бильярдным столом 【СЕН 2021】 Дом в Таллинне, Эстония (3 спальни, 3 ванные комнаты)
дом | От 15 597 ₽ / сутки
Эксклюзивный частный дом с садом / сауной / бильярдным столом
9 Гостей
3 Спальни
3 Ванные комнаты
1 Ночь Мин.Оставаться
- Постельное белье
- Размещение с детьми
- Интернет
- Кухня
- Прачечная
- Парковка
- Разрешено проживание с домашними животными
- Курение
- Телевизор
Эксклюзивный частный дом с садом / сауной / бильярдным столом.3 спальни, 3 ванные комнаты Airbnb House в Таллинне, Харьюский мааконд, Эстония. Максимальная вместимость 9 человек. Минимальная ночь проживания 1 ночь. Удобства включают:
- Постельное белье
- Подходит для детей
- Интернет
- Кухня
- Прачечная
- Парковка
- Допускается размещение домашних животных
- Курение
- Телевизор
Аренда на время отпуска в Таллинне — Квартиры, виллы и дома в Эстонии
Дикий апельсин Залив Мализатон
Дубровник : Квартира
Студия • 1 BA • 2 спальных места • # 247202
от 64 до 116 евро / ночь
Двухкомнатная квартира (28 кв.М.), С оборудованной кухней / гостиной-столовой и большой кроватью. Возможна дополнительная кровать. Балкон с внешней мебелью и прекрасным видом (8,6 кв. М.) В квартире есть кондиционер, спутниковое телевидение, беспроводной интернет, микроволновая печь и бесплатная парковка перед виллой. Емкость: Спит 2 +1 В одной из самых красивых бухт Адриатического побережья, всего в 8 км от Старого города Дубровника, находится местечко Затон Мали. Здесь вы найдете наши апартаменты с современным дизайном, 3 новых квартиры с великолепным видом на Адриатическое море. Этот небольшой оазис покоя расположен всего в 8 км от Дубровника, и до него можно добраться из города на регулярном автобусе, поездка занимает около 10 минут.Этот тихий приморский курорт находится в нескольких минутах езды от центра Дубровника. Здесь мало пляжей, в том числе небольшой галечный пляж с гладкими камнями, поэтому естественная кровать подходит для принятия солнечных ванн. Dubrovnik Sun Garden OPEN for all Resort Resort находится в 2,5 км от отеля и предлагает СПА, спорт, теннисный центр, крытый и открытый бассейны, бары и рестораны. Продовольственный и пекарня 200 метров. Пляж и море на расстоянии 350 метров. Мы также предлагаем услуги трансфера из аэропорта на фургоне.Бесплатная парковка. Кондиционер. Утюг и гладильная доска. Уникальная длинная набережная делит бухту на два места: Штиковица — Затон Мали и Затон Велики (Малый и Большой Затон). В Великом Затоне есть почта, банк, магазины, бары и рестораны. В Затоне вы не найдете больших отелей и многолюдных людей, поэтому, если вы ищете место для отдыха, Затон вам обязательно понравится. Сама бухта известна своим спокойствием, прекрасными пляжами (Штиковица, Гавайский пляж Орашац, Radisson Blu Beach, пляжи в Затоне (400 м от квартиры) и набережной, ведущей к Затону Велики.Ваши дни отпуска будут наполнены купанием на близлежащих пляжах, отдыхом в тени великолепных деревьев или, если вам нравятся приключения, вы можете выбрать между подводным плаванием с аквалангом, ездой на велосипеде, морским каякингом или прогулкой по горной пешеходной тропе. Все это вы также можете сделать на близлежащих Элафитских островах (Лопуд и Шипан) на лодке. Для всех любителей природы в 6 км от Затона находится Дендрарий Трстено, где можно увидеть летнюю виллу XVI века, где снимались основные сцены Игры престолов, окруженный красивыми садами, раскинувшимися вдоль террасы с видом на море.Дубровник Sun Garden — курорт Radisson Blue, открытый для всех, находится в 2,5 км от отеля. Здесь есть спа, спорт, теннисный центр, бары и рестораны. Здесь вы можете насладиться различными видами деятельности, такими как каякинг, прогулки, бег трусцой, дайвинг, скалолазание, серфинг и виндсерфинг.
Элитных домов в аренду в Эстонии
1 Гараж
1 Камин
2 Гараж
2 Камина
2-сторонний
3 Гараж
3 Камина4 Гаража
4+ Каминов
5 + Гараж
Тип доступа — Другое
Тип доступа дорога
Тип доступа — Вода
A / C
Тип площади
Аэробная система
Алюминиевый сайдинг
Сельскохозяйственные мельницы
Площадь Пристань для лодок
Площадь 9000 Пандус
0
Площадка для верховой езды / конюшниХудожественная студия
Асфальт / волокно erglass
Кровля из битумной черепицы
Пристроенный гараж
Назад к парковке Земля
Сарай
Балкон
Кладовая для дворецкого
03
Барн
03
Кладовая дворцового / Носовое окно
Барбекю
Ванна — только ванна
Ванна — джакузи
Береговая линия
Beach Resort
Балка -Ceilings
75
Бильярдная
Жалюзи
Лодка
Катание на лодке
Боулинг
Бизнес-центр
Бар для завтраков
2 кирпичный 9000 Вакуум
Кабель
Фронт канала
Канал
Дом смотрителя
Дом кареты
Коврик от стены до стены
Casita
Кухня
4Ранчо для крупного рогатого скота
Кедровые туалеты
Потолочный вентилятор
Кедр
Цементная плитка
Центральный кондиционер — электрический
Центральный
Центральное отопление2 Central Air
Керамика
Фронт канала
Улица города / города
Город
Виды города / полосы
Городская вода
Район альпинизма
Клубный дом 9000 3Общественная жизнь
Состав Гонт
Услуги консьержа
Бетон
Бетонный блок
Загородный клуб
0 Деревенская кухня
0 Загородная кухня
900 County Street
College / University
Conservation Easement (s)
Крытая автостоянка
Courtyard
Crawl Space
Cul-de-sac
9000 -de-SacБордюры и водостоки
Бордюрная парковка
Палуба
Палуба
Глубоководный причал
Глубоководный причал
DesignerДизайнер Кухня Прямой лифт переменного тока cess
Посудомоечная машина
Док
Права на док
Собачий бег
Швейцар
Двойная печь
0
Окна
Dry BarEat-in Kitchen
Eco-Friendly (Green)
Electric
Лифт
Elk Ranch
Закрытая веранда
Конный спорт / Поло
Поместье Ферма
Поместье Ранчо
Тренировочная площадка
Оценка фермы
Ферма / ранчо
Ж iberglass
Завершено
Пожарная яма
Камин в главном BR
Рыбалка
Рыболовное ранчо
Флаг
Зона затопления
РамаПринудительный воздух
Полный
Камбуз Кухня
Дверь гаража
Гараж
Гараж — Отдельно стоящий
9753000 Вывоз мусора
Газ
Закрытый
Генератор
Геотермальный
Гольф
Гараж для гольфа
Поле для гольфа
Гольф
Гольф
Комната теплицыГранитные столешницы
Guard Gated
Гостевой дом
Гостевой дом
Гостевой люкс
Тепловой насос
Helipad Tech Cabling
Исторический / античный
Хобби-ферма
Конные фермы
Конное ранчо
Охотники
Охота
975 975
975
975 975 Охотничий ранчо Крытая баскетбольная площадка
Домашний тренажерный зал
люкс
Вход
Система внутренней связи
Межгосударственный
0 Раньше для инвестиций
002 Остров
Остров
Бег / велосипедная дорожка
Перемычки
Кухня
Лагуна
Лагуна
Озера
Озеро
Lake Water
Ламинат
Услуги прачечной
Уровень
Библиотека
Линолеум
Живая вода
0 Живая вода
0 Log
Мраморная столешница
Марина
Медиа-комната / Домашний кинотеатр
Металлический забор
Металлическая крыша
Metropolitan
Микроволновая печь
0 Mixed
ГораМногозонное отопление
Городское водоснабжение
Новое строительство
Новые дома
Нет гаража
Нет
2 Нет воды
2 Off Water
Open
Other Basement
Other Beach
Other Water Source
Out Building
Открытая баскетбольная площадка
Открытое пространство
Кухня
Наружные помещения
Частично
Частично огорожено
Патио
Разъемы для телефона
Детская площадка
Пруд на участке
Пруд на участке Бассейн
Крыльцо
Porte-Cochere
Возможное подразделение
Privacy Fence
Конфиденциальность
Частный лифт
9752 Private Road
9752 Private Lake
Private Road Пропановое отоплениеТеплый пол
Диапазон / печь
Recreational Ranch
Холодильник
Резервуар
Курорт
Курорт
Курорт
Курорт
Курортный отель River
Rock Beach
Rubber
RV Parking
Спутниковая антенна
Scenic
Screen Room
Screened-in Porch
Система безопасностиТротуар
Силос
Катание на лыжах
Шиферная крыша
Солнечная энергия
Солнечная энергия
0 Спа
Спа
Звук
Sporting Ranch
Спринклерная система
Конюшни
Помещения для персонала
Душевая кабина и ванна
0 State Stall Shower
Паровой душ
Стальной каркас
Камень
Хранилище
Штормовая дверь
Штормовая дверь
0 Stream on Lot
Stucco
Te nnis
Теннисный корт
Терраса
Тепловые окна / двери
Timberland
Освещение дорожек
Уплотнитель мусора
Ванна и душ Спринклер
Незавершенный
Сводчатые потолки
Винил
Виниловый забор
Настенный или оконный кондиционер (и)
Гардеробная
На улице ГардеробнаяWalk-to-ski
Water Feature
Waterfront
Well / Septic
Wet Bar
Wine Cellar
Wine Country
9000 АгрегатыДровяные 9000 3
Деревянный
Деревянный забор
Деревянный каркас
Дерево
Деревянная черепица
Деревянный сайдинг
0 Мастерская
Zoned
Тротуарная парковка.
55+ Сообщество
Boat House
Внутренний двор
Оценка фермы
Ферма / ранчо / плантация
Гараж
Mountain
Новостройка
Терраса
Цены на аренду упали на 25 процентов во время пандемии | Новости
Сирли Нурм, таллинский брокер Lahe Kinnisvara, сказала, что в Таллинне меньше арендаторов, что влияет на рынок.
Нурм сказал: «В настоящее время есть возможность торговаться с ценами, потому что арендаторов меньше, чем доступно квартир, а также потому, что квартиры Airbnb стали доступны на рынке. Иностранные рабочие и студенты также отсутствуют, что уменьшает количество арендаторов. Еще больше.»
Она добавила, что многие сдаваемые в аренду квартиры в настоящее время вообще пустуют, а цены на 20 процентов ниже, чем до пандемии.
Нурм сказал: «В моем портфолио есть красивая двухкомнатная квартира в Мустамяэ, которую я ранее сдавал в аренду за 530 евро в месяц без коммунальных услуг.После чрезвычайной ситуации я оценил это в 450 евро, потому что был заинтересован только один арендатор, и они сделали предложение ».
Кристьян Киммел, менеджер по маркетингу в 1Partner, сказал, что снижение цен также ощущается на рынке аренды.« Многие. Квартиры Airbnb и другие гостевые апартаменты нашли постоянных арендаторов, и из-за этого цены упали. В зависимости от региона падение составляет 10-25 процентов ».
Киммел добавил:« Что касается покупки и продажи, заметного падения цен не наблюдается.Важно отметить, что это не экономический кризис, а кризис здравоохранения, который, попросту говоря, привел к закрытию отдельных секторов экономики ». Больше всего квартир доступно в Кесклинне, где упала большая часть рынка гостевых квартир.
Он отметил: «Кроме того, на Кесклинн влияют люди, чей доход снизился, переезжая в более дешевые близлежащие районы.
По словам Kabel, ситуацию на рынке можно правильно оценить осенью. «Даже сейчас мы видим рост спроса по сравнению с апрелем и маем, но спрос даже не приближается к тому, что было год назад. Начало учебного года — всегда дикое время для рынка аренды. Помимо студентов, на рынок приходят новые работники, которые летом взяли отпуск, чтобы отдохнуть, и теперь направляются на рынок труда. Я прогнозирую, что рынок восстановится до 75 процентов по сравнению с прошлым годом.«
Тартуский рынок аренды ожидает прибытия студентов.
Теро Виллик, тартуский брокер Lahe Kinnisvara, отметил, что арендаторы осведомлены о ситуации на рынке, независимо от того, являются ли они студентами или семьями.
Он отметил:« Доходы были пострадал, и цены должны быть снижены, будь то аренда или рынок купли-продажи ».
Виллик сказал, что до пандемии он мог сдавать в аренду дом и однокомнатную квартиру по хорошей цене. .Однако рабочие в сфере услуг потеряли работу, и менее чем через месяц появились новые арендаторы по значительно более низким ценам.
Маргус Келк, глава брокерского отдела 1Partner Tartu, сказал, что с приближением осени количество запросов о квартирах увеличивается ежедневно, а предложение сокращается.
Келк сказал: «Одно- или двухкомнатные квартиры по-прежнему являются наиболее ликвидными с ценами до 350 евро. Влияние кризиса на стоимость аренды было минимальным, около 10 процентов, в зависимости от ценового диапазона квартиры.»
Количество доступных квартир увеличилось на четверть по сравнению с первым кварталом 2020 года.
Аннемай Тувике, тартуский брокер Kaanon Kinnisvara, подтверждает, что летом на рынке было заметно спокойнее, чем в предыдущие годы.
Тувике сказала: «Когда обычно некоторые квартиры в течение периода сдавались в аренду за день или даже часы, сейчас это не так загружено».
Она добавила, что клиенты становятся более чувствительными к цене, что означает соотношение между качество и цена должны быть адекватными.
—
Загрузите приложение ERR News для Android и iOS прямо сейчас и никогда не пропустите обновления!
Как снять или купить недвижимость в Эстонии
Аренда недвижимости
В Эстонии нет минимального срока аренды, некоторые объекты даже рекламируются для сдачи в аренду посуточно. Аренда может быть на фиксированный или неопределенный срок. Срочные договоры аренды, как правило, могут быть пересмотрены по истечении срока. Вам, вероятно, придется уведомить вас за три месяца, если вы хотите уйти раньше.Обе стороны могут согласиться на более короткий период уведомления, но не на более длительный. Неуказанные договоры аренды позволяют вам уехать в любое время с согласованным периодом уведомления. Многие арендные договоры производятся без аренды. В этом случае арендатор по-прежнему имеет установленную законом защиту в соответствии с законодательством Эстонии, но вы можете захотеть подстраховаться, чтобы точно знать, кто ваш арендодатель и чего вы можете от него ожидать. Поэтому, если вам предлагают чисто устный договор, попросите его письменно и точно подтвердите, кто его подписывает.
Когда вы подписываете договор аренды, вам, как правило, необходимо внести залог и арендную плату за месяц вперед.После того, как вы покинете собственность, вы должны получить обратно залог за вычетом стоимости любого ущерба. Вам понадобится счет в эстонском банке, чтобы производить платежи по постоянному поручению. Обычно это делается таким образом, чтобы ваша арендная плата снималась в начале каждого месяца.
Скорее всего, договор будет только на эстонском языке. Попросите перевод и настаивайте, чтобы убедиться, что вы его получите, даже если вам изначально сказали, что это невозможно. Договор аренды должен включать описание собственности, включая адрес, размер и состояние; стоимость аренды; способ оплаты; ответственность за коммунальные платежи; срок действия соглашения; условия отмены и уведомления; штрафы за нарушение каких-либо условий; и точная инвентаризация содержимого собственности.
Платежи часто производятся наличными, чтобы помочь домовладельцам избежать уплаты налогов. Если вы хотите иметь возможность точно доказать, что и когда было оплачено, нажмите кнопку оплаты банковским переводом.
Квартиры бывают меблированными, частично меблированными и немеблированными. Если вы выбираете недвижимость без мебели, имейте в виду, что в ней часто нет бытовой техники или какой-либо мебели. Убедитесь, что состояние собственности соответствует описанию в договоре аренды. Меблированные апартаменты остаются меблированными, поэтому не пытайтесь об этом договариваться; арендодателю наверное некуда больше складывать свои вещи.
Водители должны проверить, есть ли в собственности место для парковки и покрывается ли оно арендным договором.
Аренда недвижимости
Есть несколько агентств, которые могут помочь вам найти недвижимость в аренду:
• Domus
• Pindi
• RE Kinnisvara
• Uusmaa
Есть также порталы, объединяющие возможности аренды:
• 1 дом
• Город 24
• Кульднеборс
• КВ
Существуют группы в Facebook, которые позволят вам иметь дело напрямую с владельцами и избежать комиссионных сборов агентства:
• «Экспаты в Таллинне / Эстония» (на английском языке)
• «Korterite üürimine (MAAKLERITETA!)» (На эстонском языке, но нет проблем с ответом на объявления на английском языке)
• Facebook Marketplace
Еще один способ связаться напрямую с владельцами — проверить объявления в газетах и позвонить по указанным номерам.На рекламу всегда лучше всего реагировать по телефону, так как рынок быстро развивается, а на электронные письма можно не отвечать или отвечать слишком поздно. Однако таким способом может быть сложнее найти владельцев, которые будут сдавать в аренду иностранцам.
Home Inspection позволяет вам проверить любой дом, который вы найдете, и предоставит подробную информацию о его цене, состоянии и т. Д.
Существует ряд агентств, порталов и групп в Facebook, которые могут помочь вам найти недвижимость в Эстонии.
Типичные цены на аренду в основных направлениях для экспатов
Единственное реальное место проживания экспатриантов в Эстонии — Таллинн.Цены там значительно различаются, а объявленная арендная плата может включать или не включать счета. Двухкомнатная квартира в Таллинне, вероятно, будет стоить от 400 до 450 евро в месяц. Квартира более высокого класса может стоить до 1200 евро в месяц.
Особые рекомендации для экспатов
Рынок быстро развивается, и недвижимость может достаться тому, кто подпишет и заплатит первым, независимо от обещаний удержать ее для других зрителей. Сборы за бронирование не являются незаконными, но в них нет особого смысла.Возможно, вам придется принять решение в течение 24 часов после просмотра, и все, что вы не можете просмотреть более или менее сразу, вероятно, будет скупо кем-то другим. Следовательно, если вы еще не проживаете в этом районе, маловероятно, что вы сможете где-то обезопасить себя. Нет смысла начинать искать до приезда в страну.
Иностранные граждане, проживающие более трех месяцев, должны иметь вид на жительство и регистрироваться с эстонским удостоверением личности. Арендодатели должны платить больше налогов за зарегистрированных иностранных арендаторов, поэтому они могут отклонить предложения от них.Чтобы не тратить время зря, сразу заявите, что вы не местный, и что вы будете регистрироваться, или что вы уже зарегистрированы. Вы обязаны следить за тем, чтобы ваше жилье было внесено в регистр населения.
Количество комнат, указанное в описании недвижимости, относится к спальням и гостиным. Помните, что любая недвижимость, построенная до 1990 года, была построена в коммунистическую эпоху, когда были другие стандарты комфорта и дизайна интерьера. Заранее подтвердите, что в вашей квартире есть отдельный туалет и кухня — квартиры по-прежнему рекламируются без них, хотя кухонные принадлежности можно, по крайней мере, купить отдельно.Во многих многоквартирных домах есть общие прачечные, и это считается совершенно нормальным явлением.
В договоре аренды должна быть предусмотрена оплата коммунальных услуг. Некоторые из них могут быть включены в вашу арендную плату, но вам, скорее всего, придется платить их отдельно. Вам нужно будет подписать собственный интернет-договор в качестве арендатора, для чего вам почти наверняка нужно будет зарегистрироваться с эстонским удостоверением личности.
Эстонская недвижимость имеет широкий спектр систем отопления, например, они могут иметь: дровяные печи (где нужно покупать дрова), электрические (самая дорогая система), газовое или центральное отопление для всего квартала.Проверьте, что относится к вашей собственности. Если вы платите за отопление, то при составлении бюджета учитывайте экстремальные погодные условия в Эстонии. Счета могут составлять от 80 евро летом до 180 евро зимой. Попросите показать предыдущий счет, чтобы понять, сколько вам придется заплатить.
При аренде многоквартирного дома поинтересуйтесь, есть ли в этом доме действующий квартирный кооператив ( korteriühistu ). Это значительно упростит вам обслуживание.
Во многих квартирах не разрешается размещение домашних животных: если вы хотите держать одного из них, сообщите об этом сразу.
Покупка недвижимости
По большому счету, иностранные граждане могут покупать недвижимость с разрешения местных властей, которое обычно выдается. Однако четыре крупнейших острова Эстонии (Хийумаа, Муху, Сааремаа и Вормси, которые образуют границу с Балтийским морем) и некоторые включенные в список территории, прилегающие к границе с Россией, закрыты для граждан стран, не входящих в ЕС, с целью приобретения собственности.
Иностранные граждане не могут покупать недвижимость в некоторых регионах Эстонии.
Типовая процедура покупки дома
Процесс покупки и регистрации собственности обычно занимает около 65 дней после того, как вы определились с тем, что вам нужно.
По закону нотариус должен быть задействован на каждом этапе, требующем документации. Покупатель и продавец могут сами подготовить документы для рассмотрения у нотариуса, но чаще всего их готовит нотариус. Покупатель должен лично присутствовать для подписания всех документов.
Первым шагом является проверка того, что недвижимость зарегистрирована в Земельной книге Эстонии и что продавец действительно является ее владельцем.Вам также необходимо убедиться, что недвижимость свободна от обременений, таких как ипотека, неоплаченные счета или другие долги.
Поищите недвижимость в Земельном управлении Эстонии, чтобы получить всю необходимую физическую информацию: границы собственности, состав почвы и т. Д.
Предварительный договор купли-продажи составляется на основании предложения покупателя продавцу, которое может быть устным. После подписания и нотариального заверения договор становится обязательным в соответствии с законодательством Эстонии без периода отказа.Он обязывает покупателя и продавца совершить продажу и устанавливает такие условия, как суммы и даты оплаты. На этом этапе покупатель должен внести залог в размере от 10% до 20% и налог в размере 0,4% от стоимости недвижимости.
После оплаты нотариус оформляет передачу права собственности на недвижимость, которую подписывают обе стороны. Затем покупатель уплачивает гербовый сбор (от 0,3% до 0,5%), и нотариус обращается в Земельную книгу для регистрации перехода права собственности. В Эстонии нет документов о собственности.После того, как в Земельную книгу внесена пошлина в размере 0,25%, процесс завершается, и собственность принадлежит вам. Информация о передаче будет автоматически опубликована в Официальном государственном вестнике, но это не повлияет на вашу собственность.
Поиск недвижимости на покупку
Источники, перечисленные выше в разделе об аренде, также могут оказаться полезными для тех, кто ищет недвижимость для покупки.
Особые рекомендации для экспатов
Если вы полагаетесь на ипотеку из-за границы, ваш кредитор может быть привык к большему количеству уровней бюрократии, чем позволяет эстонская система.Поэтому они могут потребовать документы, которые официально не существуют в Эстонии, такие как отчет об обследовании или официальный документ, декларирующий свободу от обременений. В этом случае ваш нотариус, вероятно, поможет составить специальный документ, который их устроит.
Ипотека для иностранных граждан
Если вы являетесь гражданином ЕС или получили бессрочный вид на жительство, то вы будете иметь право на получение жилищного кредита в основном на тех же условиях, что и гражданин Эстонии. Ваш лучший шанс будет, если вы уже являетесь клиентом банка.
Однако ипотека, предоставленная иностранцу, может быть не более 50% ипотеки под 7%, а не более обычных 80% под 2–4%. Ваш банк также может потребовать выплату дохода в евро и более крупный первоначальный взнос — то есть минимум 40%, а не 20%. Они проведут свою собственную оценку того, насколько вероятно, что вы сделаете недвижимость своим постоянным местом жительства. Некоторые могут добавить требование о том, что если вы уезжаете из страны на постоянное место жительства или у вас аннулируется вид на жительство, то ссуда должна быть полностью возвращена.
Стоимость проживания в Таллинне, Эстония
Переезд в новый город может быть делом непростым. Тем более, если он находится в другой стране или на совершенно другом континенте. Позвольте нам рассказать вам, чего вам следует ожидать с точки зрения стоимости жизни в Таллинне, Эстония.
Стоимость проживания в Таллинне, Эстония
Эстония — самая маленькая и самая северная из стран Балтии. Он является членом как НАТО, так и Европейского Союза, а также находится в Шенгенской зоне, что обеспечивает легкий доступ изнутри ЕС для всех путешественников.Это довольно маленькая страна с населением всего 1,3 миллиона человек, почти треть из которых проживает в столице страны Таллинне.
Жизнь в Эстонии: обзор
Столица также была известна как Ревель до провозглашения независимости в 1918 году. У нее очень богатая история, поскольку она является очень важным торговым путем в странах Балтии. Впервые он был засвидетельствован как город в 1248 году, поэтому его история насчитывает почти тысячелетие.
Этот оживленный город был включен несколько раз за свою долгую историю из-за его очень важного регионального положения.Это, в свою очередь, привело к смешению разных стилей в городе с влиянием Ганзейского союза, Швеции, России и, наконец, его собственной нынешней идентичности.
Как и все бывшие советские территории, Эстония только недавно начала терять вес коммунизма и превращаться в современное государство. Фактически, этой маленькой стране удалось настолько улучшить себя, что она является одной из самых передовых стран в мире с бюрократической точки зрения. Считается первой электронной страной в мире.
Поскольку состояние Эстонии быстро улучшается, стоимость жизни выше, чем в других странах Балтии, таких как Литва и Латвия. Однако стоимость намного ниже по сравнению с Финляндией и большинством стран Западной Европы.
Давайте проверим некоторые данные о стоимости жизни в Таллинне, Эстония, ниже:
Валюта в Эстонии — евро . Курс конвертации в доллары США составляет 1 доллар до 0,85 евро по состоянию на 19 сентября 2021 года.
Если вы хотите предложить свои собственные значения на основе вашего опыта в этом городе, нажмите «Изменить» и вставьте значения. После модерации они будут рассчитаны как часть средних цен, отображаемых ниже.
| Продукты питания | Цена [РЕДАКТИРОВАТЬ] |
|---|---|
| 1 литр молока | 0,75 долл. США |
| 1 буханка хлеба | 0,79 долл. США |
| 1 кг томатов | 2.31 доллар США |
| 1 кг курицы | 4.87 долларов США |
| 1 разовое питание дешевый ресторан | 10,50 долларов США |
| 1 разовое питание в элитном ресторане | 22.00 долларов США |
| 1 капучино или латте | 2.95 долларов США |
| Доставка 1 большой пиццы | 14.00 долларов США |
| Недвижимость | Цена [РЕДАКТИРОВАТЬ] |
| 1 комнатная квартира (40 м2) в месяц | 550.00 долларов США |
| 1 комнатная квартира (40 м2) коммунальные услуги в месяц | 95.00 долларов США |
| 2 комнатная квартира (80 м2) в месяц | 831.00 долларов США |
| 2 комнатная квартира (80 м2) коммунальные услуги в месяц | 194.00 долларов США |
| Цена квадратного метра (центр) | 2345.00 долларов США |
| Транспорт | Цена [РЕДАКТИРОВАТЬ] |
| 1 поездка в одну сторону на общественном транспорте | 2.50 долларов США |
| Ежемесячный билет на общественный транспорт | 26.00 долларов США |
| 1 км такси или аналогичное транспортное приложение | 0,70 долларов США |
| 1 литр бензина (1/4 галлона) | 1,45 долл. США |
| Toyota Corolla (новая) базовая версия | 17 579,00 долларов США |
| Заработная плата | Цена [РЕДАКТИРОВАТЬ] |
| Минимальная зарплата | 565.00 долларов США |
| Средняя зарплата (нетто) | 1,130.00 долларов США |
| Дополнительно | Цена [РЕДАКТИРОВАТЬ] |
| 1 билет в кино (взрослая цена) | 8,30 долл. США |
| Высокоскоростной интернет в месяц | 19,50 долларов США |
| Абонемент на 1 месяц в спортзале | 55.00 долларов США |
Стоимость жизни студентов в Таллинне, Эстония
Таллинн — один из самых интересных городов, которые вы можете переехать в настоящий момент.Сама страна предлагает отличное место для стартапов, и это подтверждают такие огромные компании, как Skype и TransferWise. Таким образом, существует большая потребность в молодых специалистах, а университеты предлагают отличные программы.
В то же время стоимость довольно низкая по сравнению с другими странами с традиционным высшим образованием. Это обеспечивает большую гибкость и более низкую плату за обучение, вы можете наслаждаться общественной жизнью и высоким уровнем жизни в качестве студента в Эстонии.
В зависимости от университета и выбранной программы плата за обучение будет варьироваться от 1000 до 8000 евро в год.Ориентация на медицину будет дороже, чем в других странах. Ожидайте что-то около 11000 евро в год.
эстонских вуза стабильно входят в число лучших среди европейских стран. Имеющиеся у вас навыки и знания считаются очень хорошими, и у вас должен быть легкий переход к профессиональной карьере после окончания учебы.
Есть еще фактор прохлады в учебе и жизни в довольно экзотической столице Эстонии.Также хорошо быть на шаг впереди и воспользоваться этой растущей тенденцией к выбору Таллинна в качестве места учебы.
Вот одни из лучших высших учебных заведений Таллинна:
Таллиннский технический университет
Таллиннский университет
Эстонская школа бизнеса
Работа в Таллинне
Таллинн можно сравнить с Кремниевой долиной в меньшем масштабе. Число стартапов и технологических компаний растет день ото дня.Социально-политический климат делает его подходящим местом для такой деятельности, предлагая компаниям по всему ЕС создавать компании и осуществлять операции в этом городе.
В связи с этим в Таллинне существует множество возможностей трудоустройства, с упором на разработку программного обеспечения, работу в сфере обслуживания клиентов и все, что с ними связано. Рынок труда полон возможностей для специализированного персонала.
Таллинн — отличный город, где можно хорошо заработать и в то же время сэкономить.Как уже упоминалось ранее, стоимость жизни несколько ниже, чем в других крупных городах, однако возможности почти равны.
Вы можете легко найти работу в Таллинне, перейдя по ссылке:
https://www.workinestonia.com/latest-offers/
https://www.cv.ee/english
https://www.cvkeskus.ee/
Качество жизни в Таллинне
Таллинн — поистине европейский город. Он переполнен эмигрантами из ЕС, которые хотят воспользоваться положительной бюрократической средой, которая способствует созданию новых предприятий.Таким образом, смешение культур позволяет выявить лучшее из того, что может предложить Европа. Добавьте к этому культурную смесь, пронизывающую архитектуру города, и вам никогда не захочется уезжать. Разумеется, если вы предпочитаете более холодную погоду.
Вы сможете попробовать самые разные блюда со всего мира. Перейти от итальянской кухни к китайской или традиционной эстонской кухне так же просто, как перейти улицу. Нет ничего такого, чего бы вы не смогли удовлетворить.
Таллинн — одна из самых безопасных столиц на континенте с точки зрения личной безопасности.Преступность очень низкая, и даже в этом случае она в основном ограничивается мелкими преступлениями. Это вызовет общее ощущение, что прохожие дружелюбны и доброжелательны.
Если вы скоро собираетесь посетить Таллинн, возможно, вы захотите ознакомиться с некоторыми другими нашими путеводителями по Балтии. Ознакомьтесь с лучшими местами для проживания в Таллинне и нашей статьей о том, как добраться из Таллинна в Хельсинки. Вы также можете проверить среднюю и минимальную зарплату в Таллинне, лучшие места для посещения в странах Балтии и узнать, как добраться из Таллинна в Ригу.
Вы переезжаете или уже живете в Таллинне? Оставьте свои мысли в поле для комментариев ниже.
Найдите коттеджи в Эстонии с Nature.house
Коттеджи Эстония
Путешествие в Эстонию — уникальный опыт для всех, кто ищет новое место для отдыха. В этой стране есть все! Летом и зимой здесь есть чем заняться. Помимо всех впечатляющих развлечений, созданных руками человека, природа делает эту страну особенной и достойной посещения.Если вы не знали, Эстония — это страна на восточном побережье Балтийского моря в Северной Европе. Эстонский пейзаж во многом является результатом ледниковой деятельности. Коттеджи Nature.house в Эстонии могут стать отправной точкой для приключений!
В Эстонии низкая плотность населения и много нетронутой природы. Почти три четверти всей страны покрыто лесами и болотами, поэтому в Эстонии очень чистый воздух. Чтобы описать природный ландшафт Эстонии, вы можете использовать такие слова, как тихий, мистический, нетронутый и древний.Вы можете исследовать множество пешеходных троп, природных парков, велосипедных дорожек и мест для наблюдения за птицами. Кроме того, в стране есть множество небольших островов, скал и пляжей, что делает ее идеальным местом для любителей природы.
Нетронутая природа Эстонии
Эстония — мечта любителей природы. В этой стране есть море с пляжами, болота с большими лесами, реки и озера. Четверть ландшафта Эстонии покрыта болотами. По всей стране можно найти 5 национальных парков и сотни других заповедников, которые были созданы для защиты природы.Это лучшее место для наблюдения за птицами. Эстония расположена на восточноатлантическом пути миграции арктических водоплавающих птиц, и леса западной тайги также богаты видами птиц, например, вы можете увидеть 8 различных видов дятлов. В Эстонии можно встретить более 340 различных видов птиц.
Самым распространенным деревом в Эстонии является сосна обыкновенная, за ней следуют береза, норвежская ель, осина и ольха. Один из самых важных и находящихся под угрозой исчезновения лесов Эстонии — западная тайга.Западная тайга представляет собой сложный тип лесной среды обитания, варьирующийся от сухого соснового леса до влажных еловых лесов. В лесах обитает множество видов животных, которые невозможно найти в других местах, например, белки-летяги. Вы также можете найти таких млекопитающих, как рысь, волк и медведь, и здесь вы можете найти одну из самых сильных популяций в мире.
Наслаждайтесь чудесами Эстонии
Эстония — подходящее место для людей, которые во время отпуска выбирают разные занятия! Там вы сможете приблизиться к природе, посетив многие природные достопримечательности, такие как водопад Кейла, Голубые источники Саулы, скалы Охессааре и скалы и многое другое.В месте назначения вы найдете множество пеших прогулок, природные туры, национальные парки и сады. Вы любите наблюдать за птицами? Тогда Эстония — это то место, где можно увидеть несколько из 380 видов птиц. Кроме того, верховая езда может быть увлекательным занятием как для молодых, так и для пожилых посетителей. Если вы хотите побаловать себя во время отпуска, обязательно посетите один из многих дневных или лечебных курортов. Также вы будете удивлены широким ассортиментом саун. Если вы хотите насладиться частной сауной, вы можете заглянуть в природу.Дом предлагал ночлеги с сауной. Если сауны мало, то обязательно загляните в домики с личными бассейнами!
Если вы интересуетесь историей и культурой, то вы можете посетить множество интересных музеев, замков, маяков, церквей и фортов. Если вы творческий человек и очень хотите поучаствовать в чем-то интересном, вам стоит записаться на мастер-классы по декоративно-прикладному искусству, которые будут интересны не только взрослым, но и детям. Вы любите ходить по магазинам? Тогда в Эстонии вы сможете найти множество местных бутиков, а также милые места, где вы сможете найти уникальные изделия ручной работы и сувениры.
Кроме того, здесь есть множество торговых центров. Угадайте, что есть еще! Летом вы можете заняться многими водными видами спорта, такими как каякинг и гребля на каноэ. Вы когда-нибудь играли в гольф? Если нет, то самое время испытать свои навыки! В Эстонии вы найдете множество мест для игры в гольф в помещении и на открытом воздухе, например, Adventure Golf Center, Kuutsemäe Disc Golf Park и многое другое. Вам нравится парусный спорт? Если да, то что вы думаете о круизе на закате для романтического отдыха? А если вы не можете насытиться красивыми закатами, шумом пляжа обязательно загляните в один из коттеджей у моря.
Как и летом, зимой есть чем заняться. Вы когда-нибудь задумывались о походах зимой по снегу? В Таэваскода вы можете попробовать себя в забавных вещах, например, отправиться в поход на кик-санях. Катание на коньках звучит весело, правда? Но пробовали ли вы когда-нибудь кататься на коньках на озере? Если нет, то бери коньки и вперед! Если у вас их нет, не волнуйтесь, вы можете арендовать их где угодно! Однако важно знать, что температура в январе составляет от -8 до -5 ° C, а в июле — от 16 до 17 ° C.
Природные достопримечательности
Национальный парк Матсалу
Национальный парк Матсалу расположен на западе Эстонии и представляет собой дельту реки, где природе есть место для творчества. Река, которая затапливает местность каждый год с апреля по май, приглашая остановиться более двух миллионов водоплавающих птиц. Болота, плодородные луга и леса окаймляют отмели залива Матсалу. Этот район стал особенно известен как место для наблюдения за птицами; Здесь зарегистрирован 271 вид, 175 находят себе места для размножения.Восемь вышек для наблюдения за птицами разбросаны по многочисленным пешеходным и велосипедным дорожкам. Также существует 36 видов орхидей. И весной, и осенью это важная остановка во время путешествия по Эстонии.
Национальный парк Карула
Согласно местной легенде, феи, призраки и ведьмы обитают на 123 квадратных километрах лесных холмов, небольших озер и старых каменных курганов, образующих национальный парк Карула. В его сердце находится Эхиярв, великолепное озеро, окруженное деревьями и тростником, которому поклонялись с древних времен.Туристический центр парка на берегу озера предоставляет информацию и карты многочисленных пешеходных маршрутов. Красивая 4-километровая тропа Эхиярв занимает около 90 минут, чтобы обогнуть северный край озера, пройти через леса и луга; держите глаза открытыми, чтобы увидеть дятлов и местных орхидей.
Алам Педья
Венцом вашей поездки на природу в Эстонию является Алам Педья, крупнейший заповедник Эстонии, расположенный недалеко от Тарту. Большая часть заповедника состоит из непроходимых обширных болот и заливных равнин, по которым проходят три увлекательных пешеходных маршрута.Здесь гнездятся редкие бекасы и дворняги. Этому участку присвоен статус Natura 2000.
Национальный парк Лахема
Национальный парк Лахемаа расположен к востоку от Таллинна. Красивый парк очень большой, и вы найдете большое разнообразие флоры и фауны. Для парка характерны зеленые леса, прекрасные пляжи, скалистые горы, обширные болота и красивые водопады. Есть много разных маршрутов для пеших и велосипедных прогулок, и вы действительно сможете насладиться тишиной и нетронутой природой.Любители животных также прекрасно проведут время здесь. Вы можете увидеть бобров, птиц, медведей, волков и рысей. Помимо природы, вы также можете найти много культуры. Здесь есть четыре красивых особняка, в том числе особняк Сагади в стиле барокко, который вам обязательно стоит посетить. Вдоль побережья вы найдете красивые деревушки со старыми фермами и живописными домами.
Хааньяское нагорье
Хааньяское нагорье находится на юге Эстонии. Это красивая холмистая местность с красивыми лесами. Здесь самые высокие холмы в Эстонии и множество красивых смотровых площадок.В высокогорье вы можете гулять и ездить на велосипеде, наслаждаясь тишиной. Одна из изюминок парка — красивое озеро Вериярв. Большое озеро расположено между холмами и лесами и отлично подходит для купания, рыбалки и гребли на каноэ. Рядом с озером вы также найдете замок Вастселийна, датируемый 14 веком, и его обязательно стоит посетить.
Достопримечательности
Таллинн
Таллинн захватывает дух! Как только вы войдете в центр города, вы почувствуете себя так, как будто вы попали в машину времени и оказались отброшенными в средневековые времена: вы будете стоять перед высокими городскими стенами и потрясающими сторожевыми башнями.Продавцы, одетые в традиционную одежду, ходят по улицам древнего центра города, продавая восхитительно пахнущие угощения. Из Таллинна до национального парка Соома можно добраться примерно за два часа, где можно увидеть довольно захватывающее природное зрелище: весной тает снег, иногда уже в январе или феврале, луга и леса затопляются, а вода поднимается. так высоко, что могут двигаться только лодки. Закажите путешествие на каноэ, чтобы увидеть «пятый сезон», как его называют эстонцы.
Тарту
Тарту — второй по величине город Эстонии после Таллинна.Однако из-за своего южного расположения город не часто посещают туристы. Тарту — настоящий студенческий город с множеством музеев и уютных кафе. В Тарту также есть удивительное количество музеев. Кроме того, Тарту является хорошей рабочей базой для знакомства с природными парками юга Эстонии. Важной достопримечательностью является церковь Св. Иоанна, которая прекрасна и украшена сотнями вековых терракотовых статуэток, которые украшают интерьер и экстерьер церкви. На холме Тоомемяги вы найдете еще одну красивую часть центра города с необыкновенным собором и множеством красивых памятников.Это хорошее место для прогулок и имеет широкий вид.
Погода в Эстонии
Климат лучше всего описывается как умеренный морской климат с прохладной зимой и мягким летом. Осадки выпадают в течение года, осенью их немного больше; весна немного суше, чем в среднем. Под воздействием морской воды зимой на побережье часто на несколько градусов теплее, чем на суше. В летние месяцы все наоборот: тогда внутри страны часто немного теплее, чем в прибрежных городах, таких как столица Таллинн.
Зимы прохладные и длятся довольно долго. Зима обычно начинается примерно в конце октября / начале ноября и длится до апреля. Снег в зимние месяцы выпадает регулярно и часто длится долго. Что касается холода, то все не так плохо, как ожидалось, и температуры остаются немного выше долгосрочных средних значений, но при сильном восточном потоке морозный воздух из России может принести очень низкие температуры и удерживать дневные температуры значительно ниже минус 10 градусов.
Летние месяцы в Эстонии в целом очень приятные. Просто красиво и тепло, но не душно, потому что относительная влажность довольно низкая. При наличии зон сильного высокого давления лето может длиться до начала сентября, но в некоторые годы постоянный запас зон низкого давления бросает ключ в работу с начала августа, и лето практически закончилось. Когда в августе утихает жара, шансы на возвращение лета уменьшаются.
Исследуйте природу Эстонии с Домом природы
Мы хотим подарить людям расслабляющее и спокойное пребывание в мире природы, идеальный способ сбежать от суеты.Так чего же ты ждешь? Выберите для своего путешествия самый подходящий коттедж в Эстонии и отдайте его природе. Если вы планируете отправиться в более длительное путешествие, вам может быть интересно посетить соседние страны. Как и в Эстонии, здесь вас поразит богатая культура и множество интересных мероприятий. Если вы хотите узнать как можно больше, на сайте Nature.house вы найдете наиболее подходящее жилье в соседних странах — Финляндии, России и Латвии.
